Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ухожу жить к лифту.
Там тепло и метры меньше.

ivanOFF писал(а):

Оля, вверху мое сообщение есть со ссылкой, оставлено в Чт дек 08, 2011 10:38:54
там приведены все тарифы ДЭЗ.
я звонила оператору, она подтвердила, что 22 руб за метр.
плюс нежилые помещения на всех раскидываются. но у нас по 30-40 метров нежилых на этажах и батареи только в прилифтовых холлах и еще одна большая на лестнице

по ссылке попала на сайт, где нашла тарифы ДЭЗа для Павшинской Поймы
"ТАРИФЫ "КРАСНОГОРЬЕ-ДЭЗ" (Павшинская Пойма) НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ установлены на основании: ст. 154-157 ЖК РФ от 29.12.2004г. №188ФЗ; ПостановлениЯ Правительства Московской области от 23.05.2006г. №307; Распоряжения Топливно-энергетического комитета Московской области от 18.11.2010г. №48 Р; Распоряжения Министерства ЖКХ Московской области от 29.12.2010г. №83; Постановления Главы Красногорского муниципального района от 02.03.2010г. №411/3, №412/3; Постановления администрации городского поселения Красногорск от 02.11.2010г. №1320

Услуга Единица измерения Тариф
Содержание и ремонт жилого фонда руб./кв.м. 29,32
Отопление руб./Гкал 1749,82
Холодная вода руб./куб.м. 15,28
Горячая вода:

- холодная вода для подогрева руб./куб.м. 15,28
- подогрев холодной воды руб./Гкал 1749,82
Водоотведение руб./куб.м. 20,02
Охрана руб./с квартиры 50
Консьерж руб./с квартиры 433,08
Нормативы потребления воды
Холодная вода куб.м. 5,016
Горячая вода куб.м 3,648
Водоотведение куб.м 8,664

Нормативы поребления утверждены Министерством ЖКХ МО от 30.12.2010. № 85
Пояснение по расчету платы за отопление:
Расчет платы за отопление производится по показаниям общедомовых счетчиков тепла, пропорционально площади помещения. Показания снимаются в конце каждого месяца в течение отопительного сезона.
Расчет стоимости 1Гкал производится в соответствии с п.17 раздела 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.06. № 307 п.17. "При применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющих (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных услуг и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих."
Расчет тарифа за услугу "Отопление" включает в себя две составляющие:
- тепловая энергия от ООО "СтройСети". С 01.01.2011составляет 1278,5 за Гкал без НДС. посмотреть на сайте Администрации
- передача тепловой энергии от ООО "ГеоТЭК". Тариф на услугу по передаче тепловой энергии ООО "ГеоТЭК" 204,4 руб. за 1Гкал. без НДС. посмотреть на сайте Топливно-энергетического комитета
(1278,50+204,4)+18%=1749,82 руб.
ПОСМОТРЕТЬ ИНФОРМАЦИЮ О КОМПАНИИ КРАСНОГОРЬЕ-ДЭЗ
согласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"/

ivanOFF писал(а):

Оля, вверху мое сообщение есть со ссылкой, оставлено в Чт дек 08, 2011 10:38:54
там приведены все тарифы ДЭЗ.
я звонила оператору, она подтвердила, что 22 руб за метр.
плюс нежилые помещения на всех раскидываются. но у нас по 30-40 метров нежилых на этажах и батареи только в прилифтовых холлах и еще одна большая на лестнице

Я уже писала, так быть не должно. И бешенные счета, которые мы видим - это результат самодеятельности ДЭЗ-а и неправильного применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Плата за отопление весь год, в том числе в неотопительный сезон, должна быть фиксированная. Сумма платежа = площадь х норматив потребления х тариф. А в конце года должен делаться перерасчет по показаниям ОДПУ.

Finik писал(а):

скоро станет выгодней снимать квартиру, чем в своей жить. жесть!!!

Снимать - это плюс к этом ценнику ДЭЗа еще расходы и интерес хозяина..
Думаете он в минус будет сдавать...

Alice писал(а):

ivanOFF писал(а):

Оля, вверху мое сообщение есть со ссылкой, оставлено в Чт дек 08, 2011 10:38:54
там приведены все тарифы ДЭЗ.
я звонила оператору, она подтвердила, что 22 руб за метр.
плюс нежилые помещения на всех раскидываются. но у нас по 30-40 метров нежилых на этажах и батареи только в прилифтовых холлах и еще одна большая на лестнице

Я уже писала, так быть не должно. И бешенные счета, которые мы видим - это результат самодеятельности ДЭЗ-а и неправильного применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Плата за отопление весь год, в том числе в неотопительный сезон, должна быть фиксированная. Сумма платежа = площадь х норматив потребления х тариф. А в конце года должен делаться перерасчет по показаниям ОДПУ.

А через Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма на них подействовать не получатся?

VeloCity писал(а):

А через Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма на них подействовать не получатся?

К членам Некоммерческое Партнерство и по вопросу ввода ДЭЗ-ом счетов за подогрев, и по вопросу снятия показаний ОДПУ обращалась.
Звонила лично некоторым членам Некоммерческое Партнерство. Серику несколько месяцев названивала по поводу показаний ОДПУ. Ботинка просила поговорить с Макаровым на тему возврата прежней системы расчетов за ГВС. Серик что-то в ДЭЗ строчит безответно... Ботинок поговорил, получил ответ: "Мы подготовим вам ответ" (читай, мы сочиним отмазку).
Короче, эффект - 0.
То ли Некоммерческое Партнерство не особо интересно интенсивно педалировать эти вопросы, то ли ДЭЗ пиливал на мнение Некоммерческое Партнерство.

ну так ДЭЗ учитывал мнение людей до прихода к власти. а потом начали дурковать

Получила платёжку за декабрь.
1674 за отопление.
190 - ОДПУ за отопление.

Учитывая "лёгкую прохладу" в квартире - всё в целом сходится.

Не только метода (оплата за отопление только в отопительный сезон), но и ТАРИФ ДЭЗа за отопление незаконен.
Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №85 от 30.12.2010г. "Об утверждении нормативов потреблении коммунальных услуг в сфере теплоснабжения, холодного водоснабжении, горячего водоснабжения, водоотведения для населения Красногорского муниципального района Московской области" установлен норматив потребления тепловой энергии на отопление для населения
Красногорского муниципального района Московской области для домов III категории – 0,0145 Гкал/кв.м.
Согласно информации на официальном сайте Администрации городского поселения Красногорск (http://www.gorodkrasnogorsk.ru), тарифы на тепловую энергию для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих производство и передачу тепловой энергии на территории городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, введенные в действие с 01.01.2011 года, утверждены следующими распоряжениями Топливно-энергетического комитета Московской области:
- от 18.11.2010 № 48-Р «Об утверждении решения правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 18 ноября 2010 года» (опубликовано в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» от 03.12.2010 № 223) для ЗАО "Никольское", ЗАО "Бецема", ООО "КНАУФ ГИПС";
-от 24.11.2010 № 49-Р «Об утверждении решения правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 24 ноября 2010 года» (опубликовано в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» от 04.12.2010 № 224) для ОАО "Красногорский завод им. С.А. Зверева";
-от 08.12.2010 № 51-Р «Об утверждении решения правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 08 декабря 2010 года» (опубликовано в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» от 18.12.2010 № 234) для ОАО "Красногорская теплосеть";
- от 15.12.2010 № 52-Р «Об утверждении решения правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 15 декабря 2010 года» (опубликовано в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» от 25.12.2010 № 239) для ФГУ "ЦВКС "Архангельское", ООО "СтройСети".
Там же приводится утвержденный тариф ООО «СтройСети» на производство и транспортировку тепла, который с 01.01.2011 составляет 1278,50 руб./ Гкал (без НДС).
Таким образом, при расчете за отопление в квитанции должна отображаться ставка:
0,0145Гкал./кв.м х 1278,50руб./Гкал х 1,18 = 21,88 руб./кв.м

Однако, согласно информации на официальном сайте ДЭЗа (http://www.lenina45.ru) расчет тарифа за услугу "Отопление" включает в себя две составляющие:
- расчет за тепловую энергию от ООО "СтройСети" по ставке 1278,5 руб/Гкал без НДС,
- расчет за передачу тепловой энергии от ООО "ГеоТЭК". Тариф на услугу по передаче тепловой энергии ООО "ГеоТЭК" 204,4 руб. за 1Гкал. без НДС определен Решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области (протокол заседания правления № 4) 09-Р от 18.03.2010 г.
Соответственно, согласно сайту расчет тарифа выглядит так:
(1278,50руб./Гкал +204,4 руб./Гкал) х 1,18 х 0,0145Гкал/кв.м = 1749,82 руб./Гкал х
0,0145Гкал/кв.м = 29,94 руб./кв.м
При этом:
- применяемый тариф ООО "ГеоТЭК" на передачу тепловой энергии утвержден Решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области, которое не входит в вышеприведенный перечень распоряжений на сайте Красногорской Администрации, регулирующих тарифы на тепловую энергию на территории городского поселения Красногорск.
- в расчете применяется тариф ООО «СтройСети» на производство и передачу тепловой энергии - 1278,50 руб./ Гкал (без НДС) и тариф ООО "ГеоТЭК" на передачу тепловой энергии - 204,4 руб. /Гкал (без НДС). Таким образом, в результате идет двойная оплата передачи тепловой энергии - один раз ООО «СтройСети», второй – ООО «ГеоТЭК».

И, значит, в расчетах должен был быть использован иной тариф ООО «СтройСети» - только на производство без передачи тепловой энергии, при этом и этот тариф, как и тариф ООО «ГеоТЭК» на передачу тепловой энергии, должны быть утверждены и опубликованы на официальном сайте Администрации городского поселения Красногорск

Более того, согласно Распоряжения Главы Красногорского муниципального района Б.Е. Рассказова № 870 от 20.12.2010 все управляющие компании на территории Красногорского района должны производить расчеты за коммунальные услуги согласно утвержденным нормативам, также им рекомендовано не допустить превышение 115% роста платы граждан за коммунальные услуги в 2011 году.
Согласно Постановления главы Красногорского муниципального района от 08.12.2009г. № 2532/12 плата за отопление для населения Красногорского муниципального района, включая население городского поселения Красногорск в 2010 году была установлена в размере 20,16 руб./кв.м (с учетом НДС) для домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, или 1344 руб./Гкал при наличии приборов учета тепловой энергии.
Т.е. рост тарифа ДЭЗа на услугу «Отопление» в 2011г. по сравнению с 2010г. превысил рекомендованный и составил 48,51% при расчете по нормативам или 30,19% при расчетах по приборам учета.

да, еще вот полезная инфа по этому вопросу

serik писал(а):

Однако, во-первых, ГеоТЭК не имеет права продавать тепловую энергию в нашем микрорайоне, ее имеет право продавать только Стройсети.
Во-вторых, ГеоТЭК имеет право транспортировать тепловую энергию, но не имеет право взимать плату за транспортировку тепловой энергии с потребителя тепловой энергии, платить за транспортировку должна только с теплоснабжающая организация, а это Стройсети.
Несмотря на это, с начала 2011 года ГеоТЭК стал взимать плату за транспортировку тепловой энергии с потребителей тепловой энергии в сумме 204,4 руб./ГКал без НДС. Когда Красногорье-ДЭЗ попыталось, как и положено согласно ФЗ "О теплоснабжении", заключить договор с теплоснабжающей организацией, ГеоТЭК, как владелец сетей, стал угрожать отключением обслуживаемых Красногорье-ДЭЗ домов от тепловых сетей.
В результате жители дома Игната Титова 7 переплатили 625 тыс. руб. ГеоТЭКу за услугу, которую не обязаны были оплачивать.

отсюда
viewtopic.php?f=169&t=11479&start=220

кстати, незаконные 204,4 руб./ГКал без НДС присутствуют в расчете за ГВС - в начислениях за подогрев холодной воды.

Shai_taN писал(а):

А в Вашем доме отопление как сделано?
Может можно счетчики поставить на тепло. Я правда не знаю, считает ли ДЭЗ по счетчикам тепла индивидуальным.

а что из двух зол лучше, жара до трусов или свитер с ушанкой?

Я за жару! Окна можно всегда открыть бесплатно, а вот за эл-во платить не хочется.
У меня все радиаторы перекрыты почти всю зиму. Горячие только стояки и + микропроветривание.

Павшинский 7, за треху 5400, сегодня декабрьскую забрал. Потребителей двое.

У нас платежка за декабрью 10 500 (как и у автора поста). Вопрос - они охр...ли что-ли?
В Москве народ за такую же площадь 80 кв. 6 тыс.р. платит.

ПатриотЪ писал(а):

Shai_taN писал(а):

А в Вашем доме отопление как сделано?
Может можно счетчики поставить на тепло. Я правда не знаю, считает ли ДЭЗ по счетчикам тепла индивидуальным.

а что из двух зол лучше, жара до трусов или свитер с ушанкой?

Зажаренных не находили, а вот замороженных - пожалуйста!

Leon писал(а):

ПатриотЪ писал(а):

а что из двух зол лучше, жара до трусов или свитер с ушанкой?

Зажаренных не находили, а вот замороженных - пожалуйста!

Ошпаренных меньше, чем отмороженных

За жару! )
Пар костей не ломит ))))

так у нас, к примеру, два дня и жары нет, вполне прохладно стало в квартире

Давно не писала на форуме, но приходиться.
Мне тоже прислали платежку с офигенными цифрами. Бесит уже дэзовский бардак в расчетном отделе.

ivanOFF писал(а):

ну так ДЭЗ учитывал мнение людей до прихода к власти. а потом начали дурковать

Дурковать начали конкретно. Присылают платежки с отоплением на астрономические суммы, а искореженные двери на пожарных балконах и в тамбурах уже около месяца в порядок привести не могут (заявку оставляла). А в наших домах - это главная причина потери тепла.

Лично у меня все "преференции" по отношению к ДЭЗ уже закончились.
Буду применять наработанный (еще по УК Павшино) опыт - письма в Жилинспекцию и все, что за ними следует. Если найду в архивах-дам ссылку.
А то умиляет, что ген. директор ДЭЗа только узнал от жителя 16 корпуса с его дефектной ведомостью дверей (обсуждение идет в соседней теме), что такая проблема в наших домах существует.

Дорогие соседи. А обратили ли Вы внимание на поздравление с наступающим новым годом в квитанциях?
Я вот только вчера вечером прочла, что там написано.

Нас ждет вторая серия увлекательного приключения под названием оплата ЖКУ за декабрь!!!
Вот интересно, а что будет в дополнительной квитанции? Доплата или, наоборот, перерасчет в пользу владельцев квартир?