Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

MariaL писал(а):

СИ-17 в полном составе на 40-ом в 8 часов утра во главе с Ахмедовым

Dimon_1901 писал(а):

С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта

maiden писал(а):

Зоя Савина писал(а):

Скажите пожалуйста а выйти из членов жск можно уже сейчас даже если дом еще не сдан.

Если вы получили на руки справку о полной выплате пая и вам передали квартиру , то да.
Если дом не сдан, но вы произвили полность оплату по договору жск, то имеете полное право потребовать от жск справки о полной выплате пая.

maiden писал(а):

SimpleR писал(а):

Какие есть подводные камни в этом мероприятии, какие документы я должен буду полностью у них в этот день запросить? Какие суммы и на что оплатить? Еще, как я помню, по договору должен был ежегодно оплачивать членские взносы ЖСК, ни один год не платил, тк по телефону сказали, что можно будет потом всё разом оплатить. Кто и в какой форме погасил эти "долги" перед СУ?

Всем спасибо, я в этих вопросах новичок

Если вы оплатили полную стоимость квартиры, то требуйте от ЖСК справку о полной выплате пая и после её получения, сразу подайте им заявление о выходе из членов ЖСК, а то так и будете им оплачивать членские взносы. (обязательно с регистрацие вх. №, или почтой с уведомлением). В соответствии Устава после вашего заявленияч они обязаны вас исключить, и не вправе требовать взносов.
После завершение строительства ваше членство в ЖСК должно прекратиться так как ваше участие было только с целю строительства.
А содержание и квартплату - должны оплачивать в УК (подтвердившую свои полномочия и имеющей лицензию).
У сферы по моему её нет. И конкурс она не выигрывала....

maiden писал(а):

moonrise писал(а):

[ ..ь его надо с уведомлением 2-х оставшихся сторон, то есть ни в офисе СУ, ни тем более не в офисе УК это делать смысла не имеет.
При этом сама мысль более чем здравая (хотя надо почитать срок действия и порядок расторжения договора, возможно он автоматически прекращает действовать при исполнении сторонами обязательств), но уведомлять надо письмом (с уведомлением) и в оба адреса.

Не совсем так. Все договоры жск двухсторонние. Просто от имени жск действовал агент Су и ко. По имеющимуся агентскому договору. И этот договор двусторонний. Уведомление нужно направлять только в адрес жск. Кроме этого если обратить внимание на подпись и печать, то она тоже не жск, а это не совсем правомерная форма документа. Но Су155 давно уже рисует данные комиксы.

Descor_56 писал(а):

непонятно, зачем было такие футбольные поля засеивать газоном. тем более при острой нехватке места.

edward20 писал(а):

Dimon_1901 писал(а):

С местом для машин конечно наиполнейшая ж. Ну газон дешевле асфальта

Это не последняя проблема.
Был сегодня в доме №20(39), специально поехал во время дождя, вся крыша протекает по панельным швам .

sosedy40a писал(а):

А мы были в воскресенье в 40 корпусе в А-1 на шестом этаже сухо, тоже решили посмотреть как после дождя.

• Нарисовали номера на квартирах и почтовых ящиках;

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2704_resize.jpg (66.36 КБ) 1496 просмотров

• установили домофон;

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2705_resize.jpg (110.78 КБ) 1496 просмотров

• установили пожарный кран на первом этаже;

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2706_resize.jpg (62.94 КБ) 1496 просмотров

• установили лампы и плафоны в цоколи освещения;

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2707_resize.jpg (32.94 КБ) 1496 просмотров

• установили замки в двери и повесили телефон ключника на двери консьержа;

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2703_resize.jpg (89.06 КБ) 1496 просмотров

• залили стяжкой отверстия в перекрытиях, где в других домах находятся стояки отопления и отверстия там, где идут инженерные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация);

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2711_resize.jpg (92.43 КБ) 1496 просмотров

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2710_resize.jpg (76 КБ) 1496 просмотров

• покрасили трубы стояков отопления, как в общих зонах, так и в квартирах.

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2716_resize.jpg (90.67 КБ) 1496 просмотров

Kenny_833 писал(а):

sosedy40a писал(а):

А мы были в воскресенье в 40 корпусе в А-1 на шестом этаже сухо, тоже решили посмотреть как после дождя.

Добрый день.
А какой у вас этаж? И как можно попасть вовнутрь?

moonrise писал(а):

странно. обычно в выходные закрывают не вход, а решетку на 2-м этаже лестницы.
Хотя в А работы по фасаду ведутся.. а они и воскресенье идут.