Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Flapjack писал(а):

Зависит от чистоплотности рабочих)))
Если брать погрязнее - воды будет меньше расходоваться))

Alice писал(а):

Есть возможность заявить, что при отсутствии в квартире введенных в эксплуатацию ИПУ воды плата за ГВС, ХВС, водоотведение должна рассчитываться исходя из количества проживающих (зарегистрированных) граждан. И поскольку в квартире никто не проживал и зарегистрирован не был, то плата за эти комуслуги = 0.
Но при этом надо доказать, что в квартире действительно никто не проживал и зарегистрирован не был.
Доказать, что никто не зарегистрирован - не проблема. Доказать, что никто не проживал или проживало количество граждан меньшее, чем по которому велся расчет - очень сложно.
Хотя иногда бывает реально. Я знаю пару случаев, когда это удавалось. По своей квартире, например, у меня получилось это доказать.

69from писал(а):

Но есть свидетели

Подрядчик по ремонту — знакомый, не фирма.

69from писал(а):

Как вы доказали?

69from писал(а):

С дуру сегодня у консьержки спросил нет ли на меня квиточков. Она не нашла и заявила, что завтра будет звонить в УК и сообщать, что я делаю ремонт без разрешения УК. И что я произвел самозахват. И что они придут и отпечатают квартиру.

69from писал(а):

А дело с жалобой соседей можно же и со стенами провернуть, так? Сказать как есть на самом деле, что ремонт начали 3 января, но проживать и сейчас невозможно, ведь нет санузла, электричества и прочих удобств.

69from писал(а):

Подписывал акт осмотра квартиры, что щели не замазаны и т.п.

69from писал(а):

И еще нашел у себя 2 экземпляра соглашения об оплате улуг по содержанию дома. Кажется я должен был его завести куда-то, но не завез. Хотя предполагаю, что где-то есть третий экземпляр.

Вот теперь вопрос: что посоветуете? Ждать и спокойно делать ремонт, ведь расчет сделать УК не может, пока я договор с ними не заключу?

Но счетчики мне не выдадут и не опломбируют.

И сколько так ждать? УК Павшино правда скоро загнется? Это достоверная информация?
Можно УК сменить вообще?

УК Павшино смерть пророчат каждый год, а оно подыхает, подыхает, и все никак не сдохнет.
Впрочем, их уже изгнали из некоторых домов. Сейчас местные власти в район будут заводить по конкурсу новую УК Домжилсервис viewtopic.php?f=190&t=27606#p540894 , соучредителем которой является Красногорская администрация, может и в Ваш дом УК Домжилсервис скоро нагрянет.
В официальных красногорских СМИ уже началась компания против УК Павшино: viewtopic.php?f=34&t=4014&p=542239#p542238
Это Вам в своем корпусном разделе лучше поискать информацию, как там дела со сменой управляющей компании.

Alice писал(а):

69from писал(а):

А дело с жалобой соседей можно же и со стенами провернуть, так? Сказать как есть на самом деле, что ремонт начали 3 января, но проживать и сейчас невозможно, ведь нет санузла, электричества и прочих удобств.

Можно, Вам ведь нужно, чтобы написали, что электричества, водопровода и сантехники у Вас на момент составления акта нет. Но это же время займет. Проверяющие совсем не сразу прибегут. Это долгим процессом может оказаться, особенно если ябедничать в ГЖИ. В УК жалобу отработают побыстрей. Эти прискачут тут же сунуть нос в ваш ремонт и посмотреть, нельзя ли чем-нибудь поживиться. Но они же могут Вам нужный акт и не написать или не дать. Еще с поборами какими-нибудь приставать начнут, типа заплатите нам за технадзор, заплатите нам за пропуска на рабочих и т.д. и т.п.
Что ж, из-за платежей по воде, которые еще неизвестно в каком размере, может, мизерные, и ремонт теперь будете останавливать?

Alice писал(а):

69from писал(а):

Подписывал акт осмотра квартиры, что щели не замазаны и т.п.

И все? А акт приема-перадачи ключей? А договор на управление? Ничего нету?
И как это они Вас так прошляпили.

69from писал(а):

И еще нашел у себя 2 экземпляра соглашения об оплате улуг по содержанию дома. Кажется я должен был его завести куда-то, но не завез. Хотя предполагаю, что где-то есть третий экземпляр.

Трехстороннее?

Alice писал(а):

Вот теперь вопрос: что посоветуете? Ждать и спокойно делать ремонт, ведь расчет сделать УК не может, пока я договор с ними не заключу?

Ну, я бы на рожон не лезла. Забыли про меня, и ладушки... Решайте проблемы в порядке поступления. Пока не домогаются, можно и не торопиться к ним идти.
Бумашки пока собирайте на всякий случай.
С МЭС-ом срочно отношения оформляйте. Потому что раз Вы объявились, то про Вас все равно вспомнят рано или поздно. А когда про Вас вспомнят, могут начаться всякие гадости, в т.ч. с отключением электроэнергии.

Но счетчики мне не выдадут и не опломбируют.

Фирму пригласите, она поставит, опломбирует и даст акт. А вы потом этот акт в УК под входящий.
Отказать в расчете по счетчикам не имеют права.

И сколько так ждать? УК Павшино правда скоро загнется? Это достоверная информация?
Можно УК сменить вообще?

Это Вам в своем корпусном разделе лучше поискать информацию, как там дела со сменой управляющей компании.

69from писал(а):

Так куда писать надо?

69from писал(а):

И надо ли вообще?

69from писал(а):

Обратите внимание на п 2.3.4. При этом платежек не было, значит они нарушили свою часть договора.
п 5.2 - все же 3 экземпляра, но 2 у меня. Один еще в УК по идее должен был остаться.
п 5.1 - вот интересный пункт. Получается, что договор уже не действует, тк УК уже выбрана?