Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Пригласить Красногорских телевизионщиков снять репортаж про возведение моста, что работы идут полным ходом, начали возводить пилоны. А вот дома на набережной стоят без движения, наведен только лишь марафет со стороны реки. В таком духе.

Позвонили из ОМВД по району Павшино и попросили подвезти документы на приобретенную недвижимость и по схемам действий СУ, сказали - проводят проверку по заявлению о задержке строительства. Переслали им материал из прокуратуры Красногорска. Документы отвез, сказали известят дополнительно.

MariaL писал(а):

Maxxximus писал(а):

Позвонили из руководства СУ - информация следующая.

В середине июня (до 16-18-го числа) назначат ответственного в администрации СУ по организации совместных собраний и совещаний с подрядчиками по нашим корпусам. С сим ответственным товарищем будем определять порядок, график и частоту проведения мероприятия, состав участников и проч.

Единственная, пока что, конкретика - что собрания планируют организовывать в рабочие дни и рабочее время

Тянут время. Между тем это будет уже вторая половина июня. Третья часть лета уже пройдет. А нашим домам ну очень далеко до полной готовности. Нда... Надо что-то делать с этим. Что думаете, соседи?

Золотые слова. Повторюсь, но...

Я думаю, надо составить письмо, коллективно его подписать и разослать во все госорганы и всем известным официальным лицам, могущим хоть как-то повлиять на ускорение. На коллективные письма отвечают более серьезно, чем много индивидуальных запросов.

В дополнение усилить общественное внимание к проблеме через газеты, ТВ, ютюб, согласованный митинг провести, какие-то эффектные акции, которые могли бы привлечь внимание СМИ, например, палаточный лагерь с голодовкой и лозунгом "нам негде жить" или еще что-то более-менее нестандартное.

Конечно про фокусы СУ-155 многие наслышаны, но еще не все и не в полном объеме. Репутационные риски СУ-155 вырастут, прибыль будет падать (квартиры-то надо продавать, по всей стране) и им проще будет достроить быстрее наши дома, чем отмахиваться.

Другого пути пока не вижу. Я понимаю, что многое из этого уже делается, усиливать писанину по инстанциям и пиар. Действия должно быть скоординированы, чтобы от нас был четкий месидж, как сейчас модно говорить )

just_i писал(а):

А мне из прокуратуры письмо пришло, мол сейчас проведем проверку по вашему заявлению. Раньше были только отписки

Мне тоже пришло к родителям по адресу моей прописки, пока сама не читала, но мама сказала что содержание примерно такого же смысла - проводят проверку.

Кому:________________________________
Куда:________________________________

От кого:_____________________________
зарегистрированн__ по адресу:
____________________________________________________________________________моб.тлф: +7 (___) ___-__-__



Заявление (жалоба) - повторная
о проверке соблюдения законности и прав приобретателей жилых помещений
со стороны ЗАО «СУ-155» при строительстве объекта, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.___

Я, _____________________________, __.__.201__г. заключил__ Договор об участии в ЖСК №________/__________ с Коммандитным товариществом «СУ-№155» и Компания» (117420, г. Москва, ул. Наметкина, дом 9, ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849), действующем от имени Жилищно-строительного кооператива «Павшино, 39» (ЖСК «Павшино, 39», 117393, г. Москва, ул. Академика Пилюгина, д. 8, к. 2, оф. 11, ОГРН 1117746754091, ИНН 7736635168, КПП 773601001), на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу (строительному адресу): Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.__, имеющей следующие проектные характеристики: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. __, имеющей следующие проектные характеристики: Квартира, расположена на ____ этаже, секция №___, Блок ____, условный номер ____, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений _____ кв. м. (далее по тексту - «Квартира»). Неотъемлемой частью настоящего Договора является «План Квартиры» с указанием расположения Квартиры и обозначением ее границ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена Квартира, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, - не позднее II квартала 2013 года.
В соответствии с п. 1.1. заключенного Договора, в целях удовлетворения потребностей Пайщика в жилье, Пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 39, (далее по тексту - «Жилой дом»), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5. настоящего Договора. Подписав настоящий Договор, Пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, изложенные в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен заранее.
Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, внутренними положениями ЖСК и настоящим Договором.

Ст. 2. заключенного Договора регулирует размер взносов и порядок их внесения:
Общий размер взносов, подлежащих внесению Пайщиком для получения Квартиры составляет __________________ (__________________________) рублей, и включает в себя:
- вступительный взнос в размере __________________ (__________________________) рублей;
- паевой взнос в размере __________________ (__________________________) рублей.
Пайщик обязуется оплатить ЖСК денежные суммы, указанные в п. 2.1. настоящего Договора, в следующем порядке:
- вступительный взнос в размере __________________ (__________________________) рублей - в день подписания настоящего Договора;
- паевой взнос в размере __________________ (__________________________) рублей в течение трех банковских дней с даты подписании настоящего Договора.

При рассрочке платежа:
- __________________ (__________________________) рублей в срок не позднее __.__.201__ г.
Обязательства по оплате считается исполненным Пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК.

Пайщик обязуется оплачивать ЖСК членские взносы. Членский взнос, установленный в размере 3 000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек, оплачивается ежегодно.
Первый членский взнос вносится в день подписания настоящего Договора. Последующие членские взносы выплачиваются ежегодно в срок до 31 марта текущего года.
Обязательство по оплате считается исполненным Пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК.
По соглашению Сторон, денежные средства, поступающие от Пайщика, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, засчитываются ЖСК в счет оплаты:
-в первую очередь, вступительного взноса;
-во вторую очередь, паевого взноса.

В полном объеме, все мои обязательства по уплате всех взносов и платежей были исполнены, что подтверждается Справкой №__ о полной выплате паевого взноса от «___»_____________20__г.

ЖСК принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 39 на основании Договора инвестирования № СУ-ЖСК/П39 от «27» сентября 2011 года, заключенного ЖСК с Закрытым акционерным обществом «СУ №155» (ЗАО «СУ №155»).
Предметом настоящего договора, в соответствии с условиями которого, Закрытое акционерное общество «Строительное управление № 155» выступает в качестве «Инвестора», Жилищно-строительный кооператив «Павшино, 39» {ЖСК «Павшино, 39») выступает в качестве «Соинвестора», является участие Соинвестора в реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительств) и вводу в эксплуатацию Инвестиционного объекта.
Принимая участие в инвестировании проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Инвестиционного объекта в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим Договором, Соннвестор приобретает право требования ни результат инвестиционной деятельности в виде конкретных квартир в жилых домах по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 39, при условии внесения соответствующего инвестиционного взноса.

По настоящее время, строительный объект (жилой дом, расположенный по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.39), не то, что не достроен и не сдан (как написано в Договоре – это должно было быть не позднее II квартала 2013г.), но и, судя по его внешним признакам, не будет достроен и сдан, очевидно, минимум, еще более года, что является грубым нарушением моих прав и прав иных граждан, приобретших жилье в указанном доме.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациями в форме потребительских кооперативов.
Жилищный кооператив на средства членов кооператива приобретает жилой дом, готовый к заселению.
Жилищно-строительный кооператив на средства членов кооператива ведет строительство жилого дома с последующим заселением по завершении строительства.
Жилищные кооперативы обоих видов в дальнейшем содержат и ремонтируют приобретенный или выстроенный жилой дом.
Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Главная обязанность члена кооператива – внести паевой взнос в порядке и сроки, установленные уставом жилищно-строительного кооператива. Паевой взнос представляет собой имущественный (денежный) взнос, соответствующий покупной стоимости жилого помещения, получаемого членом кооператива. Паевой взнос может быть внесен единовременно или в рассрочку.
Соответственно, указанная обязанность мною была выполнена в полном объеме, однако, мои права и права иных лиц, уплативших денежные средства на приобретение жилых помещений, грубо нарушаются застройщиком.

Мною были, ранее, направлены жалобы во многие инстанции, однако, вразумительного ответа о мерах, принятых для прекращения нарушения моих прав и прав иных людей, приобретших жилое помещение в доме, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 39, со стороны недобросовестного застройщика – ЗАО «Строительное Управление №155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, КПП 997350001, расположенное по адресу: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, дом 81, ОФИСЫ ПРОДАЖ: "Новокузнецкая", г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, "Нахимовский проспект", г. Москва, ул. Болотниковская, д. 30), заявителю предоставлено не было.
Более того, продолжают называться нереальные сроки окончания строительства указанного объекта – и варьируются они от начала лета 2014г. до декабря 2014г. Очевидно, дом еще далеко не готов и готов будет не скоро.

На основании вышеизложенного, а также, руководствуясь нормами действующего Законодательства Российской Федерации,

ПРОШУ ВАС:

1. Осуществить проверку причины нарушения сроков сдачи и окончания строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 39, со стороны застройщика – ЗАО «Строительное Управление №155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, КПП 997350001, расположенное по адресу: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, дом 81, ОФИСЫ ПРОДАЖ: "Новокузнецкая", г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, "Нахимовский проспект", г. Москва, ул. Болотниковская, д. 30).

2. Дать правовую оценку имеющему место нарушению прав граждан-пайщиков.

3. Привлечь виновных лиц к ответственности.

4. Потребовать от ЗАО «СУ-155» дать публичный комментарий в СМИ касательно мотивов и причин задержки строительства и сдачи дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. ___, а также, озвучить реальный (планируемый) срок окончания строительства и сдачи Государственной комиссии указанного дома.

Кто еще не направил жалобу - присоединяйтесь

Почта телеканалов:

ТВ-Центр - web@tvc.ru

Россия, Россия 24 - info@vesti.ru

Подмосковье - news@mosobltv.ru

Москва 24 - news@m24.ru, infomoscow24@gmail.com

http://www.mosreg.ru/ - Правительство МО. Справа внизу - форма для электронного обращения.

andreyvorobiev@mosreg.ru - личная почта Андрея Воробьева.

http://mosoblproc.ru/obrashheniya-k-pro ... obshhenie/ - Прокурору Московской области

http://www.mosproc.ru/ipriem/iemail.php - Прокурору города Москвы

http://letters.kremlin.ru/send - Президенту РФ, в Администрацию Президента РФ

http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/address/send/ - Генеральная Прокуратура РФ

http://msk.mosreg.ru/feedback/ - Министру строительного комплекса Московской области

ну и прочее, прочее.. У кого куда фантазии хватит. Чем больше адресатов будет, тем лучше.

Задача - как можно бОльшему количеству людей подать. Можно через интернет-приемные, можно по обычной почте - как кому удобно. Текст жалобы - в принципе, совершенно не суть. Важен сам факт. Просительная часть - считаю мои права нарушенными, прошу принять меры. И акцентироваться на "странности" сложившейся ситуации - под носом у губернатора Субъекта РФ происходит "нечто" из 90-х...

Mihey писал(а):

Я думаю, надо составить письмо, коллективно его подписать и разослать во все госорганы и всем известным официальным лицам, могущим хоть как-то повлиять на ускорение. На коллективные письма отвечают более серьезно, чем много индивидуальных запросов.

В дополнение усилить общественное внимание к проблеме через газеты, ТВ, ютюб, согласованный митинг провести, какие-то эффектные акции, которые могли бы привлечь внимание СМИ, например, палаточный лагерь с голодовкой и лозунгом "нам негде жить"

Коллективную жалобу отсылали с подписями около 30 человек. На сегодня ни одного ответа не получено. Но, возможно, высшие инстанции перенаправили для проверки в местные органы и начались хоть какие то проверки.

По поводу митингов и др. уже много раз говорили на форуме. Никто не взял на себя ответственность по регистрации сих мероприятий. Может быть вы сделаете это? В этом нет ничего страшного! Я, как уже писала, не могу по объективной причине. Люди, неужели среди нас нет ни одного смелого человека хотя бы пикет сделать? Его не нужно регистрировать.

Написал телевизионщикам примерно следующее -

Хочу привлечь Ваше внимание к проблемам покупателей квартир корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы Красногорского района Московской области. Дома строятся с 2008 г. И при существующих темпах строительства еще будут строится минимум 1 – 1,5 года.
Безответственный застройщик должен был сдать дома в эксплуатацию в 2013 году. Во вложении на одном из фото ситуация по состоянию на апрель 2014 г. На фото видно, что эти дома находятся в непосредственной близости к дому Правительства МО.
Между тем, строится пешеходный мост через р.Москва, который свяжет микрорайон со ст.м. Мякинино. В настоящее время производится возведение пилонов. Мост, как ожидается, станет новой визитной карточкой Подмосковья. Однако он соединит развитую инфраструктуру «Крокус-сити» и, пока ещё, вечную стройку корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы. 5000 человек, покупателей квартир в этих корпусах не смогут воспользоваться этим мостом, т.к. они пока не могут стать жителями этого района.
Прошу Вас снять сюжет по данной проблеме.

SAP писал(а):

Написал телевизионщикам примерно следующее -

Хочу привлечь Ваше внимание к проблемам покупателей квартир корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы Красногорского района Московской области. Дома строятся с 2008 г. И при существующих темпах строительства еще будут строится минимум 1 – 1,5 года.
Безответственный застройщик должен был сдать дома в эксплуатацию в 2013 году. Во вложении на одном из фото ситуация по состоянию на апрель 2014 г. На фото видно, что эти дома находятся в непосредственной близости к дому Правительства МО.
Между тем, строится пешеходный мост через р.Москва, который свяжет микрорайон со ст.м. Мякинино. В настоящее время производится возведение пилонов. Мост, как ожидается, станет новой визитной карточкой Подмосковья. Однако он соединит развитую инфраструктуру «Крокус-сити» и, пока ещё, вечную стройку корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы. 5000 человек, покупателей квартир в этих корпусах не смогут воспользоваться этим мостом, т.к. они пока не могут стать жителями этого района.
Прошу Вас снять сюжет по данной проблеме.

Вот образец моего письма главреду красногорских вестей. ДАВАЙТЕ ПОДРЕДАКТИРУЕМ НАШИ ПИСЬМА, ЧТОБЫ ОНИ МАКСИМАЛЬНО ПРИЗЫВАЛИ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЧЕЛОВЕКА, КОТОРОМУ МЫ ПИШЕМ. ШЛИТЕ СВОИ ВАРИАНТЫ
Как и договаривались с Вами, в ходе нашего телефонного разговора, отправляю Вам описание ситуации сложившейся в Павшинской Пойме.
В Павшинской Пойме г. Красногорск с 2008 года группа компаний «СУ-155» занимается строительством 3 домов по адресу Красногорский бульвар корпуса 38-40. Эти дома расположены напротив администрации Московской области. Квартиры оформляются для покупателей через договора ЖСК. Изначальные сроки сдачи корпусов в данных договорах зависят от корпуса: 38-39 корпус - не позднее 2 квартала 2013 года. 40 корпус – у части покупателей не позднее 4 квартала 2013 года, у другой части покупателей не позднее 2 квартала 2014 года. На сегодняшний день ни один из данных корпусов не сдан в эксплуатацию, при этом сроки сдачи домов в эксплуатацию каждый квартал сдвигаются. Сейчас получены официальные графики выполнения работ от застройщика, что дома будут сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2014 года. Прилагаю данные графики к письму вместе с фотографиями корпусов, сделанные 2 дня назад. Сами сможете понять на основании фотографий, насколько данные сроки реальны.
Для информации прикладываю два договора:
1. Красногорский бульвар корпус 39, срок строительства не позднее 2 квартала 2013 года.
2. Красногорский бульвар корпус 40, срок строительства не позднее 4 квартала 2013 года
(тут были мои данные и данные SAPa)
Если у Вас возникнет необходимость, то готов предоставить информацию по договорам в том кол-ве, которое необходимо.
Также хочу обратить Ваше внимание на 2 факта, о которых я не мог не упомянуть:
1. Вышеуказанные дома, которые строятся группой компаний «СУ-155», расположены напротив администрации Московской области. В связи с чем возникает вопрос, если под окнами администрации Московской области, находятся долгострой, то, что же происходит во всей Московской области?
2. Крупнейший застройщик России группа компаний «СУ-155» и по сегодняшний день на всех объектах работает по договорам ЖСК, по которым пайщики не имеют прав по взысканию задолженности с застройщика за срыв сроков строительства. Таким же образом работает и компания ДСК1, которая также является крупнейшим застройщиком страны. Получается странная ситуация, с одной стороны декларация всех властных органов РФ о том, что покупатели квартир должны быть защищены через 214 ФЗ, а с другой крупнейшие застройщики страны, работающие до сих пор не по этому закону.
Надеюсь на то, что вы сможете донести данную проблематику до своих читателей и всех заинтересованных лиц.
Заранее благодарен за ответ!

По вопросу жалоб - чем больше людей подаст и чем в бОльшее количество мест - тем лучше! Составить и разослать черес интернет в 5-10-15 адресов - полчаса-час-полтора. Потрудитесь, пожалуйста, коллеги! Это очень несложно, но массовость необходима, иначе каплей в море будет. Мы уж и так на контроле стоИм много где. И надо, чтобы о нас помнили

Дополнила немножко обращение от SAP несколькими предложениями из обращения truth21, приложила фото к 39-40 со стороны бульвара на 4 июня любезно выложенные alyonafialka , и сделала рассылку по телеканалам по списку от Maxxximus

Мной отправленный вариант

Хочу привлечь Ваше внимание к проблемам покупателей квартир корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы Красногорского района Московской области. Дома строятся с 2008 г. И при существующих темпах строительства еще будут строится минимум 1 – 1,5 года.
Крупнейший застройщик России группа компаний «СУ-155» и по сегодняшний день на всех объектах работает по договорам ЖСК, по которым пайщики не имеют прав по взысканию задолженности с застройщика за срыв сроков строительства. Получается странная ситуация, с одной стороны декларация всех властных органов РФ о том, что покупатели квартир должны быть защищены через 214 ФЗ, а с другой крупнейшие застройщики страны, работающие до сих пор не по этому закону.
Безответственный застройщик СУ-155 должен был сдать дома в эксплуатацию в 2013 году. Во вложении на одном из фото ситуация по состоянию на июнь 2014 г. На фото видно, что эти дома находятся в непосредственной близости к дому Правительства МО.
Между тем, строится пешеходный мост через р.Москва, который свяжет микрорайон со ст.м. Мякинино. В настоящее время производится возведение пилонов. Мост, как ожидается, станет новой визитной карточкой Подмосковья. Однако он соединит развитую инфраструктуру «Крокус-сити» и, пока ещё, вечную стройку корпусов 37-40 микрорайона 4 Павшинской поймы. 5000 человек, покупателей квартир в этих корпусах не смогут воспользоваться этим мостом, т.к. они пока не могут стать жителями этого района.
Прошу Вас снять сюжет по данной проблеме

Почитал оба варианта письма... не нравятся буду писать свой..
второе не нравится (извините за прямоту) истерией и тем, что оно попахивает бульварной газетой.
первое не нравится а) нечитаемостью б) не адресностью.
я тут раньше писал, что не надо писать все в одну кучу. если мы хотим, что бы осуществили проверку, то писать надо только в те органы, которые уполномочены эту проверку проводить. Т.е. правительство МО к примеру (на сколько я знаю) не уполномочено.. и смысл им это писАть?
давать правовую оценку ... не уверен, что это вообще хоть в одну из инстанций можно писать.. ну разве, что в минюст
привлечь к ответственности - отличная формулировка, но для письма в прокуратуру, а не на канал подмосковье (к примеру)
потребовать от Су дать комментарий.. на основании чего? в каком виде? в каком формате? в каком СМИ? ну подадут они "ответ" в каком-нибудь ново-уренгойском вестнике тиражом 5 экземпляров, кому от этого легче станет?

предлагаю все-таки проработать план мероприятий и писать адресно.

текстовка SAP понравилась больше всего, но концовка у нее смазанная )

moonrise писал(а):

Почитал оба варианта письма... не нравятся буду писать свой..
второе не нравится (извините за прямоту) истерией и тем, что оно попахивает бульварной газетой.
первое не нравится а) нечитаемостью б) не адресностью.
я тут раньше писал, что не надо писать все в одну кучу. если мы хотим, что бы осуществили проверку, то писать надо только в те органы, которые уполномочены эту проверку проводить. Т.е. правительство МО к примеру (на сколько я знаю) не уполномочено.. и смысл им это писАть?
давать правовую оценку ... не уверен, что это вообще хоть в одну из инстанций можно писать.. ну разве, что в минюст
привлечь к ответственности - отличная формулировка, но для письма в прокуратуру, а не на канал подмосковье (к примеру)
потребовать от Су дать комментарий.. на основании чего? в каком виде? в каком формате? в каком СМИ? ну подадут они "ответ" в каком-нибудь ново-уренгойском вестнике тиражом 5 экземпляров, кому от этого легче станет?

предлагаю все-таки проработать план мероприятий и писать адресно.

Для начала выложите свой вариант письма, чтобы было, что обсудить.Повторюсь, очень важно отправлять мах эффективные письма, поэтому просьба выкладывать свои письма сюда, чтобы мы через обсуждения пришли к мах эффективному письму.
Пс. также не согласен с тем, что не надо отправлять в администрацию. тем кто не отправлял пусть пишут, т.к. мы должны зафиксировать мах кол-во жалоб во все инстанции, а также может быть все таки администрация не будет заниматься отсылками, а сама на основании гнева народа сделает официальный запрос в ген.прокуратуру. т.к. уж очень много жалоб. тоже саамое с тв каналами, будем их засыпать пока не приедут снимать репортаж.

отправил по списку сокращенное письмо Максимуса:
------------------------------------------
Заявление (жалоба) - повторная
о проверке соблюдения законности и прав приобретателей жилых помещений
со стороны ЗАО «СУ-155» при строительстве объекта, расположенного по адресу:
Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.___

Я, __________________, заключил _________г. Договор об участии в ЖСК №________ с _______________________ (_______, г.Москва__________), действующем от имени Жилищно-строительного кооператива «Павшино, __» (ЖСК «Павшино, __», 117393, г. Москва, ул. Академика Пилюгина, д. 8, к. 2, оф. __), на приобретение жилого помещения:
Квартира, расположенная в блоке ___, этаж ___, условный номер__, площадью ____ кв.м., (далее по тексту – «Квартира»)
в жилом доме, расположенном по адресу (строительному адресу):
Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.___ (далее по тексту - «Жилой дом»).
В соответствии с п. 1.__. заключенного Договора, в целях удовлетворения потребностей в жилье, я вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства Жилого дома, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде Квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.__. настоящего Договора. Подписав настоящий Договор, я выразил согласие и присоединился к единым условиям членства в ЖСК, изложенные в Уставе ЖСК, с которым был ознакомлен заранее. Я принял на себя обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, внутренними положениями ЖСК и настоящим Договором. Оплата взносов мною была произведена полностью и в срок.

Со своей стороны, ЖСК принял на себя обязательства по участию в инвестировании строительства Жилого дома на основании Договора инвестирования № СУ-ЖСК/___ от «__» сентября 2011 года, заключенного ЖСК с Закрытым акционерным обществом «СУ №155» (ЗАО «СУ №155»).
Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, указанный в п. 1.__. настоящего Договора, - не позднее _______________ года.
В настоящее время, Жилой дом не достроен и не сдан, а учитывая темпы строительства, не будет сдан ещё как минимум один год, а общая задержка ввода дома в эксплуатацию составит не менее двух лет, что является грубым нарушением моих прав и прав иных граждан, приобретших жилье в указанном Жилом доме.

Мною были (ранее) направлены жалобы во многие инстанции, однако, вразумительного ответа о мерах, принятых для прекращения нарушения моих прав и прав иных людей, приобретших квартиры в Жилом доме со стороны недобросовестного застройщика:
ЗАО «Строительное Управление №155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, КПП 997350001, расположенного по адресу: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, дом 81)
заявителю предоставлено не было. Более того, продолжают называться нереальные сроки окончания строительства указанного объекта – и варьируются они от начала лета 2014г. до декабря 2014г.

На основании вышеизложенного, а также, руководствуясь нормами действующего Законодательства Российской Федерации,

ПРОШУ ВАС:

1. Осуществить проверку причин нарушения сроков строительства, сдачи госкомиссии и ввода в эксплуатацию Жилого дома, расположенного по строительному адресу:
Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. __,
со стороны застройщика:
ЗАО «Строительное Управление №155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, КПП 997350001, расположенное по адресу: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, дом 81).

2. Дать правовую оценку имеющему место нарушению прав граждан-пайщиков.

3. Привлечь виновных лиц к ответственности.

4. Потребовать от ЗАО «СУ-155» дать публичный комментарий в СМИ касательно мотивов и причин задержки строительства и сдачи дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. __, а также озвучить реальный срок ввода дома в эксплуатацию.

Маленькие предложения (обсуждаемо). Ссылки из письма Maxxximus

• 0. СУ
  ЛЮБУЮ проблему начинать с обращением сюда. В противном случае, если дойдет до суда, они скажут, что не знали о проблеме и с юридической точки зрения будут правы (доказать обратное - лишнее время, средства и т.д., а адвокаты у них я думаю лучше, чем мы )
  
• 1. Правительство МО (Справа внизу - форма для электронного обращения.)
  
• 2. личная служебная почта Андрея Воробьева (andreyvorobiev@mosreg.ru)
  
• 3. Прокурору Московской области
  Вот сюда можно писать о привлечении к ответственности, о незаконном (указать, что с нашей точки зрения) оборотом денежных средств и пр.
  
• 4. Прокурору города Москвы
  Плохо представляю, что будет делать прокуратура Москвы по объекту, находящемуся в МО.
  
• 5. На деревню, дедушке Президенту РФ, в Администрацию Президента РФ
  
• 6. Генеральная Прокуратура РФ
  Перед обращением сюда, лучше сначала обратиться в прокуратуру МО.
  
• 7. Министру строительного комплекса Московской области
  Почему нет.. вот тут можно просто расписать, как нам не повезло с такими нехорошими строителями.
  
• 8. ну и прочее, прочее.. У кого куда фантазии хватит. Чем больше адресатов будет, тем лучше.

На самом деле думаю, что список надо дополнить и куда-нибудь "прибить".
дополнил бы я его администрацией Красногорска, как минимум.

truth21 писал(а):

Для начала выложите свой вариант письма, чтобы было, что обсудить.Повторюсь, очень важно отправлять мах эффективные письма, поэтому просьба выкладывать свои письма сюда, чтобы мы через обсуждения пришли к мах эффективному письму.

так я же не против написать.. скажите какой мессадж какой результат от письма хотим получить? Мир во всем мире и окончание стройки за неделю только не предлагайте
А еще лучше не только, что хотим, но и что не устраивает и (важно) наше видение решение этой ситуации.

Reds_ писал(а):

отправил по списку сокращенное письмо Максимуса:
------------------------------------------
Заявление (жалоба) - повторная
о проверке соблюдения законности и прав приобретателей жилых помещений
со стороны ЗАО «СУ-155» при строительстве объекта, расположенного по адресу:
Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.___

сногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. __, а также озвучить реальный срок ввода дома в эксплуатацию.

Это жалоба подходит для официальных органов власти, сейчас нужно еще сформулировать общее письмо для прессы, подключайетесь!