Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Vick писал(а):

Пожалуйста, не нужно делать заявлений о том, что Лилия кого-то вводит в заблуждение, т.к. это не так и никогда не было так.
Информация про полтора месяца - от СУ, они работают именно таким образом, принимают на подписание допников по предварительной записи, как правило, за длительное время. Так было практически всегда на моей памяти работы с СУ. Если кому-то удалось "проскочить" быстро - к сожалению, это скорее исключение из правил, чем правило.
PS прошу Григория или модераторов убрать из открытого доступа паспортные данные юристов. Шаблоном доверенности можно воспользоваться здесь - http://domcons.ru/dov.doc

Zver писал(а):

Вопросы и у меня:
1) если я хочу ждать ПС (допустим, су его сделает за 6 месяцев), которое автоматом дает су (и за которое я заплатил в свое время 120т) и только после этого получать ключи и прочее, обяжут ли меня платить за коммуналку за эти 6 месяцев?
2) по перепланировке: хочу лишь расширить гостевой туалет в трешке, стены - гипсовые и ненесущие... когда-то говорили, что это "несущественная" перепланировка... вопрос: в какую сумму это обойдется или же можно без согласования это делать?
3) единственный повод делатьс ейчас ремонт - наличия отопления, дабы после замены труб и вентелей можно было бы проверить эти конструкции на живучесть.

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

DimaNatasha писал(а):

Кто может помочь в одном вопросе? Внутрикомнатные перегородки предусмотрены или нет??

Alexisss писал(а):

Соответственно, если не хотите платить за период с заселения до получения собственности, не имейте никаких отношений с СУ в этот период, т.е. не подписывайте актов передачи ключей, не получайте ордеров и пр. Тупо ждите собственности, подписав основной договор. Там, правда, есть один момент. Обычно СУ вместе с подписанием основного договора купли-продажи требует подписать Акт по договору. И все бы ничего, но нужно четко контролировать время, которое прошло с подписания данного документа до получения свидетельства о собственности. Заплатите именно с даты этого акта.

DokW писал(а):

А как же быть с пунктом 5 преддоговора, согласно которому, покупатель несет расходы по содержанию, управлению и т.д. с момента ввода в эксплуатацию, до момента регистрации ПС?

biffant писал(а):

Я пойду в пятницу, планы наполеоновские - оформлять буду до победного всё что дадут по результатам отпишусь тут.

android писал(а):

Привет будущим соседям и землякам по ПП!
Сегодня провел первичный осмотр своей будущей квартиры. Ключ в УК выдают при наличии ордера и под залог удостоверения личности. В подъезде консьержка наводит лоск, говорит только вчера ее заселили. Лифты не работают. На площадке установлен щит со электросчетчиками. В полу под щитом дыра в пару пальцев. Мусоропровод заварен. В квартире тепло. Батареи с регуляторами, не текут. Вода в стояках имеется. Из щелей в плохой заделке стыков наружных плит сифонит ветер. Потолочные плиты стыкуются с разницей в пару см по высоте. Невооруженным взглядом видна кривизна их укладки по горизонтали. Темные дыры меж плит в потолке неведомой глубины, возможно до соседей. На балконе разбито внешнее стекло и между внешним экраном и плитой пол-потолок расстояние где то 15-20 см видимо на все 17 этажей - опять же, привет, соседи. Все ручки с окон скручены. Через вент.отверстия почему то нагнетается воздух, а должен же по идее вытягиваться? Временный эл.щит с тремя розетками, УЗО и автоматами в кв-ре установлен. Также установлена пожарная сигнализация. Заведен моток проводов слаботочки. Осталось решить вопрос с эл.проектом и получить разрешение на проведение ремонта. После этого УК выдает ключ навсегда и можно обживаться.

ydudova писал(а):

Соседи, есть несколько вопросов, может кто уже знает или раньше обсуждалось, я не нашла
1. На лоджиях были очень большие дыры между полом и фасадной стеной, по перечню работ этого быть не должно, интересует - заделали ли эти щели или нет. и будите ли вы принимать квартиру в таком виде?

Fabler писал(а):

DokW писал(а):

А как же быть с пунктом 5 преддоговора, согласно которому, покупатель несет расходы по содержанию, управлению и т.д. с момента ввода в эксплуатацию, до момента регистрации ПС?

В договоре купли-продажи есть пункт по которому все предыдущие договоренности по квартире признаются утратившими силу. Наверное он есть у всех.

biffant писал(а):

Я пойду в пятницу, планы наполеоновские - оформлять буду до победного всё что дадут по результатам отпишусь тут.

ogel_irina писал(а):

Ездила к знакомым, полный восторг, ребята сделали электрику за 2 дня и их же фирма ООО «Антей» выкладывали плитку в ванной, фирма супер рекомендую, я уже договорилась , мне и рассчитают всё бесплатно, и электрику и ремонт только у них делать буду, очень рекомендую, а то в свое время нарвалась, что и месяц ждала и таджиков у себя в квартире наблюдала, тут и ребята все русские и делают быстро, и уверенна, что заеду быстро. Завтра договор подписываю, поэтому могу дать телефоны 89047041590 и 89162839092, правда имен не знаю, уж извините.

DokW писал(а):

А как же быть с пунктом 5 преддоговора, согласно которому, покупатель несет расходы по содержанию, управлению и т.д. с момента ввода в эксплуатацию, до момента регистрации ПС?

ogel_irina писал(а):

Ездила к знакомым, полный восторг, ребята сделали электрику за 2 дня и

DokW писал(а):

biffant писал(а):

Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит

А какая связь, Вы похоже в первой секции, этаж 3,

Спойлер

номер квартиры 258

?