Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Firs43, спасибо за фото!
Обратил внимание, что в ванной положена плитка. Это хорошо. Раньше ДСК обшивало их вшивой панелькой.
А вот счетчики на воду они ставили, а сейчас их не видно.
Так во всех квартирах 2-го корпуса?

zu7 писал(а):

Firs43, спасибо за фото!
Обратил внимание, что в ванной положена плитка. Это хорошо. Раньше ДСК обшивало их вшивой панелькой.
А вот счетчики на воду они ставили, а сейчас их не видно.
Так во всех квартирах 2-го корпуса?

В 2-3комнатных плитка а в однокомнатной та самая панелька)))

Y-bear писал(а):

к 9 и 10 были проблемы с подключением.... не надо на них равняться...

Откуда уверенность, что К 1-3 этих же проблем избежат?

zu7 писал(а):

Так во всех квартирах 2-го корпуса?

Я вообще сфоткал это в третьем корпусе. 1 и 2 закрыты все входы(. Это двушка на втором этаже направо.

Откуда уверенность, что К 1-3 этих же проблем избежат?

На месте поговорил с сантехниками-они в люках там копались около дома. По их словам все подключено-канализация, водосток, ливнесток, "осталось доделать только водопровод немного. Вот сейчас копаемся". До официального срока сдачи еще месяц, поэтому нет повода волноваться,думаю.
Затем поговорил со строителем. Он вообще сказал не париться-"Дом готов! Отопление не проверяли только пока". Он сказал, что все сдадут вовремя. Причем строитель-прораб какой-то или бригадир, а не продажник...

По поводу ключей-какие сроки кто говорит? Июнь можно надеятся?

Форумчане! Прошу рассудить небольшой спор.
Есть две квартиры в 1 и 2 корпусе.
Вот одна (первый корпус): "линейка" на 11 этаже 4 секции с видом во двор:

Вторая (второй корпус): торцевая "распашонка" на 19 этаже 4 секции с видом на канал и во вдор:


Какую квартиру выбрали бы вы, плюсы и минусы, если можно. И также прошу ответить по поводу освещенности обеих квартир-смотрите на стороны света, указанные на картинке. Солнце встает на востоке. Летом-чуть ближе к северу, зимой чуть ближе к югу-это так, для инфы,не умничаю .
Та, что на 19-будет встречать рассвет и, по моему мнению, до часов 11 солнце будет в квартире-потом оно скроется за подъездным выступом. После обеда, часа в 3, солнце уже будет с другой стороны и будет попадать на лоджию комнаты, смотрящей во двор. Так как этаж высокий-солнце будет дольше светить, чем на нижних этажах, но потом все равно скроется за "Спасским мостом". Зато окна на 3 стороны (эркер опускаем, он просто будет давать дневной свет в комнату, без солнца), панорамный вид на Москву, высокий этаж и естественно огорожена комната от ресторана, яхт-клуба и вертолетной площадки.
По планировке неудобство доставляют два венткороба напротив санузла и выступы в комнате с эркером. Также окно на кухне, меньше "панорамного" как в "линейке".

Та, что на 11 будем иметь на кухне большее окно, чем на 19, но солнце сюда придет также после обеда. НО! Так как это 4 секция и 11 этаж-доступу солнца в квартиру будут мешать какое-то время 1,2 и 3 секции, стоящие полукругом. Ну и садится солнце будет раньше, чем на 19. Плюс ко всему-окна во двор во всех трех комнатах и маленький балкон.

Что бы выбрали вы и почему? Если можно-объективную оценку.

Firs43 писал(а):

Что бы выбрали вы и почему? Если можно-объективную оценку.

Ну вопрос очень индивидуальный, на мой взгляд. Вы в принципе сами все достаточно четко расписали. Но я бы однозначно выбрал распашонку на 19 этаже. Как минимум из-за двух приличного размера балконов, где можно как то интересно использовать пространство. Балкон в линейке - это по моему курилка на двух человек, не более. Уж очень маленький он.
Короба и в линейке неудобно расположены.
Решите для себя, много ли дискомфорта вам добавляют колонны в большой комнате и эркерное окно, которое отжирает место. Для меня это было плюсом и я намеренно рассматривал торцевые квартиры.

Для краткости.
Я бы выбрал распашонку, потому что считаю плюсами, что:
-нет эркера на кухне, который съест много площади, полуэркер обыграть проще
-окна на три стороны, тут Вам и инсоляция, и вид, и проветривание
-колонны считаю плюсом, есть мысли на их счёт
-более удобные балконы, несмотря на наличие пожарной лестницы

У меня тоже стоял вопрос выбора - в 41-м корпусе только. Я выбрала линейку - во-первых она была дешевле (не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?), во-вторых большая кухня! для меня это очень важно, т.к. с гостями любим посидеть именно на кухне, по сути дела это второй зал, можно поставить телек и вдоль длинной стены мини-диван , в эркере можно поставить полукруглый стол, а собственно зал сделать второй спальней. В третьих мне не нужны совершенно лишние балконы (и платить за них), они отжирают метр жилой площади у зала, в условиях нашего климата какой смысл в куче балконов? кроме того балконы охлаждают квартиру, ну и еще торец - это холодные стены. Свои минусы есть и в линейке - спальня узковата, но я там плясать не собираюсь, кровать влезет и ладно.

не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?

Цена одинаковая примерно (можно принебречь разницей).

На двор смотреть не интересно. А секции очень грамотно по сторонам света смотрят в плане инсоляции.

Firs43 писал(а):

не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?

Цена одинаковая примерно (можно принебречь разницей).

По прежнему 5400?

По прежнему 5400?

5900 (распашонка) и 6120 (линейка)

Вот никогда я не понимал ценообразования от застройщика.

у меня линейка, кухня просто лучшая из всех, если эркер обыграть грамотно, то красота вообще будет!а в торцевых меня балка в комнате просто бесит, кто-то говорит что на 2 зоны легче поделить, но это не для меня точно

я бы однозначно выбрала вторую квартиру (на 19м), так как:
- вид на реку! Окна на 3 стороны!
- за счет двух окон в одной из комнат из нее запросто можно сделать трешку (правда, одна комната будет проходной, но я бы там сделала детскую спальню, и "проходимость" мне никак бы не мешала)
- прикольный большой балкон, там можно поставить даже стол

да обе квартиры нормальные, просто от предпочтений зависит, количества человек в семье и т.п.

Сегодня были в доме. Все понравилось, рабочих нет. Все двери в подъездах закрыты, ключи уохраны. Параллельно идет стройка на набережной и вовсю делают паркинг. А знает кто-нибудь-что за строения стоят во дворах корпусов почти около дороги? Похожи на насосные станции какие...

это 6-этажный паркинг.
а по поводу планировок - в распашонке о такой кухне можно только мечтать

Ну про кухню я написал. Хороша,конечно. Имхо-единственный плюс в линейке.

Привет всем будущим соседям. Я купил в Бэстконе 3й корп, 3я секция 13 этаж.
ИНтересует вопрос со строящейся парковкой
ДСК, Бэсткон открещиваются от нее, говорят узнавать на месте
Кто -нибудь знает, кто застройщик/продавец? открыты ли продажи машиномест, их стоимость, контакты продавца?
буду признателен за любую инфу
p.s. В Павшинской Пойме мало купить квартиру, нужно машиноместо, чтобы потом жизнь автолюбительская не превратилась в содом и израэль . ведь так?