Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Да все сантехники знают. Где как покрутить чтоб тепло пошло. Мне меняли терморегулятор на строительных батареях, который с их же слов был исправен, как только пустили тепло батареи сразу же стали горячими, такие же как и стояки. На мое предложение что все хорошо давайте так и оставим мне сказали что воду только пустили и позже они ее убавят , а на вопрос зачем это делать они тупо отмолчались и ушли в подвал завинчивать кран обратно, батареи соответственно стали по прежнему еле тёплые. Экономят они на нашем тепле, создают видимость что что то делают, принимают заявки, присылают сантехников, а проблема решается одним движением крана в подвале. После всего этого рука в карман не лезет им комуналку платить, да и расчетный счет опять поменяли

У нас опять стали холодные радиаторы при горяченных стояках - видать кто-то опять поковырялся в наладках ИТП в подвале.
Я наконец-то, узнала ФИО сантехника, который разбирается во всех хитросплетениях в подвале. Он работает сутки через трое, поэтому его надо отлавливать ( звонить в ОДС и спрашивать, когда он работает. Подавать заявку только в его смену и чтобы устронять проблему пришёл именно он!). Зовут его Сергей Иванович Науменко.
Сегодня он опять сделал нам отопление. Но при этом очень ругался на УК и других с/т, т. к. в его дежурство ему приходиться бегать по всему р-ну и устронять проблемы, работать за других бестолковых с/т, которых понабирала УК. А з/п он получает одинаковую со всеми.

На последней встрече Бернадский и Синицина уверяли меня, что работы по устранению дефектов в отопительной системе ведутся с самого начала, т.е. с конца ноября

Был неприятно удивлен температурой в комнате,
где спит на данный момент моя семья, включая маленького Гомера - 15,9*( !!!
За окном в этот момент было, всего лишь, минус 8,4*( !!!

Оказывается, что я просто уже не обращал внимание, что в комнате на постоянке шарашит нагреватель!
А тут пару дней нас не было в квартире. Обогреватель естественно был выключен ...
Ммдаааа...
Вот и спрашивается, кому нужны эти встречи с руководством УК ПАВШИНО?

МИНУС 15 ГРАДУСОВ? . или плюс 15 градусов?
Нет слов. Я думал у меня холодно, а оказалось что прохладно, даже скорее жарко в сравнении с вами.

Евгении, а вы эти чудо батареи от стоителей меняли?

Черт дернул поменять!
И новые батареи, и данфоссовские регуляторы на них
выглядят в квартирах наших домов как издевательство.
Что можно отрегулировать в батареях, если тепло в наши квартиры поставляется на нижнем допустимом пределе (и даже за ним)?
Так,
дорогой бессмысленный прибамбас, который внешне прикольно смотрится

Homer писал(а):

На последней встрече Бернадский и Синицина уверяли меня, что работы по устранению дефектов в отопительной системе ведутся с самого начала, т.е. с конца ноября

Давно уже понятно, что просто разговаривать и верить обещаниям бесполезно. Действует только одно, жалоба в жилинспекцию.

Homer писал(а):

Черт дернул поменять!
И новые батареи, и данфоссовские регуляторы на них
выглядят в квартирах наших домов как издевательство.
Что можно отрегулировать в батареях, если тепло в наши квартиры поставляется на нижнем допустимом пределе (и даже за ним)?
Так,
дорогой бессмысленный прибамбас, который внешне прикольно смотрится

Да, топят у нас прямо скажем не топя.
Но мне кажется от строительных батарей состоящих из трубы и одетых на них металлических пластинок тепла было бы еще меньше.
А что говорят в диспетчерской хваленые сантехники?

У нас опять всю неделю были холодные радиаторы при горяченных стояках. Вызвала сегодня ( он работает именно сегодня) Сергея Ивановича Науменко. Все починил за 5 минут!!! В подвале опять покапался какой-то безрукий с/т, все настройки сбил.
Торопитесь с вызовом этого мастера. Он ЗАКАНЧИВАЕТ РАБОТАТЬ! Уходит на больничный и в отпуск, потом увольняется, т. к. уже на пенсии. На мои настоятельные просьбы посоветовать ещё кого-нибудь толкового, сказал что таких НЕТ!!!
Сегодня он бегает по Павшинская Пойма и устроняет косяки. Ругался с мастером Коган Н. П., который всем жильцам ( и мне в том числе) на заявление, что нет отопления предлагает переварить батареи!!! Сегодня такая же ситуация повторилась с жильцами нашего дома в 3 подъезде. Они уже купили данфосы и ждаль сварки, но пришёл Науменко, что-то подкрутил в подвале - отопление появилось! А данфосы он пообещал засунуть в з...у Когану.

Юлия!

Спасибо Вам большое за Вашу активность

Если слабо подкованные мастера возвращают все настройки взад, то в чем смысл выцеплять ювелира?
Хотя, возможно, чтоб понять как система отопления может и должна работать в доме

Спасибо еще раз и удачи!

Отнесла подписанные нами на собрании коллективные жалобы по отоплению (корпуса 2, 6, 7) в ПТО и начальнику УК. Инженер ПТО сказала, что «теперь отреагируют, тем более что жалоба от нескольких домов». Перед этим много раз давала заявки, в последнее время диспетчер даже стала говорить: «Специалист по ИТП сказал, что у вас все нормально.» Переводим это на русский язык: «Ни фига вам делать не собираемся…» Но так как я сказала, что после обеда несу коллективную жалобу и что вообще уже сомневаюсь, регистрируют ли они наши заявки и передают ли их по назначению, сантехника все-таки прислали. Слышно было, как он что-то делал на техэтаже. Потом пришел, потрогал стояки. Сказал, что перепустил стояк, воздуха нет. (Однако это я и без него знаю.) Больше он ничего не может сделать, так как изменять параметры в ИТП ему права не дано, этим занимается только ИТПист. Задала вопрос инженеру ПТО: А у ИТПиста жена тоже в двух кофтах ходит, в двух штанах и двух носках, и при этом еще закутывается в плед? Ответ: «Нет, он живет в моем доме, у нас жарко»… Ну, пока остается надеяться, что действительно руководство УК поймет нашу ситуацию и отреагирует. Потому как эта самая средняя норма оплаты за отопление (как, впрочем, и за электроэнергию, и за воду) рассчитана с БОЛЬШИМ запасом. Нам столько калорий просто не дают.

Пишите и жалуйтесь в ЖилИнспекцию, только они могут повлиять на ситуацию, УК Павшино ничего не хочет делать, видимо принципиально.

Увы, с отоплением всё очень непросто - не всё зависит от УК и ДЭЗ, многое зависит от типа отопления по проекту (однотрубное или двухтрубное) и способа подключения радиаторов у жителей. Я не спец, но краешком задело - пришлось разбираться. Если двухтрубная система отопления - то её легко можно превратить в т.н. "русскую двухтрубную" заменой "строительных батарей"-конвекторов с терморегуляторами на биметалл с шаровым запорным краном вместо терморегулятора. Все радиаторы в такой системе висят между двумя трубами-стояками параллельно и циркуляция идет за счет разности давлений и температур в этих трубах. Гидросопротивление каждого конвектора определяется сопротивлением терморегулятора и изначально рассчитывается по проекту. Если инициативный жилец выбросит терморегулятор и заменит его шаровым краном, или еще перемычку-байпасс поставит с большого ума - то замкнет весь тепловой поток в стояке на себя, устроит типа короткого замыкания в электротехнике. Давление и температура в стояках выровняются и циркуляция нарушится. Возможно не во всём подъезде, а только в части - т.к. иногда такие стояки делят еще на зоны - установками через несколько этажей балансировочных вентилей, локализующих давление по зонам. Видимо, это характерно для домов где в квартирах одного подъезда нормальная температура, а в соседнем холодно. Накручивая эти балансировочные вентили на стояках иногда удается "сбалансировать" стояки - иногда нет, как ни крути - "русская двухтрубная" наиболее проблематична для настройки. Нужно вычислять умельца и устанавливать у него терморегулятор, что в реальности проблематично. Может быть увеличение давления в ИТП поможет, не знаю - но это повышенный расход теплоносителя и расходов на отопление для всех жителей.
С однотрубной системой попроще - там больше зависит от направления подачи теплоносителя снизу или сверху (в ней все радиаторы подъезда включены последовательно). Конвекторы на биметалл нам менял "Галс", они себя не утруждали и монтировали их боковым подключением. Если подача у биметалла снизу, а "обратка" сверху - то часто циркуляция в радиаторе срывается, т.к. она направлена против сил гравитации, поток идет по 1-2 первым секциям, а остальные холодные при горячих стояках (http://www.c-o-k.com.ua/content/view/803/40/). Помогает увеличение давления (силы потока) - но это опять же экономически нецелесообразно. Но тут поможет переключение "прямого" и "обратного" стояков - так, чтобы подача теплоносителя в радиатор шла сверху, а "обратка" снизу. Вроде бы это возможно - точно не знаю, но есть и другие способы. Полностью сорвать подачу тепла по стояку можно установив радиатор без перемычки-байпасса и прикрутив терморегулятор на нём где-нибудь в начале подачи. Я не защищаю УК или ДЭЗ, но иногда спасение утопающих...

Соседи!

Я всегда приветствую борьбу за свои права.
Спасибо Елена за Ваши жалобы в … УК ПАВШИНО.

Но сейчас ситуация поменялась. Зачем мне кого-то долбить жалобами сейчас?
Вот приедет Жилинспекция. Зафиксирует мою правоту. Оштрафует УК ПАВШИНО на 20ку.
Мне что с этого штрафа? Я понимаю, если бы мне агентские 10-15 процентов от штрафа на карточку падали бы.
А так, лишний раз слушать рассуждения Усанова на тему, что мы бы вам на эту 20ку, что заплатили Жилинспекции, планировали засадить двор вековыми соснами, а теперь ничего не выйдет?
Не вижу смысла

Вот у меня в комнате, где спит вся моя семья, не работает стояк вообще! Температура в комнате не превышает 18градусов, а чаще всего балансирует на уровне 16 градусов. После переезда в квартиру переболели простудой и жена, и сын.
С одной стороны холодно, но с другой стороны – тихо! Ведь во всех остальных комнатах батареи слишком сильно шумят

О проблемах с системой отопления в наших домах УК ПАВШИНО давно в курсе.
Другой вопрос – почему ничего не предпринимают?

Но вернусь к тому, с чего начинал этот пост. Зачем сейчас жаловаться?
В наших домах идут выборы управляющей компании.
По эффективности это ни с одной Жилинспекцией не сравнить!

Сегодня во 2-ом корпусе идет промывка ИТП. Незнаю чего они там промывают. Отопления почти нет.Батареи холодные. В квартире 20 градусов.
Позвонил поругался. До завтра не наладят - вызываю Жилинспекцию. Лучше коллективно. Приедут быстрее

Сегодня сантехником УК ПАВШИНО был проведен опрос жителей 6ого корпуса
по коллективной жалобе по качеству отопления в нашем доме.

Пока все ограничилось подтверждением информации в списках, которые я передал очень давно Синициной.
Напротив квартирной жалобы житель должен был подтвердить свою жалобу, расписаться и поставить дату

Как я понимаю, в УК ПАВШИНО хотят убедиться, что я от себя ничего лишнего в эти списки не добавил
Хотя на встречах с Бернадским и Синициной неоднократно делал акцент на том, что необходимо провести подробный обход-опрос всего дома, ибо многие жители просто не успели внести свои жалобы в опросный лист!

Вот жешь ...
Наверное должно было быть обидно, но я уже привык

Писали коллективную жалобу в Жилинспекцию по поводу отсутствия отопления. Приходили, замеряли. Пришел ответ по почте, что по результатам проверки составлен акт и возбуждено дело об административном правонарушении и УК Павшино выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 10.02.2011.
Без изменений.

Опять нет отопления! Батареи холодные! при трех работающих нагревателях по 2 киловата каждый в квартире 19 градусов! Приходили ночью сантехники - утром без изменений! К сожалению не когда и не кому ждать прихода жилинспекции. Что делать?

Соседи!

У меня у самого в квартире на днях был побит температурный рекорд - всего 14, 3 градуса!!!


Наберитесь терпения!
В этот отопительный сезон мы вытянем. А как оно будет в следующий уже будет зависеть не только от УК ПАВШИНО

Homer писал(а):

Соседи!
В этот отопительный сезон мы вытянем. А как оно будет в следующий уже будет зависеть не только от УК ПАВШИНО

Пусть "не только УКП" гарантирует нам тепло и бесшумность работы систем отопления после "нуу этого" , а то надоел этот шум общественного туалета за пятак... Мы им наши души они нам тепло и тишину!!!