Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Истерии то сколько.. можно подумать прям силой в кандалах и под конвоем некоторых ораторов приводили подписывать договор. забыл - с закрытыми глазами..
договор читали? конституционное право ВЫБОРА у Вас было? так чего сейчас изливать, что "кто-то Вас обворовал"?
Как кто-то может быть виноват, что Вы (точнее мы) принесли ему деньги?
Это может трактоваться, как клевета (статья уголовного кодекса такая есть).

На что этот человек тратит законно полученные и обложенные налогом деньги - не тема этого форума. и это его право и его дело. Хочет - покупает яхты, самолеты, золотые унитазы. Абсолютно не вижу в этом ничего зазорного.

Истерия напоминает поведение бездомного у вокзала с логикой "у меня нет еды, а ты жуешь чебурек - значит ты буржуй!"

95% здесь присутствующих - "диванные" воины. Из хреновы тучи народу подписи поставили на коллективной жалобе, если память не изменяет, 28 человек.

На митинг приехало еще меньше (каюсь.. сам тоже не приехал).

А писАть сидя на толчке в форум про супостатов, которые во всем виноваты... Пусть каждый из читающих ответит на вопрос, что лично он сделал для сокращения сроков строительства.

Предлагаю все дальнейшие "недовольства" строить в ключе:
"я сделал то-то... не доволен тем-то"
а в лужи пукать можно до посинения - от этого ничего не измениться.

РАз уж написал - отдельное спасибо тем, кто регулярно освещает стадии строительства и выкладывает фотографии.

moonrise писал(а):

Истерии то сколько.. можно подумать прям силой в кандалах и под конвоем некоторых ораторов приводили подписывать договор. забыл - с закрытыми глазами..
договор читали? конституционное право ВЫБОРА у Вас было? так чего сейчас изливать, что "кто-то Вас обворовал"?
Как кто-то может быть виноват, что Вы (точнее мы) принесли ему деньги?
Это может трактоваться, как клевета (уголовного кодекса статья такая есть).

На что этот человек тратит законно полученные и обложенные налогом деньги - не тема этого форума. и это его право и его дело. Хочет - покупает яхты, самолеты, золотые унитазы. Абсолютно не вижу в этом ничего зазорного.

Эка, Вас, занесло то... Даже не знаю как это трактовать очень хочется верить, что это неосознанная ошибка и подмена понятий.

Судя по всему договор не читали именно Вы. Так я напомню: договор мы все тут подписывали с ЖСК. Деньги несли в ЖСК. Деятельность ЖСК регулируется законом и уставом. В нашем с вами уставе ЖСК не определен порядок распределения прибыли - следовательно ни у кого нет и не может быть права покупать яхты-золотые унитазы на эти деньги. Это должно трактоваться как мошенничество (злоупотребление доверием). Права покупать самолеты нет, а есть обязанность добросовестно осуществлять деятельность направленную на достижение цели, ради которых ЖСК созданы.

А причем тут конституционное право выбора - вовсе непонятно. Ну реализовал я свое право выбора. Выбрал ЖСК. Исполнил свои обязанности по отношению к ЖСК. Только я НЕ выбирал, что мои деньги будут тратиться не по целевому назначению. И тот, кто их тратит не на строительство моей квартиры, ВИНОВЕН. Как минимум в халатности, как максимум в мошенничестве (уголовного кодекса статья такая есть).

Давайте жить дружно ))) а не упрекать соседей в "истерии" и "пуканье"....

ЗЫ. Кстати, Ваш пост далек от ключа "я сделал то-то... не доволен тем-то"

Добрый день, соседи! Когда начинается очень продолжительное словоблудие, хочется его прервать и перейти к делу. Позанимались самобичеванием и довольно. Согласна по поводу дивана.
Конкретный вопрос, который я задавала несколько раз. Кто может взять на себя согласование митинга? Коротко и ясно. Сто человек наберем как минимум без всякого сомнения.

MariaL писал(а):

Кто может взять на себя согласование митинга? Коротко и ясно.

Могу взять на себя, как вернусь в Россию, после 7-8 июня.

Морячок писал(а):

MariaL писал(а):

Кто может взять на себя согласование митинга? Коротко и ясно.

Могу взять на себя, как вернусь в Россию, после 7-8 июня.

Очень хорошо. Есть два человека, готовые к вам присоединится. Пишите мне, когда будете в Москве. Сформируем команду для согласования. Спасибо.

moonrise писал(а):

Истерии то сколько..

Истерии нет, это простая констатация фактов.

"можно подумать прям силой в кандалах и под конвоем некоторых ораторов приводили подписывать договор. забыл - с закрытыми глазами..…договор читали? конституционное право ВЫБОРА у Вас было? так чего сейчас изливать, что "кто-то Вас обворовал"?»

Права выбора у нас было и мы подписали договоры в которых обозначены совсем другие сроки окончания строительства. Сейчас пытаемся бороться с явно нецелевым расходованием денежных средств, которые очевидно были выведены Балакиным в другие его проекты.

«…Как кто-то может быть виноват, что Вы (точнее мы) принесли ему деньги?»

Оговорка по Фрейду. Конкретно Вы не виноваты, работа у Вас такая, попытаться негатив на форумах немного сгладить.


«…Это может трактоваться, как клевета (статья уголовного кодекса такая есть).»

Может, если в суде будет доказано, что я получил свою квартиру вовремя, в сроки указанные в договоре, а сейчас сижу, как вы говорите на диване, в своей новой квартире и пишу свои посты оттуда).

По поводу процесса про клевету на Балакина – дорогие юристы СУ, мы же этого и добиваемся, процесс будет открытый, гласный, с освещением в СМИ, показаниями сотен свидетелей-обманутых дольщиков и пр. Так что можете готовить исковое, хоть в чем-то будете полезны…

«…На что этот человек тратит законно полученные и обложенные налогом деньги - не тема этого форума. и это его право и его дело. Хочет - покупает яхты, самолеты, золотые унитазы. Абсолютно не вижу в этом ничего зазорного.»

И ключевое слово здесь именно «законно полученные» деньги. Все обманутые дольщики здесь понимают, насколько «законными» являются эти деньги. Пока не сданы дома – это деньги наши, мы их авансировали на строительство в оговоренные сроки.
Строительство фактически не ведется, деньгами нашими активно и незаконно пользуются. Суммы огромные, получается что каждый в принудительном порядке кредитует бизнес Балакина. При средней стоимости квартиры 6.000.000 получается, что в год каждый обманутый дольщик дарим ему 1.200.000 (при средней ставке банковского кредита 20% - для простоты расчетов), т.е. каждый из нас лично дарит Балакину ежемесячно по 100.000 рублей, а многие из обманутых делают это уже на протяжении 3-5 лет. Таких обманутых десятки тысяч, стоит, наконец, задуматься…


«…Истерия напоминает поведение бездомного у вокзала с логикой "у меня нет еды, а ты жуешь чебурек - значит ты буржуй!"»

Квартира – не чебурек. Деньги у людей в основном последние. Бездомный у вокзала = обманутый дольщик, это вы верно подметили. Бомжи поневоле, так сказать. И виноваты мы только в том, что хочется кому-то кушать, очень хочется заработать еще несколько миллиардов $ в рекордно короткие сроки, на наших с Вами деньгах.

«А писАть сидя на толчке в форум про супостатов, которые во всем виноваты... Пусть каждый из читающих ответит на вопрос, что лично он сделал для сокращения сроков строительства.»

Я предложил конкретную программу действий – для начала, запрашиваем документы из кооператива, меняем председателя, выставляем пени и штрафы СУ-155 как подрядчику, в судебном порядке доказываем аффилированность и расторгаем договоры подряда с явно кабальными условиями, заключенные СУ с самим собой (кооперативом с СУ). Все предельно ясно, но, как видно, работникам СУ не нравится такая перспектива…

Guaresski писал(а):

Вот теперь и думай, какую следующую дату сдачи нам назовут???

Самая лучшая новость ...

Эхххх... максимализм...
"...меняем председателя..." - обсуждалось уже...
Да, это самый действенный законный способ. Есть только одна "мелочь" - просто не наберём для этого большинства голосов.
Простая математика: в шахматке корпуса 39 зарегено всего 43 человека из более 700 квартир. Это около 6%. В остальных корпусах процент ещё меньше.
На самом деле "буйных" ещё меньше. Даже 30 подписей на письма в органы не собрали... И это с четырёх корпусов!(((
Но ваша активная жизненная позиция мне нравится.

По темпам СУ - 16 год реально, но может быть и 20, а раньше если им придадут ускорение свободного падения.
Вот обратная сторона. Фасады остекление и внутреннюю отделку местами даже не начинали и коммуникаций нет, постоянное электричество не заведено.

Woody писал(а):

Эхххх... максимализм...
"...меняем председателя..." - обсуждалось уже...
Да, это самый действенный законный способ. Есть только одна "мелочь" - просто не наберём для этого большинства голосов.
Простая математика: в шахматке корпуса 39 зарегено всего 43 человека из более 700 квартир. Это около 6%. В остальных корпусах процент ещё меньше.
На самом деле "буйных" ещё меньше. Даже 30 подписей на письма в органы не собрали... И это с четырёх корпусов!(((
Но ваша активная жизненная позиция мне нравится.

Не максимализм - пытаюсь немного изменить угол зрения на проблему. Все связанные с этим трудности вполне осознаю.

Осознаю также и то, что если сейчас не заявить о себе - к 2016 вполне можем оказаться в ситуации наших соседей, владельцев таунхаусов... дома вроде полностью построены уже как года 3, некоторые даже формально сданы, а значит как бы пригодны для проживания, но де факто жить в них будет нельзя еще минимум года 2... Очень вероятное развитие событий при нашем бездействии.

На карманные надзорные органы (администрацию, местную прокуратуру) надежды нет, так как там все заряжено. К совести Балакина апеллировать тоже не приходится. Павшинская Пойма - далеко не единственный долгострой в портфеле, к тому же уже переставший генерировать денежный поток - все продано, даже офис СУки из поймы убрали. Мы им больше не интересны! Наши деньги ушли в другие грандиозные проекты, типа Южного Домодедово, где сейчас большой потенциал в плане продаж.

По поводу смены председателя - надо определиться какой % дольщиков подписывал доверенности. Я, например, не подписывал, многие тоже так поступили. Т.е. может оказаться, что у СУ не так много голосов, нет кворума. А то, что они рисуют в протоколах относительно количества участников собраний - дутые цифры (лично я уверен что это так). Те, кто подписывал доверенности, могут их легко отозвать, просто уведомив об этом СУ. Далее проводим собрание в заочной форме, в письменном виде голосуем... За месяц соберем нужное кол-во подписей, все реально!

Hate_SU
Если вы хотите чтото сделать то делайте!!!! пожалуйста хватит слов, давайте по существу! Попробуйте собрать подписи, тогда и будет понятно про суды и смену председателя. На все собрания и митинги приезжали одни и теже 20 человек...если у вас получиться больше мы все будем только рады! и конечно на наши голоса-подписи можите расчитывать.

Морячок писал(а):

Эка, Вас, занесло то... Даже не знаю как это трактовать очень хочется верить, что это неосознанная ошибка и подмена понятий.
...

Это скорее такая же истерия из-за захламления топика.
В договоре нет ни слова про самолеты. покупает их не ЖСК.
В соответствии с договором мы можем (при наличии людей, а не диванный воинов) инициировать внеочередное собрание дольщиков и повлиять на что угодно.

Если есть претензии к ЖСК по предмету договора - судитесь. Если претензии к тексту договора - то никто Вас не заставлял его подписывать. Сначала "наступили", а потом кричим "какашка". Если претензии из разряда "Главный вопрос жизни, вселенной и всего такого", то смысл их тут излагать?
а претензий не к ЖСК, а к какому-то физлицу здесь вообще не уместны.

про пост не в формате - я предложил использовать этот формат для "недовольных".

irasamos писал(а):

Hate_SU
Если вы хотите чтото сделать то делайте!!!! пожалуйста хватит слов, давайте по существу! Попробуйте собрать подписи, тогда и будет понятно про суды и смену председателя. На все собрания и митинги приезжали одни и теже 20 человек...если у вас получиться больше мы все будем только рады! и конечно на наши голоса-подписи можите расчитывать.

Согласен, давайте будем делать!

Предлагаю самое действенное, безотказное и быстрое в организационном плане - два одиночных пикета у 2х центральных офисов СУ-155: на Ордыке и Болотниковской. Большинство людей приходят за покупкой квартир именно туда, на объектах обычно просто консультируют. Наша гражданская обязанность - предупредить новых покупателей об опасности долгостроя.

Два одиночных пикета не требующих согласования и разрешения местных властей парализуют продажи СУкам, а это для них самое страшное. Надо составить план дежурств и сменять друг друга, через неделю СУки сами к нам прибегут с конкретными предложениями по быстрому завершению строительных работ на проблемном объекте...

Hate_SU писал(а):

Права выбора у нас было и мы подписали договоры в которых обозначены совсем другие сроки окончания строительства. Сейчас пытаемся бороться с явно нецелевым расходованием денежных средств, которые мошеннически были выведены Балакиным в другие его проекты.

а) мы подписали договора добровольно
б) сроки ориентировочные
в) договор с Баланкиным покажите и приложите доказательства "мошеннического вывода". иначе это те самые пуки в луже. громко, пузыри красивые, а толку ноль.

Hate_SU писал(а):

Оговорка по Фрейду. Конкретно Вы не виноваты, работа у Вас такая, попытаться негатив на форумах немного сгладить.

всегда был уверен, что Фрейд несколько на другом специализировался.. пойду перечитаю.. вдруг он что-то про СУ-155 писАл. Я, в отличии от Вас, присутствовал на подписании коллективной жалобы. Что сделали лично ВЫ, кроме оскорбления и обвинения меня в том числе?

Hate_SU писал(а):

Может, если в суде будет доказано, что я получил свою квартиру вовремя, в сроки указанные в договоре, а сейчас сижу, как вы говорите на диване, в своей новой квартире и пишу свои посты оттуда).

Если в суде будет ВАМИ не доказано, что физлицо, которые вы очерняете, совершает обозначенные ВАМИ коррупционные действия, то ВАМ могут установить уголовное наказание. И срыв сроков получения квартиры тут не поможет.

Hate_SU писал(а):

По поводу процесса про клевету на Балакина – дорогие юристы СУ, мы же этого и добиваемся, процесс будет открытый, гласный, с освещением в СМИ, показаниями сотен свидетелей-обманутых дольщиков и пр. Так что можете готовить исковое, хоть в чем-то будете полезны…

У меня нет уверенности, что представители СУ вообще этот форум читают. и тем более юристы.

Hate_SU писал(а):

И ключевое слово здесь именно «законно полученные» деньги. Все обманутые дольщики здесь понимают, насколько «законными» являются эти деньги. Пока не сданы дома – это деньги наши, мы их авансировали на строительство в оговоренные сроки.

Почитайте договор, потом еще раз, потом еще раз, потом действующие законодательства и юридическое право... повторить до наступления просветления. Ваше (не надо говорить за всех) "понимание" с юридической точки зрения - бред сумасшедшего.

Hate_SU писал(а):

Строительство фактически не ведется, деньгами нашими активно и незаконно пользуются. Суммы огромные, получается что каждый в принудительном порядке кредитует бизнес Балакина. При средней стоимости квартиры 6.000.000 получается, что в год каждый обманутый дольщик дарим ему 1.200.000 (при средней ставке банковского кредита 20% - для простоты расчетов), т.е. каждый из нас лично дарит Балакину ежемесячно по 100.000 рублей, а многие из обманутых делают это уже на протяжении 3-5 лет. Таких обманутых десятки тысяч, стоит, наконец, задуматься…

доказательная база имеется? если нет - опять бред сумасшедшего (с правовой точки зрения). призумкцию невиновности у нас никто не отменял.

Hate_SU писал(а):

Квартира – не чебурек. Деньги у людей в основном последние. Бездомный у вокзала = обманутый Балакиным дольщик, это вы верно подметили. Бомжи поневоле, так сказать. И виноваты мы только в том, что хочется Балакину кушать, очень хочется заработать еще несколько миллиардов $ в рекордно короткие сроки, на наших с Вами деньгах.

Вы слишком много смотрите телевизор. методы агитации примерно такие же... Даже сказать нечего... эмоции юриспруденцией не регулируются. гармоны и психоз это к доктору.

Hate_SU писал(а):

Я предложил конкретную программу действий – для начала, запрашиваем документы из кооператива, меняем председателя, выставляем пени и штрафы СУ-155 как подрядчику, в судебном порядке доказываем аффилированность и расторгаем договоры подряда с явно кабальными условиями, заключенные СУ с самим собой (кооперативом с СУ). Все предельно ясно, но, как видно, работникам СУ не нравится такая перспектива…

дерзайте. я только показал, что правовой базы под вашим предложением нет. Возможно у работников СУ или других обитателей форума другое мнение.


За сим приношу извинения, но я не буду дальше вступать в полемику с Вами.. я готов дискутировать по фактам (доказуемым), а не по накипевшим эмоциям.

Отрадно осознавать, что задело) Значит всё в масть) Мы на верном пути, господа обманутые дольщики, надо давить!

Hate_SU писал(а):

irasamos писал(а):

Hate_SU
Если вы хотите чтото сделать то делайте!!!! пожалуйста хватит слов, давайте по существу! Попробуйте собрать подписи, тогда и будет понятно про суды и смену председателя. На все собрания и митинги приезжали одни и теже 20 человек...если у вас получиться больше мы все будем только рады! и конечно на наши голоса-подписи можите расчитывать.

Согласен, давайте будем делать!

Предлагаю самое действенное, безотказное и быстрое в организационном плане - два одиночных пикета у 2х центральных офисов СУ-155: на Ордыке и Болотниковской. Большинство людей приходят за покупкой квартир именно туда, на объектах обычно просто консультируют. Наша гражданская обязанность - предупредить новых покупателей об опасности долгостроя.

Два одиночных пикета не требующих согласования и разрешения местных властей парализуют продажи СУкам, а это для них самое страшное. Надо составить план дежурств и сменять друг друга, через неделю СУки сами к нам прибегут с конкретными предложениями по быстрому завершению строительных работ на проблемном объекте...

Назовите дату вашего пикета. Возможно я найду вам сменщика.

Hate SU,

Ау? Вы где? Так быстро сдулись? Ну вот! А мы то думали, вот он, наконец то, человек появился, действующий решительно и безапелляционно.
А, оказалось, как многие писавшие на этой ветке, появился только попи....еть. Извините за выражение. Надоели поучители, сами ни хр...на не делающие.

Соседи!

Только что сообщили с СУ-155, что принято решение по выдаче смотровых ордеров по 37-ому корпусу сразу после 11 мая сего года.

Just I,
Если вам нужно срочно, могу попросить за вас, чтобы отдел заселения выдал вам в первую очередь. Поскольку вы один из 37- ого были на нашем собрании.

Опубликована справка на сайте СУ-155 о том, что выдаются смотровые ордера по корпусу37.

НОВОСТИ И СОБЫТИЯ


30.04.2014 г. Информационная справка

Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.4, кор.37.
Производится выдача смотровых ордеров по всем секциям дома. Для получения смотрового ордера необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО «СУ-155» по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д.9. Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8(495)967-14-92, доб. 4255, 4256, 4257, 4258. На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (предварительный или инвестирования, уступки и т.д.), а также ксерокопии этих документов. Необходимо предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. Показ квартир будущим собственникам будет осуществляться на объекте после 11 мая.