Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ValeriaVolh, в агентстве пересчитали.Я вот тоже ждала-ждала пока мне позвонят, потом мне надоело, стала сама им звонить постоянно.Они наконец нашли мой подписанный (!!!!!!) договор и предложили записаться на подписание)Я поехала на след. день и подписала договор купли-продажи

листопад, после подписания договора купли-продажи мне дали следующий список документов:
1. Нужно оформить доверенность на работников агентства, чтобы они могли за Вас оформить гос.регистрацию договора и право собственности на квратиру
2. Копия свидетельства о браке,заверенная нотариусом, либо заявление, завер.нотариусом, что гражданин не состоит в браке
3. Копия кредитного договора (обычная)
4. Документ об оплате гос пошлины
5.Документ об оплате услуг агентства
Это список документов для гос регистрации договора и права собственности)
По Красногорску еще не определили рег палату, поэтому квитанции на гос пошлину пока что не дали.

Valery Strel`tzova скажите, а в новом договоре что написано насчет возврата вам разницы? ПРОПИСАНО, КОГДА, КАК, КОМУ? ЗА КАКОЕ ВРЕМЯ ОНИ ДОЛЖНЫ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ?
У вас СИ?

Да, у меня соц. ипотека.
2.3 Излишне уплаченная сумма подлежит возврату Покупателю в течение 30 раб дней в след порядке:
2.3.1 Денежная сумма в размере (...) уплаченная из личных средств покупателя перечисляется покупателю на указанный расчетный счет с бюджета города
2.3.2 Денежная сумма в размере (...) уплаченная покупателем из кредитных средств указанных в п.2.1 перечисляется из бюджета города на ссудный счет покупателя в КБ МИА

Пожалуйста, подскажите номер телефона на Павелецкую где занимаются перерасчетом.

kolibri писал(а):

Пожалуйста, подскажите номер телефона на Павелецкую где занимаются перерасчетом.

У меня есть визитка этого агентства с номерами 235-75-01, 235-37-55, 235-16-66, позвоните, обьясните всё-они там сами переключат куда надо.

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, может у кого-нибудь есть опыт, как мне посмотреть свою квартирку на данном этапе? Я так понимаю, что у охраны (как в августе) ключей нет, и за "соточку" посмотреть не удастся. Как же быть? И еще, как там с проездом к нашему домику, проехать реально?

Ну что, товарищи, подтверждается поговорка"Наглость - второе счастье", попутно вырисовывается вторая истина:"Настойчивость города берет!"

Это я к тому, что берем дело в свои руки. Звоним в агентство, требуем свой договор с пересчетом, ссылаясь на то, что платите банку по старой стоимости и вообще вам государство денег должно и вы хотите получить их как можно быстрее!
Я сегодня, будучи на работе, так и сделала. Сначала от меня хотели отвертеться, но я перла как танк, ни на какие предложения перезвонить, подождать неделю или их звонка не соглашалась, требовала сказать, какого числа они якобы послали мой договор на подпись в ДЖП, кто конкретно его делал, какие проценты поставили и т.д. И "О, чудо"!
Я так достала девушку, что она и договор мой нашла, и телефон продиктовала мобильный, по которому надо записаться на подписание договора купли-продажи. по телефону реально быстро дозвонилась и меня записали на завтра!!!
Вывод: у них много готово, но шевелиться они не хотят, пока не пнешь, т.к. им это не надо, не выгодно, в лом и т.д и т. п.
Желаю вам быть настойчивее и смелее и будет вам счастье. Ну это кому договор нужен, а с ним и возврат денег.
Они пошли хитрой путей:не стали писать никакие доп.соглашений, а просто сделали уже договор купли -продажи, в котором все исправили. Свои отношения с банком мы будем выяснять сами(в плане того, что деньги банку они вернут на наш счет, а потом мы е...с банком как хотим Ну т.е. с банком доп. соглашение сами подписываем.
Кому надо, тел агентства:8 499 235-16-66, 8 499 235-37-55, прием пон.-четв..10.00-17.00,пятн. до 16.00 обед 13.00-14.00

Доброй ночи всем!
Тюлененок, вопрос номер раз) а что Вам банк говорит относительно пересчета?Мне упорно доказывают, что каких-то мифических документов из Департамента они не получали, и поэтому не могут ничего перезаключать, перерассчитывать и переподписывать...Вот я и думаю, стоит на них давить сразу или может все-таки подождать, и посмотреть что же дальше то будет со всем этим?
Вопрос номер два)Вы звонили в наш "любимый" ДЖП ВАО?Они всё еще не хотят нас заселить и подписать с нами договор найма?

Кстати, насчет права собственности.Сегодня подала документы на всю эту бадягу, сказали, что платежки пока не дадут, т.к. не знают, какая в области будет рег.палата.Так вот, право собственности будут оформлять пару-тройку месяцев, то есть если весной они сдадут документы, ВОЗМОЖНО(!!!) к лету мы станем полноправными владельцами своих квартир.(Кто там кричал про то, что ПС будет у нас к концу ЭТОГО ГОДА?!Смешно))))))

Собянин выступит в прямом эфире телеканала «ТВ-Центр» в следующую среду (22 декабря).
новость отсюда http://news.rambler.ru/8457467/
вопросы можно задавать здесь http://rian.ru/moscow/20101214/303542909.html

Anfisochka, писали мы на Онлайн конференцию по жилью в газете "Квартирный ряд" - так наш ВОПРОС, который задавало как минимум 4 человека с этого форума ПРОИГНОРИРОВАЛИ!Вы по утрам на работу не ходите? А я хожу в детсад с ребенком и потом еду на работу и могу сказать, что ТАКОГО БЕЗОБРАЗИЯ - ГОЛОЛЕД НИКЕМ НЕ СБИТЫЙ И НЕ ПОСЫПАННЫЙ - я давно уже в Москве не наблюдала. Собянину звонила на горячую линию по вопросу нашего заселения, так там отвечают - звоните в ДЖП, даже принимать вопрос не хотят. А когда приняли, сказали Ха-Ха-Ха, ждать через месяц письменный ответ.То же самое про гололед. Щас гласность, считаю , что Собянин, мать его, пусть сам поскользнется на гололеде!!!Может Лужок и воровал с женой и мэрцами, но если мы звонили ему на горячую линию. то К ВЕЧЕРУ к нам прибегали из Управы, или звонили осведомиться, исправлено ли!!!!Причем по имени отчеству!!!

Valery Strel`tzova
На вопрос 1 отвечаю: сегодня снесла в банк подписанный сегодня же в Агентстве договор. Сказали, что как только деньги из казначейства поступят к нам на счет, открытый в КБ МИА, то нас пригласят подписать доп. соглашение, в котором изменят сумму кредита, платежи и т.п. Совет: не ждите, пока агентство пришлет в банк ваш договор (будете ждать до морковкина заговения), несите копию договора купли-продажи в банк сами, они тогда быстрее зачешутся.

На вопрос 2 отвечаю: в ЖДП ВАО (прям ругательство, пошел ты в ДЖП )звонила мама, ее послали позвонить по другому телефону, а там отвечают, что ничего не знают...В общем ответ приблизительно такой:вас так послать или по факсу? Скорее всего заселять нас будут ближе к весне (чует мое сердце). Причины мне не понятны. Если у нас в квартирах тепло, значит топят, если топят, значит котельная выдерживает нагрузку вместе с нами, если выдерживает, значит не заселяют не из-за котельной.

Сообщение №2

Сегодня ездила в Агентство. Разбудили во мне зверя, провожали меня по имени отчеству, прося!!!!позвонить по данным мне телефонам начальству и сказать, что же я решила!

Чем заслужила царские почести??? вот чем:
написала заявление главе ДЖП и директору Агентства с требованием уменьшить мне сумму вознаграждения агентству. т.к. ОНИ НЕ ИНФОРМИРОВАЛИ МЕНЯ ВОВРЕМЯ, а то и вовсе ДИЗИНФОРМИРОВАЛИ (например, не сказали, какие оригиналы привозить, а потом я из-за них моталась второй раз, людям говорили - не пишите заявление, так пересчитаем, а потом оказалось, что заявление на перерасчет писать все-таки надо, не звонят никогда, все сама выпытываешь, не позвонили и не пригласили на подписание договора, и т.п. написала с указанием нарушенных пунктов в договоре) Я не подписала Дополнительное соглашение с Агентством на оказание услуг и ВООБЩЕ СКАЗАЛА, ЧТО РАСТОРГНУ С НИМИ ДОГОВОР И САМА ВСЕ СДЕЛАЮ. И с банком сама разберусь.

Подписала сегодня только договор купли-продажи, где прописана схема возврата денег: мою часть мне на счет, часть банка мне на счет в КБ МИА, а я потом им. Мне сказали, что якобы договора с банком у них нет, поэтому якобы Банк возьмет эти деньги в зачет платежей и я не буду платить банку в течение (у меня 19 месяцев), а потом уже начну платить снова сама.Т.е., какую сумму взяла у банка, ту и верну с процентами. В Банке же сказали по-другому: как только Казначейство вернет мне деньги, Банк заключит со мной дополнительное соглашение, пересчитает сумму долга и платежи. Хорошо, что я им копию договора сама привезла. Мне сказали, что передо мной была еще женщина с такими же проблемами!!
Может это Кириешка или Соловьева были???
В общем, товарищи, не ждите, когда вам позвонят, если не дозвонитесь, езжайте сами в агентство, под давлением они все найдут и подпишут. Договоры у них готовы многие. Они ссылаются на то, что не звонят и не приглашают на подпись потому, что регистрационная палата для Красногорска еще не определена, потому спешить некуда. Ну это, конечно, да, если кому Москва деньги вернуть не должна, то можно и не спешить.
А кому должна, то срок возврата денег пойдет с момента подписания договора, т.е. чем раньше подпишете, тем раньше вернут.
Ну вот, вроде все. Все нервы мне сегодня истрепали...

Забыла написать. Я не буду им давать нотариальное согласие, сама поеду с человеком из агентства в рег. палату МО и подам свои документы. По крайней мере, денег съэкономлю на нотариусе, и точно буду знать, КОГДА сдала документы на ПС. А потом сама заберу свои документы! обмануть меня не смогут (или тянуть с получением ПС). В Агентстве мне это разрешили. (чую, там все ДЖП ВАО жалеет, что мне квартиру дали Ха-Ха-Ха)
Вот так вот.

не эт не я была

про гололед +1

Тюлененок писал(а):

Anfisochka, писали мы на Онлайн конференцию по жилью в газете "Квартирный ряд" - так наш ВОПРОС, который задавало как минимум 4 человека с этого форума ПРОИГНОРИРОВАЛИ!Вы по утрам на работу не ходите?

Тюленёнок, мы писали на онлайн конференцию не Собянину, а Макарову. Мой вопрос тоже остался неотвеченным.
Отвечаю на ваш вопрос: На работу не хожу на законных основаниях. У меня отпуск по уходу за ребёнком. Но это не означает, что я по гололёду не хожу. И я, и мои дети ходят, точнее катаются. Конечно это безобразие, я не один раз писала, что Собянину на народ чихать. Но написать стоит, попытка не пытка.

Valery Strel`tzova писал(а):

А мне пересчитали все, договор купли-продажи составили новый, я его подписала на днях...дали еще список из кучи документов, собираю теперь их, на след неделе в агентство отвозить...
Но зато В МИА НИКАКИХ документов от департамента на возврат денег не было...и как пересчитывать кредит они тоже "не знают"..Бардак везде...

Извините меня за несвоевременный вопрос - я с соседнего форума (3 очередь, к. 43а) и не могу понять ЧТО за возврат денег и пересчет стоимости кв. ??? Кому это делают и с чем едят ?
Заранее огромное спасибо.!!

Anfisochka, я про "не ходите на работу" не лично вам, а всем. И ничего обидного сказать не хотела. А писали мы на онлайн конференцию в газету "Квартирный ряд". Я не писала, что Собянину. А вот Собянину я звонила на горячую линию и по заселению, и по гололеду. ответ письменный через месяц!!!

Maximator78, почитайте нашу ветку сначала, вам станет многое понятно про пересчет. Вкратце: тем, у кого дома ИП 46С, пересчитали стоимость кв.м. в меньшую сторону. тем, кто уже заплатит за квартиру взнос и заключил договор с банком, ДЖП должно вернуть лишние деньги. Если у вас дом ИП 46С, то вам тоже надо узнавать новую стоимость, от программ, Мол сем, Соц ип, Купля-продажа это не зависит.

ПЕРЕРАСЧЁТ СТОИМОСТЕЙ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ ИП46С, Крансогорский 13 к.1 и к.2 ВОТ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ МОЖЕТЕ ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТА. (цена за квартиру уменьшилась в меньшую сторону - для тех, кто не в курсе)
Распоряжение ДЖП №917 от 03.06.10
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 39/?page=0
Распоряжение ДЖП №1802 от 20.09.10.JPG (на 3 листах)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 42/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 43/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 44/?page=0
Распоряжение ДЖП №2013 от 18.10.10 по Красногорскому б-ру д13 к1
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 45/?page=0
Распоряжение ДЖП №1877 от 4.10.10 по Крансогорскому б-ру д13 к2
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 46/?page=0

Всем здрасьте!!)))
Вопрос у меня созрел следующий (в первую очередь, наверное, к тем, кто уже ПОДПИСАЛ новый договор с перерасчетом стоимости квартиры)
Кто в банк обращался по поводу пересчета?КАК будут пересчитывать: уменьшать САМИ платежи или возможно ли уменьшить СРОК кредита, а платежи оставить теми же?Если это невозможно оч хочется узнать аргументы, почему В кредитном договоре обоснования не нашла....

По этому вопросу помойму самый лучший ответ может дать Тюлененок

Привет, я на форуме, хожу по темам!
пишу, как было у меня.
Я как только заключила основной договор в этот вторник, сразу копию в Агентстве попросила заверенную (на всякий случай), поехала в банк и ее сдала.Мне сказали, что пока до банка не дойдет возврат денег, они ничего пересматривать не будут.
Насчет кредитного договора мне сказали в банке так:позвонят, пригласят на подписание доп. соглашения, в котором пропишут новую сумму и новый график платежей. Щас на работе завал, попозже съезжу в банк, напишу заявление с просьбой сократить срок (а то мне по старому 6 лет платить по 3 копейки). Вообще начальник сказал, что срок вряд ли сократят, но заявление с просьбой подать можно - мое право, а вдруг одобрят???
Всем советую делать то же самое, т.к. ПОКА АГЕНТСТВО пришлет в банк ваши документы, вы на пенсию выйдете...Ха-Ха-ХА.
Внимание!!!Без вашего договора с новой суммой или доп.соглашения, банк ничего сам рассматривать не будет!!!А у того, кого возврат денег - еще банк будет ждать прихода денег.