Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Чт июл 17, 2014 3:14 pm**

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18

Секции/подъезды (корпус 38): A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38): От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38): от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20

Постановление о присвоении адреса (корпус 39): Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39): №RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24

Секции/подъезды (корпус 40): Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40): От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40): от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 12:37 am**

Могли выдать ЗОС под гарантийное письмо.
Так удобно всем.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 7:44 am**

Соседи с 38 корпуса, вам выдавали ключи от почтовых ящиков?

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 9:29 am**

Katrin 40 писал(а):
Юлиан писал(а):
По 40-му сегодня подписали ЗОС! Документы еще прийти/получить не успели, но всех поздравляю!
Откуда информация?
http://rooffaq.com/detail.php?ID=28323
Здесь другое пишут!

Какая то у вас новость "левая". Это уже было в СМИ от 08.07.15, а не 16.07.15 http://gusn.mosreg.ru/multimedia/novost ... _id=801302
Хотя то что дали, тоже надо уточнить откуда инфа

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 9:50 am**

Yurgen писал(а):
Соседи с 38 корпуса, вам выдавали ключи от почтовых ящиков?

Они в ящиках торчат - можно забрать самому.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 11:06 am**

Reds_ писал(а):
Yurgen писал(а):
Соседи с 38 корпуса, вам выдавали ключи от почтовых ящиков?
Они в ящиках торчат - можно забрать самому.

Опаньки... в 1 подьезде (секция А2) пусто, и консьержка не колется))
Буду звонить в УК

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 2:24 pm**

40-ой ЗОС НЕ ПОЛУЧИЛ. Корпус в заложниках. Требуют устранения косяков в других районах Павшинская Пойма.. Это еще минимум полгода. Так и разворовать могут, а потом опять достройка.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 4:18 pm**

Уточнения по ЗОС:

Вчера встречались с Ахмедовым (директор СИ-17) и уточнили, что в действительности происходит по ЗОС. С его слов, 40-й корпус прошел итогувую проверку у Главгосстройнадзора МО (подписали, с последующим устранением замечаний), но теперь у них возникли разногласия с РФСК (владелец земли), которые отказались подписывать, требуя завершения какой-то части работ по "Дорожной карте".

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 5:01 pm**

ЗОС нет. Плакаты в руки и к Правитеььству МО, пока совсем не застопорили.
Или 40-ой не в Дорожной Карте?

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 5:04 pm**

Надо действовать! Давайте соберемся

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 8:20 pm**

MariaL писал(а):
40-ой ЗОС НЕ ПОЛУЧИЛ. Корпус в заложниках. Требуют устранения косяков в других районах Павшинская Пойма.. Это еще минимум полгода. Так и разворовать могут, а потом опять достройка.

схему с заложниками можно пояснить?
они не примут действительно недостроенный дом пока, что? И что СУ-155 то с того потеряет, если кто-то там не примет наш корпус. Они и так то раньше не сильно горели это сделать.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 8:24 pm**

Юлиан писал(а):
.. требуя завершения какой-то части работ по "Дорожной карте".

а можно узнать, что это за часть работ?

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 8:35 pm**

Про заложников:

Можно. Почему ж нельзя.
40-ой корпус в данный момент в лучшем состоянии, чем другие корпуса были на момент сдачи. Вы сами должны были заметить. Сейчас вопрос в том, что если Главстройнадзор подпишет ЗОС, то сушки выведут рабочих с Павшинской Поймы. Так думают те, кому нужно выполнить Дорожную карту и отчитаться перед губернатором. И не важно за счёт дольщиков 40-ого или еще кого. Ну, на данный момент 40-ой подвернулся. И стал разменной монетой. Кто ж думает за людей, которые ждут квартиры? Никто, кроме них самих. Ситуацию не надо упускать сейчас. Дожать надо. Потом труднее начинать заново, как правило. По моему, это понятно. Во всяком случае для тех, кто давно в теме.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 10:39 pm**

Rovtik писал(а):
Юлиан писал(а):
.. требуя завершения какой-то части работ по "Дорожной карте".
а можно узнать, что это за часть работ?

В новости ж написано было "Как сообщил начальник ведомства Валентин Николаев, в ходе проведения проверки было установлено, что генподрядная организация АО «СУ-155» не завершила работы по подключению жилого дома по постоянной схеме электроснабжения, а также работы по монтажу вентилируемого фасада. Кроме того, не закончены работы по благоустройству придомовой территории, включающие в себя озеленение и установку малых архитектурных форм. «Всего сотрудниками Главгосстройнадзора выявлено более 30 замечаний», – сказал он. Ещё одним важным замечанием является невыполнение строительной организацией мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп граждан в жилой дом. "
http://gusn.mosreg.ru/multimedia/novost ... _id=801302

Т.е. все уверены, что это устранено? Я чета сомневаюсь, а устранение недоделок после выдачи ключей, это не есть правильно.

Добавлено: **Пт июл 17, 2015 10:52 pm**

Вспомнил своё письмо

Ответ кстати так и не прислали.
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: ...
Кому: stroynadzor@mosreg.ru
Копия: AndreyVorobiev@mosreg.ru, minstrk@mosreg.ru
Дата: Вторник, 31 марта 2015, 11:13 +03:00
Тема: Незаконно выданный ЗОС (Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.4, корпус 38)

Добрый день, Валентин Евгеньевич!

Являюсь участником ЖСК по адресу: МО, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.4, корпус 40.
Но хочу задать вопрос по объекту Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.4, корпус 38.

Прошу дать ответ, каким образом на этот объект был выдан ЗОС и получено разрешение на ввод в эксплуатацию, если с 2014 года по сей день без остановки идут активные работы в этом доме?
Прошу так же прислать копию данного документа для обращения в прокуратуру и вышестоящее руководство.

P/S/ Всё это говорит о том, что ЗОС получен незаконно на мой взгляд. Я лично не хочу повторения подобных ситуаций из-за таких действий вашего ведомства по своему дому(корпус №40).

+ источник который доказывает мои слова:
Уважаемые жители!

Информируем Вас, что запись на заселение многоквартирного дома по строительному адресу:

г. Красногорск, мкр. Павшинская Пойма, Красногорский бульвар, корпус 38,
сдвигается на две недели в связи с изменением сроков устранения застройщиком строительных недоделок.
Запись переноситься на 2 недели (кто записался на 10 апреля 2015 в 12:00 приходит 24 апреля в 12:00).

Просим отнестись с пониманием к сложившейся ситуации.

http://pavshino-city.ru/novosti/vnimani ... korpusa-38

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 8:20 am**

Удивляетесь почему вам, дольщику 40-ого, не ответили за 38-ой? Странно, действительно

.

Я говорю о людях, которым действительно нужно жилье, не об инвесторах. А остальным можно и пару годков подождать, пока цены поднимуться на квартиры.

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 12:09 pm**

кому действительно нужно жилье - не покупают заведомые долгострои. а если уж по незнанию взяли - давно уже скинули свой несчастный пай по переуступке и купили себе жилье.

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 1:24 pm**

Подскажите что делать? Куда писать? Мне очень нужна квартира сейчас а не потом больше ждать не могу

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 4:17 pm**

Dimon_1901 писал(а):
В новости ж написано было..

я так понимаю, что основная причина это

Юлиан писал(а):
..отказались подписывать, требуя завершения какой-то части работ по "Дорожной карте".

те, вероятно, речь идет о недостроенных садах у нас во дворах.

Зоя Савина писал(а):
Надо действовать! Давайте соберемся

предлагаю все же уточнить ситуацию
возможно, сейчас идет очередной торг, результатом которого будет определенная договоренность между панами и бумаги по дому подпишут в примеренные Юлианом сроки. Это надо выяснить.
если же картину не прояснят, либо картина окажется грустной (достроить 100500 объектов и только тогда 40ой) - выходить по цепочке как и прежде, начиная с городских и заканчивая областными, с целью обратить их внимание на этот дележ и на то, что люди снова стоят под их окнами с плакатами.
кто там, РФСК уперся? Значит, сначала надо общаться с ними.
ну и никто не мешает закинуть очередную порцию писем на известные адреса с описанием наших опасений. Куда писать - это все есть на форуме. Вангую - ответ будет про то, что обещали сдать в третьем квартале и он как бы еще только начался. Но может в тех же ответах, что и выплывет. В общем, выбор что можно сделать каждому - богатый.

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 6:30 pm**

Только что был на стройке 40 к.
Так вот, надо открыть глаза. На сегодня в части фасада, насчитал около 200 окон которые не доделаны. Т.е. не сделаны откосы. Прямо сейчас их неспешно делают. Выборочно посмотрел балконы, у всех щели не заделаны. Потом посетил ещё секцию 3Г, т.к. моя была закрыта, там например на балконах(пожарных) не выложена плитка. Если подходить к выдаче ЗОСа по закону, ЗОС выдавать незаконно. О каком торге, "дорожной карте" и т.п. тут вести речь, если дом тупо не доделан?

Добавлено: **Сб июл 18, 2015 9:40 pm**

Dimon_1901 писал(а):
О каком торге, "дорожной карте" и т.п. тут вести речь, если дом тупо не доделан?

про готовность никто и не спорит
только соседи говорят, что 40-му могут поставить более низкий приоритет по отношению к другим объектам
со всеми вытекающими

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40