Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Был вчера на стройке, отчет тут https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=42&t=15215&p=273552#p273552. Первый раз зашел в парадный вход, и был удивлен. В доме во двор выходят двери, но с парадного входа с улицы коридор только до лифтов, остальное заложено. Это получается что во двор мы выходить не сможем что ли? Или двери со стороны двора это не в подъезд?

Сначала не хотел добавлять ложку дегтя, но лучше горькая правда. Тоже был на объекте №15 в эти выходные.
Общее впечатление - суеты много, результатов как обычно - мало. Сужу по секции 4. По сравнению с отчетом от 7 марта, (кроме лифтового хозяйства) особенного прогресса в работах за 3 недели не обнаружил (имеется ввиду внутренние работы - внутренняя отделка, двери, сантехнические, отопление, электрика и пр.). Видел и лично общался с потенциальными покупателями квартир - им активно показывают объект, возможно рынок как-то стал оживать, ну и цены конечно сильно упали.

PS Относительно выхода во двор - как-то пытался из входа со двора попасть в подъезд с улицы. Похоже это не предусмотрено проектом. Там везде капитальные стены.

есть дома где 2 входа и соотв. один ведет к лесничной полощадке а другой к лифтам.и между ними нет связи.может и тут такой вариант????

milenna писал(а):

есть дома где 2 входа и соотв. один ведет к лесничной полощадке а другой к лифтам.и между ними нет связи.может и тут такой вариант????

Это как раз наш вариант - они соединяются со второго этажа и выше только через общий балкон по соображениям пожарной безопасности.

Т.е. выйти во двор можно только со второго этажа? А обычно там двери наверное закрыты? Консьерж наверняка за ними не следит? Кстати когда я был, на втором этаже 4 рабочих стояло, еще 2ое подошли, и все пошли во внутрь. Еще пару человек видел на балконе 2ой секции. Вообще по 3ей, мне кажется ничего особо не делают. Понятно что красить штукатурить еще рано, да и к лучшему это, а то потом все облезет, но вот трубы могли бы наверное сварить все. Кстати у меня в зале по 1му стояку недоваренному, сверху бежала вода, трубы в толстом слое льда, их не разъединить без горелки. По второму стояку тоже видать бежало, на полу достаточно толстый каток примерно 1,5 на 2 метра. Видать ждут пока все само собой оттает. Кстати обратил внимание что они все окна/двери закрыли и на балконе и в квартире.

m-CH писал(а):

NOVATOR писал(а):

Предварительная стоимость согласования вроде бы 40 т р.

Это согласование в СУ? Или только БТИ? И что в это согласование входит? На сколько я понимаю, после получения собственности, Су можно послать, и сделать все в БТИ по более низкой цене.

/Это согласование через СУ, просто делать перепланировку ,пока не получено право собственности, без согласование с СУ влечет согласно договору штраф 1 млн руб. А собственность еще может получаться и год.

А вот мне интересно были ли прецеденты взыскания 1 млн. или нет. И насколько они правомочны?

Я вообще не припомню случаев, чтобы Су взыскало что-нибудь с покупателей квартир. Мне кажется, у них такие кривые и противозаконные схемы, что они в суд не сунутся...

что-то зачастил на объект, уже каждую неделю как на работу:

сегодняшний стройландшафт (4 секция)
http://fotki.yandex.ru/users/foto-alinea/album/156012/

а это то, что на прошлой неделе (8 секция)
http://fotki.yandex.ru/users/foto-alinea/album/156017/

сейчас должно пойти поживее.

Строяки оценивают окончание (ГК) ближе к осени, продавец квартир более оптимистичен - лето. Но в принципе показания обоих совпадают.

010101 писал(а):

Я вообще не припомню случаев, чтобы Су взыскало что-нибудь с покупателей квартир. Мне кажется, у них такие кривые и противозаконные схемы, что они в суд не сунутся...

И правда все больше на них подают.

Читал другую ветку форума ) Собянин пообещал строительство нашего моста начать в этом году Будем ждать. С мостом то все веселее будет 5 мин пешком до метро

NOVATOR писал(а):

Читал другую ветку форума ) Собянин пообещал строительство нашего моста начать в этом году Будем ждать. С мостом то все веселее будет 5 мин пешком до метро

Это свежая информация? Скиньте ссылку на эту ветку..

Товарищ потерялся.

Официальная ссылка http://mos.ru/press-center/news/index.php?id_4=18083 Мягко говоря немногословная ,но с офиц сайта.
+Демократор http://democrator.ru/problem/848

Правительство Москвы и Собянин то какое отношение имеют к нашему мосту? Или планируется какое-никакое слияние Москвы с ближним Подмосковьем?Или чисто коммерческий интерес притока денежек за проезд?

astra писал(а):

Официальная ссылка http://mos.ru/press-center/news/index.php?id_4=18083 Мягко говоря немногословная ,но с офиц сайта.
+Демократор http://democrator.ru/problem/848

Правительство Москвы и Собянин то какое отношение имеют к нашему мосту? Или планируется какое-никакое слияние Москвы с ближним Подмосковьем?Или чисто коммерческий интерес притока денежек за проезд?

Самое непосредственное, поскольку
если увеличить карту http://map.mskva.com/map-14-746.html , то видно, что граница Москвы проходит по правому берегу напротив впадения р.Баньки, там где ЖК "Мыс первый". Возможно хотят замутить автомобильный мост с выходом из Строгино за МКАД через пос.Мякинино.

Что-то на этой карте не видно границ.И причем здесь Банька-она в другом конце Павшино от моста.Банька- это почти у подножия Снежкома.И мост изначально планировался как пешеходный доступ жителей к метро.Мост в Строгино это излишество при двух близких развязках.Или если такая идея есть-почему бы не кинуть мост из области к к магазину Твой дом.Для удобства заезда.Обрастем мостами.
http://www.allmaps.ru/uslugi/map_msk/pic10.html

Так что мост от Москвы-чисто гуманитарная помощь.Если правительство до конца в курсе,что оно должно построить этот мост.

Всем соседям привет! В среду мы ездили в СУ на Болотниковскую. Хотели отдать вексель в счет оплаты квартиры (так как уже давно подошел срок оплаты векселя - 30.06.2010 и подходит последний срок предъявления векселя к оплате (30.06.11)). Нам предложили подписать пакет доков, из которых один вызвал у меня массу вопросов (допник к преддоговору). Я-то думала, что в допник войдет только информация о внесении нами обеспечительного платежа в счет оплаты квартиры, ан нет. Практическа каждый пункт преддоговора изменен, причем не в нашу пользу. На наши требования изменить текст допника менеджер ответила отказом (точнее, сказала - обращайтесь к исполнительному директору с письменным заявлением).Так что допник подписывать пока не стали (естественно, все остальные доки тоже). Пойдем к юристу на консультацию. По поводу сдачи дома менеджерша ответила так: ключи нам будут выдавать летом для проведения ремонта,потом СУ будет оформлять собственность на себя, а основной договор будем подписывать осенью. Естественно, право собственности будет оформляться еще позже. Честно говоря, меня это напрягло. Нам дадут доступ в квартиру, покупку которой мы еще даже не совершили (уж не говоря о регистрации нашей собственности). То есть вообще бесправны , типа тех таджиков, которые делают ремонт в ЧУЖИХ квартирах. После консультации с юристом отпишусь.

Ну так большинство жителей Павшинская Пойма начинали ремонт, а уже потом подписывали основной договор купли-продажи и оформляли ПС. Для первой-второй очереди застройки разница между началом заселения дома и оформлением ПС доходила до 2-х лет. Хотя есть такие которые ждали ПС и только потом начинали делать ремонт. Почитайте форум, здесь много написано на эту тему.

NataL писал(а):

Ну так большинство жителей Павшинская Пойма начинали ремонт, а уже потом подписывали основной договор купли-продажи и оформляли ПС. Для первой-второй очереди застройки разница между началом заселения дома и оформлением ПС доходила до 2-х лет. Хотя есть такие которые ждали ПС и только потом начинали делать ремонт. Почитайте форум, здесь много написано на эту тему.

А Вы тоже так делали? Сначала ремонт, а потом основной договор купли-продажи? А сколько времени прошло от получения ключей до основного договора?

Нет, я из тех кто сначала подписал ОД, начала ремонт (а в это время доки проходили регистарацию), получила ПС, потом получила в УК ключи, счетчики и пр. Я бы может и раньше начала ремонт, но квартира у меня ипотечная и перед заключением ОД делали оценку для банка. Вот чтобы в отчете оценочной компании не было указано что квартира не соответсвует БТИ, пришлось потерпеть до визита оценщиков. Иначе банк потребовал бы нотариально заверенное обязательство согласовать перепланировку в течении 6 мес. Да и в УК ПАВШИНО платить ТОЛЬКО комуналку буду с даты ПС, и не днем раньше.