Страница 185 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 10:11 am
edryt
Held писал(а):Да, а если квартира на последнем этаже, то другим жителям я как буду вредить, на мне же стояк кончается?
Не в курсе, что отопление сверху вниз идёт ? В большинстве многоэтажек.
Дополнительные рёбра у радиаторов-то, установленные кем-то сверху, вызывают отток теплоносителя снизу. А тут тёплый пол от стояка на последнем этаже.
И вы труп.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 10:42 am
kochnov2009
В и155н теплоноситель подаётся снизу вверх, система двухтрубная. При подаче тепла сначала прогревается стояк, из-за большего диаметра. На последнем этаже эакольцовка через радиатор квартиры, а на техэтаж выходит одна труба для сброса воздуха. Сейчас закольцовка временная, но в ук об этом могут не знать.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 11:10 am
Reds_
kochnov2009 писал(а):В и155н теплоноситель подаётся снизу вверх, система двухтрубная. При подаче тепла сначала прогревается стояк, из-за большего диаметра. На последнем этаже эакольцовка через радиатор квартиры, а на техэтаж выходит одна труба для сброса воздуха. Сейчас закольцовка временная, но в ук об этом могут не знать.
На последнем этаже есть закольцовка на стояках. Стояки сходятся и уже от соединения труба вверх на полметра с клапаном маевского и... перекрытым шаровым краном для верности. Так что ПОКА отопление квартиры на последнем этаже - в руках жильцов квартиры на последнем этаже. Очень малый объем там - будет завоздушивать выход на радиаторы, который в метре от самой верхней отметки.
Не видел, чтобы сброс воздуха выводили на чердак, сэкономили как обычно.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 11:13 am
Held
edryt писал(а):Held писал(а):Да, а если квартира на последнем этаже, то другим жителям я как буду вредить, на мне же стояк кончается?
Не в курсе, что отопление сверху вниз идёт ? В большинстве многоэтажек.
Дополнительные рёбра у радиаторов-то, установленные кем-то сверху, вызывают отток теплоносителя снизу. А тут тёплый пол от стояка на последнем этаже.
И вы труп.
Не, не в курсе был, спасибо - просветили
Не пойму почему отток то будет? То бишь изначально первый этаж хуже топиться чем первый? И какая разница температур?
moonrise спасибо за пояснения, тоже немного прелюдии внесу, тут дело в том, что юзаю квартиру на 15 этаже, 17 этажного дома, туда заехал 6 лет назад, квартира была с готовым ремонтом, там тоже отопление идет по полу, проходит под плиткой в коридоре и под ламинатом в комнате, так вот и по плитке и по ламинату ходить достаточно комфортно, меня бы устроила такая температура по всей квартире, поэтому и задался этим вопросом, увидев в новой квартире ту же ситуацию. При чем и плитка за 6 лет не испортилась и ламинат не диформируется, да и в комнате тепло и комфортно.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 11:39 am
Msk
zorkiy писал(а):А вы попробуйте счетчики ввести на этапе сдачи дома и начала ремонта.
Какие проблемы? Если счетчики уже идут от застройщика, считать должны по ним. Не считают?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 11:42 am
moonrise
Held, я же не сказал, что сделать нельзя технически
Если обустраивать водяные теплые полы (в частном доме например), то по уму надо ставить теплообменник для охлаждения теплоносителя из котла (90-110) до 50 градусов. Дорого, занимает место, требует подвода охлаждающего контура и пр. иными словами - геморойно
С учетом того, что на верхних этажах обычно теплее, чем на нижних (избыточное тепло с нижних этажей идет именно вверх) минусы (имхо) перевешивают.
Ну и так как система охлаждения замкнутая (то есть теплоноситель отдает тепло в доме, потом опять нагревается и по кругу), то водяной теплый пол будет сильнее охлаждать теплоноситель.. Не знаю какая у нас подача (бывает, что в одном подъезда в разных стояках по разному.. не спец), но даже, если предположить, что тепло у соседей Вы отнимать не будите, как конечный потребитель на кругу, то затраты на отопление по дому увеличатся в любом случае.
В случае с домом, где Вы живете - там точно полы от отопления, а не от горячей воды? обычно нарушители именно так делают
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 12:53 pm
markuzik
Вот вам СНиПик в помощь
ТЫКДелайте всё по нормам и "замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству", а "также перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)" не потребует разрешения, согласования и т.п.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:12 pm
moonrise
Марин... 1,5 года просили СУ/СИ проект показать
радиаторы отопления я буду менять. Но вот только в полностью аналогичной моей квартире, но в 39-м корпусе радиаторы находятся и в других местах и в других количествах
Вопрос: где сделано не по проекту или у них проект по отоплению и у нас настолько разные?
по этому СНиПу я должен поставить фиговые радиаторы (биметалл это же другое "техническое устройство") там, где их прилепили криворукие строители и так же криво, ведь если выставлю по уровню - формально уже "не там"
Я пожалуй по старинке - возьму ТУ с указанием тепловой энергии, выделенной на квартиру, рассчитаю объем нагрева, учту дополнительные факторы (направление окон, тепловыделяемое оборудование и пр), выберу тип радиаторов, почитаю нормативку по отоплению и решу какого размера и куда мне это будет ПРАВИЛЬНЕЕ поставить.. Ну и на всякий случай поставлю счетчики на отопление, что бы, если вдруг заберу чего лишнего от соседей, то заплачу за это.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:16 pm
leon_13
Held писал(а):У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
Вы подумайте, как сможете регулировать уровень обогрева при такой конструкции? Вряд ли вам будет удобно так жить. На батареях бывают обычно регуляторы. Погода за окном разная, а температура теплоносителя примерно постоянная...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:24 pm
moonrise
leon_13 писал(а):Held писал(а):У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
Вы подумайте, как сможете регулировать уровень обогрева при такой конструкции? Вряд ли вам будет удобно так жить. На батареях бывают обычно регуляторы. Погода за окном разная, а температура теплоносителя примерно постоянная...
если рассматривать вариант без радиаторов (отопление только через пол), то на гребенке ставятся на вход ограничители потока, а на выход - терморегуляторы.
В схеме с радиаторами или так же или терморегулятор на батарее. Ограничиваться соответственно будет одновременно и пол и радиатор (не факт, что пропорционально).
а вообще в разную погоду меньше/больше нагревают теплоноситель. то есть в -5 и в -35 температура стояка отопления разная.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:40 pm
markuzik
moonrise писал(а):Марин... 1,5 года просили СУ/СИ проект показать
радиаторы отопления я буду менять. Но вот только в полностью аналогичной моей квартире, но в 39-м корпусе радиаторы находятся и в других местах и в других количествах
Вопрос: где сделано не по проекту или у них проект по отоплению и у нас настолько разные?
по этому СНиПу я должен поставить фиговые радиаторы (биметалл это же другой тип отопителя) там, где их прилепили криворукие строители и так же криво, ведь если выставлю по уровню - формально уже "не там"
Я пожалуй по старинке - возьму ТУ с указанием тепловой энергии, выделенной на квартиру, рассчитаю объем нагрева, учту дополнительные факторы (направление окон, тепловыделяемое оборудование и пр), выберу тип радиаторов, почитаю нормативку по отоплению и решу какого размера и куда мне это будет ПРАВИЛЬНЕЕ поставить.. Ну и на всякий случай поставлю счетчики на отопление, что бы, если вдруг заберу чего лишнего от соседей, то заплачу за это.
падажжи... так а кто тебе запрещает ПЕРЕСТАВЛЯТЬ?! написано ж НЕ ТРЕБУЕТ РАЗРЕШЕНИЯ "перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)". Но только если переставлять, то по нормам, не на противоположную стенку комнаты вешать, а под окном, на разрешенном расстоянии от пола, подоконника и т.п.
Тип другой и технические параметры это ж разные вещи)))
Тех.параметры это ж рабочее давление и допустимая температура теплоносителя, теплоотдача...
"Карманная" от УК контора кому то поменяла "фиговые" радиаторы на биметалл и т.п. и выдала что??? Новый проект, согласование, акт, разрешение???!!! А я знаю - грамоту за сообразительность!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:53 pm
moonrise
а про количество что скажешь?
в 39-м их по 2 в зале и большой комнате, а у меня по одной
или у меня они из меди, но "скамуфлированны" под плохие радиаторы?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 1:59 pm
markuzik
эээммм... Загадка
Но скорей всего тебя обделили!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 2:21 pm
Held
moonrise писал(а):Held, но даже, если предположить, что тепло у соседей Вы отнимать не будите, как конечный потребитель на кругу, то затраты на отопление по дому увеличатся в любом случае.
В случае с домом, где Вы живете - там точно полы от отопления, а не от горячей воды? обычно нарушители именно так делают
Не понял тогда в чем будет увеличение затрат, если тепло у соседей я не отниму? В самом количестве теплообменника что ли?
Трубы от стояка(трубы в коридоре) идут по полу к батареям в каждой комнате
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 2:38 pm
moonrise
Held писал(а):moonrise писал(а):Held, но даже, если предположить, что тепло у соседей Вы отнимать не будите, как конечный потребитель на кругу, то затраты на отопление по дому увеличатся в любом случае.
В случае с домом, где Вы живете - там точно полы от отопления, а не от горячей воды? обычно нарушители именно так делают
Не понял тогда в чем будет увеличение затрат, если тепло у соседей я не отниму? В самом количестве теплообменника что ли?
Трубы от стояка(трубы в коридоре) идут по полу к батареям в каждой комнате
смотрите.. Ваше решение так или иначе отнимет энергии от теплоносителя (тепла), больше, чем запроектировано на дом.
Если бы по ходу движения теплоносителя между Вами и "котлом" были бы другие квартиры - им бы досталось меньше тепла.
В случае, если такого нет (у Вас последний этаж и отопление по Вашему стояку идет снизу вверх), то для соседей разницы в тепле нет. Но есть разница в деньгах, отдаваемых на обогрев дома. Так, как Вы потратите больше, то эта разница поделится на всех жильцов.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 2:57 pm
Held
moonrise правильно тогда я понимаю, что если Ваш полотенцесушитель больше моего в 5 раз, то я помимо уплаты за свой полотенцесушитель, еще плачу за половину Вашего?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 3:10 pm
Toshik1978
Held писал(а):moonrise правильно тогда я понимаю, что если Ваш полотенцесушитель больше моего в 5 раз, то я помимо уплаты за свой полотенцесушитель, еще плачу за половину Вашего?
В определенном смысла - верно. Т.к. за ГВС оплата идет в терминах "Догрев ХВС до ГВС" и считается затраченная энергия, то все теплопотери в системе ГВС (а полотенце работает от нее, а не от отопления) так же будут размазаны в зависимости от потраченного кол-ва воды конкретно вами и теплорасходов всего дома на догрев.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 3:17 pm
moonrise
Held писал(а):moonrise правильно тогда я понимаю, что если Ваш полотенцесушитель больше моего в 5 раз, то я помимо уплаты за свой полотенцесушитель, еще плачу за половину Вашего?
абсолютно верно, если полотенцесушитель подключен не через ГВС (который по счетчикам), а через стояк отопления.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 3:28 pm
markuzik
а как ты его после счётчиков воткнёшь? Циркулировать и греться он у тебя как будет?
Тока в общий стояк)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 3:35 pm
moonrise
markuzik писал(а):а как ты его после счётчиков воткнёшь? Циркулировать и греться он у тебя как будет?
Тока в общий стояк)))
не знаю
у меня по проекту (точнее по разводке труб) похоже не предусмотрен полотенцесушитель.. проекта не показывают
