Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Здравствуйте. Кто-нибудь знает, когда у нас планируют включить отопление?

Не ранее, чем через 7-10 дней.

Alexisss писал(а):

Не ранее, чем через 7-10 дней.

Только что забулькало и батареи стали теплыми.

У нас во второй секции по-прежнему без отопления. Давайте устроим перекличку, где есть отопление, а где нет.

ПС. Специально для УК ПАВШИНО сообщаю: завтра отправляю заявление в Жилинспецию.

В квартире в (первом подъезде) тепло.Уже три дня.На лестнице и у лифтов-холодно.

второй подъезд - в квартире стояки тёплые, на лестницах и у лифтов хз

В моей трешке (справа) два стояка теплые- в кухне и гостиной. Два холодные.

Я думаю, это тестовый, поэтапный запуск. Мало ли что накрутили за эти тёплые месяцы жильцы. Если потечёт - так что бы хоть понимать где.

Предлагаю собраться. Вопросы:
1.Неплатежи. Надоела демагогия. Жильцы уже сами стали размещать объявления в подъезде о погашении долгов, в связи с появившейся у них информацией о возможном отключении горячей воды.
2.Установка системы видеонаблюдения. Вопрос обсуждался. Есть организация, уставливали в соседних домах, готовы выехать на место, определить объемы и стоимость работ. В н.в. двери запаного выхода закрываются на замок и вход только через коньержку. Пока только в случае необходимости, она открывает двери запасного выхода. О том, что имеются случаи проникновения в дом посторонних известно. Вчера был очередной. Все закончилось приходом милиции, а возможно и ФМС ( подробности консьержка сообщить не смогла т.к она человек новый и на работу вышла только на сутки).
3.Появились надписи на стенках лифтов (лифт крайний справа). Пишут дети, которых в 1-м подъезде всего ничего. Никому до этого нет дела, включая консьержа. Мы все добивались включения лифтов, хотя в тот момент нас предупреждали и говорили, посмотрим во что вы их превратите.
Время собрания будет определено и сообщено дополнительно, после встречи с Алексеем в УК и определением расходов по видеонаблюдению. Михаил.

Nina2 писал(а):

Предлагаю собраться. Вопросы:
в связи с появившейся у них информацией о возможном отключении горячей воды.

Информация об отключении не соответствует действительно - это бред и пиар ход со стороны УК. Это, конечно, не меняет сути дела, но не стоит устраивать панику.

Встреча с УК, к сожалению, переносится на 10 дней, которые меня не будет в Москве. Сорри, совсем запара. Но есть и позитивные новости - сдвинулась с места история с Договором Подробности позже.

Позитивные дела. Обещано, что в ближайшие дни начнутся работы по устранению недоделок (двери,окна,стекла,ручки и т.д) в 1-м подъезде. Под это, со слов ПТО и нашего техника смотрителя Галины Васильевны, есть материалы и выделены рабочие. Шевеление началось вчера. Просьба к проживающим, принять деятельное участие в показе недостатков,подаче заявок, а также при личном общении с Г.В. и рабочими в ходе работ. В этот период также будет проверено состояние дверей и замков в пустующих квартирах. Эти квартиры будут повторно закрыты и опечатаны.
По другим вопросам ждем возвращения Алексея.

В субботу, после встречи со спецом по видеонаблюдению, вместе с А.В. посмотрели работу спеца по столярным делам, установке, замков, ручек в 1-м подъезде. Просто ужас. На эту тему был разговор с техником смотрителем. Сегодня Галина Васильевна лично убедилась в качестве этих работ, обещала повлиять на эту бригаду. Говорить о недостатках нет смысла. Во многих местах вначале надо укреплять дверные коробки, заделывать щели, делать откосы, а потом ставить наличники, замки, ручки, стекла. Многие двери требуют полной замены, некоторые покраски.
Еще раз просьба ко всем заинтересованным лицам, обратите внимание на то, что делают сейчас на ваших этажах, что за качество. Может этот мальчик, которого поставили на двери и не знает как правильно делать, подскажите ему. Пока он в основном переводит материал.

КИО собирает подписи за освещение на бульварах, кто имеет возможность подойти и поставить подпись - информация тут (ближайшая встреча в субботу).

Nina2 писал(а):

. Сегодня Галина Васильевна лично убедилась .

А чё, Галина вышла из сумрака? Не сказала, где пропадала полгода? И почему именно сейчас озаботилась нами?

Еще пять копеек про консьержку 2-го подъезда. Только мне кажется странным, что теперешняя дама вообще не интересуется тем, что происходит в подъезде. За последние несколько недель я вообще ее не видел. Мы согласились на переустройство помещения для нее в надежде, что так можно будет контролировать весь лифтовой холл, но даже после установки чудо - окна "под заказ" ситуация не изменилась. Консьержка так и сидит (наверное) в своей "дальней" комнате. Планирую поставить перед руководством УК ПАВШИНО вопрос ребром. Или консьержка переезжает в предбанник ( с возможной заменой самой коньержки) или необходимо разобрать установленную конструкцию. Кто что думает?

Alexisss писал(а):

Nina2 писал(а):

. Сегодня Галина Васильевна лично убедилась .

Еще пять копеек про консьержку 2-го подъезда. Только мне кажется странным, что теперешняя дама вообще не интересуется тем, что происходит в подъезде. За последние несколько недель я вообще ее не видел. Мы согласились на переустройство помещения для нее в надежде, что так можно будет контролировать весь лифтовой холл, но даже после установки чудо - окна "под заказ" ситуация не изменилась. Консьержка так и сидит (наверное) в своей "дальней" комнате. Планирую поставить перед руководством УК ПАВШИНО вопрос ребром. Или консьержка переезжает в предбанник ( с возможной заменой самой коньержки) или необходимо разобрать установленную конструкцию. Кто что думает?

О, а я думал это только мне так "везет". Абсолютно согласен. Дверь целый день открыта, ни разу не видел, и в окне, ни где либо ещё. Сегодня утром опять ткнулся в закрытую дверь черного хода, нашёл её, сделал замечание. Я так понял, что он буквально сегодня-завтра сменяется, и вообще плевать на всё. Пока нет постоянного "состава" консьержей, это бесполезно всё...
Да и думаю ещё проблема будет, мне так кажется, в этом предбаннике будет холодрыга собачья, особенно в морозы, кто там сидеть захочет - не понятно.
А это возвращает нас к вопросу об установке нормальной двери черного хода.

Заметил, что за неделю кое-что сделано с дверями у выходов на балконы. Не скажу за всех, по 13 этажу есть прогресс. Надеюсь, что материалы у них не закончились и что продолжат на следующей неделе. Возможно подействовало общение с Г.В. Находилась она в отпуске. Отпуск как у полярника, почти с лета.
Еще плюс, что стояки у выходов на балконы (где лифты) горячие, чего не было зимой. Заменили кресло-кровать у консьержки, думаю, что вид этого помещения со временем будет другим. Саму консьержку менять не надо. В 1-м подъезде человек добросовестный и старается. По видеонаблюдению продолжаем поиск, лишь бы не до бесконечности. В дальнейшем все будет упираться в сбор денег. Кто этим будет заниматься, тема для нас новая.

Консьержка во 2-ом п. сегодня только заступила! Елена очень трудолюбивая и ответственная !(мы с ней в палисаднике высаживали цветы!) Сегодня она "разгребала" наработанное Светланой .Вот уж кого надо убрать однозначно!Именно её мы все и не видели всё предыдущее время ! Соседи обращайте внимание мимо кого вы проходите и претензии будут обоснованы .

Nina2 писал(а):

Заметил, что (...)

А вся эта движуха только в 1-м подъезде?

Алексей, резюмирую

1. Донести до жильцов дома на очередном собрании:

а) Необходимость более пристального наблюдения собственников за своими рабочими и квартиросъёмщиками. Меры противодействия домовому хамству простые - сначала предупреждение, потом обращение в органы ФНС/ФМС.
б) Обсудить методы общения с особо непонятливыми квартиросъёмщиками и рабочими (когда на владельца квартиры пунукт а) не возымел действия)

2. Консьерж:

а) Что мешает закончить отделку комнаты коньсержа? Если этим занималась УК ПАВШИНО, значит надо пнуть? Сакс писала, что делалось это из материалов жильцов. Почему? Кроме того, как я уже писал выше, мне кажется зимой там будет холодно. Отдам 4-5 листов утеплителя, (остался после утепления балкона). Можно прибавить по 50 рублей ко взносу каждого на видеонаблюдение, купить на эти деньги пластиковую облицовку и доделать уже наконец? Кого мы там ждём?
б) Донести до УК ПАВШИНО и до каждого следующего консьержа в частности, что комната была сделана не просто так. Уверен, что с Еленой Александровной проблем не будет - она действительно очень хороший консьерж.
в) Доносить до сведения самих консьержей, что в случае возникновения таких вот проблем, случаев свинства, нужно обращаться к старшему по подъезду. Даже посредством той же самой книги жалоб и предложений. Что делать дальше с этим - предмет разговора из п.1

Efreet писал(а):

Nina2 писал(а):

Заметил, что (...)

А вся эта движуха только в 1-м подъезде?

Так я и не понял, ремонтом дверей и прочего УК ПАВШИНО занимается только в первом подъезде? Как за этим "следить", если меня до поздней ночи дома нет? Они какие-то акты имеют? Или просто так что-то ковыряют?

Всё вроде.

Efreet писал(а):

такой вот метод налаживания добрососедских отношений, барабан на шею, что ж.

Алексей, резюмирую

1. Донести до жильцов дома на очередном собрании:

а) Необходимость более пристального наблюдения собственников за своими рабочими и квартиросъёмщиками. Меры противодействия домовому хамству простые - сначала предупреждение, потом обращение в органы ФНС/ФМС.
б) Обсудить методы общения с особо непонятливыми квартиросъёмщиками и рабочими (когда на владельца квартиры пунукт а) не возымел действия)

Да, так и сделаем. Вот только с собранием пока ахтунг. Нечего говорить. Кстати, кому интересно, сегодня около Ильинского, 2 будет собрание под руководством Гомера. Будут обсуждаться многие вопросы, в том числе, исмеющие косвенное отношение и к нам. Будет Синицына

2. Консьерж:

а) Что мешает закончить отделку комнаты коньсержа? Если этим занималась УК ПАВШИНО, значит надо пнуть? Сакс писала, что делалось это из материалов жильцов. Почему? Кроме того, как я уже писал выше, мне кажется зимой там будет холодно. Отдам 4-5 листов утеплителя, (остался после утепления балкона). Можно прибавить по 50 рублей ко взносу каждого на видеонаблюдение, купить на эти деньги пластиковую облицовку и доделать уже наконец? Кого мы там ждём?
б) Донести до УК ПАВШИНО и до каждого следующего консьержа в частности, что комната была сделана не просто так. Уверен, что с Еленой Александровной проблем не будет - она действительно очень хороший консьерж.
в) Доносить до сведения самих консьержей, что в случае возникновения таких вот проблем, случаев свинства, нужно обращаться к старшему по подъезду. Даже посредством той же самой книги жалоб и предложений. Что делать дальше с этим - предмет разговора из п.1

а). Это загадка. Думаю, раздолбайство и то, что конструкция изначально нежизнеспособная. Это малюсенькое окошечко, в которое можно только заглянуть... Холодно там быть не должно, т.к. там стоит целый радиатор отопления. Кстати, без него в самом подъезде будет колотун.
б). Щас покопаюсь, найду должностные инструкции консьержей. Повесим им на стене. Пусть знают и они и жители.
в). Предыдущие консьержки мне звоинил. Вопросы решали. От предпоследней ни одного звонка (как и просто ее вида) не было.