Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

>> Cокол99

А Вы считаете это много или мало?

СУ продает на 270 тыщ дороже, но у СУ и было дороже (когад я покупал)

Если при этом Ваш покупатель будет еще брать и по переуступке, то дисконт нормальный. Если напрямую у ДСК, то наверное, можно еще накинуть сотню-другую, все равно будет меньше

Однако, квартиры у СУ по этим ценам уже давно висят и не торопятся раскупаться.

Так что все зависит что Вы хотите: продать быстро или по максимальной цене.

Мне кажется, что за 7500 тыс, что за 7300, что за 7000 будет продаваться приблизительно одинаковое время

Думаю, немалое значение имеет еще и этаж, особенно в линейных двушках. Уменя на 22-м такой вид из окон, что сам собой возникает вопрос - почему люди не летают? Я слышал, что, например, в "Алых парусах" квартиры с видом на реку стоили в два раза дороже тех, что выходили окнами на противоположную сторону. В корпусе 1А все этажи ниже 14-го по виду из окон совершенно беспонтовые, один ГС и ничего более. Разница, конечно, не в два раза, но процентов 20 за верхние этажи, мо-моему, можно смело накидывать. У СУ, кстати, квартир с хорошим видом в продаже давно не появлялось.

А также возможно имеет смысл подождать передачи домов УК - получение ключиков также увеличит стоимость

Biker писал(а):

А также возможно имеет смысл подождать передачи домов УК - получение ключиков также увеличит стоимость

+1
к тому же летом традиционное затишье на рынке

Я тут в среду 25-го побывал в офисе напротив газопрома , получил смотровой ордер на просмотр ключей
Там мне спели песню о том, что 1В передан ими в укапавшино (ук на своем сайте не подтверждает это через указание на дату подисания ключевой справки; видать, курьер с бамагами, выехавший по маршруту су-ук, уехал в кругосветное)...
Млин, по выходу обнаружил, что не задал вопрос о наличии/отсутствии обмеров бти... Кто-нить интересовался этим квесченом

ЗЫ Почему-то обратила на себя внимание одна фраза в тройственном соглашении между мной и парочкой су-ук. Без приведенной ссылки на пункт закона стоит фраза о том, что при наличии долгов по квартплате (перед ук то бишь) право собственности не светит (от су то бишь). Так что появление долгов, нарисованных бузгалтерией ук задним числом, при оплаченных полностью текущих квитанциях еще заставит о себе знать при оформлении ПС...

Был сегодня в Павшинской Пойме. Процесс идет! http://photofile.ru/users/cerg1111/115134223/

Привет всем.
Был в Пойме в субботу вечером. В 1А появились консьержи Сушат какие-то ковры, моют подъезды. В 1 подъезде 1А женщину зовут Лиля. Лифты в субботу включили.
Думаю, что она не очень в курсе, но почему-то сказала, что ключи УК вроде уже выдает!? И я могу в понедельник за ними отправляться... Сказала, что у нее уже была молодая пара на осмотре с ключами!!!? Я конечно не поверил, но в понедеьник с утра буду названивать в УК.
Еще всячески советовала местную знакомую бригаду для ремонта...

хм. официально они пока не рвутся их давать.

Мы вчера, также, заехали к нам во дворик и муж познакомился с этой Лилей, - тоже сказала, что одни уже были с ключами и надо записываться! И ещё, говорила что кто там у нас ремонтировать будет.., типа, кого-попало не пущу! А вот есть у меня классная бригада...
Вообщем, надо дозваниваться, уважаемые соседи, дом в полной готовности!

Уважаемые соседи,
После часа попыток дозвонился в УК!!!
Уже вовсю идет запись на получение ключей.
Внимание, правильный телефон: 8-498-725-03-33, а то сначала на те, что с сайта звонил...
Я записался на пятницу 4 июля в 10-00 по адресу микр.1 корп.14 каб.5
УРА, товарищи!
P.S. C консьержами придется дружить $$$, иначе ремонтникам спать не разрешат в квартире...

Fortified писал(а):

Соседи, подскажите, а в ДСК1 по 1А кто-нить уже смотовые получил

Звонил сегодня в ДСК1 - "люди в отпусках, надеемся к 10 июля ситуацию разрулим..."

У кого есть другая инфа ?

Devlet писал(а):

P.S. C консьержами придется дружить $$$, иначе ремонтникам спать не разрешат в квартире...

А еще заставят застраховать строительные риски и принести копию полиса, если работы делает нелицензированная организация.

Konst63 писал(а):

А еще заставят застраховать строительные риски и принести копию полиса, если работы делает нелицензированная организация.

А если допустим я сам буду делать ремонт с помощью родственников, то мне также нужно страховаться и приносить полис в УК?

Ура! ДСК1 с завтра официально дает ключи в 1А

Orange писал(а):

Ура! ДСК1 с завтра официально дает ключи в 1А

По видимому все-таки смотровые ордера ? Ключи выдает УК.

Точно, на сайте ДСК1 и К повесили объяву:
http://dsk1ko.ru/ClientInfo/399.aspx
Обращает внимание продолжительность приема - с 9 до 10 и с 16 до 18.
Все для нашего удобства...

Biker писал(а):

А если допустим я сам буду делать ремонт с помощью родственников, то мне также нужно страховаться и приносить полис в УК?

Точно не знаю, все наверное зависит от настырности и принципиальности консъержа.

Konst63 писал(а):

Точно не знаю, все наверное зависит от настырности и принципиальности консъержа.

Однако же...А я вот тут подумал - ведь мы все когда делаем ремонт у себя в квартире, то никаких страховок не оформляем для какого-то дяди - страховку можно сделать только ради своего спокойствия...а тут получается совсем наоборот...хотя наверняка ответ УК на этот счет будет один - ведь эти НАШИ квартиры НЕ В НАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

Поздравляю соседей из к. 1А с началом заселения!!!!!
Надеемся к вам присоединиться в ближайшее время

Konst63 писал(а):

Orange писал(а):

Ура! ДСК1 с завтра официально дает ключи в 1А

По видимому все-таки смотровые ордера ? Ключи выдает УК.

Ну да, ордера

ДСК1 опять мутит воду с выдачей временных ордеров...

Дозвонились 2 июля до своего манагера, тот дал телефон некоего Грудцова А.А. (940-1201)
Мол, по заселению звоните непосредственно ему завтра.

3 июля с трудом дозвонились, с Грудцовым не соединяют. Наконец какая-то леди (не представлялась) сначала огорошила фразой "у нас 1А планируется под заселение с 18 июля". Потом видимо с кем-то проконсультировалась, милостиво разрешила звонить в понедельник...

Для кого тогда они дают объявы на своем сайте - непонятно.

Ключи получены!!! По информации от отдела заселения, чуть ли не половина тех, кто может вселяться в 1А уже получили ключи. У 1А продолжаеют класть асфальт со стороны спуска. Около 1Б и 1В тоже суетится рабочий народ, приводят в порядок прилегающую территорию.
Приехал к 10 утра, в 12 уже вышел с ключами и пропуском. Все относительно быстро и грамотно, только не забываем привезти все необходимые копии документов и 3 фотографии!

поздравляю