Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В домах с канализацией все нормально, проблемы с городской канализацией.
Как мне объяснил прораб, что участок от дома до городской канализации на их балансе, а далее УК ... а в городской канализации Павшинская Пойма проблемы, которые решать должна УК-они в свою очередь не хотят тратиться на решение проблемы (еще один дом-лишняя нагрузка)...поэтому и тянут, пытаясь всю ответственность на строителей "повесить" ..............итог---страдаем мы..
Опять же, со слов прораба, их непосредственный нач. Кузьмин еще в конце января сказал вывесить объявление на подъездах о выдаче ключей жильцам..так как УК оттягивает приемку дома ссылаясь на мелкие недоделки, тем самым оттягивая наше заселение (это моё личное мнение). Думаю надо быть по активней и действовать по наглей (как с нами), а то мы как стадо овец, которых завтраками кормят "позвоните завтра, на следущей неделе и так несколько лет!" В конце концов официально дом сдан и заселение идет с сентября...Отопление и гор., хол. воду дали, канализация работает в ДОМЕ, а дальше с канализацией проблема УК-пусть они и решают (без нас)..т. е. я хочу сказать нашему заселению ничего не мешает (кроме нашей нерешительности)..
Те кто по решительней уже ремонтом занимаются!

Может кому то мое сообщение покажется слишком резким..............терпение на приделе, извините))
Всех женщин поздравляю, счастья вам, здоровья и огромного терпения..!

Предлагаю всем будущим собственникам квартир нашего дома (мкр.3, кор.2) встретиться в эту субботу 14 марта в 14 часов во дворе, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию и выработать план возможных конкретных действий.

Да, надо что-то делать! Согласна на встречу, но в воскресенье! (В субботу идем на Хор Турецкого )

Согласен встретиться. Хоть в субботу, хоть в воскресенье. Но надо бы оф. ответ от УК получить в письменном виде с отказом о выдаче смотровых или актов передачи. Коммуналку думаю насчитают с 2006 года. :о)
Когда встречаемся?
УК в субботу-воскресенье вроде не работает.

Последние новости со стройки. Была в субботу, 7 марта. Двери в 3 и 2 секции были открыты. Охранники сказали, что рабочие (плотники) только что ушли. О радость! Кажется хоть кто-то появился! В 3 секции квартиры опечатаны и начала ремонт еще одна кв. на 13 этаже. С владельцем кв. на 2 этаже, где уже давно идет ремонт, встретиться не удалось, хотя хотелось попросить, чтоб поделился опытом. Зашла в свою кв. во 2 секции. Такое впечатление, что балконную дверь кто-то топором рубил. Висит, не закрыта, как и часть лоджии. Отапливают улицу. Позвонила гл. инженеру УК, пробовала обратить внимание. Успокаивает, что сам лично при передаче дома открывает каждую дверь и каждое окно. На вопрос: «Когда же? В Администрации сказали, что Вы подали сведения, что в марте», получила ответ: «Если мы сочтем состояние дома удовлетворительным, примем, а если нет – нет.» По поводу встречи – конечно, нужно активизироваться. Но думаю, в данной ситуации рационально подождать до конца марта. А уж потом ссылаться на слова районной Администрации, что мы можем требовать это от УК. (Почему от УК? Не знаю, Администрации видней.) А пока еще раз призываю всех ЗВОНИТЬ! Ты позвонил? Заявил о своих претензиях?

Сегодня разговаривала с прорабом......долго..очень долго!!!!
Почему не заселяют, обещали к 8 марта? Какие причины мешают заселению, почему людям не выдают ключи?????
ОТВЕТ: В нескольких квартирах проблемы с сантехникой (капает)....
Я: Остальным, где не капает из труб можно получать ключи?
ОТВЕТ: УК не против что б начинали ремонтировать квартиры, но какой то нач. в СУ не дает добро, мотивируя так, "засыпят жалобами у кого двери плохие, где то стены кривые и т. д.". А еще лифты не все функционируют, часть механизмов от длительного простоя заржавели, ждут пока новые подвезут.....
Думаю эти недоделки и неполадки так и будут по замкнутому кругу ходить, думаю надо идти в УК и просить ключи под расписку (типо ....Я ФИО, владелец кв.№..., к даной квартире претензий не имею). В конце-концов эти входные двери в кв. все будут менять, стены ровней не станут, а то пока будем ждать ещё что-нибудь произойдет...
На рабочих надежды мало, они не специалисты, прораб рассказал: "В четверг прогнал троих сантехников (не знают работы), в 6 корпусе работали, так они сегодня пришли уже как монтажники (за 4 дня переквалифицировались)..вот и делайте выводы кто НАМ устроняет неполадки.!

Вот именно, такое впечатление, что они хотят вынудить нас дать им такие расписки. А Вы свою балконную дверь проверяли? В Ваши планы входит менять окна и балконные двери? И таскать материалы на ... этаж? Думаю, мы имеем право требовать сдачи доделанного дома, раз УК в администрацию отрапортовала о планируемой сдаче дома в марте т.г.

А я согласна на расписку и даже более того, не против скинуться, чтобы нанять нормальных строителей для доведения дома до состояния сдачи УК или СУ, если, конечно, недоделки в доме не являются глобальными. При таких строителях наше заселение может отодвинуться на неопределенный срок, терпение мое на исходе. В финансовом плане считаю- лучше потратиться сейчас и приблизить срок заселения, чем ждать неизвестно сколько.

elenamos555 писал(а):

Вот именно, такое впечатление, что они хотят вынудить нас дать им такие расписки. А Вы свою балконную дверь проверяли? В Ваши планы входит менять окна и балконные двери? И таскать материалы на ... этаж? Думаю, мы имеем право требовать сдачи доделанного дома, раз УК в администрацию отрапортовала о планируемой сдаче дома в марте т.г.

Нет, окна менять не собираюсь, на мой взгляд у нас неплохие стеклопакеты в деревянных рамах вместо пластика, их надо немного довести до ума, а так неплохо!

Был в управляющей компании. Обещают, невзирая на недоделки, на следующей неделе начать передачу ключей первой секции (ближе к Волоколамке). А до конца Марта и остальным отдать.
Правда будут требовать договор на электрику.
Для ускорения процесса можно пока заполнить и начать подписывать акты о разграничении по инженерным сетям. Оформлять у Фроловой Любови Викторовны тел. 8 498 725 03 37 доб. 107. понедельник, вторник, четверг с 14.00 – 16.00; пятница с 14.00 – 16.00 адрес мкр. 1, корпус 1 «Б»

Радостная информация. Спасибо. Очень хотелось бы надеяться. А что за договора на электрику? Может быть, Вы имели в виду проект на электрику? Или им нужен договор с теми, кто ее будет выполнять? Не объясните подробнее, что такое "акт о разграничении по инженерным сетям"?

Странно, я сегодня в 12.30 звонил в управляющую компанию и мне сказали, что у них был разговор со строителями и ключи будут выдавать не раньше, чем в конце апреля, а то и в мае.

ми-ми писал(а):

elenamos555 писал(а):

Вот именно, такое впечатление, что они хотят вынудить нас дать им такие расписки. А Вы свою балконную дверь проверяли? В Ваши планы входит менять окна и балконные двери? И таскать материалы на ... этаж? Думаю, мы имеем право требовать сдачи доделанного дома, раз УК в администрацию отрапортовала о планируемой сдаче дома в марте т.г.

Нет, окна менять не собираюсь, на мой взгляд у нас неплохие стеклопакеты в деревянных рамах вместо пластика, их надо немного довести до ума, а так неплохо!

Не тешьте себя иллюзиями. Деревянный стеклопакет от СУ-155 - дерьмо.

Я тоже так считал. Что окна хорошие. Но начал делать ремонт, и на окнах появился конденсат. Ладно, думаю, не беда, это - от оштукатуривания. Ну, поддувало еще прилично - рабочие говорили. В общем, долго я упирался. Потом все же пригласил спецов по ремонту окон. Думал, малой кровью обойдусь. Но те с ходу сказали - если есть возможность поменять - поменяйте. Мы - то Вам понаставим новых резинок, пропеним по периметру, и вообще возьмем немало денег. Но через год - пожалеете.

Забавно, что на след. день раздался звонок. Примерно следующее - к Вам спецы приходили? Да. Не взялись за ремонт? Нет. Ну, они не копенгаген, а мы - то - не они, мы сделаем в лучшем виде. Приходите, говорю, смотрите.

Потом рабочие сказали - приходили какие - то, смотрели. Потом исчезли. И больше не звонили.

tgb653 писал(а):

Не тешьте себя иллюзиями. Деревянный стеклопакет от СУ-155 - дерьмо.

Не знаю, может Вам tgb653 попались такие дерьмовые окна. Я недавно вызвала из УК мастера, т.к. окна еще находятся на гарантии. Он все отрегулировал, на одном окне поменял петли, где то заменил утеплитель и теперь красота. Все ручки работают, все открывается-закрывается, дуть перестало. Единственное, что надо не забывать о том, что окна всего лишь прогрунтованны и при ремонте их надо покрасить. Поменять всегда можно успеть, а при ограниченном количестве финансов можно жить и с такими ,на мой взгляд, вполне приличные окна.

Абсолютно не согласна с tgb653 ! С окнами все в порядке, а конденсат-это в полне нормальное явление. Посудите сами, дом за 3 года ни разу не отапливался, соответственно стены не прогрелись, а бетон очень плохо впитывает влагу....поставьте в комнате, где штукатурите стены,.. "пушку", прогрейте хорошо помещение.))) А дует не из окон, а между рамой и оконным проемом, не поленитесь, проверьте сами. Для ваших рабочих конечно проще что б вы окна поменяли, приедут спецы, заменят окна, запенят щели,... А вообще для рабочего с руками работы на полчаса! Сэкономьте деньги, окна никогда не поздно поменять..

elenamos555 писал(а):

Радостная информация. Спасибо. Очень хотелось бы надеяться. А что за договора на электрику? Может быть, Вы имели в виду проект на электрику? Или им нужен договор с теми, кто ее будет выполнять? Не объясните подробнее, что такое "акт о разграничении по инженерным сетям"?

можно и проект, но договора должно быть достаточно. по желанию.
акт в инженерной службе, тел. который я писал. они сидят в другом месте, не там где основная управляющая компания. суть акта в том, кто за что отвечает. например щит на площадке это управляющая компания, а квартирный будущий собственник.
может конечно и пошутили насчет марта, но обязательно к ним заеду на этой неделе. надо узнать с какими строителями разговаривали.

qui emit писал(а):

elenamos555 писал(а):

Радостная информация. Спасибо. Очень хотелось бы надеяться. А что за договора на электрику? Может быть, Вы имели в виду проект на электрику? Или им нужен договор с теми, кто ее будет выполнять? Не объясните подробнее, что такое "акт о разграничении по инженерным сетям"?

можно и проект, но договора должно быть достаточно. по желанию.
акт в инженерной службе, тел. который я писал. они сидят в другом месте, не там где основная управляющая компания. суть акта в том, кто за что отвечает. например щит на площадке это управляющая компания, а квартирный будущий собственник.
может конечно и пошутили насчет марта, но обязательно к ним заеду на этой неделе. надо узнать с какими строителями разговаривали.

Так это "акт разграничения ответственности", в котором указывается выделенная мощность на вашу квартиру. Без этого акта вы не сможите заказать электропроект, а без этого вы не сможете приступить к выполнению ремонта в квартире . . .

есенин писал(а):

Так это "акт разграничения ответственности", в котором указывается выделенная мощность на вашу квартиру. Без этого акта вы не сможите заказать электропроект, а без этого вы не сможете приступить к выполнению ремонта в квартире . . .

Никакого акта не заказывал... Проект сделали в СУ. Ремонт делаю уже 3 месяца...

[quote="VitalyS
Никакого акта не заказывал... Проект сделали в СУ. Ремонт делаю уже 3 месяца...[/quote]

Правильно, СУ и всё сделало само, зачем ей у себя что-то брать? А я ездил в Павшинской Пойме и у инженера ПТО Тулуповой А.Н., это где мкр.2 корп.5, брал этот акт и отвозил в "Эко-Строй". В нём ещё указана выделенная мощность на квартиру, без которой невозможно спроектировать требуемые потребители.

Для ускорения процесса можно пока заполнить и начать подписывать акты о разграничении по инженерным сетям.


Так это "акт разграничения ответственности", в котором указывается выделенная мощность на вашу квартиру. Без этого акта вы не сможите заказать электропроект, а без этого вы не сможете приступить к выполнению ремонта в квартире . . .[/quote]


Ну собственно все правильно. Об этом я и писал :о)
Полностью он называется "АКТ о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроусановок напряжением до 1000 В, водопроводных, тепловых и канализационных сетей." Фу. Много букф. ;о)
Ну там и про "границы" вентиляции водоснабжения и про мощность. Даже схемка есть.
В СУ делают и без него, типа сами знают. Лично мне заказывать в СУ не удобно по нескольким причинам (пытался уже договориться о проекте перепланировки, в СУ как-то сложно у них все).
К тому же в СУ дороже получается то, что действительно хочется (Можно типовой правда).

Позвонить по телефону в управляющую не сложно, а там подскажут, что для чего. Потом можно посовещяться, делать или нет. :о)

Просто можно уже потихоньку начинать. Скучно уже просто ждать.