Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В СУ-155 сказали, что надо подъехать в офис к Понкратовой Виктории и заключить дополнительный договор для произведения взаиморасчётов в следствии увеличения/уменьшения метража после обмеров.
Только после этого мы можем двигать в отдел заселения.
Квартиру мы покупали в СУ.

Кто-нибудь ездил в СУ? Решал данный вопрос?

Зачем Вам еще один договор?
Если в Договоре указано про возможное изменение площади квартиры, то заключайте Дополнительное соглашение к договору с указанием изменений в площади квартиры и необходимостью произвести доплату.
Перед этим обязательно проверьте оригинал плана БТИ и размеры Вашей квартиры, указанные в этом плане.

На сколько я понимаю, никто данным вопросом ещё не занимался. Меня просто интересует следующий вопрос: могут ли в СУ засчитать сумму в счёт оплаты за 4 месяца, в случае когда квартира оказалась меньше?

Думаю, что нет. Аванс за 4 месяца идет эксплуатирующей организации, которая у нас будет (говорят что не АТСЖ ДЭЗ), а разница в метрах - застройщику

loya79 писал(а):

Зачем Вам еще один договор?
Если в Договоре указано про возможное изменение площади квартиры, то заключайте Дополнительное соглашение к договору с указанием изменений в площади квартиры и необходимостью произвести доплату.

Согласна с loya79.
Оплата за уменьшение\увеличение метража оговаривается при заключении основного договора. Из практики - если это не оговорено в договоре при покупке, а метраж потом оказался больше, чем предусмтривалось, клиент платить не обязан. А вот если окажется метраж меньший, но в договоре также не было договоренности об оплате, Застройщик все равно обязан возместить клиенту стоимость, так как не выполнил условия первоначального договора по метражу.

Alekseenko писал(а):

В СУ-155 сказали, что надо подъехать в офис к Понкратовой Виктории и заключить дополнительный договор для произведения взаиморасчётов в следствии увеличения/уменьшения метража после обмеров.

А за увеличение/уменьшение метража чего вы собрались договор заключать?
ГК еще не было, дом не сдан, следовательно и обмерять им еще нечего (по закону). Оригинала плана БТИ квартиры тоже быть не может, т.к. дома в которой она находится еще фактически не существует (до акта ГК он только строится и бог его знает что с ним может случится до подписания акта).
Может стоит подождать, прежде чем с радостью в СУ деньги везти

Басик&Co писал(а):

А за увеличение/уменьшение метража чего вы собрались договор заключать?

Я не знаю, что вы покупали, а я покупала квартиру... уменьшение метража квартиры...

Басик&Co писал(а):

... и обмерять им еще нечего (по закону).

По закону... здорово... СУ всё делает по закону. Заметили? Нет? Странно....
Я пишу то, что мною было услышано несколько раз по телефону. Хотелось узнать, ездил ли кто-нить или ещё нет.

Басик&Co писал(а):

Может стоит подождать, прежде чем с радостью в СУ деньги везти

Я и не собираюсь везти ничего. Потому что это мне должны отдать деньги.

Возможно, что менеджер, отвечающий на мой вопрос, не имеет понятий, чем отличается доп. договор от доп. соглашения.
Мой вопрос заключался не в том, какие документы надо подписывать, а в том, ездил ли кто-нибудь по этому вопросу в СУ или нет.

Информация по обмерам БТИ от ДСК-1 Вы можете видеть тут
ПыСы. Странник прости меня

2 Ира:
по информации от КТ СУ: данные БТИ уже имеются на 4ре корпуса 1 мкр. Ваш в том числе.

To Rem,

А еще на какие корпуса есть данные БТИ подскажете?

Из письменного ответа на запрос по 21 корпусу:
Обмеры БТИ состоялись, сейчас документы на оформлении, результаты придут в отдел оформления КТ СУ-155 до конца июля.

2 elina:
В КТ СУ-155 мне ответили что уже пришли готовые данные по обмерам БТИ , но только на 4ре корпуса - 11, 12Б, 13 (П-3М) и 21й (П-44Т), и заселяться они первыми будут.
По поводу других: попробуйте позвонить в КТ СУ (967-14-92), может у них что-то еще появилось.

2 Басик&Co:
я солидарен с Алексеннко, "по закону"- это конечно здорово..)))"
по закону вы и въехать не имеете права до получения документов собственности. И тем не менее. А по факту:
дома не сданы, а КТ СУ-155 уже имеет данные по обмерам БТИ на некоторые корпуса (с их слов обмеры проводились паралельно сдаче), и предлагают подъехать и составить доп.соглашение и забрать акты обмером БТИ . Не было бы обмеров, не предлагали бы подехать.

To Elina
если интересует 9 корп., то в СУ мне сказали звонить в конце этого месяца. Сейчас данных нет. Большие сомнения, что будут в этом месяце. У меня в квартире нет даже разметки для обмеров БТИ.

Эльмира писал(а):

У меня в квартире нет даже разметки для обмеров БТИ.

А какой разметки идет речь ???

To 11
У меня квартира в доме серии И-155, т.е. частично свободная планировка, поэтому должна быть выложена разметка по полу в 1 кирпич ( в смысле в высоту). В нашем доме ее начали делать еще весной, но потом видно либо забросили, либо Сушникам это уже не нужно. Как я понимаю в плане БТИ должна быть указана не только общая площадь, но еще и жилая с указанием ск-ко м2 кухня, комнаты и и.д.

Прежде чем подписывать доп.соглашения на доплату/возврат денег по итогам обмеров БТИ, требуйте копии БТИшной экспликации по вашей квартире, и убедитесь что это именно ваша квартира. (мне также сделали копию плана моего этажа со всеми обмерами)

Соседи, подскажите что в данной 2-х комнатной квартире П-44т является лоджией, а что балконом, или и то и др. балкон ???
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... =21&pos=13

11 писал(а):

Соседи, подскажите что в данной 2-х комнатной квартире П-44т является лоджией, а что балконом, или и то и др. балкон ???
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... =21&pos=13

насколько я понимаю, и то и другое - лоджии. по моему в п44т балконов как таковых нет...
хотя, могу и ошибаться.
а с чего возник вопрос?

Вопрос, наверное, в том, что надо доплачивать. Общая площадь 80.4 м(например), из них площадь балконов и лоджий 9 м. Эти девять метров, по моему, должны оплачиваться с коэффициентом 0,3. Если так, то, мне, например, СУ должно еще вернуть деньги. Но они считают что я должен плать одинаково за все 80.4 м. Меня это тоже, вообще-то, волнует. Я поэтому и не иду подписывать доп. соглашение (а у меня увеличение площади на 1,2 м) пока не разберусь хотя бы для себя

Ксю писал(а):

насколько я понимаю, и то и другое - лоджии.

И то и другое балконы! Как раз лоджий нет в П44Т и не Т.