Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ederm писал(а):

Возникает один вопрос. Где он такой договор инвестирования нашел?

Наверно, договорился с фирмой-продавцом.
У меня вот тоже договор немного отличается от тех, которые заключала наша фирма-продавец с остальными гражданами. Потому что руководству фирмы на тему изменения условий договора две недели тренированные люди мозг выносили.
Конечно, все что надо было бы, изменить не удалось.
Но некоторых уступок от фирмы-продавца добиться получилось.

Svet_lana писал(а):

Вот читаю и просто офигеваю...
А если я в 2005 году в надежде на светлое будущее подписала инвестдоговор, где написано что несу все эксплуатационные расходы с момента ввода в эксплуатацию Объекта соразмерно своей доли... А по моему 17 корпусу ГК была в декабре 2006 года... А ключи еще не давали и когда это случится непонятно... Получается, что я должна буду за 3 года УК заплатить?
И ПС оказывается не поможет! Что же делать та?
Т.е. строительство и кидать людей со сроками можно, а граждане должны четко выполнять свои обязательства?! Просто руки опускаются
А Закон о защите прав потребителей никак в этом случае наши права не защищает, господа юристы?

Светлан, у нас по моему как раз написано, что мы платим с момента заселения, так что будем учиться у СКАНДИ, у нас все впереди. Хотя Вы, как я понимаю, уже можете начинать

Mark Krysoboy, я думаю, что суд при оценке доказательств будет руководствоваться буквальным значением того, что написано в инвест.договоре, соответственно и решение выносить.
Ну а прокуратура... Ну что она зафиксирует ? Что Scandi обратился ( уж не знаю, письменно или нет)с просьбой заключить договор об электроснабжении в организацию, которая не имеет на это законных полномочий ? Для него такой расклад будет тупиковым, ибо по факту ему надо электричество в квартиру получить, а не привиредничать по поводу юридической чистоты того, кто ему физически это электричество может дать. Не будет же он, в самом деле, заключать договор о поставке электроэнергии со строительной организацией !

Читал, читал, читал.....
Ух наворотили.
Опять спор по ТСЖ и т.д.
А по-моему ситуация проста, как две капли воды.
1. Пока Сканди не приходил в УК ПАВШИНО, все было.
2. Как только пришел и отказался заключить договор на условиях УК ПАВШИНО и оплатить денег с ввода в эксплуатацию, кое-чего не стало.
И как правильно пишет Сканди, связывать пропажу проводов и УК ПАВШИНО, с точки зрения закона не приходиться. На лицо факт пропажи, а кто и с какой целью умыкнул провода, это дело соответствующих органов. И именно так на это смотрит закон, для того чтобы связать все эти факты во едино, нужны доказательства. МЫ можем это понимать (связь), потому, как неоднократно видели различные способы работы УК ПАВШИНО.
Спасибо Алисе за представленную картинку, теперь понятно что именно пропало. Очень не советовал бы лезть самостоятельно, без отключения домовой сети, тряхнет будь здоров. Хотя уж сам прикинул ситуацию на себе и помыслил, как обезопасить себя, на случай повторения. Правда он не очень безопасный и гуманный, но..... показательный.

КИО писал(а):

Хотя уж сам прикинул ситуацию на себе и помыслил, как обезопасить себя, на случай повторения. Правда он не очень безопасный и гуманный, но..... показательный.

Может поделитесь?

КИО писал(а):

Хотя уж сам прикинул ситуацию на себе и помыслил, как обезопасить себя, на случай повторения. Правда он не очень безопасный и гуманный, но..... показательный.

Поставить в щиток капкан на волков?

удалено

КИО писал(а):

И как правильно пишет Сканди, связывать пропажу проводов и УК ПАВШИНО, с точки зрения закона не приходиться.

Но ведь можно, никого не обвиняя, сообщить органам свои предположения на тему, с чем связана пропажа проводов.
Такой поток заявлений в прокуратуру уже был однажды. И в итоге "органы" проверяли именно УК ПАВШИНО.
Уже не помню, где лежит образец заявы в прокуратуру.
Но выглядело это примерно так:
"Я являюсь владельцем квартиры по такому-то адресу на основании того-то. Тогда-то я обнаружил, что неизвестные лица отключили мою квартиру от электроснабжения посредством нарушения целостности проводов в электрощитке. Уведомлений о предстоящем отключении электроэнергии я не получал.
Я ПРЕДПОЛАГАЮ, что отключение электроснабжения моей квартиры связанно с "задолженностью", которая по мнению ООО "УКП", осуществляющей управление домом, имеется у меня перед этой организацией.
Просю провести проверку, установить виновных в отключении лиц, при наличии оснований привлечь их к ответственности..."

zrelova писал(а):

Может поделитесь?

Извините, но враги тоже читают форум.

Протестант писал(а):

Ну а прокуратура... Ну что она зафиксирует ?

Я полностью согласен с Alice. УК отмажется, но это будет стоить ей денег и нервов, а при повторных заявлениях отмазываться будет все труднее и дороже. Дешевле станет оставить жильцов в покое.

То Alice. Да, именно так и можно сделать. Главное, это как связать два имеющихся факта и какие доказательства привести.

КИО писал(а):

Главное, это как связать два имеющихся факта и какие доказательства привести

А зачем связывать и доказывать?
Это ж не судебный процесс. Это сообщение органам о происшествии. С предположениями, с чем бы это происшествие могло быть связано.
Доказывать и связывать тут ничего не надо.
Это пусть прокуратура решает, есть ли какая связь и чо делать с предположениями заявителя.
Он же ни на кого не доносил и не клеветал. И никого не обвинял.
Просто сообщил о том, что случилось, и что предполагает.

И, кстати говоря, личное мнение Протестанта, как и любого другого, не всегда обязано совпадать с общей усредненной позицией ИГ. И мы, пообщавшись, выяснили, что в данном случае оно отличается, но у каждого есть безусловное право на свое личное мнение.

"Если Вы все такие умные, то чего же Вы такие бедные?"

Вы думаете в СУ сидят совсем дибилы? Вся цепочка продумана с учётом пробелов в законе и не желания властей контролировать имеющиеся. Группа людей сосёт бабки, а тут умных строят.

Завтра главный в СУ посрётся с главным УК и без проблем сменит УК. Подобный пример Балашиха Парк 22-й мкр. АТСЖ ДЭЗ ушла, пришёл Управдом.
Без каких либо договоров и документов другая УК будет выставлять счета, грозить отключением, отключать и ВСЕ будут платить.

Кто послал афтора в УК? Почему он не пошёл в СУ, т.е. туда где покупал квартиру. Чего он ко мне не пришёл за ключами?
У меня ни в одном договоре не указана УК ПАВШИНО. Меня просто в СУ на словах послали в 5-й кабинет.

Пашушара писал(а):

Завтра главный в СУ посрётся с главным УК и без проблем сменит УК. Подобный пример Балашиха Парк 22-й мкр. АТСЖ ДЭЗ ушла, пришёл Управдом.

Прочитал и покрылся холодным потом. НИ ЗА ЧТО!!!! Такая преданность со стороны Управдома к СУ-155, что аж точно блев..... тянет. Ничего хуже из УК и представить нельзя. Если они придут и сюда, то платить будем за все, включая воздух в квартире, а про отключения стояков и т.д. я вообще молчу.

эээээ люди о чем Вы говорите??? поддержать чувака который прикинулся, что не знал, что надо платить? Вы что думаете УК из собственного кармана заплатит этот долг ЖКХ? За этот долг будете платить ВЫ!!! И чем больше будет таких людей (типа умных), тем больше будут ставки за квартплату. Он имеет не УК, а Вас... УК свои деньги все равно отобьёт...

ESM писал(а):

эээээ люди о чем Вы говорите??? поддержать чувака который прикинулся, что не знал, что надо платить? Вы что думаете УК из собственного кармана заплатит этот долг ЖКХ? За этот долг будете платить ВЫ!!! И чем больше будет таких людей (типа умных), тем больше будут ставки за квартплату. Он имеет не УК, а Вас... УК свои деньги все равно отобьёт...

засланный казачок появился
простите а за что я должен платить - это у меня черным по белому в ЗАКОНЕ написано что я платить не должен?
простите, а откуда вообще этот "долг" мог взяться у УК. если за все платит на СТРОЙКЕ (а по документам именно так у нас) застройщик, т.е. су155?
При чем тут неуплата мифических долгов и рост цен за квартплату? УК Павшино расценки делает (ну оно в общем-то и делает.. наподобие счетов за охрану, которой нет, за электричество, скоро наверно за воздух сделает) или администрация КР?
Так что мешает УК прям щас пойди в СУД и все СВОЁ отсудить?
scandi молодец, хватило бы сил и терпения завершить начатое...

ESM писал(а):

И чем больше будет таких людей (типа умных), тем больше будут ставки за квартплату.

Ставки устанавливает Правительство МО, в зависимости от совсем других факторов.

ESM писал(а):

который прикинулся, что не знал, что надо платить?

ESM, в начале темы Вы могли бы прочитать, что Сканди по своему договору НЕ обязан платить за прошлые месяцы.
То есть, заключая договор, он знал, что НЕ надо платить.
Пожалуйста, напишите, как согласуется с этим Ваше процитированное высказывание?

теле

ESM писал(а):

эээээ люди о чем Вы говорите??? поддержать чувака который прикинулся, что не знал, что надо платить? Вы что думаете УК из собственного кармана заплатит этот долг ЖКХ? За этот долг будете платить ВЫ!!! И чем больше будет таких людей (типа умных), тем больше будут ставки за квартплату. Он имеет не УК, а Вас... УК свои деньги все равно отобьёт...

Вы готовы официально представиться (предъявив паспорт) и повторить это всё в видеокамеру ? Если да, бросайте свой тлф мне в личку, мы с Вами встретимся в реале. Если нет - Вы, как говорится, "за свой базар не отвечаете".
Так что хорош тут рекламировать СУ и УК.

melvin01 писал(а):

засланный казачок появился
простите а за что я должен платить - это у меня черным по белому в ЗАКОНЕ написано что я платить не должен?
простите, а откуда вообще этот "долг" мог взяться у УК.

я не казачок, я просто знаком с экономикой...
объясняю: дом был сдан УК N лет назад, люди въехали в дом N-0,5 лет назад, помимо ваших прямых затрат электричество, вода и т.д. есть еще общедомовые затраты и общерайонные (уборка территории, освещение, и т.д.) если предположить что тариф установлен и все прозрачно, то УК должно убирать территорию и все остальное пропорционально вселившимся жильцам, но ведь это не так..

ESM писал(а):

я не казачок, я просто знаком с экономикой...
объясняю: дом был сдан УК N лет назад, люди въехали в дом N-0,5 лет назад, помимо ваших прямых затрат электричество, вода и т.д. есть еще общедомовые затраты и общерайонные (уборка территории, освещение, и т.д.) если предположить что тариф установлен и все прозрачно, то УК должно убирать территорию и все остальное пропорционально вселившимся жильцам, но ведь это не так..

То, что застройщик умышленно не оформлял права собственности на дома несколько лет, т.к. не хотел платить НДС, и, как результат, не имел по ЖК права потребовать у жильцов оплату комуслуг - его ЛИЧНАЯ проблема. Не надо жалеть СУ - оно и без Вас себя неплохо жалеет... Это первое. А второе - у Сканди договор, по которому он ничего до ПС либо получения ключей не должен, так что все инсинуации на эту тему излишни.