Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Leon · Ср мар 04, 2015 11:07 pm

Alex_RO писал(а):
Да.... Прочитал протокол.....

Так вот. Если кто-то обратится не в суд, а в прокуратуру с заявлением на Тихонова И.А. - якобы Председателя СД по факту МОШЕННИЧЕСТВА в отношении жителей дома то ему грозит уголовный срок.
Гражданин Тихонов
- сам выступил инициатором ОССП
- сам выдвинулся в председатели собрания
- сам выдвинулся председателем СД
- сам включил пункт о "переизбрании" старого СД
и самое ГЛАВНОЕ для прокуратуры
- сам решил, что рекламные деньги направлять на счет ИП Тихонова
- ну и соответственно сам "нарисовал" протокол ОССП

ГДЕ ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ!!!!!

В случае обнаружения прокуратурой фальсификаций и подделок - светит реальный СРОК.

Наверное в Прокуратуру может обратится не только собственник Ил. 8, а любой (наверное и администрация) у кого есть подозрения в афере Тихонова.

Гражданин Тихонов
- сам выступил инициатором ОССП - ИМЕЕТ ПРАВО
- сам выдвинулся в председатели собрания - ИМЕЕТ ПРАВО
- сам выдвинулся председателем СД - ИМЕЕТ ПРАВО
- сам включил пункт о "переизбрании" старого СД - ИМЕЕТ ПРАВО
и самое ГЛАВНОЕ для прокуратуры
- сам решил, что рекламные деньги направлять на счет ИП Тихонова - ВКЛЮЧИТЬ В ПОВЕСТКК МОЖЕТ В ЖК ПРОПИСАНА ПРОЦЕДУРА РАБОТЫ С РЕКЛАМНЫМИ ДЕНЬГАМИ.
- ну и соответственно сам "нарисовал" протокол ОССП - ПРОТОКОЛ ДОЛЖНА РИСОВАТЬ СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ

1. Любой собственник в любой момент может вынести на собрание любой вопрос. (этим и воспользовалось УК п, организовав параллельные собрания с одинаковой повесткой).
2. Собрание проводится в очной форме и в случае отсутствия кворума (50%+1 кв.м) проводится в виде заочного голосования. (очно-заочное голосование изобретение УК П и является нарушением).
3. По отдельным вопросам требуется (при наличии кворума) 50% +1 от числа принявших в голосовании. По другим 2/3 от числа всех собственников. Перечень дан в ЖК РФ.
4. Опротестовать результаты можно в течении 6 месяцев с момента собрания.

Alice · Ср мар 04, 2015 11:28 pm

Смешной протокол. УК выбрали, а способ управления домом - нет.

Leon · Ср мар 04, 2015 11:41 pm

Порадовало - Собрание проведено в форме заочного голосования (путем совместного присутствия)

По п.10. Решение принято не законно. На собрании присутствовало чуть больше 50 процентоа, а для вопроса использования денежных средств требуется 2/3 всех собственников. (ст.44 п.2 п.п.1-3.1 и ст.46)
У вас там ещё много вопросов, решение по которым требует 2/3 всех собственников. Вы там и по переносу мусорки и обустройство карманов - это все (если не ошибаюсь) не может быть принято просто большинством из числа проголосовавших.

Alice · Ср мар 04, 2015 11:46 pm

Leon писал(а):
4. Опротестовать результаты можно в течении 6 месяцев с момента собрания.

В течение 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Leon · Ср мар 04, 2015 11:51 pm

Согласен.

Tarantul555 · Чт мар 05, 2015 12:09 am

Leon писал(а):
Порадовало - Собрание проведено в форме заочного голосования (путем совместного присутствия)
По п.10. Решение принято не законно. На собрании присутствовало чуть больше 50 процентоа, а для вопроса использования денежных средств требуется 2/3 всех собственников. (ст.44 п.2 п.п.1-3.1 и ст.46)
У вас там ещё много вопросов, решение по которым требует 2/3 всех собственников. Вы там и по переносу мусорки и обустройство карманов - это все (если не ошибаюсь) не может быть принято просто большинством из числа проголосовавших.

На моем этаже эту форму никто не получал. И что нам делать дальше?

Alice · Чт мар 05, 2015 12:17 am

Ну, тут два варианта есть.

Вариант 1.
Тупо не подчиняться решению, поскольку в ЖК написано, что "решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании".
Таким образом, обязательными для всех собственников являются лишь те решения ОССП, которые:
1) приняты с соблюдением правил, установленных в ЖК РФ;
2) приняты в пределах компетенции ОССП.
Все остальное обязательным не является. Который раз уже пишу в форуме, если завтра кто-то нарисует протокол ОССП, в котором будет решение всем собственникам дома снять трусы и бегать, это не значит, что все такое решение должны броситься исполнять до тех пор, пока кто-нибудь не пойдет в суд и не признает его недействительным. Потому что вопросы ношения нижнего белья собственниками дома к компетенции ОССП не относятся.

Вариант 2.
Обжаловать решение в судебном порядке.

Tarantul555 · Чт мар 05, 2015 12:26 am

Ну так что соберем совет дома через две недели вместе с народом? Получится у нашей инициативной группы это сделать?

или вариант 2 от недовольных жильцов дома которым не дали легитимно сделать выбор.

Alex_RO · Чт мар 05, 2015 8:50 am

Leon писал(а):

- сам выступил инициатором ОССП - ИМЕЕТ ПРАВО
- сам выдвинулся в председатели собрания - ИМЕЕТ ПРАВО
- сам выдвинулся председателем СД - ИМЕЕТ ПРАВО

Не стал цитировать полностью, чтобы не перегружать сообщение.

Еще раз повторюсь:

ГДЕ ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ!!!!!

Если там все чисто - то ДА, это легитимное ОССП с правами которые Вы описали выше.
Если подделки и фальсификации - то это не ОССП, а АФЕРА организованная Тихоновым совместно с неустановленными лицами.

Результаты ОССП ( если это действительно ОССП) можно оспорить в суде.
Если это афера, то этим должна заниматься прокуратура
( независимо прошло 6 месяцев или нет)

Еще раз!!!!
ГДЕ ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ!!!!!

Leon · Чт мар 05, 2015 9:15 am

Судя по протоколу - бланки должны находиться в УК П.
Вы можете воспользоваться правом обжалования в суде: п.6 ст. 46 ЖК РФ.
Если считаете, что махинация,то пишете заявление в Прокуратуру.

kochnov2009 · Чт мар 05, 2015 9:46 am

Понятно.
Теперь возникает своевременный вопрос.
Я серьёзно.
В какой момент времени эффект от этого обращения будет максимальным?
Пробежаться сейчас впереди паровоза или всё-таки дождаться, когда от пройдёт?

Leon · Чт мар 05, 2015 11:01 am

А какой смысл в ожидании эффекта? Что планируется достичь, если оставить ОССП без обжалования?
Поясню. В 2012 году УК П организовало у нас собрание. За основу своей повестки взяли повестку собрания инициативной группы, которое проходило в этот момент (к сожалению ЖК никак не регламентирует этот вопрос). В своей повестке заменили УК Павшино Сити на УК Павшино и сформировали свой список Совета дома и выборы Председателя (и даже переписывая повестку допустили грубое нарушение процедуры).
Само собрание проходило с нарушениями (очно-заочная форма). По протоколу - набрали кворум и практически по всем вопросам приняли решение. Сомнения в том, что голосовали собственники в нужном колличестве были,но приняли решение, что на момент голосования выгоды от собрания больше, чем от отмены результатов.
1. вышли из состава ТСЖ
2. выбрали форму управления - управление управляющей организацией
Это было главное.
Так что Вам надо решить, что выгодно.
Учитывая, что сейчас процесс отстранения УК П, то целесообразно отменить решение ОССП в связи с грубейшими нарушениями ЖК РФ, в том числе по вопросам, относящихся к компетенции собрания

kochnov2009 · Чт мар 05, 2015 11:23 am

целесообразно отменить решение ОССП в связи с грубейшими нарушениями ЖК РФ, в том числе по вопросам, относящихся к компетенции собрания

Это даже не обсуждается.
Вопрос был задан с целью понять целесообразность ускорения.
И да, я не кровожадный, мне совсем неинтересно, чтобы сильно пострадали доверчивые граждане, мои соседи, вписавшиеся в обман.

Tarantul555 · Чт мар 05, 2015 11:25 am

Ну так если этот обман шел против своего народа!? Как быть жильцам по отношению к ним?

Гала7 · Чт мар 05, 2015 11:29 am

Tarantul555 писал(а):
Как быть жильцам по отношению к ним?

ну уже 100 раз вам сказали, что делать - пишите коллективное письмо в КГА, ГЖИ и прокуратуру о вашем реальном выборе способа управления домом, собирайте по дому подписи и направляйте - с живыми подписями оно будет сильнее липового протокола. совсем не обязательно даже оспаривать якобы существующее решение, его организаторы доказать не смогут. что тут продолжать вопрошать-то?

Alex_RO · Чт мар 05, 2015 11:31 am

Насколько я понял, у Вас запланирована встреча жителей с СД.

1. Необходимо подготовить на бумаге запрос к Инициатору ОССП.
"Я собственник такой- то, на основании ЖК РФ, хочу ознакомится с результатами проведения ОССП. Просьба согласовать со мной место и время ознакомления с ОРИГИНАЛАМИ решений собственников в срок до ДД.ММ.ГГ
Если председатель ответит - идите в УК Павшино там и смотрите, возразите ему, что он инициатор и все вопросы к нему, а УК ПАВШИНО только МЕСТО где хранятся решения ( развить эту тему. К кому обратьться в УК, ФИО,тел. Что делать если откажут, считать это официальным отказом или как, ну и т. д. ), ОТВЕТСТВЕННЫЙ за решения инициатор, а не как ни УК ПАВШИНО.
2. Предложить Инициатору (председателю СД) следующие варианты:
- все дружно забывают что проходило ОССП а ля УК Павшино, дом переходит под временное управление МУП, далее по списку (как сто раз обсуждалось на форуме).
- если дружно не забывается, то обращение в прокуратуру, арест председателя (инициатора), дом переходит под временное управление МУП, далее по списку (как сто раз обсуждалось на форуме).

Пусть председатель решает сам, как ему поступить!!

И самое главное на чем сделать упор:
ОРИГИНАЛЫ РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ!!!!!!!!

Leon · Чт мар 05, 2015 11:40 am

Как вариант. А почему нет. забывать, что проходило не надо. Есть шанс. что и к последующим собраниям другие будут относится так же. А это уже профанация собрания как формы принятия решения и участия собственников в процессе управления домом. Надо действовать по процедуре, описанной в ЖК.

kochnov2009 · Чт мар 05, 2015 11:51 am

Мне понравился вариант с пересчётом.
Только кто даст-то?
Но попробовать стОит.

Alex_RO · Чт мар 05, 2015 12:00 pm

Вам бы добиться увидеть собственными глазами решения собственников, а что делать дальше потом видно будет.
Если вдруг кто увидит именно собственными глазами - отпишитесь на форуме.

Tarantul555 · Вс мар 08, 2015 9:37 pm

А еще объявление видели?! Это они от жителей Павшинская Пойма письмо хотят в свою защиту отправить?! Да еще кому,самому ВВП

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Смена ук на Свой дом Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Re: Смена управляющей компании Ильинский д.8

Кто сейчас на конференции