Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Zver писал(а):

в итоге к весне могут закончить

Реально только 15-ый,как то там веселей , но все может быть....
В список выше, я бы еще добавил, монтаж балконов, как я понимаю, этот процесс не быстрый.

An72 писал(а):

В список выше, я бы еще добавил, монтаж балконов, как я понимаю, этот процесс не быстрый.

В Балашихе на И-155Н балконы смонтировали примерно за 2 месяца при средних темпах. И, по моим наблюдениям, делали их в самую последнюю очередь, практически перед сдачей дома.

Красногорье М2К11
01.02.2008
Произведена разбивка котлована, начаты подготовительные работы и устройство подъездных дорог.
27.10.2010
Производятся работы по прокладке наружных инженерных сетей.

Балашиха мкр.22, корп.21
11.11.2008
Произведена разбивка котлована и устройство подъездных дорог.
19.10.2010
Ориентировочный срок предъявления корпуса управляющей компании – IV квартал 2010 г.

У нас как то все дольше

если темпы не сбавят - к марту чернуху закончат, к июлю сдадут.

An72 писал(а):

Красногорье М2К11
01.02.2008
Произведена разбивка котлована, начаты подготовительные работы и устройство подъездных дорог.
27.10.2010
Производятся работы по прокладке наружных инженерных сетей.

Балашиха мкр.22, корп.21
11.11.2008
Произведена разбивка котлована и устройство подъездных дорог.
19.10.2010
Ориентировочный срок предъявления корпуса управляющей компании – IV квартал 2010 г.

У нас как то все дольше

У нас и дом побольше будет

Olega писал(а):

У нас и дом побольше будет

Ну, тогда мой 14 корпус сдадут вместе с Вашим, в нем работ ровно в три раза меньше чем на Вашем 11 корпусе

An72,
желаю Вам и Вашим соседям, чтобы ровно так и произошло. При этом лучше бы ускорились по Вашему корпусу, чем остановились по нашему

Cоседи, а кто-нибудь прикидывал стоимость ремонта? Мне вот прикинул друг стоимость предстоящего ремонта квартиры 80 м, насчитал на 480 K работу + 1-1,5 млн. материалы (в зависимости от качества). Не многовато ли?

480к за работу?!!! Я бы сказал - маловато

Thorny Wolf писал(а):

480к за работу?!!! Я бы сказал - маловато

Прикидываю, сколько нужно зарабатывать, чтобы эту сумму за год накопить. Мда, детей не видать еще долго, я так думаю

А как считаете, какая сумма более реалистична? И нормально ли по материалам? Сверхдорогой ремонт не нужен, Павшинская Пойма не то место, где это стоит делать

когда был на стройке, то тоже разговаривал с несколькими бригадами по поводу ремонта - от 3500 (5000, одни и 6500 хотели ) и выше за метр предлагали сделать (говорили что за 3500 так же любой каприз, бригадир показал 2 квартиры их работы - выглядело не плохо между прочим - вроде из узбекистана ребята были), ну а материалы, думаю можно и в 600 уложиться, если без особого изящества

Если делать ремонт без особых изысков, то в 250 за работу можно уложиться (80 кв.м.). Уже не одну однушку 42 кв.м. в 500 вместе материалами отремонтировал (ремонт не фиговый). Ну у кого денег куры не клюют, платите.

Таджики рады будут. (с)

Поддержу офф-топ краткой репликой, ибо не знаю, где запостить это.
Для тех кто является "таджкиом" или тех, кто имеет дело с "таджиками" (или иностранными строителям из "безвизовых стран", если угодно), могу дать совет, как сделать их работу легальной, при условии заключении договора между ними и заказчиками, но только частными лицами (не юр.лицами и не ИП). Оформляется патент, стоит 1.000р. в мес. и... всё!

Народ заговорил о ремонте - хорошая тенденция : )
Мы переезжали в убитую трешку в Митино, которая по площади равна двушке которую сейчас в Павшинской Пойме купили. Дело было 1,5 года назад. Ремонт длился полгода (располагали временем т к жили в сельском домике все это время.) Заселились 8 октября 2009. Расходов на ремонт ушло порядка 250 000 из которых 120 000 стеклопакеты + алюминиевая раздвижная лоджия. В ремонт вошло перештукатуривание и побелка потолка с декоративными карнизами, оклейка везде новых обоев, плитка в корридоре и на кухне, установка плинтусов и укладка линолеума. Знаю, что линолеум отстой, но потому и жду квартиру в Павшинской Пойме т к там уже паркет класть буду : ) А вМитино родителям линолеум даже удобнее кажется - мыть проще и не жалко если испортится. Еще замена сантехприборов некоторых и развешивание светильников. Но половину работы сам делал. Понятно, что тут без заливки полов и. т. д. но надеюсь в Пойме уложиться в поллимона или чуть чуть более того.

aseder5 писал(а):

Если делать ремонт без особых изысков, то в 250 за работу можно уложиться (80 кв.м.). Уже не одну однушку 42 кв.м. в 500 вместе материалами отремонтировал (ремонт не фиговый). Ну у кого денег куры не клюют, платите.

Контакт бригады подскажете?

Grisha82 писал(а):

Народ заговорил о ремонте - хорошая тенденция : )
Мы переезжали в убитую трешку в Митино, которая по площади равна двушке которую сейчас в Павшинской Пойме купили. Дело было 1,5 года назад. Ремонт длился полгода (располагали временем т к жили в сельском домике все это время.) Заселились 8 октября 2009. Расходов на ремонт ушло порядка 250 000 из которых 120 000 стеклопакеты + алюминиевая раздвижная лоджия. В ремонт вошло перештукатуривание и побелка потолка с декоративными карнизами, оклейка везде новых обоев, плитка в корридоре и на кухне, установка плинтусов и укладка линолеума. Знаю, что линолеум отстой, но потому и жду квартиру в Павшинской Пойме т к там уже паркет класть буду : ) А вМитино родителям линолеум даже удобнее кажется - мыть проще и не жалко если испортится. Еще замена сантехприборов некоторых и развешивание светильников. Но половину работы сам делал. Понятно, что тут без заливки полов и. т. д. но надеюсь в Пойме уложиться в поллимона или чуть чуть более того.

1. стяжку
2. проводку + проект + согласование оного
3. возведение стен
учитывали?

2 миллиона на согласование, небольшую перепланировку, стажку, штукатурку, материалы и работу... +кое-какая мебель.. вот и все.... ит из раша=)

Расчет на 2-ку 75 м2

1) Электрика (проект+работа+материалы) 55-75 т.р.
2) Полы стяжка (работа + материалы) 65-75 т.р.
3) Полы чистовая (ламинат уложу сам) 30 т.р.
4) Потолок натяжной германия (работа + матер.) 65-75 т.р.
5) Стены вроде д.б. уже, т.о. выравнивание + шпаклевка (сам) 5-10 т.р.
6) Стены обои (поклею сам) 30 т.р.
7) Ванная+Ванная,туалет 60-80т.р.
Двери 40-50т.р.
9) Доделка окон (смена фурнитуры, поднонка) 10-20т.р.

Итого: Мин: 360 т.р.
Сред: 445 т.р.
Макс(+30%) 580 т.р.
Подозреваю, что чего то не учел

На прошлой неделе оказалась в Павшино вечером. Люди возвращались с работы: места для машины практически не было - люди по 30-40 минут катаются по всему району в надежде бросить хоть где-то машину. Никто не знает, не намечается ли строительство гаражей?

Makarovag писал(а):

Расчет на 2-ку 75 м2

1) Электрика (проект+работа+материалы) 55-75 т.р.
2) Полы стяжка (работа + материалы) 65-75 т.р.
3) Полы чистовая (ламинат уложу сам) 30 т.р.
4) Потолок натяжной германия (работа + матер.) 65-75 т.р.
5) Стены вроде д.б. уже, т.о. выравнивание + шпаклевка (сам) 5-10 т.р.
6) Стены обои (поклею сам) 30 т.р.
7) Ванная+Ванная,туалет 60-80т.р.
Двери 40-50т.р.
9) Доделка окон (смена фурнитуры, поднонка) 10-20т.р.

Итого: Мин: 360 т.р.
Сред: 445 т.р.
Макс(+30%) 580 т.р.
Подозреваю, что чего то не учел

+1
Мои расчеты на ремонт 1-ки 52 м2 примерно такие-же - 350-400 т.р. вместе с работой. Полазив по форуму ремонта - понял, что цифра вполне реальная. Все материалы в расчете - ср. цены (без золотых унитазов), вкл. 2 стены из ПГБ. Единственное чего не учел - затраты на согласование перепланировки, но я буду ждать собственность и платить за перепланировку только если потребуется очень