Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс июл 05, 2015 8:30 pm
Ura_S
А 37 корпус тут вроде как не в теме получается? В теме,в теме. Просто особо умные тут думали ,что если его выкинуть из названия темы,то дома быстрее построят
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс июл 05, 2015 10:45 pm
Katrin 40
Доброго времени суток, соседи! Кто-нибудь в курсе о сдаче 40 корпуса? Вроде сроки были 30 июня? Уже 5 июля, а информация последняя на сайте СУ от 19 мая. Сегодня были днем у дома: ситуация вроде продвигается, но работы еще не окончены. Кое где еще фасад не доделан. Внутрь правда не попали, т.к. было закрыто. И рабочих человек 15-20 видели, но ходящих вокруг. А вот за работой всего человек 5 видели.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 9:01 am
sosedy40a
Katrin 40 писал(а):
Доброго времени суток, соседи! Кто-нибудь в курсе о сдаче 40 корпуса? Вроде сроки были 30 июня? Уже 5 июля, а информация последняя на сайте СУ от 19 мая. Сегодня были днем у дома: ситуация вроде продвигается, но работы еще не окончены. Кое где еще фасад не доделан. Внутрь правда не попали, т.к. было закрыто. И рабочих человек 15-20 видели, но ходящих вокруг. А вот за работой всего человек 5 видели.
Не в курсе, но были 05.07 - такое ощущение, что практически все готово. А с какой стороны дома не доделан фасад? Мы не заметили, вро уже все доделали, окромя отливов на некоторых окнах, ну и электрика видимо по квартирам осталась. Надеемся, что максимум месяц.[/quote]
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 10:13 am
moonrise
по 40-му: на прошлой неделе была комиссия от Стройнадзора. СУ-155 пытались получить ЗОС. Получили 36 замечаний
По общим наблюдениям темпы СИЛЬНО снизились. Предполагаю, что осталось мало рабочих, которые "наводят красоту". Хотя из В1 доносилось пение болгарки Изменения за неделю по к40 сБ-3 по состоянию на воскресенье (05.07.2015) :
установили "головы" дымных датчиков и ревуны;
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2789_resize.jpg (45.75 КБ) 715 просмотров
Пробросили электрический кабель по электрическому стояку;
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2791_resize.jpg (76.35 КБ) 715 просмотров
Начали вешать экраны радиаторов: (до 3-го этажа);
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2798_resize.jpg (58.43 КБ) 715 просмотров
Начали утеплять стены балконов (до 5-го этажа).
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2792_resize.jpg (91.72 КБ) 715 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2793_resize.jpg (119.46 КБ) 715 просмотров
Других изменений не замечено.
Фасад почти доделали и основные рабочие именно его доделывали:
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2804_resize.jpg (108.9 КБ) 715 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2805_resize.jpg (167.35 КБ) 715 просмотров
Во дворе начинает зеленеть газон (не со стороны навережной и 41-го) и смонтирована детская площадка
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2799_resize.jpg (184.77 КБ) 715 просмотров
Так как заходить пришлось через Б2, то кратко о том, что там: примерно все то-же самое но не заделаны щели между общими балконами и лестницей, электрические провода уже заведены в квартиры (без розеток), экраны на радиаторах где видел - установлены.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 10:59 am
sosedy40a
PS. Если вдруг кто-то из СУ/СИ читает: утепление стен на балконах это хорошо, но обращали внимание на другое. На НИЖНИХ балконах не утеплена СНИЗУ сама балконная плита. То есть у обычного балкона снизу есть другой балкон, а у нижнего балкона (3-4 этажи) снизу под бетонной плитой балкона ничего нет. а должно быть утепление. Причем, если раньше эти балконные плиты снизу были мало где зашиты фасадом, то теперь для их утепления требуется снятие этой облицовки. Если предположить, что в каждом подъезде 4-6 балконов на этаже, то надо утеплить ВСЕГО 32-48 балконов. При этом сразу скажу, что я проверяю только Б3 [/quote]
А точно их должны утеплять? Это же нежилое помещение
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 11:23 am
Descor_56
да, с чего вы решили что между улицей и неотапливаемым, нежилым помещением должно быть утепление?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 12:23 pm
moonrise
Спасибо... Заблуждался
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 3:20 pm
Held
У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 4:51 pm
moonrise
Held писал(а):
У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
если парой слов: не стОит если подробнее, то а) запрещено СНиПами б) температура теплоносителя в трубах от 70 до 100 гр. Температура в системях водяного отопления полов - 40-50 (от ГВС делать надо, а не от отопления). Будет "несколько" горячо ногам. ну и если уж решиться, то надо делать теплообменник и пр. заморочки, что в итоге занимает не мало места и достаточно дорого.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 5:29 pm
edryt
Held писал(а):
У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
вас убьют соседи
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 7:07 pm
Held
moonrise писал(а):
Held писал(а):
У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
если парой слов: не стОит если подробнее, то а) запрещено СНиПами б) температура теплоносителя в трубах от 70 до 100 гр. Температура в системях водяного отопления полов - 40-50 (от ГВС делать надо, а не от отопления). Будет "несколько" горячо ногам. ну и если уж решиться, то надо делать теплообменник и пр. заморочки, что в итоге занимает не мало места и достаточно дорого.
edryt писал(а):
Held писал(а):
У меня вот какой вопрос, а кто-нибудь использовал трубы отопления, проходящие по полу, для установки "халявного" теплого пола?
вас убьют соседи
Да нет - дело не в том, что убьют соседи или запрещено кем-то, интересно на практике послушать, кто-то юзает или нет? А про горячо ногам - труба то останется всё равно , по ней горячо ж будет ходить или вы по стенам её пустили?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 8:08 pm
markuzik
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 9:58 pm
markuzik
Held писал(а):
Да нет - дело не в том, что убьют соседи или запрещено кем-то, интересно на практике послушать, кто-то юзает или нет? А про горячо ногам - труба то останется всё равно , по ней горячо ж будет ходить или вы по стенам её пустили?
Наивно полагать что совершившие столь злостое деяние будут об этом рассказывать))) и потом - одно дело напрямик пустить и совсем другое "змеевик"...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 10:30 pm
Held
markuzik писал(а):
Held писал(а):
Да нет - дело не в том, что убьют соседи или запрещено кем-то, интересно на практике послушать, кто-то юзает или нет? А про горячо ногам - труба то останется всё равно , по ней горячо ж будет ходить или вы по стенам её пустили?
Наивно полагать что совершившие столь злостое деяние будут об этом рассказывать))) и потом - одно дело напрямик пустить и совсем другое "змеевик"...
Не понял, если напрямик пустить жечь пятки уже не будет? Да, а если квартира на последнем этаже, то другим жителям я как буду вредить, на мне же стояк кончается? хорошо, перейдем от теории к практике, как данная процедура может повлиять на стяжку или на покрытие полов, нужна ли вообще будет батарея? Про конспирацию согласен, не знал просто, что это карается законом
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 10:33 pm
sergiann
markuzik писал(а):
Held писал(а):
Да нет - дело не в том, что убьют соседи или запрещено кем-то, интересно на практике послушать, кто-то юзает или нет? А про горячо ногам - труба то останется всё равно , по ней горячо ж будет ходить или вы по стенам её пустили?
Наивно полагать что совершившие столь злостое деяние будут об этом рассказывать))) и потом - одно дело напрямик пустить и совсем другое "змеевик"...
Добрый вечер Марина. Скажите пожалуйста, а Вы эту тему с разводкой отопления, уже решили. если решили то какими материалами. Пытаюсь найти в нете, а там кто в лес, кто по дрова. Кстати у меня на 9-м давление в трубах отопления существует, видимо с верхних этажей. Единственно, что я смог понять то что в гофре трубы закладываются для возможности их замены без вскрытия полов. Это конечно бред, по практике знаю, что это практически не реально.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 06, 2015 10:53 pm
markuzik
Ну вроде ж давала ссылку... почитайте тут с телефона как то трудно копировать нужный пунк... смысл в том чтоб не совершать действтй требуюших разрешения, согласования и т.п. рехао в помощь))) гофра в помощь не от замены а от стяжки, без неё ни куда...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 8:51 am
sosedy40a
Соседи! А кто нибудь измерял проем входной двери? Какая там у нас ширина и высота?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 9:24 am
TRAKTORIST
Корпус 39. Размер проема входной двери 215х99см
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 9:31 am
moonrise
Held писал(а):
Да нет - дело не в том, что убьют соседи или запрещено кем-то, интересно на практике послушать, кто-то юзает или нет? А про горячо ногам - труба то останется всё равно , по ней горячо ж будет ходить или вы по стенам её пустили?
Труба делается в гофре (хуже) или в теплоизоляте (лучше). и в том и в другом случае пол в местах прохождения трубы будет нагреваться не значительно (а если делать по правильному и 4-4,5 см над трубами + подложку под покрытие, то вообще не будет нагреваться). Если появится идея проложить трубы в стяжку без теплоизолята - рекомендую почитать эксплуатационные прочностные характеристики бетонов. В паре слов: локальный нагрев выше 55 градусов - не есть хорошо. Приведет к трещинам и пр.
перегрев покрытия напольного (особенное если это дерево) - не есть гуд. ЗЫ. я изучал этот вопрос
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 07, 2015 9:37 am
moonrise
sergiann писал(а):
Единственно, что я смог понять то что в гофре трубы закладываются для возможности их замены без вскрытия полов. Это конечно бред, по практике знаю, что это практически не реально.
Вы не верно поняли. Трубы в гофре для а) теплоизоляции (одна из самых простых, менее эффективная, но дешевая); б) что бы при сверлении был шанс сверлу провалиться и успеть выключить (не просверлить); в) для защиты материала трубы от взаимодействия с агрессивной средой стяжки (щелочной кажется); для компенсации теплового расширения труб.
про материал: я за сшитый полиэтилен Rehau. Смотрите только, что бы не подделка. Про разницу в трубах есть тут: http://www.youtube.com/watch?v=QB-6XwSB2R8 несколько спорных утверждений, особенно про пластиковые трубы, но в общих чертах сойдет
про заменяемую проводку ТРУБ - забудьте. не бывает. только если наружняя прокладка. Про заменяемую проводку проводов - не больше 2-х изгибов, не гофра, а ПНД труба и диаметр с запасом. Проще в гофре по потолку (за натяжным).
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
[/quote]
