Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

lima писал(а):

Задайте вопрос для СУ - поплывем или нет.

Угадайте с 3-х раз что они ответят Да и вообще этим вопросом задаваться надо было несколько раньше, чем за полгода до условной сдачи дома.

наша речка - сполшные шлюзы, не поплывём

Нет, ну у нас всё, конечно, могут... но не совсем же строители и проектировщики... Наверно, им виднее... тем более, раз они собираются третью-четвертую очередь совсем на берегу реки ставить, то 1-я и 2-я точно не поплывут.

Видел вчера котлован дома, который строят вместо детского досугового центра, весь залит водой, мой прораб обьяснил это грунтовыми водами, от которых не избавиться, и это на большом растоянии от реки, чтоже в тех домах будет, которые вдоль берега пойдут.

А мне кажется ничего не будет.Как стоят дома вдоль всей Москва-реки?Да и вообще,вся Москва стоит на болоте.Я уже не говорю о Питере.И уже много лет стоят. А район Марьино сами знаете на каком месте был построен.И никаких последствий этого я там не видела.Знаю,сама там жила.Экология там только очень плохая.Но эта уже другая тема.

По информации, от источников близких к СУ, всю Павшинская Пойма поднимали на 6-7 метров путем дополнительной насыпки грунта. Я не специалист, но думаю, что именно для ухода от сточных вод это и делалось.
Таким образом: дом вроде бы наверху (и главное сухо), а вот сваи забиты в болото - жесть однако
А на счет 4-го мкр., так как жилье элитное, то возможно , СУ будет использовать другую технологию закладки фундаментов (благо сейчас вариантов великое множество). ИМХО

Я уже тридцать лет живу в Дедовске. За это время не было ни одного поджтопления этого района. Раньше там было поле, и не скажу, чтобы его можно было назвать заливным лугом. А грунтовые вода действительно близко. Это было видно, пока не убрали лесополосу у дороги. Там все деревья постоянно были в болоте и вересковые заросли.

sechik писал(а):

По информации, от источников близких к СУ, всю Павшинская Пойма поднимали на 6-7 метров путем дополнительной насыпки грунта. Я не специалист, но думаю, что именно для ухода от сточных вод это и делалось.

От источников из СУ после начала строителсьтва грунт просел до 8(!) метров, так что может насыпка делалась и по другим причинам
Насчет половодья, то честно говоря сомневаюсь что мы поплывем, по крайне мере пока.

Вторую весну обсуждаем этот вопрос! Выяснили уже в прошлом году - не поплывем!

Sigyrd писал(а):

От источников из СУ после начала строителсьтва грунт просел до 8(!) метров, .

это наверное где котлованы рыли уровень на столько менялся
не бывает такой просадки

maximus писал(а):

это наверное где котлованы рыли уровень на столько менялся
не бывает такой просадки

Я за что купил, за то и продаю. Я не строитель, и как проседает грунт не знаю. И тот человек который мне это говорил лицо не заинтересованное и выдавал объективные данные...А верить или нет, ну тут уже на усмотрение каждого...
Мне лично все равно, вон Алые паруса ругали и чего? Не в воде же они...Посмотрите на комплекс "Город Яхт" - вообще колонами в воде стоят и ничего...Посмотрите на ГСК "Лебедь" - около воды стоят уже 30 лет и ничего... Поэтому я и не пойму тут паники по поводу близкой воды...

Sigyrd писал(а):

Поэтому я и не пойму тут паники по поводу близкой воды...

А нам вот сосед, строитель по образованию и фактической работе, рассказывал, как на Украине на его глазах под воду уходил многоэтажный дом, построенный возле реки.... Ушел в течении трех часов.. Надеюсь, нас это не каснется

Sigyrd писал(а):

... вон Алые паруса ругали и чего? Не в воде же они...Посмотрите на комплекс "Город Яхт" - вообще колонами в воде стоят и ничего...Посмотрите на ГСК "Лебедь" - около воды стоят уже 30 лет и ничего... Поэтому я и не пойму тут паники по поводу близкой воды...

тут паники нет - а обыкновенная предусмотрительность и попытка понять/предусмотреть последствия подтопления (будут или нет).
По вопросу приведенных примеров - можно и в самой воде строить, главное соблюдение специальной технологии, а вот в строящихся домах Павшинская Пойма учитывается такая технология (если сваи забивают в болото)? Неизвестно. Вот народ и желает знать чего бояться и к чему готовиться
Может специалисты по строительству подскажут нам необразованным

Близкие грунтовые воды или болото?

Думаю, все же, грунтовые воды.
Болото - это так сказать фигурально, хотя может стать и реально (были прецеденты, но не в Павшинской Пойме).

sechik писал(а):

По информации, от источников близких к СУ, всю Павшинская Пойма поднимали на 6-7 метров путем дополнительной насыпки грунта... ....Таким образом: дом вроде бы наверху (и главное сухо), а вот сваи забиты в болото - жесть однако.

Информация про 6-7 метров по моему ощутимо преувеличина (Впрочем как и просадка грунта на 8 метров). Может местами в ямах высота насыпного слоя и составляла метра 3-4, но то, за чем я смог понаблюдать с фотоаппаратом составляло не более 3 - 3,5 метров, в некоторых случаях как мне показалось котлованы не рыли... вбивали сваи в сваи в старый грунт, а вокруг фундамента проводилась отсыпка до уровня цокольного этажа.
http://photofile.ru/photo/wolf-73/1261329/26030150.jpg
http://photofile.ru/photo/wolf-73/1386145/29838415.jpg

,

фото из к 5 мкр 2
полный размер http://photofile.ru/photo/full_0/2596089/49057279.jpg

Видел двух комаров. 14-ый этаж...

По мне в речке одни плюсы... планирую в дальнейшем купить себе гидроцикл...
ДА и вечерком посидеть в кафешке на набережкной.. покушать шашлычка.. посмотреть на воду... разве это не прекрасно ?

Romsan писал(а):

Видел двух комаров. 14-ый этаж

23-й, комаров уйма На Речном вокзале жил еще ближе к реке, на 6-м этаже - вообще комаров не было. Видимо в Павшинской Пойме экология лучше