Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sergey2006 · Вс ноя 19, 2006 3:55 pm

Эта болтология про падение цен не только на Павшинская Пойма, она вообще мало на кого распространяется. Стабилизация роста цен (не путать с самим ростом цен) на лицо, но не более. Цен идут в горку, пусть 1-2%, но идут.

Sergey2006 · Пт дек 15, 2006 1:28 am

О ... лишний повод снова оказаться правым. На сайте СУ новые цены и снова выше. Не знаю радоваться этому или огорчаться, но факт остается фактом.

Alexammm1 · Пт дек 15, 2006 1:44 am

Sergey2006 писал(а):
О ... лишний повод снова оказаться правым. На сайте СУ новые цены и снова выше. Не знаю радоваться этому или огорчаться, но факт остается фактом.

А ссылку дайте!?!

Sergey2006 · Пт дек 15, 2006 2:11 am

Сужу исключительно по своему дому мкр.2, корп.1. Трешка стоила по 50250 за кв. литр, а сейчас по 53000. Близнец (мкр.1, корп.22) пока по старой цене (для сравнения).
http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul28=L2tyYXNub2dvcl9ta3IyX2sxL2RlZmF1bHQuYXNweA==

Кстати, посмотрел, подорожал не только наш дом. Вот тебе и снижение цен... no comments

Morfeus · Пт дек 15, 2006 11:58 am

Интересно, а что же м.1 к.22... ??? Не доделали цены на него? или просто специально - решили создать ажиотаж и распродать в нем поактивнее квартирки.
Наверно к новому году и в нашем подтянут цены до 58 тыс за м. в двушках

Sergey2006 · Пт дек 15, 2006 11:51 pm

Был сегодня в СУ по своим делам. И них проблема с централизованным изменением БД на сервере, ну и на сайте, поэтому просто до 22 корпуса "еще руки не дошли", а так дорожает везде и всё.

С Новым годом и очередным подарком к нему :cry:

sechik · Ср дек 20, 2006 11:25 am

По нашему корпусу (мкр.2, корп.6) сегодня поменяли цены http://www.su155.com/ru/service/sale/?ul28=L2tyYXNub2dvcl9ta3IyX2s2L2RlZmF1bHQuYXNweD9JRD0xMzcw.
Двушка уже по 58К/метр (+1,2К).

dave · Ср дек 20, 2006 1:57 pm

А вот 22-й корпус опять устоял

Там все еще двушки по 56800 за квардат. Только вот что-то давно уже квартиры не продаютя в нашем доме, не смотря на 13 построенных этажей из 22-х. Сама СУ имитирует иногда какую-то динамику, то убирает квартиры из списка, а спустя пару дней опять те же самые квартиры выставляет на продажу.

Sergey2006 · Ср дек 20, 2006 10:18 pm

А кому продавать-то. Я когда заезжал неделю назад в СУ так там тишина на болоте даже не полная, а полнейшая. Покупателей ноль целых, ноль десятых.

pzdshur · Чт дек 21, 2006 7:43 pm

из-за нового года наверника спад. в начале осени там было не протолкнуться

Енот · Пт дек 22, 2006 9:26 pm

Господа:

Отклоняемся от темы. Тема про подорожание, посему прошу все больше про цены. Заранее спасибо.

С уважением, модератор.

Bigbars · Пт янв 12, 2007 12:21 pm

К сожалению я ни на одном из сайтом застройщиков не нашла информации по ценам на сегодняшний день. Подскажите пожалуйста, владеющие информацией, сколько стоит квадратный метр в Красногорье? Какой приблизительно разброс цен по фирмам застройщикам - Су, ДСК, Пик? И какая разница цен между домами первой очереди и второй. Очень бы хотелось прежде чем идти к риэлторам иметь представление о том с чем хочу иметь дело. Заранее спасибо.

Ivan_S · Пт янв 12, 2007 12:32 pm

Месяца три назад в 21 корп. (на заселении) за однушку просили 115 K$, а аналогичная однушка, но "на котловане" то ли в 3 то ли в 4 мкр у СУ-155 была 90 K$.
Двушку сосед в П-44Т продавал за 165 К$
Покупателей у домикров риэлтеров я особо не видел уже давно.
Пару раз заезжали какие-то пузаны, посмотрели на квартиры в 14 корп. и уехали с расстроенными лицами.

RustAl · Пт янв 12, 2007 12:38 pm

Цены на все 4 микрорайона от Су вы можете посмотреть по ссылке:
http://www.su155.ru/ru/service/sale/
остальные попробуйте найти на сайтах ДСК и ПИК-Регион.

Bigbars · Пт янв 12, 2007 3:05 pm

спасибо за ссылку, посмотрела.
Господа, я никогда еще не сталкивалась с покупкой недвижимости и не знаю с чего стоит начинать. Подскажите. И стоит ли обращаться к риэлтору? В чем заключается его работа, может ли он обезопасить клиента от неверных действий (покупка по ипотеке)? Есть ли разница покупки у застройщика или через риэлтора, кроме дополнительной оплаты его услуг?

Пт янв 12, 2007 3:41 pm

Bigbars писал(а):
спасибо за ссылку, посмотрела.
Господа, я никогда еще не сталкивалась с покупкой недвижимости и не знаю с чего стоит начинать. Подскажите.

Тема очень большая. Очень. вариантов ришения - очень много. Еще больше - мелочей. Самое главное - все мелочи зависят от ваших возможностей и намерений. Я думаю не очень правильно выкладывать все Ваши подробности на форум.... нужно доверится одному челу.

Kiba · Пт янв 12, 2007 4:16 pm

Мое мнение, если собираетесь брать через ипотеку, то идите прямо в банк. Там кредитный работник все популярно расскажет, все этапы и нюансы покупки квартиры.
Главное, не стесняйтесь спрашивать.

Для банка главное чтобы вы успешно купили квартиру (и соответственно взяли у него кредит) и потом не прогорели (одновременно прогорит/будут проблемы у банка).
А вот какой банк выбрать... Тут надо садится на телефон и обзванивать, узнавать условия кредитования. Они могут довольно существенно различаться. Так же можно походить по сайтам банков.

Енот · Пт янв 12, 2007 8:01 pm

Господа:

Еще раз обращаю ваше внимание, что отклоняемся от темы. Тема про подорожание, посему здесь прошу про подорожание. В дальнейшем буду выдавать горчичники без предупреждений. Спасибо за понимание.

С уважением, модератор.

Morfeus · Пн май 21, 2007 11:37 am

Ну что же, на сайте Су опять подорожание. Причем, как обычно, очень странное

Цены на двушку в м2к1 поднялись до 60 тысяч, а в м.1.к22 остались без изменений - 56 800... Хотя корпус 22 на 1-2 месяца опережает корпус 1.

Sergey2006 · Сб июл 28, 2007 10:52 pm

Рынок стоит а цены по чуть-чуть все-таки растут.
Вот в 22 корпусе 2-шки подросли с 56800 до 58000. http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9MyZGMj0yMDUyNDEmRjM9MTE=

03.08.2007
Подорожало всё, ну или почти всё. Читал интервью с менеджером МИЭЛЬ. Никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость никто не видит. Ожидается рост на 15-17% в год. А что, всё может быть.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Подорожание в Павшинской пойме с 28.08.06

Цена кв. метра на сегодняшний день

Цены на квартиры (для Bigbars)

Риэлторы, нужны или нет?

Re: Риэлторы, нужны или нет?

Кто сейчас на конференции