Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тоже получил первую платежку от МУПа

Понятно, что быстро подписать договора на обслуживания со всеми жильцами непросто, но я бы на вашем месте, сделал две вещи:

1. Опубликовать на своем сайте скан договора на принятие платежей уполномоченным агентом (Красногорский расчетный центр)
2. Опубликовать на своем сайте форму индивидуального договора на управление МКД для жильцов - если кто-то пожелает самостоятельно его скачать, подписать и отвезти вам.

Есть ещё третий, очень важный - но достаточно сложный пункт: личный кабинет жильца, с текущим балансом по квартплате, и зачтёнными платежами. Без этого инструмента, я, например, могу только догадываться, какие из моих платежей дошли, были ли зачтены, когда зачтены и т.п. Даже у укакашников личный кабинет был, и он работал

Считаю, что % оплаченных квитанций в таком случае резко возрастет. Сам пока жду развития событий, квитанция в столе

да чухня весь этот муп. Рассказов и Ко перед тем как получить жирного пендаля под зад, просто решили бабла рубануть.

Кстати, сейчас такое происходит не только в г. Красногорске, кажется по всей Московской области и не только. И это придумал не Рассказов, поверьте. Он бы и не стал особо заботится о ком то из нас. Все это исходит сверху, потому что достали жалобы жителей и ресурсоснабжающих организаций, последним вороватые УК и не спешили перечислить деньги, полученные от жителей. Ужесточается также требование к жителям-неплательщикам. Выше спрашивали о том, законно ли перечислять квартплату Красногорскому расчетному центру. Поверьте, законно. Теперь МУП не будет нести ответственность за оплату услуг/ресурсов, полученных от ресурсоснабжающих организаций, МУП получит только те деньги, которые сам заработал за функции управления МКД. Прежде чем писать такие вопросы, хоть в инете что ли немного поинтересовались. И в этой теме уже сто раз обсуждалось. И что это за юристы, которые Ingridis ответили, что такая схема работы не законна? Они не читали никогда Гражданский кодекс? В Москве уже давно жители рассчитываются через ЕИРЦ, а ЕИРЦ получая деньги от жителей распределяет их между ресурсоснабжающими организациями, то есть последние получают деньги за свои ресурсы от ЕИРЦ, таким образом, эти деньги попадают ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании, напрямую от ЕИРЦ. Что исключает возможность злоупотребления управляющими компаниями этими денежными потоками.

А кто является акционерами ерц?
Где гарантия, что ерц своевременно перечислит деньги ресурсникам?

Это все прописано в договорах. Такая схема работы лучше всего себя зарекомендовала, на сей момент так.

По мне так, я бы лучше послала в лес всех этих посредников и напрямую бы перечисляла ресурсоснабжающим организациям. Так было в начале 2000гг.(точно не помню, когда это изменилось), приходили отдельные платежки от Мосводоканала, Мосэнергосбыта и т.д. Мосэнергосбыт в основном, уже послал всех посредников и сам напрямую от жителей получает деньги. Довольны и жители и Мосэнергосбыт тоже очень доволен.

Tanucsha, ну если вы говорите что "это всё прописано в договорах", то уже бегу платить

Я-то грешным делом хотел посмотреть на этот договор, и/или лицензию либо какой там правоустанавливающий документ этой организации, этого ЕИРЦ, на прием платежей от населения

По поводу ответственности жителей за неуплату - там по ЖК, когда заглядывал последний раз - пени соизмеримо со ставкой рефинансирования - и оно не сложное (т.е. пени на пени не начисляют). На отрезках до года это не особо серьёзная ответственность...

Ну да например я не увидел в перечне обслуживаемых домов, у них на сайте, наш дом. Я даже дошел до Красногорского 8, чтоб оплатить, но после невнятного объяснения стоящей передо мной девушке, почему им, а не другой УК... Стало стремно, и я ушел. Лучше подожду еще чуток.

biffant писал(а):

Tanucsha, ну если вы говорите что "это всё прописано в договорах", то уже бегу платить

Я-то грешным делом хотел посмотреть на этот договор, и/или лицензию либо какой там правоустанавливающий документ этой организации, этого ЕИРЦ, на прием платежей от населения

По поводу ответственности жителей за неуплату - там по ЖК, когда заглядывал последний раз - пени соизмеримо со ставкой рефинансирования - и оно не сложное (т.е. пени на пени не начисляют). На отрезках до года это не особо серьёзная ответственность...

Вы от меня лично чего хотите? Я сама в точно таком же недоумении, как и Вы . Но если бы меня сильно интересовал этот договор, то я бы дошла до МУПа, но сейчас он мне не очень интересен. И мне совершенно неинтересно будете Вы платить или нет. Ну совершенно по барабану. Так какая у нас ответственность предусмотрена, если организация не выполняет условия договора? Только суд может помочь. Правильно? Или же все таки расстрел тоже предусмотрен нашим законодательством? Лично я не против, беспорядков было бы меньше Но увы

Смотрите, а то подкинете идею, станут с ружьем возле двери: "а ты заплатил коммунальные платежи?"
- Нет...
Бабах!...

А Мособлеирц на Павшинском ,11- это что за зверь?

Tanucsha писал(а):

И что это за юристы, которые Ingridis ответили, что такая схема работы не законна? Они не читали никогда Гражданский кодекс?

5 раз перечитал свой пост, но так и не нашел этих своих слов... Наверное Вы что-то увидели, чего я не писал. Если же это просто искажение моей фразы

Indrigis писал(а):

"Я юристов спросил, как я могу быть уверен, что деньги у адресата - они пожали плечами"

то да, это действительно так. Дело в том, что ЕСЛИ в договоре между мной и УК нет чёткого указания платить на Агента, (а я не знаю об этом, так как договора у меня нет), то мой платеж в адрес третьего лица будет ничем иным как актом моего собственного разгильдяйства, и когда УК скажет, что денег от меня не получала - НА МЕНЯ ЛЯЖЕТ БРЕМЯ ДОКАЗЫВАНИЯ, ЧТО Я НЕ ВЕРБЛЮД! А как это сделать, если нигде про это не написано? Думаю никак или очень сложно! Вот так. Про то, законно это или незаконно я не знаю! Я считаю, что УК, избрав такую схему работы, должна не вводить людей в блудняк, а сама честно им всё разложить по полочкам с указанием статей и параграфов нормативных документов.
Мы честно пытались с кем-то поговорить. Жена звонила в МУП РСП, и там ответили точно так же как и тут:

МУП РСП писал(а):

Агентом по приему платежей является ООО "Красногорский Центр Расчетной Системы Платежей" (КЦ РСП) на основании заключенного с МУП "РСП" договора.

и всё... никаких комментариев. Предложили написать этот вопрос на их сайте в ЧаВо, но и там ответили точно так же (можете почитать) Прям клише какое-то...
Сама идея ЕИРЦ, как аутсорсинг в части взаимодействия с населением - штука хорошая! Но ведь надо раскрывать информацию, показывать схему работы, прописывать в договорах, чтобы у населения вопросов не было. И все сразу рванут денежку платить. Народ то у нас хороший, сознательный!

Соседи, дойдите до Красногорского, 8 Вам покажут заверенную копию устава Расчетного центра и договор между РЦ и МУП РСП. Я сегодня провел в офисе часа 1,5-2. Читал, смотрел, нюхал, пробовал на зуб.
Сомневаюсь, что требуемые документы опубликуют, хотя все может быть...
Как правильно писала выше Танюша, в Москве сделали ЕИРЦ, так и в нашем случае происходит.
Единственное что, так это мне не было понятно, куда делась строка гор. воды, отопления, коньсерж....
После долгого общение, сказали, что в следующем месяце это будет отражено в квитанциях (за исключением отопления).
И еще, довольно долго общались по вопросу подачи показаний ИПУ ХВС и ГВС. Пока крайней датой оговорили 25 число каждого месяца, как и свет.
Сетовал на дефицит общения с жителями, посредством форума.

Уважаемые соседи, всем добрый вечер!

Сегодня у нашего дома было какое-то собрание с представителем МУП.
Мы до этого особо не заморачивались вопросом УК не УК... нас в УК Павшино всё устраивало, но сейчас не об этом.

Может кто поможет мне развеять следующие сомнения:
1) Представитель МУП говорил, что УК Павшино (КРУК) лишилось лицензии с 01.05.2015 и не имеет право предоставлять нам услуги и пдатежки!
2) Представитель МУП говорил, что платить надо им, НО он не приводил четкого основания!

Далее интереснее... Я пришла домой и стала "бродить" по просторам интернета. И наткнулась на очень интересную вещь.
1) Да, действительно, УК Павшино (КРУК) вроде как лишили лицензии и на основании Постановления 689 от 30.04.15 года всё перешло на МУП (вы меня извините, буду писать простыми словами, надеюсь поймете).
НО
В начале мая 2015 года УК Павшино (КРУК) направляет в Арбитражный суд заявление о приостановлении действия Постановления 689! Я это нашла на сайте КРУК, вот ссылка: http://proton-uk.ru/news
ииии... Суд удовлетворяет ходатайство от УК Павшино (КРУК), по ссылке выше в новостях также есть скан!
http://proton-uk.ru/download.php?name=9649606640431597456023032555
http://proton-uk.ru/download.php?name=3627380400938498845735207859

Однако... на некоторых сайтах можно видеть статью (объявление) и т.д. о том, что Арбитражный суд НЕ удовлетворил ходатайства УК Павшино (КРУК), при этом в этих новостях нет никаких доказательств (тогда как у КРУК выложены сканы, говорящие об обратном)! А также источником новостей является: пресс-служба МУП

В общем для себя мы с мужем решили пока ничего не платить (пару месяцев), за май заплатили в КРУК, тем более я верю сканам документов как-то больше, чем просто новостям без доказательств...

Что вы думаете об этом? Исходя из того, что я нашла на просторах интернета.

мне думается только то, что зря вы за май в КРУК деньги отнесли (

Descor_56 писал(а):

мне думается только то, что зря вы за май в КРУК деньги отнесли (

Как я написала выше в своем сообщении, мы до этого собрания как-то не заморачивались на тему УК и никаких объявлений в подъезде не было... Поэтому и заплатили...
Возможно придется в будущем обратно выбивать, не знаю.. Надеюсь, что нет.
Май обратно не вернешь и ситуацию не переиграешь.

Lisen_Ok писал(а):

Descor_56 писал(а):

мне думается только то, что зря вы за май в КРУК деньги отнесли (

Как я написала выше в своем сообщении, мы до этого собрания как-то не заморачивались на тему УК и никаких объявлений в подъезде не было... Поэтому и заплатили...
Возможно придется в будущем обратно выбивать, не знаю.. Надеюсь, что нет.
Май обратно не вернешь и ситуацию не переиграешь.

За отсутствие объявлений скажите спасибо УК ПАВШИНО и ее сотрудникам и товарищам (называющими себя советом нашего дома). Объявление были развешены, все зафиксировали на фото, но через час их уже сорвали.

Мне самой это переходный период не нравится, но иначе уйти от безнаказанности УК ПАВШИНО поосто невозможно...

Кто получил квитанции за май от УК КрУК, посмотрите "в шапке" счета как он называется: "Возмещение расходов ООО "КрУК" за ремонт и содержание общего имущества. Возмещение расходов за поставленные коммунальные ресурсы."
Т.е. это не типовая квитанция.
Так же в этих, с позволения сказать "квитанциях", отсутствует графа - капитальный ремонт.

За капитальный ремонт должна быть отдельная квитанция с реквизитами регионального оператора!!!

Зина писал(а):

За капитальный ремонт должна быть отдельная квитанция с реквизитами регионального оператора!!!

Когда-нибудь все будет, но не сейчас