Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kruglovaalina писал(а):

Etoya писал(а):

При это в случае получения права собственности через суд СУ требует доплату, в том случае, если площадь больше указанной в договоре.

Если в договоре идет речь о взаиморасчетах при изменении площади, то стоит заморочиться возвратом от СУ.
Что именно в договоре?

Вчера перечитал весь договор.
О перерасчете - ничего. Но есть пункт, который говорит, что ЖСК (СУ) передает квартиру по Акту приема-передачи, а Я ее принимаю, при этом условия договора должны быть выполнены в полном объеме. Т.о. под полным объемом Я понимаю квартиру 94,54.

Igor_po писал(а):

Добрый вечер!
У меня в квартире завершает ремонт бригада, могут приступить к черновому ремонту у вас, если конечно планируете. Ребята аккуратные, непьющие. Электрику согласовали с УК Павшино с первого раза, делают уже вторую квартиру в нашем доме.
Можно прийти посмотреть как ведется ремонт у меня.
Для контактов: Батыр - 8-966-169-5626, Закир - 8-968-929-28-08

Пришлите, пожалуйста, Ваш телефон в личку.
Можно в субботу 08.02.2013 посмотреть?

Etoya писал(а):

Вчера перечитал весь договор.
О перерасчете - ничего. Но есть пункт, который говорит, что ЖСК (СУ) передает квартиру по Акту приема-передачи, а Я ее принимаю, при этом условия договора должны быть выполнены в полном объеме. Т.о. под полным объемом Я понимаю квартиру 94,54.

Ясно, думаю это все-таки к юристам. Но еще момент по договору: фигурирует ли в договоре "цена за 1 кв.м." и выражение "проектная площадь квартиры"?

kruglovaalina писал(а):

Etoya писал(а):

Вчера перечитал весь договор.
О перерасчете - ничего. Но есть пункт, который говорит, что ЖСК (СУ) передает квартиру по Акту приема-передачи, а Я ее принимаю, при этом условия договора должны быть выполнены в полном объеме. Т.о. под полным объемом Я понимаю квартиру 94,54.

Ясно, думаю это все-таки к юристам. Но еще момент по договору: фигурирует ли в договоре "цена за 1 кв.м." и выражение "проектная площадь квартиры"?

1. фигурирует ли в договоре "цена за 1 кв.м. - нет;
2. фигурирует ли в договоре "проектная площадь квартиры" - фигурирует фраза "проектные характеристики __этаж, ___ секция, условный номер __, площадь___".

Etoya писал(а):

1. фигурирует ли в договоре "цена за 1 кв.м. - нет;
2. фигурирует ли в договоре "проектная площадь квартиры" - фигурирует фраза "проектные характеристики __этаж, ___ секция, условный номер __, площадь___".

Думаю с учетом этого в добровольном порядке получить разницу от СУ-155 не получится 100%.
Куплен объект - 3-хкомнатная квартира с проектной площадью, а не конкретные квадратные метры - не думаю, что юристы скажут что-то обнадеживающее, но проконсультироваться можно, конечно.
Теоретически в итоге могли и этаж и секцию и площадь предложить другую - и это не нарушение условий договора.

kruglovaalina писал(а):

Etoya писал(а):

1. фигурирует ли в договоре "цена за 1 кв.м. - нет;
2. фигурирует ли в договоре "проектная площадь квартиры" - фигурирует фраза "проектные характеристики __этаж, ___ секция, условный номер __, площадь___".

Думаю с учетом этого в добровольном порядке получить разницу от СУ-155 не получится 100%.
Куплен объект - 3-хкомнатная квартира с проектной площадью, а не конкретные квадратные метры - не думаю, что юристы скажут что-то обнадеживающее, но проконсультироваться можно, конечно.
Теоретически в итоге могли и этаж и секцию и площадь предложить другую - и это не нарушение условий договора.

Не могли! В договоре четко прописано.

biffant писал(а):

Ленивые ЛОХИ не выполняют условия собственноручно подписанных договоров - а потом остаются без квартир

Желающие могут поискать в объявах о продаже на этом форуме историю человека из нашего дома, с которого потребовали возврат ипотеки в течение месяца - либо истребование квартиры по суду. Чем закончилось не знаю - но думаю пришлось продать с большими потерями.

а можно ссылочку, не смогла найти...

Еще раз, по документам БТИ, балкон в общую площадь НЕ ВХОДИТ.
Прежде чем кулаками махаться - калькулятором сложите.

Есть следующие понятия:
1. Жилая площадь (комнаты)
2. Вспомогательная (коридоры, с/у, кухня)
3. Балконы/лоджии

Теперь математика,
по договору считают проектную площадь = п1+п2+п3*0.5
БТИ считает общую площадь = п1+п2
реальная площадь = п1+п2+п3

итого, всегда:
общая площадь по БТИ <= проектная площадь по договору <= реальная площадь.

Соседи, у меня заканчивает ремонт бригада строителей из солнечного Узбекистана. Свободно говорят по русски)))
Ребята ответственные, к ремонту претензий нет, все что мы просили они сделали + еще советовали как лучше. Они делали ремонт у меня и у biffant, еще у кого-то в нашем доме и в 13 корпусе.
Если нужны контакты пишите в личку.

На самом деле они на половину казахи - поэтому в частности ростом под два метра

biffant писал(а):

На самом деле они на половину казахи - поэтому в частности ростом под два метра

Ага высоченные они)))

ПодарокСудьбы писал(а):

Соседи, у меня заканчивает ремонт бригада строителей из солнечного Узбекистана. Свободно говорят по русски)))
Ребята ответственные, к ремонту претензий нет, все что мы просили они сделали + еще советовали как лучше. Они делали ремонт у меня и у biffant, еще у кого-то в нашем доме и в 13 корпусе.
Если нужны контакты пишите в личку.

Дайте пжл мне в личку контакты. Я не вижу вашей лички.

Вопрос специалистам. Кто-нибудь делал дренаж в ванной?
Если уровень пола получается ниже, чем слив стояка канализации, то пробовал ли кто-то его опускать, скажем до уровня бетонной плиты? Это возможно?

dabombbiker писал(а):

Вопрос специалистам. Кто-нибудь делал дренаж в ванной?
Если уровень пола получается ниже, чем слив стояка канализации, то пробовал ли кто-то его опускать, скажем до уровня бетонной плиты? Это возможно?

Да, возможно. Нужно согласие соседей снизу.
ГАЛС делает за 7 тыщ. стояк.

Соседи, те, которые уже живут: у вас тепло в квартирах?
И горячие ли батареи?
У меня 17 градусов в квартире, батареи чуть теплые, а по ночам так вообще ледяные, как будто на ночь их отключают.

Еще не живем, но очень тепло. Батареи горячие. 4-ый подъезд.
Попробуйте воздух спустить или регуляторы с батареи вообще снять

zorkiy писал(а):

Еще не живем, но очень тепло. Батареи горячие. 4-ый подъезд.
Попробуйте воздух спустить или регуляторы с батареи вообще снять

Я в третьем подъезде. Воздух спускал- не помогло.
Регуляторы попробую снять конечно, но они и так открыты на полную.
Не пойму вообще в чем дело может быть тогда...

Skarlett писал(а):

dabombbiker писал(а):

Вопрос специалистам. Кто-нибудь делал дренаж в ванной?
Если уровень пола получается ниже, чем слив стояка канализации, то пробовал ли кто-то его опускать, скажем до уровня бетонной плиты? Это возможно?

Да, возможно. Нужно согласие соседей снизу.
ГАЛС делает за 7 тыщ. стояк.

А без согласия соседей не получится? у меня слив у стояка тоже задран, а соседи снизу ремонт сделали, зашили стояк, против каких-либо действий...

Если хотите спустить ниже уровня бетонной плиты - нужен доступ к канализационному стояку от соседей снизу. Иначе не знаю как сделать... Если только слив оставлять задранным и пользоваться электронасосом для дренажа

Соседи, всем добрый день!
Помогите пожалуйста! Где забрать счетчики на воду? И дайте контакты Николаевны и скажите как ее звать)))
Спасибо.