Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
) пипец, а на вентиляторы на 22-х этажах собрать заявки на установку и они тоже по проекту (но что бесплатно ни слова ) (платно что-ль??) (ОБЯЗАНЫ И ТАК ВСЁ СДЕЛАТЬ!) и всё в день голосования за УК ПАВШИНО, это такой дешёвый шантаж получается?? пипец, пипец! 
Я ребенку читаю - ему не страшно ) 
они УК/посредники между нами и организациями оказывающими услуги http://ru.wikipedia.org/wiki/Управляющая_компания_(ЖКХ)исключительное право на распоряжение, владение и пользование объектом собственности
С организационной точки зрения УК является посредником между множеством собственников МКД и лицами оказывающими услуги по содержанию и обслуживанию МКД, а так же оказывающих услуги по поставке коммунальных ресурсов, основной функцией УК является выполнение функций единого заказчика действующего в качестве консолидированного представителя всех собственников, перед поставщиками и подрядчиками и одновременно консолидированного представителя всех лиц оказывающих услуги по поставке коммунальных ресурсов и услуг перед лицом собственников дома, в данном аспекте создание УК обусловлено невозможностью заключения и исполнения Множества договоров каждым собственником с каждым поставщиком и подрядчиком.
только куда?? в чей карман??С точки зрения экономики УК осуществляет аккумулирование денежных средств собственников МКД направляемых на расчеты с поставщиками, содержание и ремонт, а так же организует управление денежными потоками,
одной из основных функций УК является учет, контроль и организация расчетов с поставщиками и подрядчиками, включая поставщиков коммунальных ресурсов.
Деятельность УК основывается на прикладной дисциплине — Эксплуатация и ремонт —
http://krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=24585&hilit=%D0%9F%D0%A0%D0%95%D0%A2%D0%95%D0%9D%D0%97%D0%98%D0%98&start=20УК осуществляет накопление информации об обслуживаемом объекте, в том числе Ведет учет износа, амортизации и накопление имущественных и технических фондов необходимых для восстановительного ремонта амортизированного имущества, планирует и организует мероприятия по восстановлению амортизированного имущества, осуществляет хранение и актуализацию технической документации на объект недвижимости (включая инструкцию по эксплуатации и проект), разрабатывает проект эксплуатации и технологические карты, выполняет функции заказчика (застройщика и технического надзора) строительного контроля в процессе капитального и текущего ремонта, осуществляет аварийно восстановительный ремонт, является заказчиком мероприятий обследования технического состояния, поддерживает техническое состояние объекта на уровне предусмотренном проектом с учетом износа
С правовой точки зрения отношения УК и собственников МКД признаны потребительскими (судебная практика) при этом УК признается первым подрядчиком состоящим в договорных отношениях с собственниками, а все остальные организации поставляющие услуги товары работы для функционирования МКД — субподрядчиками УК. При определении объёма обязанностей УК действует принцип — УК в качестве профессионального участника конкурентного рынка действующего с целью извлечения прибыли обязаны принять любые меры любым способом с целью обеспечить надлежащие условия проживания в МДК, а так же обеспечить безопасность жизнедеятельности и сохранность имущества собственников.
тот домовой комитет навязываемый УК, будет чьи интересы продолжать отстаивать??Вместе с тем, данная практика идёт в разрез с фактическими отношениями сторон, поскольку ввиду внесения изменений в ЖК все существенные решения, включая решения об объёме и сроках обслуживания, в том числе проведения текущего и капитального ремонта, принимаются исключительно общим собранием собственников и контролируются домовым комитетом, как высшими органами управления МКД.
а практика говорит нам обратное..Управляющая компания не имеет даже права инициировать общее собрание собственников в силу положений соответствующей статьи ЖК
не более тогов связи с этими изменениями внесенными в ЖК термин «управляющая компания» (заимствованный из зарубежной практики) в настоящее время утратил какой либо смысл, поскольку фактического управления такая организация не осуществляет и является в чистом виде эксплуатационной компанией.
