Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Эдуард писал(а):

Что такое ЗУ?

ЗУ запорное устройство (домофон или кодовая панель)

Всех приветствую

Долго читала вас....и решила присоедениться....это просто кошмар какой то
Я живу 1микр. 7корп.....у нас воды горячей не было 3 недели , во вторник дали воду....и "отопление" если это можно так назвать, батареи еле еле тепленькие, толку от них вообще никакого! В квартире возможно находиться только с обогревателем! Света намотало...просто пипец...страшно подумать сколько нужно будет заплатить за всё это! Мне кажется, что обращаться в УК нет смысла, они не реагируют на наши заявления...нужно подумать, и обращаться уже ВЫШЕ!

Эдуард писал(а):

Мне сегодня консьержка передала под расписку счет за октябрь на сумму 4021,25, из которых:
ГВС 64,96
Водоотведение 115,52
Отопление 1125,43
Охрана 246,93
Управление 1199,44
Консьержка 357,92
ХВС 52,67
ЗУ 29,76
Лифт 402,1
ИТП 426,52
Это за 3х комнатную в п44т, у меня вопрос, сколько платить?, как получить обещанный перерасчет?....
P.S. Что такое ЗУ?

А платим ли мы за электричество?

Ну, насколько я поняла, за горячее водоснабжение сумму-то уменьшили? Я бы потребовала ее уменьшить ее до нуля, т.к. горячей воды у нас по крайней мере было несколько часов в месяц. Еще я бы требовала убрать оплату отопления и управление (услуги не оказаны в принципе в октябре). А что такое ИТП?

Обзвонила сегодня всех - и приемную Громова и Министерство коммунального хозяйства Московской области и Администрацию района - все посочувствовали и обещали помочь. Нам только что включили воду и отопление. Уже веселее стало! Но это проблему не решает. Если наша "замечательная" управляющая компания выкинет подобный фортель зимой, то мы все околеем и перемрем. Да и страдают в итоге самые незащищенные - дети, пожалые люди, больные люди. У меня ребенок 8-месячный заболел. Хотелось бы избежать подобных ситуаций в дальнейшем. А как их избежать? Я просто подумала, если у нас так много претензий к управляющей организации, то, может, и поменять нам ее на фиг? Может, рассмотрим комплексный план действий:
- коллективное обращение (хотя бы несколько сотен подписей, меньше не имеет смысла) к администрации города с копией администрации района и правительству области с сообщением всех фактов нарушений, требованием привлечь к ответственности, вплоть до уголовной, руководство управляющей компании и, поскольку дома стоят на балансе города, сообщением о намерении расторгнуть договоры управления с текущей УК и просьбой подобрать адекватную и профессиональную в сфере ЖКХ управляющую компанию (последнее звучит, конечно, идиотично, но как-то ее надо искать);
- коллективное же обращение в прокуратуру по ногочисленным фактам нарушения законодательства;
- отказ от оплаты услуг горячего водоснабжения, отопления, услуг по управлению за октябрь 2008 г.;
- инициирование процесса расторжения договоров с управляющей компанией и последующее расторжение с выплатой убытков, неустойки, если получится грамотно обосноваться, и заключение договора с другой управляющей компанией.
Кажется, ничего не забыла...
Члены инициативной группы могут сообщить, что они предпринимали часть шагов и они ни к чему не привели. Но реакция на действия инициативной группы и действия неуправляемых народных масс обычно бывает несколько разной, согласитесь, есть разница, прочитать обращение инициативной группы или с несколькими сотнями подписей.
Просто надо понимать, готовы мы действовать решительно и идти до конца или будем все терпеливо сносить.

Нат писал(а):

А что такое ИТП?

И тому подобное
Шутка. индивидуальный тепловой пункт

А что такое этот индивидуальный тепловой пункт? Он никак не связан с отоплением?

Нат писал(а):

Эдуард писал(а):

Мне сегодня консьержка передала под расписку счет за октябрь на сумму 4021,25, из которых:
ГВС 64,96
Водоотведение 115,52
Отопление 1125,43
Охрана 246,93
Управление 1199,44
Консьержка 357,92
ХВС 52,67
ЗУ 29,76
Лифт 402,1
ИТП 426,52
Это за 3х комнатную в п44т, у меня вопрос, сколько платить?, как получить обещанный перерасчет?....

трешка октябрь И-155 (9 корпус) = 4864,37, а обычно 5051,00
уменьшили только гор воду

ГВС 64,96
Водоотведение 115,52
Отопление 1426,33
Охрана 246,93
Управление 1520,12
Консьержка 357,92
ХВС 52,67
ЗУ 29,76
Лифт 509,61
ИТП 540,55
Пойду писать заявление на перерасчет так как отопления не было? кто-нить написал уже? какие сложности?

А почему такие разные суммы в разных домах?????
Я так понимаю, что тарифы должны быть одинаковыми и умножаться на метраж квартиры или количество проживающих, правильно?
В одном случае управление 1199,44, в другом - 1520,12 - как это понимать???

Сумма за управление считается от метража по определенному тарифу за метр. У нас тариф 15,72 руб./кв.м. Соответственно чем больше площадь квартиры, тем больше значение строки "Управление" в счете. Площадь трешки в И-155 гораздо больше площади трешки в П44Т. Тариф, я полагаю, единый на территории микрорайона?.. Меня заинтересовало другое: никто из нас, похоже, не платит за электричество. Но энергоснабжающая организация постоянно обеспечивает нас электричеством. Вряд ли энергоснабжающая организация будет 2 года в долг отпускать электричество на целый огромный микрорайон. И вряд ли наша управляющая организация будет на себя вешать долг по электричеству. Т.е. у нас, видимо, действительно где-то в квитанциях уже заложена оплата потребления электроэнергии. Но, насколько я поняла, УК планирует с нас в дальнейшем снять деньги за электроэнергию за весь период. У меня записывали начальные показания счетчика и указали его в акте сдачи-приемки квартиры.

Извините за оффтоп, но раз уж пошла такая пьянка(обсуждение у кого сколько намотало):

Почему показания счетчика электричества мигают каждые 5-10 секунд, то грубо говоря 1520, то 3520 ... Просветите недотепу...))))

denfoma писал(а):

Извините за оффтоп, но раз уж пошла такая пьянка(обсуждение у кого сколько намотало):

Почему показания счетчика электричества мигают каждые 5-10 секунд, то грубо говоря 1520, то 3520 ... Просветите недотепу...))))

Счетчики двухтарифные. Показывает сколько намотало по дневному/ночному тарифу.

Когда мы получали ключи, про электричество нам было сказано следующее - т.к. в районе продолжается активное строительство, то электричество проведено в дома от стройки, т.е пользуйтесь бесплатно. Только вот на сайте СУ мелькает изредка информация о переводе на постоянное питание - только непонятно, как это на нас повлияет?

Нат писал(а):

А что такое этот индивидуальный тепловой пункт? Он никак не связан с отоплением?

юзайте поиск, что такое ИТП, с чем его едят и надо ли за него платить обсуждалось очень много раз

Нат писал(а):

Т.е. у нас, видимо, действительно где-то в квитанциях уже заложена оплата потребления электроэнергии. Но, насколько я поняла, УК планирует с нас в дальнейшем снять деньги за электроэнергию за весь период. У меня записывали начальные показания счетчика и указали его в акте сдачи-приемки квартиры.

Когда Вы получали ключи?
мы - в феврале 2007 никаких счетчиков по энергии вообще не стояло и мы ни в чем не расписывались
если не расписывались то как могут взять деньги за потраченную энергию? От волного ведь получается устанавливали))))

parfffa писал(а):

Нат писал(а):

Т.е. у нас, видимо, действительно где-то в квитанциях уже заложена оплата потребления электроэнергии. Но, насколько я поняла, УК планирует с нас в дальнейшем снять деньги за электроэнергию за весь период. У меня записывали начальные показания счетчика и указали его в акте сдачи-приемки квартиры.

Когда Вы получали ключи?
мы - в феврале 2007 никаких счетчиков по энергии вообще не стояло и мы ни в чем не расписывались
если не расписывались то как могут взять деньги за потраченную энергию? От волного ведь получается устанавливали))))

Мы получили ключи в июне 2007 г. Посмотрела я сейчас на акт - там действительно не указаны показания счетчика, это я перепутала со счетчиками по горячей и холодной воде. Была неправа

IVS писал(а):

denfoma писал(а):

Извините за оффтоп, но раз уж пошла такая пьянка(обсуждение у кого сколько намотало):

Почему показания счетчика электричества мигают каждые 5-10 секунд, то грубо говоря 1520, то 3520 ... Просветите недотепу...))))

Счетчики двухтарифные. Показывает сколько намотало по дневному/ночному тарифу.

Спасибо, а как по ним платиться?

чтобы поговорить по счетчикам, заведите темку - никто же не мешает?

Все нашел, больше не буду захламлять эфир!!! Спасибо!

По поводу взаимоотношений с управляющей организацией коллеги подсказали элегантный выход: у нас же заключены управляющей организацией договоры на управление с каждым будущим собственником в отдельности?.. Можно подать иски индивидуальные о ненадлежащем исполнении условий договора с взысканием морального ущерба и неустойки по закону о защите прав потребителей - на человека получается немного, а для управляющей организации большие деньги, если в более-менее массовом порядке этим заняться... А за неисполнение судебных решений у нас предусмотрена и уголовная ответстсвенность.

Нат писал(а):

По поводу взаимоотношений с управляющей организацией коллеги подсказали элегантный выход: у нас же заключены управляющей организацией договоры на управление с каждым будущим собственником в отдельности?.. Можно подать иски индивидуальные о ненадлежащем исполнении условий договора с взысканием морального ущерба и неустойки по закону о защите прав потребителей - на человека получается немного, а для управляющей организации большие деньги, если в более-менее массовом порядке этим заняться... А за неисполнение судебных решений у нас предусмотрена и уголовная ответстсвенность.

Не можно а нужно и чем быстрее и больше исков тем лучше что на эемлю с небес спустились.
Только нужно доказательства подготовить основательно а устные доказательства свидетелей судья может и отклонить и тогда пойдет в обратку они заплатят судье и выкатят в несколько раз больше включая все расходы Да и требование по иску разумное к большому моральному требованию относятся отрицательно.