Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

addy писал(а):

AndreyD писал(а):

Т.е. вы коммуналку не платите?

Я бумаги только что получил.
Буду платить за ЖКУ - строго по тарифам, всякий бред, типа консьержка за 520 руб./мес. платить не собираюсь.
Договор скорее всего подписывать не буду, т.к. это возможно только в случа внесения моих правок, а они на это вряд ли пойдут. Соотв. делаю квитанцию - бланки где-то есть на Павшинке, плачу всё по закону, а УК идёт на куй.
До конца года может наскребём половину собственников после чего уходим к другой УК.
Очень надеюсь, что ДЭЗ оправдает надежды первых домов-испытателей и не облажается с ними - если это будет так, то я буду активно ратовать по дому за переход к ДЭЗ.

P.S. Сорри за офф от темы

Alexisss писал(а):

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАСЕЛЕНИЮ


Для НЕсобственников

1. Вы находите объявление на сайте застройщика/продавца/УК "Павшино" о начале заселения Вашего дома.

2. Пишете официальное письмо (под входящий) Вашему продавцу о том, что просите его указать, какая именно эксплуатирующая организация управляет Вашим домом В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ (чуть позже сделаю шаблон). Важно!!! Необходимо запросить, кто именно сейчас управляет домом. Ответа можно не ждать, но не забыть про него - это на будущее.

2. Взяв документы, подтверждающие покупку Вами квартиры (Договор купли-продажи + Свидетельство о праве собственности + паспорт+Акт приемки-передачи квартиры), Вы идете в офис УК "Павшино", отдел Заселения, по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Спасская, д. 4 (мкр. 1, корп. 14) Тел.: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. С собой иметь копии всех документов.

Пункт 11. Вы, независимо от того, дали ли Вам ключи или нет, имеете полное право установить новую дверь в Вашу квартиру и начать в ней ремонт. Основание- незаконность УК и предпринятые Вами шаги по установлению истинной УК (безрезультатные).

Пункт 12. В кратчайшие сроки заключить прямой Договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии.

NataL писал(а):

Алекс, хотелось бы уточнить еще некоторые вопросы:
1.

Пункт 11. Вы, независимо от того, дали ли Вам ключи или нет, имеете полное право установить новую дверь в Вашу квартиру и начать в ней ремонт. Основание- незаконность УК и предпринятые Вами шаги по установлению истинной УК (безрезультатные).

Кажется это противозаконно. Отсутствие УК еще на дает права самолично занимать квартиру на которую нет ПС.

2.

Пункт 12. В кратчайшие сроки заключить прямой Договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии.

Можно ли заключить договор, если нет ПС?

yellowspy писал(а):

Инструкция хороша. Но мне до сих пор не понятно, куда и как заключать договор на обслуживание, чтобы осбонованно платить за содержание жилья и, скажем, лифты?
Я собственник.

Alexisss писал(а):

У Вас есть смотровой ордер от Продавца, но не к кому обратиться за ключами, ведь Вы спросили у продавца - К Кому? В ответ будет или тишина или бред.

yellowspy писал(а):

Сути это не меняет. По существу, есть две существенные задачи-проблемы:
1. Обезопасить самого себя - от переплат, от посягательств, от ответственности (да-да!)
2. Платить за жилье (это обязанность)

За первое большое спасибо. Без него не бывать решению второй проблемы. Но второе не менее важно, чем первое, тем не менее.

Atemra8 писал(а):

Alexisss писал(а):

У Вас есть смотровой ордер от Продавца, но не к кому обратиться за ключами, ведь Вы спросили у продавца - К Кому? В ответ будет или тишина или бред.

При получении смотрового , мы подписываем договор на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома с ООО "УК"Павшино".
Не очень понятно, как следовать этой инструкции в данном случае.

Alexisss писал(а):

Позволю себе разместить пост одного из моих соседей, который гениально ответил на подобные вопросы в ветке нашего корпуса . Надеюсь, он не против.

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=28&t=13533&start=140#p245621

У меня сложилась стройная картина истории под названием "Как остаться законопослушным?"
Не нужно тут много говорить, все равно для людей в статусе "сторонний наблюдатель" будет не убедительно. Есть простой способ каждому проникнуться ситуацией и получить исчерпывающее представление о реалиях. Алгоритм такой:
Представьте, что вы раньше жили в тундре, про многоквартирные дома ничего не знаете, и вдруг у вас появилась замечательная квартира в собственности. Вы перестали колоть дрова, носить воду из ручья и ремонтировать протекающую крышу, но, как человек пытливого ума, догадываетесь, что чудес не бывает, и кто-то все равно это делает. И вы хотите заплатить ему, так как иное поведение для вас немыслимо. И вот вы начинаете искать того, кому задолжали:
1) Пишете письмо властям, в красногорскую администрацию, с вопросом, какая организация, в соответствии с законом, управляет вашим домом?
2) Получаете ответ, что пока такой организации нет.
3) Вы в шоке, но долг перед неизвестным благодетелем вас гложет, вы не успокаиваетесь, и выясняете, что есть некая УК ПАВШИНО, которая, ходят слухи, и является благодетелем вашего дома.
4) Вы идете в УК ПАВШИНО со словами: "Помогите снять камень с души, куда тут должок отдать?"
5) Вам улыбаются, вас любят здесь, и радостно предлагают заключить договор.
6) Вы опять в шоке (если прочитали договор). Вы вообще-то уже видели разные договора, и значение печатных слов понимаете, но тут написан такой бред, что подписывать его для вас равносильно признать себя полным ничтожеством. Что хуже, висящий на вас долг, или позорящий вас документ? И вы пытаетесь искать компромис.
7) Пишете письмо в УК ПАВШИНО, где изливаете свое неутоленное желание зплатить за то, за это и за это, и просите заключить с вами договор именно об этом, а заодно убрать из него посторонние слова и исправить ошибки.
Получаете ответ от УК ПАВШИНО, который емко звучит так "пошел ты на..., мы буков в договорах не меняем"
9) И тут вы успокаиваетесь и на вас снисходит полное понимание, о котором я говорил в начале.

На форуме по каждому пункту алгоритма есть подробный материал, но его трудно принять, так как в целом он воспринимается как бред. Но пройдите лично первые 8 шагов, и жить станет проще, веселей.