Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Homer писал(а):

Leon писал(а):

Неверная формулировка - Причем тут претензии к инициатором? Инициаторы сформулировали вопрос в повестке и выносят на голосование. Формулировка не противоречит ЖК, а решение будет принимать ОССП. ...

Олег!
Ну, ты опять недоволен формулировкой
под "претензией" конечно нужно понимать "вопросы"

Alice требует точных формулировок и не прощает неточностей.

Leon писал(а):

...указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации." (п. 4).
Так что ждем 1 марта 2013 года.

ждать бесполезно
"вправе" не есть "обязаны" - никто никуда обращаться не будет

Для Alice:
Пункт о ликвидации ТСЖ был внесен в нашу "предвыборную программу" по настоянию инициаторов ОССП. Однако, из повестки ОССП пункты, касающие ликвидации, были исключены самими инициаторами голосования. Без желания жителей мы ликвидировать ТСЖ не будем. Однако, если на последующих собраниях будет подниматься данный вопрос, мы готовы помочь жителям тем или иным способом избавиться от ТСЖ.
Отметим, что ООО "РФСК" к этим ТСЖ отношения уже не имеет.

Fabler писал(а):

Два вопроса к УК "Павшино-Сити":
a) Собираются ли способствовать УК "Павшино-Сити" оформлению передачи земельных участков, относящихся к домам в общедомовую собственность. И собирается ли РФСК как собственник, передавать эти участки. Если да, то как и когда. Вопрос касается голосующих домов, а в части РФСК - всех домов в Павшинской Пойме.

Управляющие компании не имеют полномочий по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков для оформления в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирных домов. Однако сообщаем Вам, ООО "РФСК" заинтересовано в передаче земли в общедомовую собственность, так как бремя содержания земли сейчас лежит на ООО "РФСК". В настоящее время участки вокруг домов в Павшинской пойме уже размежеваны. ООО "РФСК" сейчас ведет подготовку к передаче земли в общедомовую собственность и продумывает механизмы для такой передачи (в действующем законодательстве пока нет четких инструкций по этому поводу).

Fabler писал(а):

b) Какова будет политика по приему на работу бывших и нынешних сотрудников УК "Павшино". Особенно интересует эта политика в отношении работников отделов по работе с населением, отела заселения, юр. отдела.

УК "Павшино-Сити" будет принимать на работу сотрудников, которые имеют необходимую квалификацию, опыт работы, а также будут соответствовать требованиям нашей компании. Все сотрудники будут проходить испытательный срок, в течение которого они будут проверяться на профпригодность. Кроме того, в случае объективных жалоб на сотрудников со стороны жителей обслуживаемых нами домов, будет подниматься вопрос о соответствии таких сотрудников занимаемой должности.

Павшино-Сити писал(а):

Добрый день! Ваши вопросы переадресовали по назначению.

"Назначение" ответ еще не подготовило?

Павшино-Сити писал(а):

Отметим, что ООО "РФСК" к этим ТСЖ отношения уже не имеет.

Как интересно. И давно ли РФСК не имеет отношения к ТСЖ?
И чем это подтверждается?

Alice писал(а):

Как интересно. И давно ли РФСК не имеет отношения к ТСЖ?
И чем это подтверждается?

Согласно п.3 ст.143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Соответственно, "РФСК" вышло из числа членов ТСЖ в связи с продажей квартир гражданам.

Павшино-Сити писал(а):

Alice писал(а):

Как интересно. И давно ли РФСК не имеет отношения к ТСЖ?
И чем это подтверждается?

Согласно п.3 ст.143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Соответственно, "РФСК" вышло из числа членов ТСЖ в связи с продажей квартир гражданам.

Ух ты. А у РФСК были договоры купли-продажи квартир гражданам?
И в 1-ой очереди строительства, в которой РФСК уступило все свои права на возводимые площади СУ-156 задолго до создания ТСЖ, тоже?

Для Alice
ООО "РФСК" заключало предварительные договоры купли-продажи, после чего заключало основные договоры купли-продажи. На вопрос о том, какие договоры заключало ООО "РФСК" в 1-й очереди строительства, какие в других, Вам могут ответить в ООО "РФСК".
Мы готовы ответить Вам на вопросы, касающиеся работы ООО "Павшино-Сити".

Alex писал(а):

Павшино-Сити писал(а):

Проблемы Павшинской поймы, как и многих других микрорайонв-новостроек, и большинствой путей их решения известны давно и также неоднократно обсуждались на этом форуме. Только для доведения до логического финала решения этих проблем нужны рычаги. У нас они есть.

Да-да-да. Сами создаем проблемы, а потом героически их преодолеваем. К сожалению проблемы вы создаете не себе, а жителям в виде уничтожения инфраструктуры и впихивания в каждый свободный пятачок бетонных монстров от ДСК. А судя по тому, как легко вам удается подтираться планом застройки в своих интересах, рычаги у вас действительно есть, только для жителей это трудно считать плюсом.
ИМХО: По сравнению с деятелями из РФСК старик Геббельс-щенок.

Вы конечно извините, но единственная компания, создающая проблемы всем жителям Павшинской поймы - это СУ-155 в виде своего недостроя, растягивающегося на многие годы. В отличие от нее, ДСК хотя бы очень быстро строит свои дома и выдает ключи, а также обустраивает прилегающие территории. Благодаря ДСК район хотя бы в некоторых местах выглядит красивым. В отличие от территорий, где стоят "монстры" СУ-155, которые уже сразу после постройки выглядяю так, как будто им лет по 70, а окружающая территория обычно похожа на помойку.

Добрый день!
У меня 2 простых вопроса. Красногорский бульвар, дом 8, кв 3
1. Какова причина неработы освещения во дворе?
2. Возле нашего дома с северо-восточной стороны уже долго строят водно-очистительные сооружения.
Вопрос: Когда эти сооружения достроят, территорию возле них огородят глухим забором по периметру, или засеят вблизи газоном и оставят частично открытой?

Контакты когда на сайте обновите? Как вам дозвониться?

Скорее всего контакты те же (в смысле телефон - адрес-то они на сайте поменяли), только вот в моменты заселения новых домов к ним лучше не дозваниваться, а ходить

А диспетчерская служба, мне казалось, не зависит от выдачи ключей...

А у них телефон не телефон сегодня был. Так диспетчер сказал.

formax писал(а):

Добрый день!
У меня 2 простых вопроса. Красногорский бульвар, дом 8, кв 3
1. Какова причина неработы освещения во дворе?
2. Возле нашего дома с северо-восточной стороны уже долго строят водно-очистительные сооружения.
Вопрос: Когда эти сооружения достроят, территорию возле них огородят глухим забором по периметру, или засеят вблизи газоном и оставят частично открытой?

1. Уличное освещение относится к Красногорску, а не к УК.
2. Откуда они могут знать, это же не ихнее.

Пы. Сы. О, я уже могу на все вопросы отвечать. Может быть, возьмут в УК секретарью, недораха?

На тот случай, если здесь кто-то ещё бывает:

1. Как решается вопрос с водяным насосом в доме 6 по Красногорскому бульвару? Регулярно пропадает давление в системе. Проблема решается после звонка в диспетчерскую. Видимо, путём удалённого перезапуска. Интересует, когда проблема будет решена, как таковая.

2. По какой причине и на каком основании УК Павшино Сити включает в платёжку за коммунальные услуги электроэнергию? При заселении, я заключал договор напрямую с энергосбытом - я должен считать его далее не действительным?

3. Кому и в каком виде можно подать заявку на озеленение придомовой территории? Интересуют не прутики рябины, а саженцы сосен, как это было сделано на Подмосковном бульваре и рядом с домами 3 и 2а по Красногорскому бульвару.

Спасибо заранее.

Тут у человека возникли вопросы к укапасити, но боюсь никто из пасити ему на них не ответит.
viewtopic.php?f=166&t=9787&p=557066#p557066

А у нас вообще в подъезде нет уборщицы... Сменились 3 штуки и ноль по массе... За что бабло платим? На лестнице срачь, в подъезде объявление с просьбой помыть полы у себя на этажах)))) прикол! Одна консьержка как не приедем полы намывает на первом этаже... Вот как то так! На этажах в пажарных шкафах ни в одном нет шланга, лифты до сих пор не обили... Скинулись, купили фанеру, ан нет! Нос воротят! Говорят придут наши плотники и обобьют своим материалом! Правильным.. Прошло 1,5 мес! Ничего! Лифты уже все покоцаные...

Давно не видел на этом форуме представителей УК Павшино-Сити.
Можно написать в ГЖИ (уборка в доме) и Ростехнадзор (лифты).