Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

про остекленные балконы общие (алюминиевые профили) написано в договорах о покупке квартир. не во всех, а у тех, кто покупал квартиры через компанию на букву М (не помню, какая - мне соседи сказали). если есть тут тот, кто знает поточнее, напишите плиз

ivanOFF писал(а):

про остекленные балконы общие (алюминиевые профили) написано в договорах о покупке квартир. не во всех, а у тех, кто покупал квартиры через компанию на букву М (не помню, какая - мне соседи сказали). если есть тут тот, кто знает поточнее, напишите плиз

Это компания наверное МГСН. Мы у нее покупали. Про аллюминиевые профили на балконе в квартире пунктик в договоре есть. Но когда я позвонила в МГСН с вопросом "...где обещанне балконные окна... , обращался ли кто-нибудь с претензией по поводу отсутствия обещанного остекления ", наша общая знакомая Хромова Юлия (менеджер МГСН, выдающий ордера в Павшинской Пойме) выразила крайнее удивление и сказала, что до сих пор никто из "кирпичей" с подобной претензией не обращался. Верится с трудом....

а у меня информация от других людей есть о том, что МГСН даже судится с компанией-застройщиком из-за этих окон. как же она может этого не знать?

Сегодня получила собственность по суду (17 корпус 7 этаж). Перепланировку согласовали. Не все так страшно, но цена вопроса довольно высока. Вопросы в личку.

По поводу остекления балконов в 17 корпусе, мы письменно обращались в МГСН. Они ответили где-то в октябре, что также как и мы являются инвесторами. Прислали кучу копий писем-обращений к строителям по остеклению лоджий.
Правда, прибылью от инвестирования с нами не поделились, а недоделки делят на всех.

ivanOFF писал(а):

про остекленные балконы общие (алюминиевые профили) написано в договорах о покупке квартир. не во всех, а у тех, кто покупал квартиры через компанию на букву М (не помню, какая - мне соседи сказали). если есть тут тот, кто знает поточнее, напишите плиз

1. В договорах на хаты не пишут параметры отделки мест общего пользования
2. про остекление балконов в квартирах было в том числе у МВКС

3. эти балконы нельзя стеклить исходя из противопожарных норм.

в случае неостекления балконов нельзя было ставить межкомнатную стену буквально на улицу. у нас кухни промерзают

Я бы был не против самостоятельно утеплить стену со стороны лестницы, обшить гипсокартоном, между ним и стеной минеральную вату, потом всё покрасить в цвет основной стены, но наверное нельзя ...
Надо узнать.

ivanOFF писал(а):

в случае неостекления балконов нельзя было ставить межкомнатную стену буквально на улицу. у нас кухни промерзают

1. Изучите тему В И-155 промерзают стены! - абсолютно аналогичная ситуация.
2. по проекту двери на должны быть закрыты, батареи работать - что в совокупности позволяет держать там стабильно высокую температуру выше +15 0С.
3. по проекту лестница не предназначена для массового ежедневного пользования (читай что двери постоянно открываются и не всегда закрываются).
4. еще раз данные балконы сдаланы открытыми исходя из противопожарных норм (чтоб при горении в квартирах/холлах/лифтах дым не шел на лестницу и она оставалась незадымленной для безопасного спуска).
5. Самое интересное. Эти стены (между лестницами/лифтовыми холлами и квартирами) с утеплителем.

У меня кухня тоже граничит с лестницей. Склонен поверить, что стена с утеплителем. По ощущениям она не промерзла, хотя на лестнице был дикий мороз. На свежем ремонте я бы заметил сразу. Стену при ремонте не утеплял. Если появится эта проблема, то буду утеплять снаружи. Проблем с УК вообще никаких не вижу. Проблемы у соседей скорее всего связаны с обычной халтурой строителей. Где-то сделали нормально, где-то сэкономили или украли. Это как лотерея. Я уверен, что нас еще много сюрпризов ждет в доме. Например, качество гидроизоляции крыши (у меня последний этаж). Или качество монтажа лифтов. В последнее время как-то страшно вниз стало ездить на грузовом.

У нас трешка, одна стена кухни граничит с лифтовым холом. Строители сразу сказали, что это не есть гуд и в процессе оштукатуривания/выравнивания стен на холодную стену наклеивали на спец смесь листы гипсокорнона. В итоге стена оштукатуренная намного теплее стены бетонной (есть возможность сравнить, остался кусочек неоштукатурен)

naverba писал(а):

Хромова Юлия (менеджер МГСН, выдающий ордера в Павшинской Пойме) выразила крайнее удивление...

Из 18к пока только 3 чел выразили претензию, как следствие - неподписанный акт об исполнении инвет.договора.

В МГСН вообще удивляются всему и делают вид будто ты с Луны...Акт сверки платежей делают третий день...("мы никогда такого не делали")

Соседи, дорогие, во 2 секции 16 корпуса прямо в подъезде хлещет вода, по стенам, по лифтам (лифты показывают, что они на 81 этаже уже) - ПОЖАЛУЙСТА, позвоните в диспетчерскую, пока всё это плохо не закончилось, у меня самой тупо нет работающего телефона

Позвонил, сказали "да там все на 16 корпусе уже"... А что случилось? Я не дома, кто-нибудь может написать что там происходит?

На первом этаже что-то никого не видно. Просто льется вода бурным таким потоком, по стенам и лифтовым шахтам, из нашей квартиры это хорошо слышно. Я, к сожалению, даже выйти из квартиры не могу, у меня маленькая больная на руках, но ни в подъезде, ни около подъезда ни одной живой души. Электричество есть, батареи остывают

Как дела обстоят в 18 корп. с отоплением и со светом?

Kangaroo писал(а):

На первом этаже что-то никого не видно. Просто льется вода бурным таким потоком, по стенам и лифтовым шахтам, из нашей квартиры это хорошо слышно. Я, к сожалению, даже выйти из квартиры не могу, у меня маленькая больная на руках, но ни в подъезде, ни около подъезда ни одной живой души. Электричество есть, батареи остывают

А вы на каком этаже? С какого этажа льется?

Мы на первом. Только что выглянула - льется сильнее, лифту, похоже надолго кирдык. Но не кипяток.

Появились два мужика, шшупали в нашем кармане все трубы, заглядывали во все технические дверцы. На мой вопрос "А что случилось" ответили угрюмо - ничего, мол, отопление работает, и ладно. Вода льет всё сильнее, прям ниагарский водопад - лифтам точно кирдык, хорошо еще если только лифтам. Из разговора мужиков услышала фразу "рванули два гидранта" - вполне возможно, что так и есть. Зато сразу видно, что пожаробезопасность на уровне

18.12.09 TD писал(а):

Все четыре "кирпича" планируют перевести на постоянку до НГ. Документы на подписи в нужной инстанции, но еще не подписаны.

Сегодня диспетчер сказала, что электрики забрали у нее ключи от будок для перевода корпусов на постоянку. Хорошо, если так. Буду проверять информацию в более надежных источниках.

Т.о., аварии в "кирпичах" послужили своеобразным катализатором активности строителей и УК по электрической части...