Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

AndreyD писал(а):

В 5 подъезде никакой информации нет. Консьерж выдавать листки не спешит. О собрании узнал случайно, в лифте, от соседа по подъезду...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

Вот и я о том же

AndreyD писал(а):

В 5 подъезде никакой информации нет. Консьерж выдавать листки не спешит. О собрании узнал случайно, в лифте, от соседа по подъезду...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

в 3-м подъезде есть вся инфа,консьерж даст пояснения,она у нас вменяемая:))

Ни в коем случае на выбирайте Егоряна Мгера Балабековича никуда в совет, а тем более в председатели.
Как только вы выберите совет дома, то многие решения уже будут приниматься без большинства жителей, а этой кучкой ( 5 чел. от подъезда + 1 председатель) людей. Там он всегда протащит свое решение по крыше!!!!!!!!
Не увидела решение по рекламе ( ни в лифтах и холле 1 этажа), а на фасаде дома.
Жители нашего дома уже собрали большинство подписей, осталось это законно закрепить.
Вы не разрешаете ( большинство собствеников) вешать эту рекламу без договора и оплаты!!!
НО ТОЛЬКО БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ, УК ПАДШИХ ХОЧЕТ ДОГОВОР С НИМИ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ, ТОГДА ВЫ ЭТИ ДЕНЬГИ НЕ УВИДИТЕ!!!!
Я постоянно общаюсь с Синицыной, по её словам за два года пока висит реклама в лифтах ( наши дома близнецы) каждый подъезд "заработал" по 90 т. руб. в год. Итого 180 руб. Но фиг у них их заберёшь, хотя бы на ремонт подъезда!
Все делаем сами: установили в/наблюдение на 8 цветных камер, сейчас меняем две входные двери с магнитными замками и ключами, которые нельзя сделать другим.
Вам нужно самим создать рассчетный счет и договора по рекламе согласовывать только с советом дома. Тогда эти денгьги пойдут не УК, я на счет жителей дома. Не ведитесь на разговоры УК, что на ваш дом открыт счет, куда идут уже средства от рекламы. Этот отдельный неприкасаемый счет! Не удасться с него жителем что-то снять на нужды дома! Нет таких ещё прициндентов в Пойме.
Так что осторожней с пунктами!
УК ничего делать не в свою пользу не будет.
А наружная реклама большие деньги.
Когда соберёте решение, что решением большинства собствеников вы не разрешаете вешать рекламу. Проходите с ним по всем магазинам, предлагаете заключить С ВАМИ ДОГОВОР, если нет, то вы через неделю снимаете нафиг всю рекламу.
Только будьте внимательны, узнайте, какую рекламу и кто может оставить.

Никита писал(а):

AndreyD писал(а):

В 5 подъезде никакой информации нет. Консьерж выдавать листки не спешит. О собрании узнал случайно, в лифте, от соседа по подъезду...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

в 3-м подъезде есть вся инфа,консьерж даст пояснения,она у нас вменяемая:))

Мгер живет в 5 подъезде, оттого и режим повышенной конспирации

AndreyD писал(а):

...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

Не надо так категорично по всем пунктам.
По 11 пункту я бы на вашем месте проголосовал "ЗА" (выбор способа управления домом - силами УК).
А вот по 12 пункту "ПРОТИВ". В таком случае администрация будет обязана провести конкурс по выбору УК. А УК ПАВШИНО в силу своей финансовой репутации в конкурсе участвовать не сможет. Тем самым избавитесь от ТСЖ, и выгоните УК ПАВШИНО.

KoSM писал(а):

AndreyD писал(а):

...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

Не надо так категорично по всем пунктам.
По 11 пункту я бы на вашем месте проголосовал "ЗА" (выбор способа управления домом - силами УК).
А вот по 12 пункту "ПРОТИВ". В таком случае администрация будет обязана провести конкурс по выбору УК. А УК ПАВШИНО в силу своей финансовой репутации в конкурсе участвовать не сможет. Тем самым избавитесь от ТСЖ, и выгоните УК ПАВШИНО.

альтернативы ненавистной УК ПАВШИНО пока нет,пока придется заставлять их работать как мы хотим

KoSM писал(а):

AndreyD писал(а):

...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.

Не надо так категорично по всем пунктам.
По 11 пункту я бы на вашем месте проголосовал "ЗА" (выбор способа управления домом - силами УК).
А вот по 12 пункту "ПРОТИВ". В таком случае администрация будет обязана провести конкурс по выбору УК. А УК ПАВШИНО в силу своей финансовой репутации в конкурсе участвовать не сможет. Тем самым избавитесь от ТСЖ, и выгоните УК ПАВШИНО.

Я подозреваю что отдельного голосования по каждому пункту не будет либо до за все либо против всего? Поправьте если ошибаюсь?

zxcasd6512 писал(а):

Я подозреваю что отдельного голосования по каждому пункту не будет либо до за все либо против всего? Поправьте если ошибаюсь?

Ошибаетесь.
http://pavshino.info/downloads.php?cat_ ... load_id=39

У вас в доме пока еще ТСЖ. Вот настоятельно советую вам не менять ТСЖ на УО, а просто переизбрать правление ТСЖ и самим управлять вашим домом. Это вам выйдет дешевле, чем перейти к УК. Правда на собрании 16 ноября вам этого не сделать. Это надо свое новое собрание собирать.
Кстати, ТСЖ, если очень хочется, может заключить договор с любой УК, но зато и прогнать УК, которая плохо работает, вам будет легче.
Почитайте форум. Борьбе с УК посвящено много веток. Там есть ценные советы. Заодно и узнаете, как работает та или иная УК района. Удачи.

Тюлененок писал(а):

У вас в доме пока еще ТСЖ. Вот настоятельно советую вам не менять ТСЖ на УО, а просто переизбрать правление ТСЖ и самим управлять вашим домом.

Они не смогут этого сделать, так как в их ТСЖ входит дом, которого не существует в природе.

Ребята, не увлекайтесь идеей ТСЖ. В реалиях новостройки и Павшинской Поймы это пока не сработает. Ну и Fabler прав.
Рекомендую серьезно отнестись к голосованию, потому как пока все собрания, которые инициировались УК ПАВШИНО, достигали нужного им результата. Потому что всем пофиг.

Побольше фоток могу выслать на эл. почту, пишите адрес в личку.



Простите за радикал, Uploads глючит.

Почитала повестку дня...
И когда управляющие компании, работающие в Павшинской пойме, уже выучат, что к компетенции общего собрания не относятся вопросы утверждения тарифов на дополнительные услуги, такие как консьерж или охрана.
search.php?keywords=%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B6*+%2B+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D1%86*+%2B+%D0%BE%D0%B1%D1%89*+%2B+%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD*&terms=all&author=&sc=1&sf=all&sr=posts&sk=t&sd=d&st=0&ch=300&t=0&submit=%D0%9F%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%BA

А к чьей компетенции они относятся?

kochnov2009 писал(а):

А к чьей компетенции они относятся?

Решение о необходимости дополнительной услуги консьерж и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.
viewtopic.php?p=346081#p346081
Решение ОССП, принятое по вопросам, не относящимся к компетенции ОССП, обязательным для всех собственников дома не является, и соответственно, может не исполняться. viewtopic.php?p=443082#p443082

Короче, кому тетка в тапках нужна в подъезде - те пусть и договариваются с управляющей организацией, сколько тетка для них будет стоить. А остальных собственников, которым услуга консьерж не требуется, примешивать нечего.

Юля спасибо за фото ….. )

Никита писал(а):

ты не помниш наша секретная ветка жива еще? Где был весь актив

Ветка на месте. Создал соответствующую тему. Проверил работоспособность.
Кто знает - тот поймет. Кто не знает пишите Addy в личку.

to Addy: Со своей стороны пришли приглашения тем, кому считаешь нужным.

Alice писал(а):

kochnov2009 писал(а):

А к чьей компетенции они относятся?

Решение о необходимости дополнительной услуги консьерж и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.
viewtopic.php?p=346081#p346081
Решение ОССП, принятое по вопросам, не относящимся к компетенции ОССП, обязательным для всех собственников дома не является, и соответственно, может не исполняться. viewtopic.php?p=443082#p443082

Короче, кому тетка в тапках нужна в подъезде - те пусть и договариваются с управляющей организацией, сколько тетка для них будет стоить. А остальных собственников, которым услуга консьерж не требуется, примешивать нечего.

Алиса теперь я прошу У Вас совета. Помогите пожалуйста подробно расписать (У юристов это кажется называется юридическая справка) В соответствии с какими законами по пунктам вопросы утверждения тарифов не относятся к компетенции ОСС?

Alex_RO писал(а):

Никита писал(а):

ты не помниш наша секретная ветка жива еще? Где был весь актив

Ветка на месте. Создал соответствующую тему. Проверил работоспособность.
Кто знает - тот поймет. Кто не знает пишите Addy в личку.

to Addy: Со своей стороны пришли приглашения тем, кому считаешь нужным.

Можно мне?