Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

markuzik писал(а):

TRAKTORIST, ты только за руль не садись

Юлиан писал(а):

Первое.
по факту ЗОС у нас получают не в результате соответствия требованиям технических регламентов и проектной документации, а в результате личных договоренностей, давления и пр. Более того, стадия готовности 40-го сейчас выше, чем готовность соседних корпусов на момент получения ими ЗОС. Поэтому, все разговоры про недоделки в качестве первопричины, это "разговоры в пользу бедных"...

Юлиан писал(а):

Наивно и глупо рассчитывать, что позвонив "с улицы" по телефону, вам расскажут всю подноготную, особенно если разговаривать тоже с "первым встречным" взявшим трубку...

Rovtik писал(а):

.. Или они все таки больше рассчитывают на то, что будет запущен вариант с пикетами?

moonrise писал(а):

а за "возвращение рабочих на стройку".

Held писал(а):

Юлиан а в чем именно 37й проблемнее остальных? Тем, что там меньше всего квартир продано?

Rovtik писал(а):

те вы хотите сказать, что когда стройнадзор пришел на другие корпуса и выдал список замечаний, то включилась машина договоренностей и никто ничего не устранял в месяцы и недели с момента их получения?

Rovtik писал(а):

когда ваши источники оказались скомпроментированы - заявив сначала что ЗОС получен, потом, что не согласовало только ГК ОРК. А в итоге оказалось, что нет даже подписи от Стройнадзора.

Dimon_1901 писал(а):

moonrise писал(а):

а за "возвращение рабочих на стройку".

+1.

Кстати кто видит, фасад делают сегодня или нет?

Юлиан писал(а):

Да, ради бога, я только не услышал опровержения из внятного источника (в теме), донесенной мною информации, что конкретно со Стройнадзором МО (конкретно - Николаевым) вопрос уже решили...

moonrise писал(а):

по факту - была одна (итоговая) комиссия (30.06.2015) . по ней были вынесены замечания (36 штук).

Rovtik писал(а):

Есть 20 замечаний от стройнадзора, которые должны устранить сушки.

MariaL писал(а):

Про то, что дом в заложниках говорят даже на том берегу. Общалась лично.

TRAKTORIST писал(а):

Всем привет!!!! Бухаю на даче с любимой девушкой!!! А ТЕПЕРЬ О НАБОЛЕВШЕМ . Ремонт,и те кто его делает и уже закончил,может встать в две цены.так как .под вопросом кто у вас с верху ну и рядом. ВОДА ДЫРОЧКУ НАЙДЕТ! И даже на простом примере могу сказать(по секрету)бабушка из подъезда сказала когда полилась вода у нее в кануре,бегали по всем квартирам.а текло с последнего этажа!!!!! А еще будет прикольно. Кто поставил себе железную дверь,а сам в Сочи!ЛОМИТЕСЬ!!!!!!!!!!!

MariaL писал(а):

У нас тут радуга двойная! Красотища!