Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

truth21 писал(а):

Просьба участников ИГ от 40 корпуса отписать более подробно по нашему корпусу. Особенно интересует ответы су155 по вентилируемому фасаду, который сейчас в лучшем случае готов на 30 процентов.

Сколько туда не ездил, делают относительно активно и действительно по технологии, в отличии от 37-39 если пройтись по этим корпусам вы увидите что панели вент фасада смещены (имеют разное расстояние между собой) на 40м такого не заметили, думаю такое произошло из-за ветра и не зафиксированной (заклепанной) панели (они ее просто навесили на крючки) потом навесили следующую сверху хотя нижняя должна быть еще и приклепана.
Строители сказали, что на 40м работает другая бригада из Белорусии.
На фото видно две клепки которые закрываются следующей панелью вот их и нет (хотя кое-где на 38 видел, что они есть, но на саморезах, что тоже как я понял не по технологии)

И непонятно почему лифты не начали устанавливать в соответствии с графиком работ должно быть начато в начале июня, а сейчас уже конец июня и ничего. Что же им помешало, если коммуникации уже подведены, как они сказали.

Вполне возможно подъехать не могут пока.

truth21 писал(а):

Mihey писал(а):

Похоже что от 40го никого не было. Надо как-то организационно проработать вопрос чтобы в следующий раз обязательно кто-нибудь был.

От 40 корпуса были Guaresski, Liysia. Выше написал максимус, просто они еще не отписали ситуацию

Он сказал, что наверно на встрече будет кто-нибудь из них. Прошу огласить, кто был на встрече и от какого корпуса, во избежание ненужных перетолков.

Maxxximus писал(а):

Встреча прошла, в общем и целом, информация следующая (конспективно).

37-й.
На сегодняшний момент, получено людьми 9 смотровых ордеров на весь дом. 6 – без замечаний. 3 – с замечаниями. Вода и тепло в доме есть. Канализация есть. Лифты работают.

Guaresski, Liysia, markuzik, поправьте, дополните, пожалуйста.

Не хотел влезать, но обратил внимание на странный "позитив" некоторых товарищей.
После объявления сушниками о выдаче ордеров в к 37 я не поленился погулять по его 5 подъезду, благо был доступ, на кровле что- то доделывали.
Лифты мёртвые.
Воды не было.
Тепло не проверишь.
В комнате консьержа коммуникации не подведены.
Квартиры не опечатаны, а просто нараспашку.

В очередной раз сушники профессионально пытаются согнать волну, с каждым корпусом по срокам сдачи ситуация повторяется.
На Ильинском 8 нас также долго успокаивали, в результате, например, пожарку доделали через два года после заселения (после многочисленных пинков и пожара в нежилье).

Озвученные сроки невыполнимы для этой организации.

Ребята, не расслабляйтесь!

Отправила в СУ запрос следующего содержания:

"Добрый день, Дмитрий!
Состоялась встреча с ИГ.
Как было сказано на встрече, причина задержки – не было коммуникаций, которые должен был сделать Москапстрой. Не понятно, почему эта причина не была озвучена раньше? Что сейчас мешает соблюдать график производства работ на наших копусах? Каковы причины медленных темпов строительства?
Мы заключали договора с ЗАО СУ-155! Ни с Москапстрой, ни с какой-то другой организацией! Выполните то, что вы обязаны выполнить по нашим договорам! Но вы переводите стрелки на других, НЕ ВЫПОЛНИВ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ!!!
Просим конструктивного ответа с четко выраженными причинами, почему НЕ СОБЛЮДАЕТСЯ ГРАФИК СТРОИТЕЛЬСТВА КОРПУСОВ 38,39,40???"

MariaL писал(а):

Отправила в СУ запрос следующего содержания:

... Не понятно, почему эта причина не была озвучена раньше? Что сейчас мешает соблюдать график производства работ на наших копусах? Каковы причины медленных темпов строительства?
...

Потому что они придумывают эти причины. То кризис 2008 г., то СИ-__, то Москапстрой теперь. Словам про конец 2014 не верим. Продолжаем писать во все инстанции и создавать информационный фон с упоминанием моста, дома правительства.
как попасть в закрытую ветку?

Maxxximus писал(а):

Назвали общий срок окончания работ - к концу 2014 г. Возник вопрос о наличии, в ряде случаев, прецедентов ненадлежащего крепления утеплителя (одно- и двухточечного, вместо пяти-). Увидели на месте, рабочим была дана команда исправить

А почему такие медленные темпы по фасаду не сказали? со стороны реки фасад к.40 за месяц сделали.

Насчет четкого графика работ. Сказали, что прям сложно с графиком конкретным. Взяли общий срок и сказали, будут раз в две-три недели подробно отчитываться. На следующую встречу абищщали принести план благоустройства и по нему поговорить.

MariaL писал(а):

Отправила в СУ запрос следующего содержания:

...
Как было сказано на встрече, причина задержки – не было коммуникаций, которые должен был сделать Москапстрой. ...

Как коммуникации влияют на монтаж лифтов, фасад, установку щитков и стояков электросетей и прочих общедомовых работ?

Maxxximus писал(а):

Насчет четкого графика работ. Сказали, что прям сложно с графиком конкретным. Взяли общий срок и сказали, будут раз в две-три недели подробно отчитываться. На следующую встречу абищщали принести план благоустройства и по нему поговорить.

Зачем нам благоустройство без достроенных домов? ДСК дома построил теперь делает благоустройство. Очевидно они хотят сделать блгоустройство для моста, что типа у нас тут чистенько и мы никому не мешаем строить лет так еще 5.

Согласен! я про благоустройство нисколько не сомневаюсь, что они всё сделают к открытию моста.

Впечатления от встречи неоднозначные. Пообещали убедительно, но... ведь пообещали только. Агрументированно сообщили почему не торопились, опять таки, убедительно. Хочется верить в вновь сообщенные даты завершения строительства. И в ближайший месяц уже будет понятно, уложатся СУ в сроки или нет.
Нравится их позиция: сети глубокого заложения, к которым должны подсоединяться наши дома, делает не СУ. Сроки завершения сетей - сентябрь. Именно к этим срокам СУ привязывается и производит свои работы.
Данные на предыдущей встречи графики по кк. 39-40 можно выбросить или конкретно отредактировать (что и попробую сделать и выложить). График 38-го боле-менее будет соответствовать действительности.
Все работы по наружным коммуникациям плавно перетекают на сентябрь (к готовности сетей).
В 38-м лифты осталось установить только в блоке А, чем сейчас и собираются заниматься. Вчера подвезли оборудование для водоснабженияи и должны начаться работы по прокладке труб.
К 39-му лифты подвезли, но думаю людей для их монтажа пока нет. Заработали сантехники. В 2-х подъездах начали отделочные работы.
График по лифтам 40-го переносится на июль, т.к. завоз лифтов для корпуса планируется именно с июля.
Все лифты будут Серпуховские. уЩербинских, вроде как не будет больше.
По фасаду 40-го: из всех 128 стен (включая балконы, витражи, подъездные балконы) осталось сделать "под панель" только 57, из них 5-6 стен уже облицовывается, примерно 8 уже под утеплителем, еще 2-3 утепляют.
Надеюсь косяки с креплением утеплителя устранят и больше допускать не будут. Радует что удалось именно руководству СУ показать эти косяки, а то они все отмахивались...
При нынешних темпах работы по фасаду еще на пару месяцев точно.
Обещали пополнение рабочих с завершения стройки в Долгопрудном с июля. Будем подождать и тогда посмотрим на темпы работ.
Расслабляться нам нельзя.

тоже обязательно отпишусь по встрече, но чуть позже. Пока работой загрузили.

Guaresski писал(а):

К 39-му лифты подвезли, но думаю людей для их монтажа пока нет. Заработали сантехники. В 2-х подъездах начали отделочные работы.
......
Расслабляться нам нельзя.

Лифтов у 39-ого корпуса всего 2 !!! Отделка там с гулькин нос!!! Одно название...

РАССЛАБЛЯТЬСЯ точно НЕ надо!!!

Guaresski писал(а):

График по лифтам 40-го переносится на июль, т.к. завоз лифтов для корпуса планируется именно с июля.
Все лифты будут Серпуховские. уЩербинских, вроде как не будет больше.
По фасаду 40-го: из всех 128 стен (включая балконы, витражи, подъездные балконы) осталось сделать "под панель" только 57, из них 5-6 стен уже облицовывается, примерно 8 уже под утеплителем, еще 2-3 утепляют.
Надеюсь косяки с креплением утеплителя устранят и больше допускать не будут. Радует что удалось именно руководству СУ показать эти косяки, а то они все отмахивались...
При нынешних темпах работы по фасаду еще на пару месяцев точно.
Обещали пополнение рабочих с завершения стройки в Долгопрудном с июля. Будем подождать и тогда посмотрим на темпы работ.
Расслабляться нам нельзя.

Из всего написанного радуют только одно, но сильно, что лифты будут welmax c их собственного завода из серпухова. у меня знакомые ездили на них, говорят лучше щербинских от су напорядок! хотя бы этой проблемы лишились, даже не хотел квартиру покупать в этих домах из-за этих лифтов из щербинки. сейчас живу в доме с такими лифтами, дому год, но это просто ужас какой-то!!

В течение месяца-двух, по делам, будет понятно, трындеж у нас, или разговор. Но, в любом случае, процесс взаимодействия пошел. Будем просить отчета на встречах и смотреть на результат. Там будет видно. И... жалобы.. жалобы..

Maxxximus, а протокол встречи они подпишут?

truth21 писал(а):

Maxxximus писал(а):

Насчет четкого графика работ. Сказали, что прям сложно с графиком конкретным. Взяли общий срок и сказали, будут раз в две-три недели подробно отчитываться. На следующую встречу абищщали принести план благоустройства и по нему поговорить.

Зачем нам благоустройство без достроенных домов? ДСК дома построил теперь делает благоустройство. Очевидно они хотят сделать блгоустройство для моста, что типа у нас тут чистенько и мы никому не мешаем строить лет так еще 5.

Как это зачем благоустройство? Без благоустройства ваши дома в эксплуатацию никто не примет. Администрация сейчас жестко принимать стала. Дом по Ильинскому 7 полтора года сушники в эксплуатацию сдать не могли. То сети по времяке сделаны, то детской площадки нет, то кусты не посажены...

ianpr писал(а):

Как это зачем благоустройство? Без благоустройства ваши дома в эксплуатацию никто не примет. Администрация сейчас жестко принимать стала. Дом по Ильинскому 7 полтора года сушники в эксплуатацию сдать не могли. То сети по времяке сделаны, то детской площадки нет, то кусты не посажены...

Вопрос не в том, зачем нужно благоустройство. вопрос в том, что сначала нужно закончить строительно-монтажные работы, а потом заниматься благоустройством!

truth21 писал(а):

ianpr писал(а):

Как это зачем благоустройство? Без благоустройства ваши дома в эксплуатацию никто не примет. Администрация сейчас жестко принимать стала. Дом по Ильинскому 7 полтора года сушники в эксплуатацию сдать не могли. То сети по времяке сделаны, то детской площадки нет, то кусты не посажены...

Вопрос не в том, зачем нужно благоустройство. вопрос в том, что сначала нужно закончить строительно-монтажные работы, а потом заниматься благоустройством!

Уважаемый.. мне лично нужен сданный дом. что будут делать раньше - мне не критично. я, как не специалист, не знаю какие работы к чему привязаны, рабочии какой квалификации сейчас есть в наличии и прочее.
Как я понял из описания выше, для сдачи в эксплуатацию должно быть и то и другое.
таким образом для себя я сделал выводы, что то, что сейчас делается благоустройство, в той или иной степени приближает меня к результату.
Возможно вам и не нужен газон и кустарники, но они нужны (как требование, а не пожелание) у принимающих органов.

самолет не полетит как без крыльев, так и без двигателя. Говорить, что первично, что вторично не корректно.