Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

КДЭЗ почему отопление загородного дома в 210 кв.м. обходится дешевле отопления 40-ка метровой однушки в Пойме.

22 апреля, в субботу, сотрудниками управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ», совместно с членами Правления АС Павшинская Пойма и жителями домов, находящихся под управлением УК «Красногорье-ДЭЗ», были осмотрены ИТП, показания счетчиков и получен массив данных для расчета "Корректировки" по статье "Отопление за 2016 год".

Обход производился по адресам: Спасская 4, Спасская 8 и Спасская 10.
Со стороны управляющей компании Красногорье-ДЭЗ осмотр проводил Исполнительный директор и руководитель инженерной службы.
Во время осмотра, у жителей МКД и членов Правления АС Павшинская Пойма, была возможность убедиться в порядке и алгоритме учета потребляемых МКД ресурсов, механизма формирования отчетности и возможности "внести некорректные данные, в отчетность, работниками УК, - вручную".

Изменять в отчетности показания счетчиков, - невозможно. Контроль показаний осуществляет поставщик ресурсов, - "Водоканал" и котельная ЗАО "ГТС".

На данный момент идет сбор и обработка информации в целях подтверждения со стороны АС Павшинская Пойма корректности начисления "Корректировки" по статье "Отопление за 2016 год".

Представителями УК предоставляется вся информация, запрошенная со стороны Ассоциации, и даются исчерпывающие пояснения по сути вопроса.

Результаты проверки будут опубликованы в публичном пространстве.

Вопрос к Красногорье-ДЭЗ. По Спасской 12 в прошлом месяце был сделан небольшой возврат за отопление (типа перерасчет за 2016 г.), а в последней платежке уже выставлена доплата в 2 раза больше, чем был возврат. Что за чудеса калькуляции?

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

Talka писал(а):

ОДС = ОДПУ ХВ для приготовления ГВС.
к сожалению, документа у меня с собой нет.
но ранее данный параметр указывался в платежке в таблице ОДПУ. И был практически всегда значительно больше, чем "(объемы по ИПУ+объемы по нормативам) + нормативное потребление на ОДН".
В последние несколько месяцев данный параметр в этой таблице равен 0, все, что идет на подогрев ГВС свыше расчетных данных, идет в графу Отопление, что очень выгодно УК.
В связи с чем следующий вопрос - почему этот ОДПУ выведен из эксплуатации и когда будет введен обратно?

ОДПУ по ХВ для ГВ изначально Застройщиком не были введены в эксплуатацию, нет паспортов счетчиков, нет даже самих проектов ИТП. С начала управления домами "Красногорье-ДЭЗ" расчет ОДН по ХВ для ГВ производился по показаниям ОДПУ, до 2015 года. К этому сроку вышел обычный срок поверки ОДПУ (6 лет) и расчет стали вести по нормативу, так как поверить счетчики возможности нет. На них отсутствует какая-либо документация. А установка новых счетчиков возможна после проведения общего собрания собственников, на средства жителей МКД.

Но это произошло не несколько месяцев назад, а пару лет назад.

То есть 5 лет подряд Ваша организация вела с гражданами расчеты по приборам, которые не вводились в эксплуатацию, и никаких документов на них не было, вешая гражданам лапшу на уши, что расчет по этим счетчикам законен, и размазывая весь перерасход и утечки теплоносителя в летнее время по платежкам.
И вдруг, ВНЕЗАПНО, в 2015 году, когда законодательство изменилось, ввели нормативы на ОДН, и за перерасход стала должна отвечать из своего кармана УК, на Красногорье-ДЭЗ нашло озарение, что по этим счетчикам нельзя рассчитываться, а тут, тоже ВНЕЗАПНО, по счастливому стечению обстоятельств, куда то вышел и совсем не вернулся срок поверки счетчиков, установить который при отсуствии документов на счетчики невозможно?
Как интересно....
А что с расчетами за период с 2010 по 2015 годы теперь делать, когда они, оказывается, велись по невведенным в эксплуатацию счетчикам, на которые нет документов? В инстанции писать, что КДЭЗ вел незаконные расчеты и обсчитывал граждан?