Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

IVS писал(а):

И какие меры собирается предпринимать ДЭЗ по отношению к злостным неплательщикам?

Монтировка, какие-же еще, особенно касаемо СУ-155 в помещении которых сидит УК ПАВШИНО. Насколько мне известно они еще ниразу не платили.

А интересно, 2/3 от фактических затрат - это хорошая собираемость?

Rem писал(а):

IVS писал(а):

..И какие меры собирается предпринимать ДЭЗ по отношению к злостным неплательщикам?

только предусмотренные законодательством РФ - уведомление-уведомление-уведомление-СУД.

Не, я не о том... я вопрос поставил неверно Вопрос скорее должен звучать "Когда ДЭЗ начнет активно решать эту проблему?" ибо я будучи вменяемым понимаю, что при такой собираемости оплаты идти и требовать серьезных телодвижений от ДЭЗа по благоустройству территории как минимум бессмысленно.

Уважаемые жители!

В апреле месяце 2011 года изменился расчетный счет ООО «Красногорье-ДЭЗ».
В связи с изменением расчетного счета Управляющей организации, ООО «Красногорье-ДЭЗ» подготовило Дополнительное соглашение об изменении банковских реквизитов.

В удобное для Вас время Вы можете подойти в офис ООО «Красногорье-ДЭЗ» для заключения Дополнительного соглашения №1 к Договору управления многоквартирным жилым домом.

IVS писал(а):

ибо я будучи вменяемым понимаю, что при такой собираемости оплаты идти и требовать серьезных телодвижений от ДЭЗа по благоустройству территории как минимум бессмысленно.

Нужно идти и требовать серьезных телодвижений от ДЭЗа по благоустройству территории. Проблема собираемости оплаты - их проблема, но ни в коем случае не моя, как собственницы, которая платит в том числе и за благоустройство территории.
Иначе с таким же успехом прикрываясь не собираемостью платежей можно в дальнейшем говорить, что требовать нормального отопления, водоснабжения, ремонта лифтового и другого оборудования - "как минимум бессмысленно".

Ранее в форуме звучало - "какое благоустройство? ДЭЗу в наследство от УК осталось полностью гиблое хозяйство, в подвалах творится ужас и т.д. и т.п. (как-то так) И это - первоочередные задачи по управлению ДЭЗом". Конечно, с этим никто не спорит. Это действительно важно. Однако, ДЭЗ прекрасно видел ЧТО доставалось ему в "наследство" от УК. И когда я еще в июне 2010 спрашивала на форуме у ДЭЗа - принимаются ли по акту внутриинженерные, коммуникационные и другие системы от УК, чтобы в дальнейшем возложить ответственность на УК за их плохое содержание и порчу, мои вопросы воспринимались, мягко говоря, странно.

Почти за год правления по благоустройству территории ДЭЗом не сделано ничего около 21 корпуса. Починены 2 скамейки, одна, правда, так и осталась покосившейся.

ДЭЗ и УК Павшино заняли в этом вопросе выжидательную позицию. Пока они окончательно не разделят сферы влияния, вкладываться по-серьезному не будут. Вы посмотрите, что творится у входа в офис в УК Павшино. Если они у себя по боком элементарно подмести не хотят, что говорить о другой территории. У офиса ДЭЗа кстати такая же хрень. Хотя загнать поливалку на день, чтобы пыль с дорог убрать, стоит 8000 руб за смену. Даже этого не делают. И сколько это продлится, неизвестно. Могу еще посоветовать обратиться в администрацию Красногорска. В марте этого года там была создана специальная комиссия по благоустройству. Состав комиссии - сплошь профильные чиновники. Кому интересно, на сайте администрации выложено Постановление. Может Вам обратиться туда с запросом.

Вопрос к ДЭЗ

Сейчас в нашем доме - Павшинский бульвар, д.7 (корпус 9) идет активное голосование за ДЭЗ.

Скажите пож, когда наш дом перейдет в управление ДЭЗ, как вы собираетесь решить вопрос с постоянно затопленным подвалом в доме?

И вопрос к жителям 20 корпуса - у вас еще воняет и подвал так и остается затопленным?

elina писал(а):

вопрос к жителям 20 корпуса - у вас еще воняет и подвал так и остается затопленным?

пованивает

Наш подвал никто не чистил (максимум присыпали белым порошком), поэтому когда идет дождь и фикалии (слой примерно 10 см) размокают и в лифте воняет.

brus писал(а):

хотя загнать поливалку на день, чтобы пыль с дорог убрать, стоит 8000 руб за смену. Даже этого не делают.

как часто загонять поливалку? каждые пару-тройку дней? теперь пересчитайте цифры

НВ писал(а):

Почти за год правления по благоустройству территории ДЭЗом не сделано ничего около 21 корпуса. Починены 2 скамейки, одна, правда, так и осталась покосившейся.

насчет ничего.. насколько мне известно, еще по вашему дому ДЭЗ установил ограждения - в частности со стороны детской площадки...
известно об этом благодаря заявлениям автолюбителей, что там парковаться стало не удобно.

elina писал(а):

Скажите пож, когда наш дом перейдет в управление ДЭЗ, как вы собираетесь решить вопрос с постоянно затопленным подвалом в доме?

Критичные проблемы будут решаться в экстренном, не критичные - в текущем порядке.

Ваш дом находится под управлением УК ПАВШИНО, как они решают данную проблему?

НВ писал(а):

Однако, ДЭЗ прекрасно видел ЧТО доставалось ему в "наследство" от УК.

не видел - точно. только догадывался.

НВ писал(а):

И когда я еще в июне 2010 спрашивала на форуме у ДЭЗа - принимаются ли по акту внутриинженерные, коммуникационные и другие системы от УК, чтобы в дальнейшем возложить ответственность на УК за их плохое содержание и порчу, мои вопросы воспринимались, мягко говоря, странно.

Предполагаю, что Ваши вопросы казались странными, ибо УК ПАВШИНО ничего не передавало, ничего не сдавало и ничего не подписывало.

Rem писал(а):

НВ писал(а):

Почти за год правления по благоустройству территории ДЭЗом не сделано ничего около 21 корпуса. Починены 2 скамейки, одна, правда, так и осталась покосившейся.

насчет ничего.. насколько мне известно, еще по вашему дому ДЭЗ установил ограждения - в частности со стороны детской площадки...
известно об этом благодаря заявлениям автолюбителей, что там парковаться стало не удобно.

Нет, ДЭЗ в этом не участвовал, хотя и просили его несколько раз (я - лично на форуме, два соседа - лично в офисе ДЭЗа).

Так как лично материально помогала ставить это ограждение, напишу "из первых уст". Несколько месяцев назад произошла неприятная история. Мужчина гулял с двумя маленькими детьми на детской площадке позади 16 корпуса (та, которая осталась без скамеек и полностью заброшена). На газонах в это время парковались а\м. Один м....чудак сел в свой джип и проехал с газона через всю детскую площадку. Но так как спускался с горки и было грязно (автолюбители раздолбали все газоны там напрочь), машину занесло, проехала очень близко от детей. Один ребенок заплакал.Папа детишек сделал замечание, в ответ - мат. Мужчина ударил по машине детской лопаткой. М...Чудак вышел из машины. При этом присутствовал наш сосед. Сосед вступился за отца детей, потом этому папе пришлось оттаскивать уже соседа от машины м....чудака.

В конце концов собрались 6 мужиков из нашего дома (в т.ч. и мой муж), на свои деньги заказали ограду, наняли работяг со Спасского моста и поставили эту ограду. Когда ограду ставили, все подходили и благодарили за то, что хотя бы что-то делается. На наши УК, ДЭз, и т.д. надежд уже нет. Так как общаюсь со многими жителями близлежащих домов, знаю. что эта ограда очень нужна кирпичам. Ну в самом деле - у всех есть нормальные культурные площадки, сейчас повтыкали везде "По газонам с собаками не ходить". А у бедных кирпичей вообще нет ничего достойного. Детская площадка - одно название, рядом - массовый выгул собак.

И еще. В эти выходные лично мой муж посадил деревья, заслоняющие проезд на эту самую площадку. И опять - благодарности от соседей. Надоела эта грязь всем.

И как могут писать недовольные автолюбители о неудобствах, если заведомо пишут про парковку на газонах и на территории детской площадки. Их парковки - реальные угрозы для наших маленьких детей. И к тому же за парковку на газонах - штраф.

Поэтому и имею право говорить - ДЭЗ пока ничего не сделал для благоустройства территории около нашего корпуса. А деревья в эти выходные сажали все мы сами. И посаженные 6 деревьев нашей семьей пусть пойдут в копилку благоустройства территоррии ДЭЗом. В эти выходные опять будем сажать

Rem писал(а):

elina писал(а):

Скажите пож, когда наш дом перейдет в управление ДЭЗ, как вы собираетесь решить вопрос с постоянно затопленным подвалом в доме?

Критичные проблемы будут решаться в экстренном, не критичные - в текущем порядке.

Ваш дом находится под управлением УК ПАВШИНО, как они решают данную проблему?

Это не ответ, а очередной лозунг и кивание на конкурента, который не может справиться с проблемой.

ДЭЗ собирается взять под управление наш дом и логично предположить, что готовится к решению вопросов, которые УЖЕ возникли и никак не решаются (или плохо решаются) текущей УК.

Следовательно, у ДЭЗ должно быть четкое понимание и алгоритмы, как постоянно затопленный подвал осушить и сделать так, чтобы больше он не затапливался, не пахнул и т.д. и т.п.

Вот я, как обыватель, хочу знать, как ДЭЗ собирается и вообще собирается ли решать вопрос с подвалами домов И-155?
Знать заранее, а не потом, когда придет ДЭЗ, а подвал так и будет затоплен.

Спойлер

За ДЭЗ я уже проголосовала. Но теперь не уверена, что сделала правильно.
Потому что в итоге может получиться, как с водой горячей тем летом, - горячей воды не было ни у каких домов - ни под управлением УК, ни под управлением ДЭЗ.

А при чём вообще ДЭЗ к горячей воде в прошлом году?

Уважаемые жители!
ИНФОРМАЦИЯ ООО"КРАСНОГОРЬЕ-ДЭЗ"

Установка домофонов и систем видеонаблюдения.
Управляющая компания ООО"Красногорье-ДЭЗ" оказывает услуги по установке внутриквартирного домофонного оборудования и систем видеонаблюдения.
Заявку можно зарегистрировать по тел.: 8 (495) 662-30-31 или в офисе ООО"Красногорье-ДЭЗ" по адресу: Подмосковный б-р, д.11.

Внутриквартирные работы.
Центр бытовых услуг «Солнечный Город» осуществляет все виды внутриквартирных работ:
- установка и замена радиаторов;
- установка и обслуживание водосчетчиков;
- замена труб холодного и горячего водоснабжения;
- замена сантехнического оборудования;
- установка полотенцесушителей;
- а также различные плотницкие и электромонтажные работы.
Гибкие цены и гарантия 1 год на все виды работ.
Тел.: 8 (495) 662-30-31, доб. 135, 118.

Страхование жилья на льготных условиях.
Управляющая компания ООО"Дирекция Эксплуатации Зданий" совместно с ОАО"Росгосстрах" реализует программу страхования жилья на льготных условиях. Всем жителям, проживающим по всем адресам обслуживания управляющей компании ООО"Красногорье-ДЭЗ" предоставляется 15% скидка на страхование жилья в "Росгосстрах". Страхование жилья по программе "РГС КВАРТИРА" включает в себя страхование внутренней отделки жилья и имущества от ущерба и страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.
Вызов страхового агента по тел.: 8(495) 662-30-31, доб.154.

Голосование.
31 мая 2011 года заканчивается общее собрание собственников в форме заочного голосования. Просьба подойти со всей ответственностью к данной процедуре, так как на повестку дня выдвинут ряд важных для жизни дома вопросов. Бланк для голосования можно получить у консьержа, в офисе ООО"Красногорье-ДЭЗ" или в приемной инициативной группы по адресу: Подмосковный бульвар д.11 (вход со стороны бульвара). За дополнительной информацией обращайтесь по тел.: 8-926-755-33-62.

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ г.КРАСНОГОРСКА
Аварийная служба ООО«Красногорье-ДЭЗ» (единый call-центр): (495) 662-30-31.
Пожарная служба: 01, 561-87-11, 562-01-11.
Милиция: 02, 562-22-20.
Скорая помощь: 03, 562-35-35.
ГО и ЧС: 562-10-38.
Мосэнергосбыт (филиал, г.Зеленоград): (499) 736-58-10, 736-22-90.
Красногорский Водоканал: 562-02-08.
Городская больница №2: 562-46-26.
Травмпункт: 563-17-70.
Роддом: 563-08-23.
Соцзащита: 562-52-62.
Военкомат: 563-53-12.
ОВИР: 568-48-11.
Морг: 563-24-56
Налоговая инспекция: 564-67-20.
Администрация г.Красногорска: 562-02-80.


ОРГАНИЗАЦИИ ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ РАЙОН ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА
Почтовое отделение №5, г.Красногорск, ул. Вокзальная д.27(почтовый индекс: 143405): (495) 562-11-81.
Поликлиника №2, г.Красногорск, Ильинское шоссе д.2:
Регистратура: (495) 562-11-81;
Вызов врача на дом: детского – (495) 562-90-28, взрослого – (495) 562-90-64.
Опорный пункт Участковых Уполномоченных Полиции: г.Красногорск, Павшинская Пойма, Ильинский бульвар д.3.
Прием граждан: вторник и четверг, с 15:00ч. до 18:00ч., тел. (498) 754-14-56, (498) 754-14-53.
Прием ведут: старший участковый уполномоченный Аникин Владимир Анатольевич;
участковый уполномоченный Музыченко Егор Сергеевич;
помощник участкового Синичкин Вячеслав Евгеньевич.
Управляющая компания ООО «Красногорье-ДЭЗ»: г.Красногорск, Подмосковный бульвар, д.11.
График работы сервис-менеджера: ежедневно с 9.00 до 21.00. Тел.: (495) 662-30-31, доб.140.

7 МАЯ В ПАВШИНСКОЙ ПОЙМЕ ПРОЙДЕТ ТОРЖЕСТВЕННОЕ МЕРОПРИЯТИЕ, ПОСВЯЩЕННОЕ ДНЮ ПОБЕДЫ.

7 мая (суббота) в 12:00ч. на площадке у дома №7 по ул. Игната Титова (справа от школы) пройдет праздничное мероприятие, посвященное Дню Победы.
В программе: полевая кухня, песни военных лет, танцы для ветеранов и молодежи. В рамках праздничного мероприятия пройдет акция «Георгиевская ленточка».
Мероприятие проводится Советом ветеранов Павшинской Поймы при поддержке управляющей компанией ООО"Красногорье-ДЭЗ" и МУ «Клуб Досуг».

Приглашаем всех жителей Павшинской поймы на праздничное мероприятие!

BeSeN_OK писал(а):

А при чём вообще ДЭЗ к горячей воде в прошлом году?

Часть домов летом 2010 года уже перешли под управление ДЭЗ - горячей воды не было месяца 2,5 у всех корпусов, хотя отключали на 3 недели.
И ДЭЗ не мог обеспечить свои дома горячей водой.

Это к тому, что переход под управление ДЭЗ никак не гарантирует скорейшее решение всех вопросов.
Отсюда напрашивается вопрос - какая разница ДЭЗ управляет или УК?

Вот я и хочу разобраться, хотя бы на примере ситуации с подвалом в нашем доме.
Пока, к сожалению, ответа приемлемого не получила и это не гуд.