Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ув. будущие жители 4-го мик.района, к сожалению у вас проблемы с СУчниками такие же, как и во всем районе Павшинская Пойма. Предлагаю вам присоединится.
Читайте "Я протестую" МИТИНГ

Может быть кто-то подскажет, где найти ссылочку, чтобы посмотреть планировки с привязкой дома к местности? На сайте продаж СУ ничего непонятно.

Что-то вяло тема по 37-40 корпусам обсуждается.Может где-то еще есть форум по этим корпусам или там мало квартир продано? Был на стройке,краны вроде работают ,строители что-то делают.Вот только надолго ли? Поделитесь информацией.

Ura_S писал(а):

Что-то вяло тема по 37-40 корпусам обсуждается.Может где-то еще есть форум по этим корпусам или там мало квартир продано? Был на стройке,краны вроде работают ,строители что-то делают.Вот только надолго ли? Поделитесь информацией.

Не знаю что со стройкой, но с ценами на сайте СУ какие-то несуразности. Цена одинаковых квартир с разницей по высотности в один этаж может различаться 2 раза. А может быть, что однушка дороже двушки. Логики в ценообразовании никакой. Была мысль вложиться в этот долгострой, пока там были вменяемые цены. Сейчас лучше подождать, подождать пока стабилизируется

Да, с ценами какая то лажа.В 40 корпусе неделю назад смотрел 2-ю квартиру ,стоила 4,3млн.Потом пропала.Когда появилась снова- уже 6,5млн.Тот же этаж и секция и вид из окна.Если это подорожание ,то почему то в 39 корп есть 2 комнатая за 4,5. Логики ни какой.

Ura_S писал(а):

Да, с ценами какая то лажа.В 40 корпусе неделю назад смотрел 2-ю квартиру ,стоила 4,3млн.Потом пропала.Когда появилась снова- уже 6,5млн.Тот же этаж и секция и вид из окна.Если это подорожание ,то почему то в 39 корп есть 2 комнатая за 4,5. Логики ни какой.

Как вы определяете вид из окон? У вас есть схема домов и планировок с привязкой к местности?

В отделе продаж СУ ,метро Третьяковская ,в вестибюле есть буклеты цветные -Красногорье. Там показано расположение секций, а в интернете нашел планировку квартир серии И-155.Дома нет скана, а так бы выложил.

Ura_S писал(а):

В отделе продаж СУ ,метро Третьяковская ,в вестибюле есть буклеты цветные -Красногорье. Там показано расположение секций, а в интернете нашел планировку квартир серии И-155.Дома нет скана, а так бы выложил.

информация из рекламных буклетов может быть далека от истины.

Добрый день!
Ищу потенциальных соседей мкр. 4 корпус 40.
Поделитесь информацией о соотношении плановых сроков ГК (Су говорят о 2 кв. 2013 года) и фактических, на примере застройик предыдущих микрорайонов
спасибо

Скоро буду в Павшинской Пойме, выложу фотки дома

Rusty писал(а):

Добрый день!
Ищу потенциальных соседей мкр. 4 корпус 40.
Поделитесь информацией о соотношении плановых сроков ГК (Су говорят о 2 кв. 2013 года) и фактических, на примере застройик предыдущих микрорайонов
спасибо

чтобы стать потенциальным соседом, нужно как-то рассмотреть ориентацию домов и квартир на местности. Если что-то найдете по этой теме, выложите сюда пожалуйста.

Вот расположение секций корпусов 37-40.
[img]http://i078.radikal.ru/1201/9a/3be16650a4d4.jpg

Rusty писал(а):

Добрый день!
Ищу потенциальных соседей мкр. 4 корпус 40.
Поделитесь информацией о соотношении плановых сроков ГК (Су говорят о 2 кв. 2013 года) и фактических, на примере застройик предыдущих микрорайонов
спасибо

Добрый вечер Rusty, я ваш потенциальный сосед,правда из 39 корпуса

Ura_S писал(а):

Вот расположение секций корпусов 37-40.
[img]http://i078.radikal.ru/1201/9a/3be16650a4d4.jpg

Благодарю. Это скан буклета? А в приложение к договору такая же схема ?
Насколько я знаю, согласно рекламного буклета в 13 корпусе подъезды были со стороны двора, а построили от реки.

Ura_S писал(а):

Rusty писал(а):

Добрый день!
Ищу потенциальных соседей мкр. 4 корпус 40.
Поделитесь информацией о соотношении плановых сроков ГК (Су говорят о 2 кв. 2013 года) и фактических, на примере застройик предыдущих микрорайонов
спасибо

Добрый вечер Rusty, я ваш потенциальный сосед,правда из 39 корпуса

Я тоже покупаю в 39-м, на следующей неделе договор подписывать буду... Сегодня ездила в Павшинской Пойме смотреть, что там со стройкой. 40-й корпус вроде строят кое-как (кран работает), а вот в 39-м тишина... . Краны стоят, только свет горит в некоторых окошках, целиком завершен блок А (там кажется 13 этажей), т.е. еще остались блоки Б и В. Их даже не начинали.
Интересно знать, надолго ли прекратили строить, связано ли это с морозами, или просто дом "кинули" на неопределенное время..№38-й корпус кстати тоже не строится в данный момент.

Если тут есть кто-то кто купил/ планирует покупать кв. в 39-м корпусе (да и в соседних) отзовитесь! Может есть к-то информация, поделитесь, пожалуйста.

Вообще мне в СУ говорили, что срок сдачи 39 корп. - 2 кв. 2013, а 40 - 4 кв. 2013. Но, конечно, сами сразу же признали, что задержат.

ПатриотЪ писал(а):

Ura_S писал(а):

Вот расположение секций корпусов 37-40.
[img]http://i078.radikal.ru/1201/9a/3be16650a4d4.jpg

Благодарю. Это скан буклета? А в приложение к договору такая же схема ?
Насколько я знаю, согласно рекламного буклета в 13 корпусе подъезды были со стороны двора, а построили от реки.

В договоре план блока,а не всего дома. Но судя по факту -блок А возведено 13 этажей ,соответствует буклету.

Nasty2012
Если теми темпами ,что строит СУ ,то в 39 корпусе еще год на блок Б,полгода на блок В и 2 года на внутрянку и вентилируемый фасад.По крайней мере так строится 37 корпус, хорошо если я ошибаюсь.

Судя по темпам стройки мкр. 2 корп. 13 - сначала были планы на этот дом, коробку из плит сложат довольно быстро, а вот подключение к коммуникациям сколько времени займет - вопрос..) буквально позавчера, в СУ мне сказали по корпусу 40 - плановая сдача 2 кв. 2012.

Ura_S писал(а):

Nasty2012
Если теми темпами ,что строит СУ ,то в 39 корпусе еще год на блок Б,полгода на блок В и 2 года на внутрянку и вентилируемый фасад.По крайней мере так строится 37 корпус, хорошо если я ошибаюсь.

Боюсь, что Вы правы. Я смотрю, эти корпуса начали строить еще в 2008 . Ну и темпы у них... Думаю, в самом лучшем случае получим ключи в конце 2014.
Они видимо построят немного, потом бросают на время, потом опять начинают строить, под это дело еще и цены умудряются поднимать. Вообще, конечно, стремно покупать этот долгострой, но за такие деньги я ничего лучше не нашла по МО (Северо-запад) в такой близости от Москвы, до Тушинской на маршрутке минут 7-8 ехать, даже живя в Москве многие дольше до метро добираются...

А в 40-м корпусе почем самые дешевые двушки сейчас, кто знает? А то на сайте у них "висят" далеко не самые дешевые варианты, как по 39-му, так и по 40-му. Моя кв. например, стоит немного меньше 4,5 но там метраж почти 76 кв.м., а на 4-м этаже еще были вообще почти за 4 млн.,хотя ее уже вроде купили (но вид не на реку , хотя краем глаза думаю ее будет видно:)))). А на сайте у них "висят" двушки в 39-м корпусе, например, за 7,4 млн....ну пусть с видом на реку... но за такие деньги этот вид никому не нужен:), за 7,7млн. сейчас можно купить двушку на Сходненской в П44Т с отделкой пешком 5 минут до метро со сроком сдачи 4 кв. 2012...Пионер строит. Так что, боюсь, что с такими ценами у СУ продажи просто встанут..., что нам не на руку:(

"Nastya2012"

двушка 76 м кв, это 74,23 по рекламе СУ ?.И если не секрет вы выбрали квартиру из списка на сайте или менеджер по продажам нашла подешевле. Потому как на сайте СУ уже давно вроде нет дешевых квартир за 4,3 млн в 39 корпусе (да и в 40). До 31 декабря двушка в 39 со скидкой 5000р/м кв стоила 4 008 000 р.Если предположить ,что они основную массу квартир продали, то оставшийся десяток квартир можно выставлять и по 7 и по 9 млн ,все равно они "погоду" не делают. Кстати интересно ,пытался найти в интернете что нибудь о продаже квартир в 37 корпусе ,он уже практически на выходе. Но ни чего нет. То ли все скуплено , то ли еще не продавали ?Кто нибудь в курсе?