Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

VladimirI писал(а):

Сегодня позвонил в СУ-155 узнать состояние стройки. Мне сказали, что они передали четыре дома УК Павшино, включая и наш. Дозвонился до УК Павшино. Зам. главного инженера, сказал, что завершается приемка дома мкр.2 к.4, дальше идет мкр. 2 к.6 и наш. Мкр. 2 к.6 еще имеет много недоделок и дом примут не скоро. А по нашему - еще ни одного вызова от СУ-155 не было. По фоткам Вы и сами видите, что стройка остановилась.

Соседи-активисты, давайте напишем заявления в СУ-155 по рекомендации Alexisss:
1. Те, у кого собственность - СРОЧНО пишем своему продавцу требование выдать вам ключи от ВАШИХ
квартир. Типа "прошу Вас выдать мне ключи от такой-то квартиры, согласно Акта сдачи-приемки,
свидетельства о праве собственности №..."
2. Копию ответа-отмазки прикладываем к заявлению в ГЕНПРОКУРАТУРУ.

Кто со мной ? Я отнесу заявление в субботу.

По поводу стройки - она не остановилась а народ перебросили на дома которые щас сдаются (другими словами житили котрых были активнее нас). На доме за последнеее время сделано:
Собираются стояки (канализация + трубы горячей и холодной воды), соединины батареи с 1 го по 22, раньше было только до 5-го. Во второй секции начали тянуть батареи в комнате прилегающей к большой. Появились пожарные гедранты на каждом этаже. Со двора разрыли сваи трехлетней давности для заливки фундамента под подъезд, ведутся работы с магазинами на пером этаже.
Конечно за месяц это ничто, и ситуация без наших серьезных телодвижений врядли изменится.

По поводу письма в СУ, мое мнение бесполезно. У нас 2 варианта - ПС через суд и по договору купли + акт приемки, в обоих случаях все отношения с СУ в этих вариантах юридически закончены (по простому ключи получать в этих случаях в УК а не в СУ). И как Вы правильно сказали УК про наш дом и не слыхивала, требовать выдачу ключей можно только после передачи от СУ - УК, и требовать именно от УК. Шас они официально ответят отказам, мотивируя что дом не передан и будут правы. В прокуратуру обращатся с таким отказом - смешно.
Мне кажется нужно искать другие лазейки. А главное пути воздействия для возврата рабочих на наш дом, по состоянию на сегодня ключи в этом году по моему мнению мы не получим, ведь впереди отопительный сезон.

Поясняю, что справочная служба СУ-155 стала некомпетентной после того как Елена Семеновна (ст. консультант) была переведена в другой отдел по ремонту. Передачи дома УК Павшино не было, т.к. УК Павшино ни одного запроса по принятию дома от СУ-155 не получало хотя СУ-155 уже три месяца говорит, что дом передается Управляющей компании Павшино и якобы в конце июня будут выдавать смотровые ордера.

Со слов СУ от 22/07/10 у нашего дома всего 3 свидетельства на собственность.

Свидетельств на собственность действительно немного - получили: bookkeeper, Burn, VladimirI(Я) и может кто-то еще....

Соседи, какие у Вас идеи есть, которые могут заставить СУ-155 строить наш дом ? или Вы только можете читать этот форум ?

Кол-во зарегистрированных соседей - 68. Кол-во квартир в доме - больше двухста.

3-5-13, Alex-parus, Alex76, AlichodzhinEH, Blonda, Blossom, Boris, Burn, CBETIK, Dreamer, EBITDA, Fisben, Hugo_Borz, Nastena, Nastia, Neighbour, Neo, Ol, Oleg_L, Palchikoff, Paramosha, SAMYC, Shishiga, Snusmumrik, Spy_dr, Sunfly, TanyaPlush, Tusena, Veljcat, VladimirI, adapter, bookkeeper, cranberry, dikivan, dtchem, grin1980, ib5, irch, irina_k, isaev64, kompot, krakatuk70, lemosa65, ling40, markiz1975, maximic, olegsam, ooo, qwerty789, sezam, sob1x, tango_x, vasek, yarik, Анастасия_C, Бетлик, Велик, Доменик, Катечка, Меркурич, Митя, Ольга_Ш, аномалия, биг, грета, кысь, фиалка[*]

VladimirI писал(а):

Свидетельств на собственность действительно немного - получили: bookkeeper, Burn, VladimirI(Я) и может кто-то еще....

Мне кажется у bookkeeper возникли определенные трудности с оформлением хотя может уже все и разрешилось. Усторим перекличку!
Третий отзовись!

Письмо писать в СУ+прокуратура надо. Почему - отписался Burn'у в личку по причинам открытости форума разным личностям из недружественных компаний.

Blonda писал(а):

Со слов СУ от 22/07/10 у нашего дома всего 3 свидетельства на собственность.

В том-то и дело, что в СУ полный бардак, никто ничего не знает, или очень хорошо делает вид что не знает.
У нас тоже собственность, отсудили в прошлом году. Обращались в СУ за какой-то бумажкой в мае, оговорились, что мы уже собственники, они (юр.отдел) попросили копии свидетельства и решения суда. Ну дали, не жалко. Неделю назад мне позвонили и стали предлагать записаться на заключение основного договора...
Так что по нашему дому явно больше чем 3 собственника.

Писать в СУ заявление с требовнием выдать ключи от квартиры по-моему... эм... странно. Там у квартир даже дверей нет, твое? заходи живи...

VladimirI писал(а):

какие у Вас идеи есть, которые могут заставить СУ-155 строить наш дом ?

При всем желании, никаких... Тут просто руководствуясь справедливостью и здравым смыслом уже ничего не сделаешь... Можно просто задолбать заявлениями раз в неделю с вопросом "когда достроите?", под входящий и ответ на почту. Но это ж все равно обычные секретари пишут под копирку... толку-то?...

А есть ли у кого «рыба» грамотно составленных писем для су и прокуратуры ?
Если, да, то пришлите пожалуйста в личку.

Товарищи соседи, насколько я понял раньше телодвижения по дому начинались после прокурорских проверок. Почему сейчас нельзя активизироваться в этом направлении ?

Вчера наблюдал работы по благоустройству территории, рабты по магазину, еще несколько человек видел на балконах второй секции.

Были на стройке вчера (30.06.10).
Идет благоустройство преддомовой территории, как со двора так и со стороны бульваров.
Вобщем то, осталось землю разровнять и осфальт положить. Оформлены подъезды, появились ступеньки, пандузы для колясок. У второй секции убрали внешний лифт, натанули трос для спуска муссора. Со слов охранника : - во второй секции убирают строительный мусор. Есть информация что делают крышу, но проверить не удалось, подняться не было сил (шли пешком от м. Волоколамской и очень хотелось добраться обратно ).
Да, активно занимаются магазинами на первом этаже, завезли кирпич, для кладки внутренних стен, обшивают утиплителем и штукатурят.
Есть непроверенная информация, что в июле начнут передавать УК, на вопрос как?????
Дом передаются не секциями целиком, а отдельными видами работ, типа стояки, батареи, пожарная сигнализация, электрика и т.д.

По 2.4. было сказано что УК на 60% приняло дом, к концу июля должны принять полностью.
Как говорится за что купил, за то продал.

А сколько часов заняла прогулка от пункта А до пункта Б ?

А что с подъездом в первой секции?

Только что вернулись со строительства нашего дома (4.07.2010г.)

Не был там больше месяца, изменения видны сразу.
Большую работу провели по благоустройству придомовой территории, сделали почти все дорожки (проезжую часть, пешеходные тротуары) положили бордюры вокруг всего дома. Осталось положить асфальт, засыпать землю под газоны. Сделали территорию под детскую площадку, правда без оборудования, лавочек и т.д.
С одной стороны начали утеплять и выравнивать стену магазина. Сверху магазина почти доделали козырек, раньше там торчала арматура.
Почти доделали входы в подъезд (сделали ступеньки, пандусы для колясок) козырьков пока нет. В подъездах провели электрику, скоро поставят лампы. (порадовал своим внутренним пространством подъезд в первой секции, есть специальное помещение для консьержа с туалетом)
На крыше, кое где заделали стыки между плит, битумными рулонами, правда с виду выглядит все как то хлипенько, не надежно. Вода все равно дырочку найдет и будет протекать по стенам, надеюсь это только начало и строители положат битумные рулоны по всему периметру крыши, хотя не факт!!!.
Через дырку первого этажа видел какие то работы в подвале дома.
Прошелся по всей первой секции, этажа с 12 не стоят двери с улицы в лестничный пролет. Не стоят двери в квартиры, так же не везде поставили двери из лифтового коридора в квартирный тамбур.
По всей секции покрасили стены и положили плитку. В квартирах пока не убирали строительный мусор.

Выводы:
Не соглашусь с тем что строители бездействуют, за этот месяц проделали много работы внутри корпусов и по придомовой территории. Наконец засыпали яму со стороны магазинов вдоль первой секции, правда не до конца. Много скрытых работ провели в подвале и на верхнем техническом этаже. На верху проложили очень много труб отопления, канализации, системы вентиляции и т.д.
Для тех кто не был на стройке больше трех, четырех месяцев, я думаю будет на что посмотреть, особенно порадовало относительно большое количество парковочных мест вокруг дома, особенно со стороны магазина (машины можно будет ставить не вдоль дороги а поперек )
Думаю, что к концу года мы все таки получим долгожданные ключи, делайте свои ставки по срокам )))))))))))

Мы тоже были сегодня (04/07/10) примерно в 13.00. Работы велись на первом этаже магазина и в подвале дома. Заходили во вторую секцию. Из нового, кое-где смонтированы трубы в санузлах. Увидели одну входную дверь в квартиру на 4-ом этаже (без замка и ручки). Щели все на месте, мусоропровод не смонтирован, стояк так и не появился в маленькой комнате примыкающий к гостиной, очень много мусора в квартирах (на лестнице пытались убраться).

Прошлись к 2.4. Поговорили с охранником, который «сторожил» угловой подъезд. С его слов заселение 2.4 и 2.6 запланировано в лучшем случае на сентябрь. Далее должны заселять наш дом. В нашем дворе совсем заброшена достройка школы. У меня возникает вопрос, школа повлияет на наше заселение ?

Все запечатленное на мобильник http://foto.mail.ru/mail/blonda_/75/

Я так и не понял - в первой секции подъезд достроили?)
Ведь он был основательно "не долит"

Вход в подъезд первой секции будет со двора
фото здесь: http://foto.mail.ru/mail/blonda_/75/76.html

А со стороны магазинов будет вход на лестничные пролеты. В этом месте фундамент еще не залили.

Для меня это новость
Надо съездить)

Blonda писал(а):

А сколько часов заняла прогулка от пункта А до пункта Б ?

Минут 25 в одну сторону. По жаре, да каждый день, на работу не находишься. Если дождь, будет грязно. Да и дорога не прямой асфальт, то на гору надо забраться , то спуститься. Пару раз по хорошей погоде можно прогуляться, но не постоянно. Нужен мост до "Мякинино".

Информационная справка 06.07.2010
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.3, кор.5

Производятся внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы, а также работы по монтажу системы вентиляции. Производится наладка лифтового оборудования. Производятся работы по благоустройству придомовой территории. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – III квартал 2010 года.