Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lёhin писал(а):

МфЦ планируется построить в Рублево-Архангельском

Внимание: Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию размещения жилого комплекса на 60 тыс. человек между дер. Глухово, с. Ильинское, пос. Ильинское-Усово и дер. Александровка Красногорского района Московской области с домами высотой до 14 этажей на участках общей площадью 215 га.
Еще раз: Градостроительный совет Московской области одобрил многоэтажный город на 60000 (ШЕСТЬДЕСЯТ ТЫСЯЧ) человек площадью 3000000 (ТРИ МИЛЛИОНА) кв.м. сразу за Архангельским, в ближней панораме из усадьбы (!), на полях между Новой Ригой и Ильинкой, в долине Москвы-реки, в самой заповедной зоне Западного Подмосковья, откуда в Москву поступает питьевая вода и хоть какой-то свежий воздух!
То есть это еще две Павшинских поймы, но только не у МКАДа, а между усадьбами Архангельское и Ильинское.
То есть еще 60 тысяч человек на территории сельского поселения, где сейчас проживает 20 тысяч, и оно уже считается сверхперенаселенным.
(а там, где согласовано 60 тысяч, как известно, строится все 100).
Застройщик ГК «Мортон» - тот самый, что прямо сейчас сливает неочищенные канализационные стоки в р. Пехорка в Балашихе, проложив канализацию по памятникам археологии.
Называется проект «МортонГрад Ильинское-Усово».
Может быть вы думаете, что проект одобрен, поскольку он обеспечен всей необходимой инфраструктурой?
Сегодня мы рассматривали этот проект на градостроительной комиссии Совета депутатов сельского поселения Ильинское. ГК «Мортон» прислал проект в Ильинское для вынесения на публичные слушания и дальнейшего утверждения, при том, что у него пока даже отсутствует утвержденное задание на проектирование на территории поселения!
Разрешение на разработку проекта планировки выдано администрацией Красногорского района 10 июля 2014 года, при том, что эти полномочия по Градкодексу принадлежат администрации сельского поселения Ильинское (тупо превышение полномочий - "уголовка").
Объект не обеспечен вообще никакой инфраструктурой – все пока только в теории, в проекте, предлагаемом к утверждению, пока только миллионы квадратных метров жилья и торговых комплексов.
ТРАНСПОРТ.
Заезд по Ильинке и Новой Риги, пока только через усадьбу Архангельское и населенные пункты, отдельный выезд на Ригу не согласован.
Застройщик заявил о строительстве легкого метро, но кроме примитивной схемки, нарисованный от руки (с линией прямо по жилым домам, лесным кваталам и строящимся торговым центрам) никакого конкретного проекта предъявить не может. Коридора для прохождения туда ветки пока просто нет. Тем не менее, станция легкого метро в Глухово уже демонстрируется на Строительной неделе Московской области.
То есть нам предстоит полный, полнейший транспортный коллапс, по сравнению с которым нынешняя ситуация покажется просто раем.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ.
Требуется минимальный объем – 30 тыс. куб.м. При том, что нынешний максимальный объем главной в Ильинском ВЗУ-15 – 1,5 тыс. куб.м, а после реконструкции планируется – 5. То есть это строительство еще нескольких ВЗУ на крошечной территории, причем на вершине моренной возвышенности. Так что прощайте последние родники, и вода в скважинах у местных жителей. Из колодцев вода в Глухово ушла, как только построили «Рублевское предместье» на 10 тысяч человек.
КАНАЛИЗАЦИЯ.
Самое интересное. Центральной канализации в сельском поселении Ильинское нет. Коридоров для прокладки коллектора и подключения к московским сетям нет уже давно. «Мортон» предлагает строить КНС и локальные очистные сооружения, а далее все это сливать в реку Липка – приток первого порядка Москва-реки, в самую жесткую санитарную зону, в 1 пояс ЗСО Рублевского водозабора!
ЕШЕ РАЗ: ПОТОК, ПУСТЬ И ПРОШЕДШИХ ОПРЕДЕЛЕННУЮ ОЧИСТКУ, НО ФЕКАЛЬНЫХ ВОД ОБЪЕМОМ 30 ТЫСЯЧ КУБ.М. ЕЖЕДНЕВНО В МОСКВА-РЕКУ, ВЫШЕ РУБЛЕВСКОГО И ЗАПАДНОГО ВОДОЗАБОРОВ!!!
При том что режим первого и второго поясов ЗСО источников питьевого водоснабжения Москвы (а стройка попадает во второй пояс) в принципе запрещает сброс любых сточных вод на рельеф!
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.
Внятного проекта электроснабжения нет, в Красногорске мощностей нет, коридора для прокладки электролинии в Москву нет.
И так – все! Даже земля у «Мортона» - и та в краткосрочной аренде на 11 месяцев!
И при всем при этом – согласование Градостроительного совета Московской области, председателем которого является губернатор МО Воробьев.
Я уже не говорю о других очевидных вещах, таких как градостроительные нормативы, экологические требования и сохранность объектов культурного наследия:
- нормативы градпроектирования МО запрещают строительство выше 4 этажей на территории сельских поселений!
- проект противоречит СТП Московскй области и проекту генплана сельского поселения Ильинское!
- количество мест в детсадах по проекту в 4 раза меньше нормативного, в школах - в два раза!
- все эти дома вылезут этажей на десять в ближнюю панораму Архангельского, раскрывающуюся со смотровой площадки усадьбы!
- строительство будет идти на территории заказника Верхняя Москва-река, проектируемой ООПТ «Природно-исторический ландшафт Архангельское-Ильинское» и проектируемого нацпарка "Московия"!
- многоэтажное строительство будет идти в главном коридоре, по которому поступает свежий воздух в Москву!
- такую нагрузку просто не выдержит экосистема долины Москва-реки, Лохин остров и все прилегающие заповедные зоны полностью деградируют.
То есть полная катастрофа и создание невыносимых условий жизни для местных жителей и для москвичей, пользующихся этой территорией как главной рекреационной зоной.
Это то, что можно написать только в первом приближении. Как, как при все этих обстоятельствах градсовет МО мог это одобрить?!

zu7 писал(а):

Подскажите, кто знает! Что за две башни строятся между мостом и домом правительства МО? И вообще стройка идет или заморожена?

Descor_56 писал(а):

Это на которой натянут баннер "инвестируйте в подмосковье"?

Вопрос 2 «Рассмотрение концепции развития территорий в г.п. Красногорск, Красногорского муниципального района Московской области»
Проектировщик: ООО «АПМ Садовое кольцо»
Инвестор: ООО «Садовое кольцо»

Отметить информацию:
1. В составе концепции сформировано предложение по развитию 5 обособленных территорий, расположенных в г.п. Красногорск, с суммарными технико-экономическими показателями:
а) общая площадь рассматриваемых территорий – 101, 9 га;
б) общая площадь зданий на – 1 659 000 кв.м, в том числе:
- площадь ведомств – 118 000 кв.м;
- площадь помещений общественного назначения – 41 000 кв.м;
- площадь торгового центра – 40 000 кв.м;
- площадь объектов жилищного строительства – 1 460 000 кв.м.
в) расчетный прирост населения – 52 143 чел. (ориентировочно 40,67% от числа жителей городского поселения Красногорск);
г) расчетный прирост мест приложения труда – 4 606 раб. мест (ориентировочно 6,5% от общего числа трудоспособного населения г.п. Красногорск, 20,4 % от общего числа занятых непосредственно в экономике городского поселения Красногорск в сфере обслуживания и коммерческо-деловой сфере).

К тому же на месте нынешнего поселка МПС появится микрорайон "Красногорск-сити"

edryt писал(а):

Кстати, я где-то читал, что "Два капитана" чуть ли не Мортон взялся достраивать ?

kruglovaalina писал(а):

Безумный проект в 100 метрах от ж/д путей с одной стороны и в 100 метрах от Волоколамки с другой.

Lёhin писал(а):

По проектной документации в некоторых корпусах (Молодежный 4) планируется 949 однокомнатных квартир!, в некоторых преимущественно однокомнатные. И вроде все красиво, подземный паркинг на 1150 мест, НО на весь этот улей и 17 машиномест у самого Молодежный-4. Разрешения на строительство от КГА совсем свежие

подробнее здесь

ianpr писал(а):

Опять 25 этажей... Сеёчас ведь только вроде не более 17 этажей допускается. И почему, опять публичные слушания не проводят?