Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет! Какой у вас премилый строительный симпозиум образовался! И главное: каждый предлагает приемлемый вариант, но все равно все переходит в противостояние. Как по мне, то в процессе жизни оказалось, что я шторозависимый человек (не могу видеть пустое окно), а таким нет смысла заморачиваться с радиаторами (лишь бы они не были дешевкой совсем). Все равно и правда не видно их. Я вообще теперь точно знаю, что главное в квартире и доме - это аксессуары. Можно бюджетно сделать всем на зависть, если есть художественный вкус. А можно раскошелиться и никто не заметит. Не экономьте на вещах, которые отделяются от квартиры. Сейчас у меня во всей квартире белые газовые шторы, сильно драпированные и декорированные искусственным жемчугом и тесьмой. Реально как у эльфов.

Saffron писал(а):

Не экономьте на вещах, которые отделяются от квартиры.

Надеюсь Вы не призываете экономить на том, что не "отделяется" от квартиры:
стяжке; электрике; отоплении ....

Pazl писал(а):

Сомнельную эстетическую выгоду попытаюсь объяснить на примере кухни в двушке распашенке...

Сейчас я еще добавлю про зашивание стояков. Иногда их может быть целесообразно зашить, если они расположены настолько близко к стенам, что мешают их выровнять не то, что по маякам, а даже просто под правило.
У нас в Ип-46С в комнате такая проблема с эркером постоянно всплывает. Там два самостоятельных окна, два самостоятельных стояка и две самостоятельных батареи. И главное, стояки очень-очень близко к стенам. А стены смонтированы кривенько. В начале ремонта у меня даже мыслей не было, что стояки надо зашить. И в итоге, весь ремонт с этим эркером возникают какие-то проблемы из-за стояков. Сначала стены штукатуркой даже под правило нормально не ровнялись, пришлось искать место, с которого можно плоскость закосячить. Потом аналогичная проблема была со шпаклевкой. Потом с откосами, потому что в стене, отклоняющейся от уровня, откосы одинаковые по всей длине не сделаешь.
Я бы может, и хотела собезьянничать у сестрицы, которая недавно закончила ремонт, идею отделки откосов непрозрачным стеклом или зеркалами, да при таких стенках не выйдет, нормально получатся только малярно-штукатурные откосы. Вот зашила бы весь эркер вместе со стояками гипсокартоном, этих гемороев не было бы.
Были бы какие-нибудь другие.

а сделать выступ и "спрятать" их там, как карнизы с гипсокартонным потолком "разводят" нельзя было?
то есть так, что бы трубы остались в нише.

Не поняла о чем речь. Может, и можно было. Но сейчас мы переделывать уже ничего не будем.

Не наша. Но похожая ИП-46С. Стояк слева, стояк справа. Шторками точно также всё закроется, и центральный кривой угол в эркере тоже.

Вот сами батареи будет видно. Поэтому экраны заменим, нам они облезлые достались.

Соседи, а кто что решил делать с кварплатой за май? Нам какую-то странную сумму в 637 рублей выставили... и вообще, стоит ли платить пока этот дележ начался?

в кухне П44Т зашили и стояки и радиаторы. люди говорят что с отоплением проблем не было. хотя по прошедшей зиме сложно судить об отоплении - как таковых морозов и не было толком.
фото с квартиры в Прибрежке-2

Ну вот - тоько сама решетка и ее геометрическое расположение сделать не кургузо - это примерно то, о чем я говорил

Ну да. И если бы они стояк слева не зашили, то холодильнику было бы очень плохо в отопительный сезон.
Жаль, кто-то промахнулся с пластиковым подоконником в эркере. Соединители со временем цвет поменяют примерно также

Около 4 лет подоконнику Мёллер

Сам подоконник долго будет оставаться белым. А вот соединитель постепенно станет крем-брюлейного цвета. Соединитель - не торцевая заглушка, его без демонтажа подоконника не сменишь.
На фото мой балконный подоконник, неприятно, что соединитель цвет так быстро поменял, утешает, что на балконе это не очень критично. Там важней, чтоб подоконник не боялся воды и мороза, с этим пластик справляется.
Но поскольку я на грабли с соединителем уже наступала, категорически не советую пластмасску для составных комнатных эркерных подоконников.

Соседи, кто-нибудь в курсе? На 1 этаже нашего дома, со стороны моста (секция 1) активно делают ремонт. Что там будет? Видела "хозяев" или арендаторов, паркующихся на тротуаре при свободных рядом местах, подумала, что магазин.

а подойти и спросить, не? тем более что видела "хозяев"

Уважаемая, Ekat, Уважаемые форумчане, здравствуйте. Меня зовут Максим.
Прежде всего хотел бы искренне извиниться за того человека, чья машина причинила Вам неудобство, будучи причастной к ремонту в моем помещении. Я обязательно поговорю с руководителем стройки об этом. Уверен, этого больше не повториться. В качестве незначительного оправдания же хотел сказать, что это точно не был кто-то из нас, так как в нашей семье просто нет машины- я и моя жена, которая занимается ремонтом, передвигаемся на общественном транспорте.

Теперь, С удовольствием отвечу на ваш вопрос. Помещение разделено на две части, всего там пять комнат и два маленьких кабинета. В двух комнатах, которые смотрят на мост будет небольшой магазин в формате "у дома" с продуктами первой необходимости. Им занимается друг моего отца. В других двух комнатах, которые отделены от магазина в отдельную зону будет располагаться салон красоты. Для нас это будет небольшой семейный бизнес, так как все члены семьи вовлечены в процесс. Мой брат, который много лет работает в одном из ведущих салонов Москвы будет заниматься стрижкой, его жена маникюром и педикюром. Я и моя жена будем встречать Вас у входа. Планируем также заключить договор с химчисткой и ремонтом обуви и одежды, чтобы сделать приемный пункт, в общем объединить множество услуг, которые раньше назывались дом быта. Возможно, поставим фотоаппарат для изготовления фото.
При этом одна комната у входа остается свободна. Поэтому если у Уважаемых форумчан есть какие-либо мысли о том, что полезного для жителей можно совершить на 10 квадратных метрах- Ваши советы будут очень важны. Так как это не арендное помещение, где необходимо быстро отбивать вложенные деньги- своей задачей вижу создание комфортного места, куда бы всем жителям дома(особенно) и района было бы приятно зайти. С высоким уровнем сервиса и невысокими ценами. Мы с женой 15 лет прожили в Китае, Гонконге и Таиланде, поэтому будем стараться воссоздать ту атмосферу истинного гостеприимства, которую получилось построить в этих азиатских странах. Буду очень рад встрече с Вами в конце августа на открытии. Приходите, пожалуйста, просто попить зеленого чая. На любые вопросы готов ответить через личные сообщения, чтобы не создавать рекламу себе же самому. Большое спасибо!

Вы идете верным путем. Продукты - салон красоты - разливное пиво. Вот 3 основополагающих бизнеса в Павшинской Пойме

Здравствуйте, Максим. Приятно было прочитать Ваше сообщение. Надеюсь, что соседствовать с Вами тоже будет приятно. Будут ли скидки для жителей дома ?

Для жителей дома и соседей(я тоже собираюсь снять квартиру в 41 доме, чтобы находиться около работы) обещаю совершенно особые условия! Тут одними скидками не обойдешься. В общем, будем дружить. В наше трудное время по-другому нельзя.
Соседи, Жду Ваших предложений по определению вида бизнеса для последней комнаты. Хочется открыть именно то, что нужно людям, пусть даже это и не приносит высокой прибыли.
Спасибо заранее!

ivanpetrov писал(а):

здравствуйте. Меня зовут Максим.
...если у Уважаемых форумчан есть какие-либо мысли о том, что полезного для жителей можно совершить на 10 квадратных метрах- Ваши советы будут очень важны.
....
Приходите, пожалуйста, просто попить зеленого чая.

Здравствуйте, Вы почти ответили
я голосую за минипекарню с выпечкой и хорошим кофе/чаем.
себестоимость всего этого низкая. Выходная стоимость (интересная) около 50р за чай, 70-100р за приличный кофе (эспрессо/капучино), 20-40р за пирожки.
всякие брауни/кексы, слойки, улитки и пр...
+ свежевыжатые соки + шоколадки + милкшейки..
это позволило бы не только заходить на огонек, но и создало бы зону ожидания для Ваших клиентов.

Идея хорошая. Хочется именно создать место встречи для людей. Только боюсь 10 метров хватит на 2 столика. И то слишком близко к друг-другу. Даже если выпечку делать в соседней квартире и приносить. Хотя...можно подумать про продажу только на вынос, без столиков. Тогда и любимую маму жены приобщу- она у меня пирожки готовит отлично! Есть ли понимающие в мини-пекарнях на форуме? Откликнитесь, пожалуйста, оцените возможность. Спасибо

для экономии места - "барные" (узкие и высокие) столики вдоль стен. Если еще у и окна - вообще супер.
там же можно повесить телевизор какой-нить и пр.
если габариты комнаты и расположение входов/выходов нарисуете, могу попробовать прикинуть расположение.

Спасибо! Ремонт через месяц почти закончится. Когда Вам будет удобно, приходите. Посмотрим на месте. Так будет лучше,думаю.

Максим уверена все у вас будет хорошо! Прочитала ваше доброе послание...очень приятное и позитивное...)) хоть мы и из соседнего дома, то уверена будем вашими клиентами и будем по доброму общаться))) искренне удачи!