Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

чета мне кажется работать управляя одним домом можно только на альтруизме или на откатах. ибо одно дело содержать наемный персонал, размазывая его зарплату по десятку домов, в другое - по единственному дому.
ну сколько у вас сборов то по дому? мильен-полтора максимум - а на зарплату сколько потратить придется? а если профи перекупить захотите и финансово мотивировать его не воровать?

Никому не интересно управлять одним домом, слишком затраты большие и не оправдывают себя. УК создается под конкретный объект. Мы все это видим у себя.

Поддерживаю 2 руками идею! Считаю этот вопрос политическим, объясню почему: после долгожданного изгнания сцаными вениками, всеми нами любимой УК ПАВШИНО, мы остаемся один на один с ДЭЗом. Ничего против этой компании не имею (даже буду голосовать за них, когда у нас наберется критическая масса собственников в доме), но практика показывает, что создание монополий ни к чему хорошему не приводит. Стратегически неправильно зависеть от одной компании в целом районе. Что касается технической стороны вопроса - то необходимо написать подробный бизнес план, чтобы избежать столько вопросов наши уважаемых соседей.

Sammy писал(а):

Если хотите предметно разобраться в вопросе создания собственной УК обратитесь к управляющей домом 30 по Кировоградской улице в Москве Ногиной Ирине. Она создала управление многоквартирным домом еще в 1993 году, и до настоящего времени жильцы дома пользуются ее услугами, платят меньше всех в городе, у нее огромный опыт общения с ресурсопоставляющими организациями. Для справки: ремонтные бригады приезжают через 10-15 минут после звонка с любого телефона. Никаких дополнительных поборов, кроме оплаты коммунальных услуг, жильцы не несут, консьержи и охрана дома оплачиваются с доходов самого дома (итог работы управляющей). У нее есть целая программа как заставить коммунальщиков качественно оказывать услуги.

У вас есть ее контакты?

alex78 писал(а):

Sammy писал(а):

Если хотите предметно разобраться в вопросе создания собственной УК обратитесь к управляющей домом 30 по Кировоградской улице в Москве Ногиной Ирине. ...

У вас есть ее контакты?

А лучше - ее клон, чтоб к нам сразу готовую взять

Есть такой же пример, как и у Sammy , но поближе к нам - ул. Митинская, д, 17 , к. 3, Кооператив Жильцов, своё домоуправление, глава которого назначен на пост самими жильцами.

Alex_10k писал(а):

Есть такой же пример, как и у Sammy , но поближе к нам - ул. Митинская, д, 17 , к. 3, Кооператив Жильцов, своё домоуправление, глава которого назначен на пост самими жильцами.

Ну проявите инициативу, встретьтесь с ними, поговорите, дайте координаты ИГ

Alex_10k писал(а):

Есть такой же пример, как и у Sammy

И есть еще фиг знает сколько примеров когда это все обос совсем не так как хотели получилось.

Создание своего УК - авантюра. Она может закончится удачно, а может совершенно нет.
В любом случае должен найтись человек который встанет и крикнет "Я рядовой Петров, принимаю командование на себя". И вперед.
А пока этого нет это как то даже и бессмысленно обсуждать. Т.к. по сути это обсуждение на 100 % пустое.
Хорошо ли иметь хорошую честную УК из хороших и добрых соседей которая будет честная и хорошая? Да кто ж ответит на это вопрос отрицательно?
Это из серии "много денег хорошо, а мало денег чуть менее хорошо". А вот у Зинаиды Никитичны... с улицы Кировоградская все хорошо... или у Феклы Агафьевны с Митинской... тоже очень хорошо...
Очень я рад за них а дальше то что? Что следует из этого?

В нашем районе вообще это занятие утопичное... т.к. если что "добрые", "благодарные" соседи с говном съедят. Люди по пустяковому вопросу "как выкидывать мусор" договориться не могут все это время... а тут управляющая компания...

Я бы не за какие деньги не взялся заниматься "коммуналкой" в нашем районе. Любой здравомыслящей - тоже. Остается два варианта:
1. Не здравомыслящие
2. Люди который займутся этим за конкретную наживу.

Ни тот ни другой вариант не доставляет...

Опять же... вернемся так сказать к истории... откуда есть пошла земля Русская Павшинская Пойма. Су 155 и бригада.
ДЭЗ будучи не самой слабой организацией до сих пор в положении осады... а там и деньги... и связи...

А вы хотите "тетю Любу" во главе поставить... это вообще без шансов... везде пинать будут и отключать от всего что только можно по поводу и без повода... И реальных рычагов хоть как то эффективно с этим бороться у "тети Любы" не будет.