Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У консьержки есть пульт связи с диспетчером.

Кто-то интересовался процессом оформления собственности в нормальном (внесудебном порядке).

Картина такая, что с октября пошел процесс оформления собственности по нашему 15-ому корпусу. В данном случае речь о оформлении ПС сначала на юридическое лицо (Су-155). В месяц делают где-то 50 квартир по нашему дому, процесс идет в порядке нумерации квартир, т.е. сначала 1-ая квартира и т.д.

После оформления ПС на Су как на юридическое лицо уже можно оформлять ПС на покупателя квартиры.

А так как у меня квартира зашкаливает 500-ый номер, то я понял что до меня дойдет очередь тока к лету в лучшем случае. А мне ПС нужна дико срочно !!!
В общем поехал в Су, встретился с человеком который занимается процессом оформления на юридическое лицо (Роман). Объяснил свою ситуацию и попросил найти возможность запустить мои документы вместе с 1-ыми квартирами. Человек попался адекватный, договориться можно. Итого через 1.5 месяца сделали ПС на юридическое лицо на мою квартиру.

Недавно подписал основной договор. Далее уже оформления ПС на меня (ттт).
Урааааа !!!

Если кому-то тоже невтерпеж с ПС можно попробовать такой же путь.
Если нужны контакты Романа - пишите в личку.
С договорами ЖСК тоже вроде все ok (у меня была переуступка).

Slava118 писал(а):

В холодной воде песок. Какая-то непонятная фракция, похожая на толченую скорлупу вперемежку с мукой. В один момент холодная перестала идти. Я думал в доме отключили. В диспетчерской же трубку не берут. Сегодня получилось дозвониться. Первый совет - выкрутите ситечко на смесителе. Сказал, что на регуляторе давление ноль. Тогда регулятор ваш сломан - и швырнули трубку. Я расстроился. В следующий раз дверь им заварю если будут хамить. Решил разобрать регулятор. Действительно оказался забит наглухо. Почистил все, продул на всякий случай вхолостую. Собрал. Почти сразу опять напор резко упал. Разбираю - опять все забито. Собрал еще раз. Напор понемногу ослабевает, скоро опять забьется. В раковине на дне после холодной воды отчетливо видна мелкая фракция, которая просачивается через фильтры. ...

В этой ситуации помог бы 100-микронный фильтр перед редуктором. Он спас бы редуктор, смесители и бытовую технику.

Вячеслав, а вы на каком этаже? Я сегодня никаких проблем с водой не заметил.
P.S. Вынесли мне кривую перегородку с кухни. Всего за 3 часа. Стальная арматурная сетка в перегородке только с одной стороны, реденькая. А я все удивлялся, почему перегородка вся потрескавшаяся. Теперь выложу из пенобетона как следует.
P.P.S. Расчистил швы вокруг фасадной плиты. В том углу, где стена к пожарной лестнице промерзала - оказалась пустота на 35 сантиметров, почти до улицы. И уличный ветер гуляет в шве между этажами. Запениваю. Буду утеплять стену изнутри, ЭППС + штукатурка по сетке.

После декабрьских заморозков вопрос "утеплять или не утеплять кухонную стенку" даже не стоит.
Это вы близко к земле-матушке. А у меня за стеной кухни шахта лифта напрямую с космосом сообщается. Достаточно послушать на 1 этаже, с каким рёвом высасывает в лифтовую шахту воздух, словно сквозь пробитый борт космического корабля. Холодом от стены веет нечеловеческим...
Сейчас привёз из Леруа 12 кв.м экструдированного пенополистирола URSA XPS 30 мм, грубую шкурку для придания полистиролу шероховатости, спецклей, тарельчатые дюбели.

Евгений Григ писал(а):

...
Это вы близко к земле-матушке. А у меня за стеной кухни шахта лифта напрямую с космосом сообщается. Достаточно послушать на 1 этаже, с каким рёвом высасывает в лифтовую шахту воздух, словно сквозь пробитый борт космического корабля. Холодом от стены веет нечеловеческим...
...

Евгений, да вы просто поэт

Тока пароизоляцию тщательно сделайте, особенно на стыках со стенам иначе грибок

а у нас водопровод, вот!

сегодня в нашем подвале, воды уже см 15, выливается из под двери

Соседи,добрый день! Хочу спросить совета. Мы установили водосчетчики, которые выдавала УК , а паспортов найти не можем (потеряли) . Есть ли возможность ввести их в эксплуатацию ? Может телефончик какой дадите ?
Не хочется новые покупать.

Счетчики стоят копейки, без паспорта дешевле купить и поставить новые счетчики, чем восстанавливать паспорта на эти.

inna64 писал(а):

Соседи,добрый день! Хочу спросить совета. Мы установили водосчетчики, которые выдавала УК , а паспортов найти не можем (потеряли) . Есть ли возможность ввести их в эксплуатацию ? Может телефончик какой дадите ?
Не хочется новые покупать.

Дешевле купить новые счетчики, причем качественные.
УК-шные иногда текут.

У нас батарея в спальне живет своей жизнью - нагревается и остывает по ей одному известному расписанию. Мы уже привыкли . Вечером ставки делаем - будет к утру горячей или нет. Но в комнате достаточно тепло, видимо, неплохо утеплились. Сантехников вызывать уже надоело.

inna64 писал(а):

Соседи,добрый день! Хочу спросить совета. Мы установили водосчетчики, которые выдавала УК , а паспортов найти не можем (потеряли) . Есть ли возможность ввести их в эксплуатацию ? Может телефончик какой дадите ?
Не хочется новые покупать.

у нас рабочие установили счетчики, а паспорта с коробками - в мусор... Мы много узнавали- в результате купили новые и переустановили...

А у нас опять всплыла старая проблема- невыносимый запах в маленькой ванне... Заделали, запенили, прочистили уже все что можно... Невозможно понять откуда так воняет!!!! Стойкий запах канализации... Причем не все одинаково сильный.... И еще смущает небольшое количество воды в сливе унитаза в состоянии покоя... Может это как-то взаимосвязано????

runa-245 писал(а):

А у нас опять всплыла старая проблема- невыносимый запах в маленькой ванне... Заделали, запенили, прочистили уже все что можно... Невозможно понять откуда так воняет!!!! Стойкий запах канализации... Причем не все одинаково сильный.... И еще смущает небольшое количество воды в сливе унитаза в состоянии покоя... Может это как-то взаимосвязано????

Имеете ввиду, что воды в сливе унитаза меньше чем должно быть? Это действительно может причиной запаха канализации.

В сливах ванной, раковин и унитазов предусмотрен гидрозатвор (у раковины сифон, у ванны слив с гидрозатвором, у унитаза улитка в его конструкции), чтобы со стороны канализационного стояка всегда стояла вода, и при сливе она выдавливалась в стояк.

Если же где-то есть путь от стояка в ванную по воздуху, минуя воду - будет запах канализаиции. Но это полбеды - негерметичная канализация в многоквартирном доме чревата болезнями - можете погуглить на эту тему. Крайне рекомендую как можно быстрее решить проблему.

biffant писал(а):

runa-245 писал(а):

А у нас опять всплыла старая проблема- невыносимый запах в маленькой ванне... Заделали, запенили, прочистили уже все что можно... Невозможно понять откуда так воняет!!!! Стойкий запах канализации... Причем не все одинаково сильный.... И еще смущает небольшое количество воды в сливе унитаза в состоянии покоя... Может это как-то взаимосвязано????

Имеете ввиду, что воды в сливе унитаза меньше чем должно быть? Это действительно может причиной запаха канализации.

В сливах ванной, раковин и унитазов предусмотрен гидрозатвор (у раковины сифон, у ванны слив с гидрозатвором, у унитаза улитка в его конструкции), чтобы со стороны канализационного стояка всегда стояла вода, и при сливе она выдавливалась в стояк.

Если же где-то есть путь от стояка в ванную по воздуху, минуя воду - будет запах канализаиции. Но это полбеды - негерметичная канализация в многоквартирном доме чревата болезнями - можете погуглить на эту тему. Крайне рекомендую как можно быстрее решить проблему.

попробуем в очередной раз вызвать сантехника... ((

Пару дней назад думала что рассудок теряю... Проснулась около 11 утра, лежу, смотрю в окошко...Кот мой сидит на нем как обычно.. И вдруг от стены снаружи к нему рука в перчатке тянется и пальцами стучит ... я глаза потерла- думала может глюки... через минуту опять рука тянется и заигрывает с котом...И может не все так страшно было бы если бы не 22 этаж...Я не пьющая, даже не курящая ... Подползаю к окну и вижу висящего рабочего- высотника... Увидел мое лысое чудо на окне, решил с ним поиграть Интересно что они там делали? Может швы утепляли, никто не в курсе?

Надо было у него сразу и спросить

runa-245 писал(а):

А у нас опять всплыла старая проблема- невыносимый запах в маленькой ванне... Заделали, запенили, прочистили уже все что можно... Невозможно понять откуда так воняет!!!! Стойкий запах канализации... Причем не все одинаково сильный.... И еще смущает небольшое количество воды в сливе унитаза в состоянии покоя... Может это как-то взаимосвязано????

Cтолкнулся ранее с такой проблемой, только со сливом ванны.

Проблема по порядку:

Некачественные/неумело установленные сети канализации под домом или частичные засоры от цементных растворов, смываемых в канализацию во время ремонтов квартир, или её сезонное переполнение (не сильно принципиально что конкретно из этого)
+
Высокий канализационный стояк многоэтажки, позволяющий стокам разогнаться
+
Одновременный слив сразу в нескольких квартирах
=
Масса стоков гонит перед собой воздушную пробку, свободно выйти которой в нижние сети не позволяют те самые отложения или кривые руки строителей. Как результат - увеличение давления и, у кого "тоньше", у того и "рвется", а именно все благоухание стояка у вас в туалете, а ваша вода из водозапора - в стояке - первый прорыв воздуха замещает часть воды в водяном запоре унитаза и у вас уже не закрытый, а открытый перелом(зачеркнуто) доступ в стояк до тех пор, пока вы сами воды сливом не добавите.

Решение: Промучившись поисками (проблема мерцающая, то есть, то нет, то чуть-чуть, а то как в коллекторе находимся), обнаружил проблему и решил её установкой второго водозапора после первого (4 уголка с/технических, образующих петлю). Два года полет нормальный - "рвется" теперь у кого-то другого

Ваш вариант: С унитазом сложнее, там второй водозапор так просто не поставишь, сечение великовато. Надо изучать почему мало воды, может установлен с перекосом(завален назад), а может такая модель неудачная попалась.

Удачи.

-------------
p.s. Хмм Написал, а потом посмотрел шахматку - у вас отмечен последний этаж. Тогда дело видимо не в пробке воздушной, хотя по симптомам, всяко во внутреннем давлении и в некорректной/недостаточной работе водозапора на унитазе.
Может проблема с вентиляцией всего стояка... она, вентиляция, вроде как должна быть на конце...

Если этаж последний (т.е. самый верхний), то это проблема установки унитаза - установлен под углом, либо подводка к нему под углом, либо поврежден сам унитаз либо фановая труба к нему.

Под унитазом и в сантехшкафу сухо? Сама вода в сливе унитаза не грязнеет со временем?

У меня на одном унитазе стоит такая фиговина: http://www.vodoprovod.ru/catalog/38606-Klapan-vstavka_obratniy_110mm_McALPINE_(ARB-1)-detail/

Очень эффективная штука, если допущен контр-уклон либо другие нарушения установки унитаза. От проблемы с летающими по стояку в воздушных пробках какашками тоже спасает

runa-245 писал(а):

А у нас опять всплыла старая проблема- невыносимый запах в маленькой ванне... Заделали, запенили, прочистили уже все что можно... Невозможно понять откуда так воняет!!!! Стойкий запах канализации... Причем не все одинаково сильный.... И еще смущает небольшое количество воды в сливе унитаза в состоянии покоя... Может это как-то взаимосвязано????

Может у вас заглушена сверху вентиляция канализационного стояка на техническом этаже или неправильно организована ?

Я видел обсуждение похожей проблемы на МастерСити в разделе "СанТехника"
Задайте вопрос там ...скорее всего получите быстрый ответ..на форуме сидят проф. сантехники с большим опытом.