Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Нет. Про те ТСЖ ни слова. Их ликвидировали вроде по суду. Есть собственники в доме, которые проводили некие первые собрания на которых было очень мало людей и заключали договор с УК Павшино. Это как-бы "старый состав". И есть собственники, которых не устраивает непрозрачность действий "старого состава", они по разным причинам, не принимали участия в первых собраниях, "выборе" УК Павшино и они готовы действовать на пользу дома более прозрачно - это как-бы новый состав. Никого пока не выбирали.

Заключали договор с УК Павшино в 2012 году сроком на два года, потому что на тот момент в доме ситуация такая была, что УК ПАВШИНО был самый оптимальный для нас вариант.

ИГ много очень сделала для дома и этого отрицать нельзя. Но время идет и все меняется.

А ТСЖ нафиг нам пока не нужен. Только после того как в доме будет более 80% собственников к этому вопросу можно будет возвращаться. На сегодня я против ТСЖ в любых составах!

p9pp писал(а):

Нет. Про те ТСЖ ни слова. Их ликвидировали вроде по суду...

Нет, это говно ликвидировано лишь частично.
ТСЖ, в которые были включены монолиты, живы. И электронная версия ЕГРЮЛ почему-то не выдает по ним информацию.
Ваше ТСЖ от застройщика - "Павшино-1".
http://portal.krasnogorie.net/index.php ... 4&Itemid=8
Вместе с Вашим мкр.1, корп. 8, в ТСЖ были включены корп. 9, корп. 10, корп. 11, корп. 12А (теперь это Павшинский 1, 3, 5, 7).
garchive.php?mode=picture&pid=167
Так что смотрите... Голосование за такой способ управления домом, как ТСЖ, может дать застройщику и УК Павшино возможность говорить, что собственники поддержали выбранную застройщиком еще в 2006 году "временную форму управления домом" и изъявили волю, чтобы домом и дальше управляло липовое ТСЖ "Павшино-1".

Согласен, что в 12 году иного выбора кроме УК Павшино не было. Согласен, что старая ИГ дома сделала немало, тем более странно было их поведение на стихийном собрании. Если уж будущая власть так вскружила голову, что же было бы когда бы эта власть стала настоящей. Насчет ТСЖ поимеем в виду, но вообще в этом доме УК Павшино на ТСЖ Павшино-1 никогда не ссылалось. Чтож все УК то так цепляются за наши дома то, мы же такие невыгодные, не платим, одни проблемы и долги.

Жаль, если в нынешнем состоянии вопрос структурный ( про ТСЖ) столкнулся вопросом частным( состав ТСЖ). В итоге наверняка произойдет худшее:
частный вопрос погубит структурный, и в итоге получим массовую мешанину в головах, громкие обвинения, при отсутствии всякой системы управления.

Согласен, жаль. Выходил на работу - диван как раз выносили из холла подъезда. Хотя наверное он был куплен на деньги полученные от сдачи внаем нежилых помещений "старой ИГ" т.е. на общие деньги дома и подъезда. В котором сделана пожароопасная проводка нелегалами. Но голосование за ТСЖ 50,22% ведь пока не оспорено. Дело не в конкретном диване, дело в отношении и методах работы.

p9pp писал(а):

Выходил на работу - диван как раз выносили из холла подъезда. Хотя наверное он был куплен на деньги полученные от сдачи внаем нежилых помещений "старой ИГ" т.е. на общие деньги дома и подъезда.

Вообще-то в Павшинской пойме диваны, кресла, столики и прочие домики для клопов коллекционируют консьержки на помойках или там, где их бросили жильцы не донеся до помойки.

Дело не в диване, и даже не в электропроводке.

Нет, это был хороший новый диван из кожзама, вроде из Икеи, купленный специально в этот холл, к дивану никаких претензий как раз не было, хороший был диван. Но как справедливо сказал Протестант дело не в диване и даже не в электропроводке. Но пожароопасная электропроводка тем не менее меня сильно интересует.

p9pp писал(а):

Есть собственники в доме, которые проводили некие первые собрания на которых было очень мало людей и заключали договор с УК Павшино. Это как-бы "старый состав".

p9pp писал(а):

Согласен, что старая ИГ дома сделала немало, тем более странно было их поведение на стихийном собрании.

Выньте из них все протоколы "неких первых собраний, на которых было очень мало людей", и поймете, почему они так странно себя ведут. Ладно там вопрос, что голосовало ничтожно малое количество людей, имевших право собственности, и некоторое количество "будущих собственников". Ладно, иногда применявшиеся смешные методы голосования из серии "кто мыльницу не проверил и на письмо счастья не ответил - будем считать что был за". Но там "решения" есть, которые по сути своей беспредельные...

Неизвестно еще, кто больше беспредельщик и рейдер, те, кто про рейдеров кричит, или те, про кого они это кричат...

p9pp писал(а):

Но голосование за ТСЖ 50,22% ведь пока не оспорено. Дело не в конкретном диване, дело в отношении и методах работы.

Еще раз - в сентябре голосовали не за ТСЖ в чистом виде, а за альтернативные способЫ управления домом. В частности,в число 50,22% - вошли голоса людей, которые были против ТСЖ, но "за" возможность перехода в другую УК.

друзья, соседи,
надо в мае проводить новое общее очное собрание
все предыдущие это полное липа и лажа
сам знаю
ук павшино на дом поставило 20 человек
до мая вопрос с тсж надо опустить
и бюллетени в таком виде совершенно не пойдут
ведь была раньше идея старшие по этажу, старшие по подъезду, старшие по дому
а тут чуть ли не в правление представители соседних квартир ) коррупция чистой воды
самый лучший выход сей-час поменять УК с целью изъятия всей документации по дому
ведь так просто ее УК павшино не отдаст

Niks, какая документация по дому Вас интересует?

Вы знаете, что проведению конкурса по выбору УК в 2013г. поприпятствовало полное отсутствие какой-либо технической документации по дому в администрации города.
в ук павшино ее целые тома вплоть до того, где расписано какие технические помещения в доме существуют, какое где стоит оборудование, сами понимать должны, что наш дом это ни какая-нибудь панелька
есть квартиры, есть тех помещения, есть магазин, есть гараж
все это должно быть разграничено по воде, отоплению, электрики
я как собственник квартиры например не намерен оплачивать гараж
более того в перспективе намерен поставить теплосчетчик на свою квартиру, возможно датчик движения на свой с соседом корридор, в принципе подобные мероприятия должны быть выполнены по всему дому
наличие документации облегчит согласование возможных вопросов во всех инстанциях
ВЫ так не считаете?

поэтому деньги надо пускать не диваны и аквариумы, а на то, что действительно позволит считать и экономить наши соместные ресурсы
к сожалению собранные с помощью инициативных товарищей деньги за теллеметрию, которой нет, уже наверное потеряны безвозвратно

niks писал(а):

.....наш дом это ни какая-нибудь панелька...

Весна пришла... Каждый год одно и то же.
Да давно уже весь район знает, какой у вас дом особенный, поэтому и документов на него особенное количество..

Протоколы первых собраний известны. Да, там много нарушений. Пусть их оценивает суд, муниципалитет. Если бы муниципалы назначили УК как положено такого бы не было, но они видно побоялись т.к. дом то сдали без пожарки и без вентиляции, без отопления и почти без лифтов и муниципалы знали, что если что - им отвечать. Доделывали 2 года, гараж вот не доделан до сих пор. Согласен что деньги не на диваны и аквариумы в первую очередь надо было тратить, самое важное инженерные коммуникации и разграничение потребления жилых и нежилых помещений. Я тоже платить за гараж и за мигрантов на чердаке не буду и за присоединивших балконы за отопление переплачивать не буду, а то все умные - по 2 батареи на балкон, потом 5 этажей затоплено и еще плати за их отопление т.к. оно в доме общее. Так не пойдет. Теплосчетчик тоже поставлю, а датчики движения мы уже ставим. Если голоса считались за ТСЖ и за иной способ управления вместе то ясно что надо проводить новое собрание.
Зря вы так насчет этого дома: ну что поделать, у него индивидуальный проект и тех. документации действительно больше. В типовых домах иная система вентиляции, а тут еще техэтажи под верхними мансардными этажами, да еще гараж. Ну правда больше документации. Так что из УК Павшино ее надо изъять и лучше без боя.

niks писал(а):

друзья, соседи,
надо в мае проводить новое общее очное собрание
все предыдущие это полное липа и лажа
сам знаю
ук павшино на дом поставило 20 человек
до мая вопрос с тсж надо опустить
и бюллетени в таком виде совершенно не пойдут
ведь была раньше идея старшие по этажу, старшие по подъезду, старшие по дому
а тут чуть ли не в правление представители соседних квартир ) коррупция чистой воды
самый лучший выход сей-час поменять УК с целью изъятия всей документации по дому
ведь так просто ее УК павшино не отдаст

Niks, Какие Вы предлагаете варианты с УК? Для того, чтобы что-то изымать у УК ПАВШИНО, нужно все-таки изучить предложения от другой/их УК и провести голосование собственников по выбору какой-то новой УК. Я тоже против ТСЖ (не время и отсутствие доверия к конкретным лицам), но я за конструктивные предложения, я против войн и считаю, что мы должны найти решение, которое позволило обеспечить качественное обслуживание дома и 100% прозрачность в работе.

p9pp писал(а):

Протоколы первых собраний известны. Да, там много нарушений. Пусть их оценивает суд, муниципалитет...

А Вы опубликуйте, раз известны. Пусть народ тоже заценит шедевры, что же в одиночку то наслаждаетесь.

Ну и народ, вот интересно же Вам в чужом говне постоянно ковыряться...
Думаю что со своим СД и в целом по ситуации в доме - мы уж сами как-нибудь разберемся