Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Самые "тяжелые" и скажем так, в которых уверены, вот их мы и пробурили, по остальным есть еще сомнения и вопросы. Плюс все остальные стены из пеноблоков будут, там легко.

Yogik писал(а):

Добрый день,

По отдельности я вам не скажу цены, т.к. все делали оптом, а именно:
1. Снесли все бетонные межкомнатные перегородки, порядка 60кв м
2. Сделали порядка 15 подрозетников и порядка 20 метров штроб.
3. штробы под щиток вверх и в низ, плюс сам щиток.
4. Снос подоконных блоков (2 шт) с расширением проемов и усилением
5. вынос мусора (плиты бетонные)
За все это я отдал ~100к. Проект конечно в эту сумму не входит, это отдельно через мозаику.
Фотки проемов

Этаж у вас какой? У нас 10. Можно будет нам так сделать? Я про оконные проемы.

У нас 15 из 17. Можно, фасадные панели - самонесущие.
А вы, случаем, не прорабатывали варианты утепления фасадного остекления балконов?

Yogik писал(а):

У нас 15 из 17. Можно, фасадные панели - самонесущие.
А вы, случаем, не прорабатывали варианты утепления фасадного остекления балконов?

Нет, нам до этого еще далеко.

а планировку еще не думали?

если не секрет - проект перепланировки уже согласовывали и тоже порядок, во сколько обошелся (и какие работы в него включены)?
интересует в частности т.к. "в соответствии с п.6.20 СНиП 21-01-97 в вашей квартире должна быть хотя бы одна лоджия (или балкон) с глухим простенком длиной 1,2м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6м. между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы Вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока Вас не снимут пожарники. Боле того, на такую перепланировку в соответствии с 3.7 Приложения 3 508-ого постановления, понадобится заключение от автора проекта дома."

moonrise писал(а):

если не секрет - проект перепланировки уже согласовывали и тоже порядок, во сколько обошелся (и какие работы в него включены)?
интересует в частности т.к. "в соответствии с п.6.20 СНиП 21-01-97 в вашей квартире должна быть хотя бы одна лоджия (или балкон) с глухим простенком длиной 1,2м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6м. между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы Вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока Вас не снимут пожарники. Боле того, на такую перепланировку в соответствии с 3.7 Приложения 3 508-ого постановления, понадобится заключение от автора проекта дома."

В стоимость входят следующие штуки:
1. проект перепланировки, (кухня, комнаты, где какие перегородки и прочая ерунда)
2. Расширение 2х проемов, плюс проект усиления.
3. согласование проекта с автором дома.

По поводу СНиП 21-01-97, вместо глухой стены можно использовать огнеупорные оконные конструкции, которые у меня есть по проекту.

Можно узнать у мозаики, там все индивидуально, я у них уже постоянный клиент, т.к. не первая квартира в павшинской пойме. При прочих равных, у меня получилась стоимость чуть меньше, чем стоимость работ порядка 25%.

Yogik писал(а):

.............. фасадные панели - самонесущие......

Ну наконец-то, а то некоторые так спорят, что я в этом уже сам сомневаться начал.

Мы уже поставили окна, утеплили 1 балкон. Делали 2-м рядом. Визуально практически незаметно. Второй балкон не трогали, так как хочу убрать желтые вставки внизу и заменить на стекла, но от УК разрешения не получили. Хотя уже несколько квартир так сделали)) Если через год их не заставят это всё переделывать, то тоже будем делать витражное остекление.

Dara писал(а):

Мы уже поставили окна, утеплили 1 балкон. Делали 2-м рядом. Визуально практически незаметно. Второй балкон не трогали, так как хочу убрать желтые вставки внизу и заменить на стекла, но от УК разрешения не получили. Хотя уже несколько квартир так сделали)) Если через год их не заставят это всё переделывать, то тоже будем делать витражное остекление.

Добрый день, а можно прикрепить фотографии? Очень интересно, как сделали.

Вчера звонили с "УК-Павшино Сити", рассказали, что лицензии у них нет, зато теперь есть у компании СФЕРА, люди те же. так что голосуйте за нас. Кто-нибудь понимает, это что такое? ))

Yogik писал(а):

Вчера звонили с "УК-Павшино Сити", рассказали, что лицензии у них нет, зато теперь есть у компании СФЕРА, люди те же. так что голосуйте за нас. Кто-нибудь понимает, это что такое? ))

СФЕРА - это просто еще одно юр.лицо "УК-Павшино Сити", только зарегистрированное в Одинцовском районе... Мы точно за них голосовать не будем.

Dara писал(а):

Yogik писал(а):

Вчера звонили с "УК-Павшино Сити", рассказали, что лицензии у них нет, зато теперь есть у компании СФЕРА, люди те же. так что голосуйте за нас. Кто-нибудь понимает, это что такое? ))

СФЕРА - это просто еще одно юр.лицо "УК-Павшино Сити", только зарегистрированное в Одинцовском районе... Мы точно за них голосовать не будем.

В субботу поеду, посмотрю, какие варианты есть )

Dara писал(а):

Мы уже поставили окна, утеплили 1 балкон. Делали 2-м рядом. Визуально практически незаметно. Второй балкон не трогали, так как хочу убрать желтые вставки внизу и заменить на стекла, но от УК разрешения не получили. Хотя уже несколько квартир так сделали)) Если через год их не заставят это всё переделывать, то тоже будем делать витражное остекление.

Дара, добрый день,

Могу вас попросить фотографии балкона прислать? Тот, который остеклили. Спасибо

Всем привет!
Что-то совсем мало народу тут, 5 человек на целый дом
Кто-то заехал уже или все в ремонтах?

А шахматка тут точно правильная или приблизительно шлепнуть?

Yogik писал(а):

Однозначно дешевле чем аналогичные компании, которые занимаются резкой и усилением проемов. А если еще и объем закажите, то там и скидка хорошая будет. Если интересно, то все в личку скину.

Никак не могу найти , кто и как боролся с утеплением фасадного остекления. Не может такого быть, чтобы я один хотел его утеплить ))))

А чего в личку то, мне тоже интересно

Ежик ну ты где? Куда пропал то? Домой пустишь в живую глянуть?

В общем секции у нас в шахматке не правильно написаны, по схеме у меня 5 секция, а по документам вторая, думаю, что на схеме задом на перед написали - надо бы исправить.

Спиридонова Мария писал(а):

Постановлением Администрации Красногорского муниципального района Московской области от 23.06.2015г. №1032/6 о присвоении адреса многоквартирному жилому дому, расположенному в Московской области, Красногорском районе, Павшинской пойме, III - очередь строительства, мкр. 4, корп. 37 - жилому дому присвоен адрес: Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 14.

Мария приятная новость
А кроме того, что я смогу письма по почте получать и табличку с номером на доме увижу, есть другие положительные события от данного действа?
Отрицательные уже вижу - надо название темы менять, убрать лишнее