Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

• #41

Пн янв 30, 2006 2:13 am

Прочитал все 40 страниц на форуме в Трехгорке. Пытался выяснить, что и как. У них тоже никто не хотел брать, однако сейчас на сайте СУ остались только 2 самых дорогих этажа. Это говорит о том, что 3-5 все раскупили? И цены уже от 19300 (если по 28.5) до 20350. Имеем уже разницу в 1000уе, в зависимости от этажа.
Вот мучаюсь, может напрячься/занять/найти где угодно и купить уже сейчас 9-й этаж? Со скидкой в 5% в МГСН получается 11200 за место вроде. Буду еще завтра звонить с утра, детали выяснять.
У самого авто стоит примерно столько же, но без парковки, что не говори, никуда не денешься....
Наблюдал положение дел в Дубках (2 км от Одинцово), так там только начали заселяться, а мест уже не было, куда машину приткнуть. Правда и 3-х этажный паркинг открытый стоил до застройки 7000уе, но думаю, если есть малейшая возможность - надо брать. Опыт 3-хгорки показывает, что дешевле не будет

• #42

Пн янв 30, 2006 12:32 pm

• #43

Пн янв 30, 2006 2:13 pm

• #44

Пн янв 30, 2006 4:19 pm

• #45

Пн янв 30, 2006 4:25 pm

• #46

Пн янв 30, 2006 4:31 pm

• #47

Пн янв 30, 2006 4:48 pm

• #48

Пн янв 30, 2006 5:00 pm

Думаю это не единичный случай
Я в новом районе (В Люблино, за " ТЦ Москва")

Микрорайончик густонатыканный многоэтажками, но что характерно, проблем у нас с парковкой не было никогда. Вероятно потому что -все жилье муниципальное. У людей достаток не тот. Думаю нам это не грозит.
(В сад, кстати тоже записалась в декабре на след сентябрь - без проблем)

• #49

Пн янв 30, 2006 5:08 pm

В вагоне МГСН, мне сказали, что продают гаражи, т.к. являются соинвесторами строительства гаражного комплекса и по договору инвестирования машиноместа на которые они имеют право определены и показали поэтажную планировку с выделенными местами. Договор по которому они имеют право на эти места не показали, сославшись на то, что он только в центральном офисе. Одним словом прозрачность права собственности потрясающая.

• #50

Пн янв 30, 2006 5:16 pm

и по ценам, мгсн - 16, каждый последующий этаж -500 баксов, СУ - от 10 до 15.

• #51

Пн янв 30, 2006 6:07 pm

• #52

Пн янв 30, 2006 6:40 pm

• #53

Пн янв 30, 2006 7:59 pm

ну так правильно, если СУ говорит цена от 10 до 15 будет, а МГСН - 16, конечно можно позволить себе сделать скидочку в 5%, при этом ничего нетеряя )
при этом СУшники сказали - как будет ясно по гаражам - они своих клиентов обзвонят, скажут где, что и по чем.

• #54

Пн янв 30, 2006 9:20 pm

Я клиент ДСК-1, а не СУ
В ДСК мне сразу сказали, что гаражами не занимаются и это мои проблемы, где и у кого я их буду покупать.
Вот я и решил подсуетиться.
МГСН дали немного мест, где-то по 11-12 на каждом ярусе. Специально вчера проштудировал форум Трехгорки, чтобы попытаться спрогнозировать ситуацию. Так вот там, как только гаражи появились, объявили 18 Куе, и о более дешевых ценах речь больше не шла. Теперь на сайте СУ продают по 19,3 Куе минимум....
На решение повлиял рассказ друга, у него в на 50% заселенной новостройке, у знакомых, "благодарные" пешеходы снесли машине зеркало и ключом через весь кузов полос наделали, прокалывают колеса.
Я хоть и могу понять людей, которым с тротуара не пройти из-за припаркованных машин, но думаю, что хозяину любой по стоимости машины это не понравится.
Огорчает богатство выбора, которого по-существу нет

Ложку дегтя подлили еще в МГСН - в Павшинской Пойме по проекту предусмотрено 0,7 машиномест на квартиру. Правда или нет, не знаю. Для себя все решил и сделал, хоть и ох как нелегко это сейчас обойдется...
Если интересует больше информации по договорам, напишите, а то там так много бумаг.... Сам еще буду до пятницы читать, до подписания договора и оплаты.

• #55

Пн янв 30, 2006 9:35 pm

• #56

Пн янв 30, 2006 10:03 pm

Galant писал(а):

Да? Интересно, и где же эти хотябы 0,7 на КАЖДУЮ квартиру расположены??????? Они не пояснили?

В том самом "замечательном" 9-ти этажном паркинге наверное

• #57

Вт янв 31, 2006 12:46 am

Kapma писал(а):

В том самом "замечательном" 9-ти этажном паркинге наверное

Kapma, а не засланный ли вы казачёк?
Бодро так в паркинг вложились
Может вы в МГСН сидите, но не с телефона пишете, а с рабочего места?
Вот у меня куча машин, куда ставить не знаю. Дайте, плиз, ссылочку на трёхгорский форум по теме, я тож вопрос изучу

• #58

Вт янв 31, 2006 11:56 am

2 Shura

Я так и думал, что кто-нибудь спросит и заподозрит
Нет, я очень далек от недвижимости, к сожалению
Ссылка на форум Трехгорки - http://www.trehgorka.net/board/
Тема в популярных: Гаражи

Я высказал свое мнение, поскольку обсуждение на тему гаражей и паркингов повторяется нв всех форумах в новостройках.
Понятно, что дорого и результат вряд-ли будет адекватен вложениям.
Но одно при наличии места в паркинге греет - когда возвращаешься домой (а я часто приезжаю поздно) - не нужно будет думать, куда припарковаться. ИМХО в чистом виде.

• #59

Ср фев 01, 2006 2:40 am

To Kapma: скажите, а залог при заключении договора возвращается?
На самом деле я очень пессимистично настроена по поводу парковки во дворе и, видимо, как и Kapma склонна к приобретению места в паркинге, хотя, конечно, хочется и поближе кдому и подешевле, но перспектив пока не вижу. А вот со стоянкой во дворе я намучилась. Ставлю около дома последний год. Тихий, спокойный район. Так вот за год у меня: разбили стекло и украли детское кресло, снесли зеркало, а апогеем всего этого не далее как 2 месяца назад у меня... сперли все 4 колеса!!!!!!!! Неприятно скажу я Вам. Да еще в страховой компенсируют только половину от моих затрат на новые колеса и диски,хотя я купила себе колеса скромнее тех, которые сперли. Придется бодаться со страховой. Так что паркинг спокойнее.

• #60

Ср фев 01, 2006 5:55 pm