Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

shtusha писал(а):

Здравствуйте, уважаемые соседи . Хотела бы узнать, может кто-нибудь решал вопрос об увеличении ванной комнаты, у нас двушка-линейка (правда так и не разобралась в какой секции (секция перпендикулярная бульвару, подъезд 8 если я правильно все поняла), и перед будущей ванной несущая стена, соответственно увеличить за счет коридора особо не получится. Тут выступали как очень за, так и категорически против увеличения за счет жилой комнаты, но кто-нибудь реально решил эту проблему? И на счет этих волшебных 20 см (погрешность измерения) кто-нибудь выяснял, это на самом деле или все таки как повезет?
И еще один вопрос, особенно к владельцам квартир на 22 этаже, как можно гидроизолировать потолок, или рваться на чердак и гидроизолировать там пол?

мы сначала тоже увеличили ванну за счет комнаты.. потом поняли, что переделать будет дешевле и проще, чем все это согласовать... в общем, просто молодцы- сначала сделали, потом подумали )) но мы новички с мужем в таких делах- у нас это первая квартира, мы только поженились... Так что прежде чем делать, все хорошенько обдумайте. А мы исправили и увеличили второй санузел за счет коридора... По поводу гидроизоляции потолка- мы делаем, у нас тоже 22 этаж... но на самом деле думаю, если будет реально большая течь , это не спасет... Интересно, а может застраховать квартиру? Кто-нибудь делал подобное? И насколько это реально оправдает себя?

runa-245 писал(а):

По поводу гидроизоляции потолка- мы делаем, у нас тоже 22 этаж... но на самом деле думаю, если будет реально большая течь , это не спасет...

Какие проблемы сделать гидроизоляцию (к примеру, наплавляемую) потолка на техническом этаже с некоторым заходом на чужие квартиры (чтобы по стыкам плит не дошло) ?
Дешево и эффективно - тока надо ключик у УК взять от технического этажа.
Даже если будет потоп, то чего ей будет то гидроизоляции, там же не 30 метров водяного столба давить будет, а в крайнем случае 5 см?
По уму хорошо бы еще сделать утепление потолка.

ForwardLooking писал(а):

Какие проблемы сделать гидроизоляцию (к примеру, наплавляемую) потолка на техническом этаже с некоторым заходом на чужие квартиры (чтобы по стыкам плит не дошло) ?
Дешево и эффективно - тока надо ключик у УК взять от технического этажа.
Даже если будет потоп, то чего ей будет то гидроизоляции, там же не 30 метров водяного столба давить будет, а в крайнем случае 5 см?
По уму хорошо бы еще сделать утепление потолка.

А наплавляемая гидроизоляция это что?

runa-245 писал(а):

мы сначала тоже увеличили ванну за счет комнаты.. потом поняли, что переделать будет дешевле и проще, чем все это согласовать... в общем, просто молодцы- сначала сделали, потом подумали )) но мы новички с мужем в таких делах- у нас это первая квартира, мы только поженились... Так что прежде чем делать, все хорошенько обдумайте. А мы исправили и увеличили второй санузел за счет коридора... По поводу гидроизоляции потолка- мы делаем, у нас тоже 22 этаж... но на самом деле думаю, если будет реально большая течь , это не спасет... Интересно, а может застраховать квартиру? Кто-нибудь делал подобное? И насколько это реально оправдает себя?

Понятно. Гостевой это хорошо конечно, но ванну тоже как то хочется расширить очень. Ну будем думать. На счет страховки это конечно нужное дело, хотя иногда за возмещение ущерба приходится бороться. Одна моя знакомая добивалась адекватной суммы возмещения через суд, сперва им предлагали какие то слезы. Но моральный ущерб за испорченный выстраданный ремонт это конечно не возместит, поэтому видимо придется гидроизолировать чердак

Подскажите кто знает телефон консьержки в 6м подъезде. У нас лифт грузовой со вчерашнего дня не работает, хочу узнать как дела.

rumba писал(а):

Подскажите кто знает телефон консьержки в 6м подъезде. У нас лифт грузовой со вчерашнего дня не работает, хочу узнать как дела.

Лифт до сих пор не работает...

С утра в 6 подъезде не было ни электричества, ни отопления. Как сейчас не знаю. Это связано с тем, что перерубили кабель на стройке вчера? Кто в курсе?

ForwardLooking писал(а):

runa-245 писал(а):

По поводу гидроизоляции потолка- мы делаем, у нас тоже 22 этаж... но на самом деле думаю, если будет реально большая течь , это не спасет...

Какие проблемы сделать гидроизоляцию (к примеру, наплавляемую) потолка на техническом этаже с некоторым заходом на чужие квартиры (чтобы по стыкам плит не дошло) ?
Дешево и эффективно - тока надо ключик у УК взять от технического этажа.
Даже если будет потоп, то чего ей будет то гидроизоляции, там же не 30 метров водяного столба давить будет, а в крайнем случае 5 см?
По уму хорошо бы еще сделать утепление потолка.

Занимаюсь 15 лет гидроизоляцией,но первый раз услышал что потолки гидроизолируют.Вообще для гидроизоляции спроэктированы крыши зданий (уклоны,воронки и т.д и т.п) А Чердачные помещения какой смысл изолировать если это дорого неудобно и самое главное что неэфективно.Перекроешь свой потолок,потечет к соседям те прийдут и оборвут всю эту самодеятельность.

hmel писал(а):

С утра в 6 подъезде не было ни электричества, ни отопления. Как сейчас не знаю. Это связано с тем, что перерубили кабель на стройке вчера? Кто в курсе?

Со слов инженерного отдела электричество есть, хотя с их слов и лифт работает.

Это хорошо конечно, что на крыше должны быть специальные приспособы для отвода воды, тем не менее народ пишет что крыша течет, и как в таких условиях делать ремонт не понятно. Вот и ищем пути как его (ремонт) обезопасить.

Заявки давать в УК по текущей крыше. Они передают кровельщикам.

shtusha писал(а):

Это хорошо конечно, что на крыше должны быть специальные приспособы для отвода воды, тем не менее народ пишет что крыша течет, и как в таких условиях делать ремонт не понятно. Вот и ищем пути как его (ремонт) обезопасить.

Если течет крыша то и надо делать крышу (хотя-бы свой отсек),а не чердак,который предназначен для другого.А вообще это очень странно,когда в новом доме,где гарантия пять лет, течет крыша.Хотя из личного опыта помню, пару раз заказывали делать ремонт кровли в новых домах,там материал был откровенным дерьмом,на который даже завод изготовитель устанавливает срок эксплуатации один год.Конечно такая кровля долго служить не могла.Но это были таунхаузы,а это крупная организация в которой закупка материалов происходит централизовано,может Равшаны с Джамшутами кровлю клеили и чего то не так сделали,типа стелили не от воронки к коньку а наоборот.Тем более сейчас к СУкам на субподряд никто не спешит идти, поскольку они деньги за работу не отдают,а достраивать как то надо,вот и лепят как попало.

Кто нибудь в нашем доме счетчики на воду получал?

Говорят нет пока счетчиков по нашему дому. Но можно за свой счет купить и поставить

Я получала счетчики, но это было в декабре, после того как получила ключи.

Установили водосчетчики?
платите по ним?

Установила, но пока не плачу, т.к надо заключать договор. А это после того как ремонт закончу.

shtusha писал(а):

ForwardLooking писал(а):

Какие проблемы сделать гидроизоляцию (к примеру, наплавляемую) потолка на техническом этаже с некоторым заходом на чужие квартиры (чтобы по стыкам плит не дошло) ?
Дешево и эффективно - тока надо ключик у УК взять от технического этажа.
Даже если будет потоп, то чего ей будет то гидроизоляции, там же не 30 метров водяного столба давить будет, а в крайнем случае 5 см?
По уму хорошо бы еще сделать утепление потолка.

А наплавляемая гидроизоляция это что?

Это рулонный материал на основе битума. Раскатываете по поверхности и "сплавляете" пропановой горелкой.
Цены не изучал, но вроде стоит копейки. Такой гидроизоляции сейчас полно (Технониколь и прочие).
Также можно использовать обмазочную гидроизоляцию также на основе битума...но с рулонной в такой задаче правильней.
Продвинутый народ делает такую гидроизоляцию по всей квартире под стяжку....зачем-то.
С последним этажом бывают проблемы: заливает, холодно и и т.д.
Но все это решабельно достаточно крошечными с точки зрения интегральной стоимости ремонта денег, вроде по форуму ИВД народ писал о 10 000 - 15 000 руб. на квартиру.

По поводу делать ремонт / не делать на последнем этаже.
Какие сомнения, конечно, делайте, по крайней мере черновой ремонт - ставьте стены, тащите электрику, трубопроводы, штукатурьте стены, делайте стяжку. Даже если зальет, то ничего вашему черновому ремонту не будет.


Также сейчас весна и очень своевременно будет наблюдать свою квартиру на предмет протечек и места их локализации: если и протекает, то протечка с крыши/технического этажа или через межпанельные швы.

Хорошо бы еще было знать тепло ли в вашей квартире зимой в морозы и если холодно, то в чем причина ?
Не в курсе какие плиты укладывают в И-155 на техническом ... с утеплителем или без. Если причина холода в потолке, то можно утеплить себе потолок опять же (только!) на техническом этаже. Также будет стоить вполне вменяемых денег.

По поводу гидроизоляции своей квартиры именно на техническом этаже проблем не вижу (кроме вопроса получения ключей у УК). Это последний рубеж защиты вашей квартиры от воды. Это вовсе не отменяет пинаний УК на предмет доведения кровли дома до нормального состояния.

У меня сосед в 1-ой квартире живет последнем этаже (Павшинский б-р, дом 5) и утомился от протечек сверху. Хотел по весне залить гидростеклоизолом свою квартиру как раз на техническом этаже.

Павел писал(а):

Установили водосчетчики?
платите по ним?

Я установила, но еще не платила.
А что нужно сделать? Заключить договор? Для этого кого вызывать нужно?

Понятно. Гостевой это хорошо конечно, но ванну тоже как то хочется расширить очень. Ну будем думать. На счет страховки это конечно нужное дело, хотя иногда за возмещение ущерба приходится бороться. Одна моя знакомая добивалась адекватной суммы возмещения через суд, сперва им предлагали какие то слезы. Но моральный ущерб за испорченный выстраданный ремонт это конечно не возместит, поэтому видимо придется гидроизолировать чердак [/quote]

Ну получается что мы из гостевого сделали большую ванную комнату, а во втором поставим маленькую кабину душевую, унитаз и раковину.. получиться, что у дочери практически своя ванна около ее комнаты.