Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет! у нас получилось в плане 78,9 обмер БТИ 80,3 спросил про смотровые ордера ....мне сказали что я читать не умею! Вся информация после 19.02 вот так!

Привет всем кого обмерили! По Договору: 51,7
По БТИ: 52,0
--------------------------
Итого: + 0,3

У меня 7 сек., 6 этаж.

мошка писал(а):

А ели считать не по самым максимальным размерам (стены стоят кривовато), а по средним, то получается общая 50,6 м2 и получается, что балкон мне насчитали как лоджию с коэф. 0,5

Думаю что балконы в линейных двушках все-таки с коэффициэнтом 0.3. Я не измерял площадь проходов (толщина стены помноженная на ширину проема) из прихожей в коридор, маленькую комнату и большую. Там и могут набегать квадратные сантиметры (если конечно они учитываются в общей площади).

А вот нашим соседям с трешками по-моему балконы насчитали с коэффициентом 0.5.
Для примера данные Вовки (прости, что без спросу): 80.2 - ( 4.8+3.8 )*0.5 (площадь балконов с коэф. 0.5) + ( 4.8+3.8 )*0.3 (площадь балконов с коэф. 0.3) = 78.48. Может быть и ошибаюсь.

Д К: привет соседу снизу!

Вспомнила я, что мы уже делились измирениями https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... c&start=80 (в конце страници и на следующей)
Дима, я конечно для интереса посчитала себе площадь дверных проемов это еще + 0,45 м2, но в предыдущих сведениях и расчетах это не учитывала.
А площадь балкона я намерила 2,7 м2 *0,3=0,81 *0,5=1,35
52-1,35=50,65 - площадь квартиры посчитана почти честно, а балкон учтен как лоджия

Смотри, а если сделать так: твои 50,65 + 0,45 (площадь проемов) + 2,7*0,3 = 51,91. С проемами практически получается. Округления, думаю, тоже были и не в нашу пользу. Но все равно это только догадки.
Когда звонил узнать обмеры мне ничего кроме общей и жилой площади не сказали. На дополнительные вопросы касательно обмеров кухни, прихожей, балкона и т.д. мне не ответили - сказали что нет таких данных, на вопрос где взять - ответили что надо обратиться в БТИ с просьбой сделать копию обмеров. Телефон не дали, в какое БТИ обращаться - незнаю. Вобщем все делается для удобства покупателей. Зачем забивать голову расчетами - за вас уже все подсчитали

Vladimir писал(а):

Дим у меня также получилось. 51.8 а по договору 52.3. За 0.5 метра мне возвратят. Там почти 19 тонн руб.

Что-то не совсем понял. 51.8 - это по БТИ или собственные замеры?

У нас +1,4 метра. С одной стороны хорошо -= квартира больше
А вот денЮшки платить.....
И номер квартиры присвоили!!!
Смотровые ордера будут выдавать позже,-видимо после того, как приведут двор в порядок. Там ведь сейчас грязи по уши!!! И котолован...

Ну вот, Су в очередной раз отказалось от своих слов! Даже записав меня в пятницу на сегодня на 16.00 на получение смотрового ордера (что было крайне странно), сегодня, когда я им позвонил, сказали, что они ошиблись - чего и следовало ожидать. И наверное, что бы я не сильно расстраивался , сказали, что сегодня к ним уже приезжало несколько человек за смотровыми, но они были вынуждены им отказать!

Звонил в СУ узнать об обмерах, там сразу предложили приехать со всеми документами и оплатить разницу. Интересно, когда информация о ГК и обмерах БТИ дойдет до других организаций. Например у ЗАО «Отделстрой» вообще никакой информации, а ведь оплачивать разницу и т.д. мне предстоит у них…

DL: привет соседу сверху!

Д К писал(а):

Звонил в СУ узнать об обмерах, там сразу предложили приехать со всеми документами и оплатить разницу. ......Например у ЗАО «Отделстрой&raquo, а ведь оплачивать разницу и т.д. мне предстоит у них…

Вы уверены что нужно не в су доплачивать? Ведь как я понял су Вам предложило приехать именно к ним!

Договор у меня составлен с ЗАО Отделстрой, насколько я понимаю, и доплачивать разницу я должен им. Хотя могу и ошибаться...
Может кто-нибудь еще что-нибудь знает по этому вопросу более конкретно?

Знаю одно, что доплачивать можно после объявлении о заселении.

Однозначно все расчеты производятся с той организацией, с которой был заключен договор на покупку это можно узнать из договора (по крайней мере в договоре с МГСН было четко прописано что независимо от фактических замеров дополнительных расчетов производиться не будет). А сказали подъехать и оплатить т.к. большинство квартир было продано самим СУ и у оператора, который отвечает на звонки, скорее всего нет данных по распраделению квартир по соинвесторам строительства и не будет. Данные БТИ передаются генеральному застройщику, а затем будут передаваться соинвесторам (ДСК1, МГСН, ОтделСтрой) для расчета с их клиентами. Думаю дела обстоят так.

Был сегодня в СУ155 по поводу доплаты разницы площадей. Система такая - если должны вам то возврат только при оформление в собственность (короче лит через 5) а если должны мы то деньги вперед иначе не получить временного ордера. Еще сказали, что с начала февраля будут раздавать смотровые ордера. Значит к марту-апрелю ключи.
Вроде все
вдогонку - сказали, что взаимозачет не проканает. Разные организации. На вопрос, какие - тишина.
еще - номера квартир появились и нумерация подъездов с точностью наоборот

а если должны мы то деньги вперед иначе не получить временного ордера.

Были в СУ 15.01.Приехали с деньгами чтобы всё оплатить, но...
Инфа следующая: Подписали бумажку с разницей денег (должны мы тыщ 44 за 1,4 м2) за подписью нас и г-жа Воловой. Оплачивать ПЕРЕД ПОЛУЧЕНИЕМ ОРДЕРА НА КВАРТИРУ (а не смотрового), минимум через полгода! (цитата со слов менеджера Аганиной). После оформления в собственность всё будет офиц.оформляться в БТИ, в т.ч. наши лишние метры.
А для смотрового надо коммуналку за 4 месяца, и тогда ключи.

P.S. Всё вышесказанное не отсебячина, а информация от менеджеров офиса СУ 155. Вытрепали мы им все мозги

А они не сказали, когда смотровой?

нет, по этому вопросу только в отдел заселения, а там по прндварительной записи. тел.967 14 92 доб. 144,145,146,171,225.

Товарищи!!! А кто что знает про обмер однушек??? Кто кому должен???

DEMON писал(а):

Товарищи!!! А кто что знает про обмер однушек??? Кто кому должен??? :P

У нас однушка, 5-секция, 10 этаж. Площадь в договоре 38,8, по замерам - 38,6. Нам должны вернуть (когда-нибудь) около 7000 руб.

Соседи,привет!!! Спасибо,Вам за вашу информацию, с вашей помощью я тоже узнала обмеры БТИ + 1 м2!!! Не ужели мы продвигаемся к получению заветных ключиков и заселению))))))))))))))
Жаль только , что никакой информации нет у наших продавцов, а именно МГСН((((

Arina писал(а):

Не ужели мы продвигаемся к получению заветных ключиков и заселению

Да, продвигаемся... только очень медленно
https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 3926#43926