Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Конечно же нету смысла тянуть, коммуналку насчитают с даты ввода дома в эксплуатацию.

Добрый вечер, сегодня звонили в су чтобы получить ордер, там сказали что т.к. мы купили квартиру у дск, то туда и надо звонить. Звоним в дск, говорят, что человек который занимается ордерами ушёл на 2 недели в отпуск и они ничего не могут сделать. Мы конечно возмущались, почему у соседей есть ордера, а мы из-за одного человека должны ждать две недели. Что -то всё это подозрительно....

Приветсвую соседи,
Сегодня получил смотровой ордер с СУ... Отстоял 3 очереди, к спецу по заселению, в кассу для уплаты остатка по договору поручения и в отдел БТИ. Прикольно, за остаток деньги сразу взяли, а вот возврат переплаченных метров (по вексельной схеме) произведут только при оформлении в собственность!
Мега-совковая контора...

Уважаемый Devlet, у меня точно такая же ситуация, но по телефону меня футболят. Поэтому, последовательность поподробнее, пожалуйста: сначала в отдел заселения или сначала оплатить? На оплату надо записаться или уже там по ходу?.. И последнее, вы доплачивали 81 тысячу или снова все 90? Нас пугали, что, если мы задержимся с оплатой, то снова надо будет платить все 90. А квитанцию на оплату вы старую брали или там новую дают?

сол писал(а):

Уважаемый Devlet, у меня точно такая же ситуация, но по телефону меня футболят. Поэтому, последовательность поподробнее, пожалуйста: сначала в отдел заселения или сначала оплатить? На оплату надо записаться или уже там по ходу?.. И последнее, вы доплачивали 81 тысячу или снова все 90? Нас пугали, что, если мы задержимся с оплатой, то снова надо будет платить все 90. А квитанцию на оплату вы старую брали или там новую дают?

Приветствую, Сол,
Если нужно по БТИ, то как я понял, на БТИ не завязан никто. Но имхо лучше разрулиться с ними заранее. Там каждый день этим занимается одна из нескольких девушек, очередь живая, спросите где сидит бти и смело занимайте очередь за последним человеком.
В остальном.
По договору поручения мне доплатить нужно было 81 тыщу. Про то, что снова 9 платить если задержать не слышал (я сам 9 заплатил еще полтора года назад, 81 только сегодня, хотя по контракту надо было через неск дней после 9 тыщ ). Очередь в кассу сегодня была часа на 2! На ресепш надо в кассу сразу записаться, они вызывают по фамилии и охранник проводит. Квитанций никаких нет. Приходите с договором поручения и паспортом, сотрудник банка НС прямо в СУ оформляет бумажки и принимает деньги налом.
А вот к специалисту отдела заселения надо заранее записываться по телефону. Приходите к нему обязательно с копиями договоров (а то отфутболить может) и квиточками оплаты "старых" 9 тыщ и свежеоплаченной 81 тыщи. Он все оформляет, поздравляет и выдает три бумажки (смотровой, разрешение на ремонт и соглашение).
Вот так примерно.

Спасибо, Devlet. Очень доходчиво, надеюсь, в ближайшие дни все реализовать.

Если кому-то нужно доплатить по договору поручения с СУ, то лучше это сделать не в офисе, где всегда в кассу очередь , а в любом отделении НС Банка (например Новочеремушкинская, 50). Но сначала надо у СУ взять реквизиты платежа. Имейте ввиду, что в договоре поручения могут быть старые реквизиты.

А обязательно ли платить 81 тыс за услуги оформления ?
Есть намерение самим заняться оформлением в собственность. Допустимо ли насильственное навязывание услуг в России ?

Если сейчас полностью не оплатите, то ключи только когда СУ оформит на себя собственность. Т.е. через ИМХО 1,5-2 года.

Не могу согласиться с уважаемым Артифактом,
действительно, даже если самим оформлять в собственность, то это произойдет не ранее 1,5-2 лет, но мое мнение что с получением ключей это никак не связано (т.е. ключи полюбому должны выдать сейчас, т.к. стоимость квартиры уже оплачена будущим собственником). А для СУ оформление в собственность это типа "побочного бизнеса", дополнительная услуга, которой при желании покупатель может воспользоваться.

Завтра в понедельник истекает срок начала заселения на сайте УК Павшино. Соответственно осталось убедиться динамит ли УК со сроками как и СУ....

http://pavshino.info/index.php?option=c ... Itemid=284

P.S. Был в субботу, территории вокруг корпусов все также не готовы, может только немного больше заасфальтировали. Одинокий укладчик клал асфальт около 1В. И человек 5 рабочих сидели во дворе к.3 с лопатами - возле мусорных баков.

Biker писал(а):

Не могу согласиться с уважаемым Артифактом,
действительно, даже если самим оформлять в собственность, то это произойдет не ранее 1,5-2 лет, но мое мнение что с получением ключей это никак не связано (т.е. ключи полюбому должны выдать сейчас, т.к. стоимость квартиры уже оплачена будущим собственником). А для СУ оформление в собственность это типа "побочного бизнеса", дополнительная услуга, которой при желании покупатель может воспользоваться.

Увы. В СУ подтвердили, что ключи не дадут без доплаты остатка. ПО договору у нас тоже нет оснований требовать ключей до права собственности.

По закону мы не обязаны также и платить коммунальные до получения в собственность. Много чего навязывается в обход закона.

И в итоге получается, что выход то у нас собственно один - если хотим получить ключи, то подчиняться условиям СУ и молить их, чтобы они поскорее передали наши дома УК...потом чтобы поскорее получить квартиру в собственность...и после этого вздохнуть свободно, что ты больше не зависишь от СУ.....
Обидно...жалко...несправедливо...но другого выхода не существует...

Biker писал(а):

И в итоге получается, что выход то у нас собственно один - если хотим получить ключи, то подчиняться условиям СУ и молить их, чтобы они поскорее передали наши дома УК...потом чтобы поскорее получить квартиру в собственность...и после этого вздохнуть свободно, что ты больше не зависишь от СУ.....
Обидно...жалко...несправедливо...но другого выхода не существует...

А главное, чтобы не расторгли предварительный договор.

Добрый день, соседи!
Кто-нибудь из 1 А ключики получать в УК смог записаться?
Вроде как должны по графику уже записывать, а дозвониться не могу!
Мы опять в режиме ожидания, что ли...

Natalenka писал(а):

Добрый день, соседи!
Кто-нибудь из 1 А ключики получать в УК смог записаться?
Вроде как должны по графику уже записывать, а дозвониться не могу!
Мы опять в режиме ожидания, что ли...

Записывать начнут после того, как УК примет дом от строителей.
На их сайте есть раздел "информация по заселению", по 3-му микрорайону пока заселяется только корпус 3.
А дата 23 июня - ориентировочная, как они сами пишут :
"Сроки начала заселения могут корректироваться по независящим от Управляющей компании "ПАВШИНО" причинам".

Уважающие себя и вежливые организации в случае каких-то изменений сообщают всегда в срок.
А сегодня уже 25 число и тишина.

Яковлевич писал(а):

Уважающие себя и вежливые организации в случае каких-то изменений сообщают всегда в срок.
А сегодня уже 25 число и тишина.

Уважаемый, неужели после стольких "динамо" у вас остались сомнения в уважении и вежливости организаций СУ и УК?????!!!!!

Кто знает за сколько реально продать в наших домах 2-ку 92кв.м распашенка, а то сегодня в ДСК нам сказали,что 7300000руб.хотели выставить у них на реализацию.