Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Да в БАУ заказывал. Все отлично прошло! Утром приехали, пока еще раз все замерили, обсудили, пришла машина с песком(отличная фракция). Пока таджики шланги раскидывали и пленкой застилали, бригадир уехал за цементом. К 16-00 все было готово. За собой все убрали и подмели. У меня к ним вопросов не осталось. Пленку оставили чтобы стяжку накрыть. Сегодня дам ей еще подсохнуть, завтра накрою на недельку.
Собственно с порожиком и вся загвоздка! С моим перепадом пол должен был выйти на уровень моего порога металлической двери( он тоже где-то на 7-8 см выше уровня пола, но с таким раскладом чистовой пол поднялся бы выше порога входной двери, поэтому всю стяжку опустили на 1,5 см от порога вниз.

Было уже обсуждение натяжных потолков в одной из тем корпусов, в т.ч. про живность, которая может приходить в гости под натяжной потолок.
Сегодня в форуме свежие новости от пострадавших от грызунов по натяжным потолоком: viewtopic.php?f=87&t=27938&p=557434#p557405
Так что советую еще раз подумать, какой потолок выбрать - по старинке малярно-штукатурный, или натяжной.
И с теми, и с теми не все просто. У каждого свои плюсы и минусы. Натяжной, безусловно, технологичней.
И проводка под натяжным потолком, конечно, удобней проводки в стяжке, потому что всегда доступна для переделки.
Но малярно-штукатурный точно никогда не станет домиком для насекомых, плесени или грызунов.

Alice писал(а):

Но малярно-штукатурный точно никогда не станет домиком для насекомых, плесени или грызунов.

Именно по этой причине не буду делать натяжной, как представлю что мыши сверху бегать будут, брррр....

А у меня после того, как покраска потолков не задалась и их надо переделывать, сомнения, правильно ли я сделала, что заказала малярно-штукатурные потолки. Натяжные гораздо технологичней. И проводка, опять же, более доступна, чем при укладке под стяжку. И освежить натяжной потолок проще, чем малярно-штукатурный...
Но насекомых и грызунов я тоже боюсь. Именно по этой причине всякие гипсокартонные загогулины на потолках были отметены с самого начала. И натяжные потолки тоже. Не захотели мы строить домики для соседских тараканов, клопов, мух, моли, странствующих грызунов и прочей противной живности. Вот как поселится в квартире мерзота какая-нибудь типа пищевой моли, и будут червяки белые лезть откуда-нибудь из отверстий под светильники в потолке и ползать по натяжному потолку...

Спойлер

У нас однажды такая поселилась, вывели, конечно, но воспоминания остались ужасные.
Гости приехали в магазинном пакете с овсянкой, пищевая моль ее обожает кушать. И в пакете расплодилась. Потом червяки белые (личинки пищевой моли) стали по потолку ползать, у них рефлекс какой-то повыше на потолок заползать и ныкаться в разные щелочки. Однажды утром выходишь на кухню - а на потолке эта мерзота ползает... Брр....

Ну, и потом, натяжные ведь тоже не идеальны. Они хлопать могут при открытых окнах, провисать в помещениях большой площади, рваться, если задеть длинным острым предметом.

Вот даже и не знаю, какие из этих двух видов потолков все-таки лучше.

А разве живность только в потолках живет? в межпанельных швах, порогах, подоконниках ....от этого не застрахован никто! И при чем тут натяжной потолок? От плесени и прочей живности можно под этим потолком все обработать и потом натянуть, а если плесень под оштукатуренным потолком пойдет, то все труды коту под хвост. С оштукатуренным потолком вопрос так оперативно и малозатратно не решишь)

+ 1 к Джуду. Долго думал, но все же решил остановится на натяжных. Самый существенный минус у него, лично для меня, это потеря 7-8 см высоты. Возможно еще то, чем многие пугают, при открытых окнах может начинать греметь, но я лично такого опыта не имею, надеюсь это некоторые преувеличения, и что, если и гремит, то не доставляя особого дискомфорта. Зато такой потолок, как говорится, более мобилен, и дает кучу других преимуществ.

Джуд 2 писал(а):

Собственно с порожиком и вся загвоздка! С моим перепадом пол должен был выйти на уровень моего порога металлической двери( он тоже где-то на 7-8 см выше уровня пола, но с таким раскладом чистовой пол поднялся бы выше порога входной двери, поэтому всю стяжку опустили на 1,5 см от порога вниз.

Не понял, что значит опустили всю стяжку на 1,5 см? В смысле, уменьшили общую толщину стяжки? И еще вопрос, двери металлическая уже установлена, да?

slaiter писал(а):

Возможно еще то, чем многие пугают, при открытых окнах может начинать греметь, но я лично такого опыта не имею, надеюсь это некоторые преувеличения, и что, если и гремит, то не доставляя особого дискомфорта.

Они не пугают. Такой недостаток у натяжных потолков действительно может быть. Почитайте: viewtopic.php?p=182387#p182387
Да, они у некоторых втягиваются, у некоторых провисают, у некоторых хлопают и трещат.

Самые высокие точки у пола - это гофра в которой проходит проводка, в этих точках минимальная толщина стяжки должна быть 4см (т.е. от пола бетонного это уже 6см, т.к. толщина гофры ПНД -2см). Вот и получается, что при перепадах берут самую высокую точку пола и от нее (с учетом гофры) замеряют 4 см на минимальную высоту стяжки, соответственно в низинах толщина будет больше.

Джуд 2 писал(а):

От плесени и прочей живности можно под этим потолком все обработать и потом натянуть...

От плесени понятно как. А от прочей живности то как? Кота замуровать под натяжной потолок от мышей?
И карбофосом все потолки отфигачить на случай, если из соседской квартиры в гости придут клопы?
И от этой дряни, под названием пищевая моль, которая приезжает в квартиры из магазинов в пакетиках с крупами, мукой или сухофруктами - курагой, черносливом, финиками и т.п., чем заранее обработаешь потолок?
Тема про пищевую моль: viewtopic.php?f=88&t=9678#p169821
Фу... Какая же она мерзкая, как вспомню, так вздрогну.

Descor_56 писал(а):

соседи, мои рабочие говорят что очень часто в прибрежках не работают терморегуляторы на батареях. Их зкарываешь на 0, а батарея все равно греет на всю катушку. и поэтому многие идут на замену радиаторов на биметаллические. но мне кажется что есть возможность просто отрегулировать как-то терморегулятор или на крайний случай - заменить только терморегуляторы.
кто сталкивался с такой проблемой и как решали?

Я не сталкивалась, но думаю, этот вопрос надо решать также, как с ДСК-овскими окнами, если они плохо закрываются или открываются. Обращаться в УК и требовать организовать гарантийный ремонт или регулировку терморегулятора.

Джуд 2 писал(а):

Самые высокие точки у пола - это гофра в которой проходит проводка, в этих точках минимальная толщина стяжки должна быть 4см (т.е. от пола бетонного это уже 6см, т.к. толщина гофры ПНД -2см). Вот и получается, что при перепадах берут самую высокую точку пола и от нее (с учетом гофры) замеряют 4 см на минимальную высоту стяжки, соответственно в низинах толщина будет больше.

Джуд, а такой вопрос, не только к тебе, но и ко всем кто сантехкабины сносил и делал стяжку. Вопрос вот такой, возможно для опытных ремонтников и легкий, а я вот не знаю как поступить. Сегодня после всех промеров квартиры, выяснили, что перепад по всей квартире около 4 см, в общем вообще без стяжки не обойтись. Просто наливным полом такой слой тоже не особо. В итоге решил заказывать в бау центре механизированную. Перед этим планирую снести сантехкабину. И такой вопрос, стяжку на месте снесенной сантехкабины можно залить? Или сначала надо обязательно стены новый возвести, и заливать стяжку уже с ними. У меня идея залить всю хату, включая санузел, стяжкой, и уже на стяжке построить не тяжелые стенки из пазогребневых плит? Или так лучше не делать? Кто как делал у себя?

Джуд 2 писал(а):

Да в БАУ заказывал.

Джуд, а подскажите, пожалуйста, какая получилась стоимость?

slaiter писал(а):

Или так лучше не делать?

Ну, классическая последовательность - сначала стены, потом штробление и разводка электрики, потом штукатурка, потом стяжка. Если стены не из гипсокартонного говна, конечно, которое Вам работяги сватали.
При заливке стяжки в сухих помещениях по периметру клеится демпферная лента.
А при заливке стяжки в мокрых помещениях стяжка заливается на гидроизолирующий материал.
К тому же уровень пола в санузле по СНИП-ам должен быть ниже, чем уровень в смежных помещениях, либо санузел должен отделяться от смежных помещений порогом. Выступающий порог при сносе кабины с поддоном делать глупо.
А сделать черновой пол в санузле ниже, чем в смежных помещениях, чтобы получился вот такой аккуратненький порог ступенькой вниз в санузел: viewtopic.php?p=543341#p543341 , возможно, когда стены санузла уже есть.
И вообще, в один уровень или нет всю квартиру заливать, зависит еще от толщины финишного покрытия в каждом помещении.
Так что Вам сначала к демонтажникам и резчикам бетона. Потом к каменщикам. Потом к электрикам, чтоб провода проложили и собрали щиток хотя бы на соплях, чтоб можно было каждую линию проверить. Потом к штукатурам. И потом уже к заливальщикам стяжки.

Соседи по корпусам Прибрежки, в УК по-моему говорили, что перед началом ремонта нужно отключать пожарную сигнализацию. Как вы это делали?

S_sveta писал(а):

Джуд 2 писал(а):

Да в БАУ заказывал.

Джуд, а подскажите, пожалуйста, какая получилась стоимость?

Если делать на мою площадь 5 см стяжку, то вышло бы около 64тыр, а у меня 7 - 7,5 см получилось, цена увеличилась до 72 тыр

slaiter писал(а):

Джуд 2 писал(а):

Самые высокие точки у пола - это гофра в которой проходит проводка, в этих точках минимальная толщина стяжки должна быть 4см (т.е. от пола бетонного это уже 6см, т.к. толщина гофры ПНД -2см). Вот и получается, что при перепадах берут самую высокую точку пола и от нее (с учетом гофры) замеряют 4 см на минимальную высоту стяжки, соответственно в низинах толщина будет больше.

Джуд, а такой вопрос, не только к тебе, но и ко всем кто сантехкабины сносил и делал стяжку. Вопрос вот такой, возможно для опытных ремонтников и легкий, а я вот не знаю как поступить. Сегодня после всех промеров квартиры, выяснили, что перепад по всей квартире около 4 см, в общем вообще без стяжки не обойтись. Просто наливным полом такой слой тоже не особо. В итоге решил заказывать в бау центре механизированную. Перед этим планирую снести сантехкабину. И такой вопрос, стяжку на месте снесенной сантехкабины можно залить? Или сначала надо обязательно стены новый возвести, и заливать стяжку уже с ними. У меня идея залить всю хату, включая санузел, стяжкой, и уже на стяжке построить не тяжелые стенки из пазогребневых плит? Или так лучше не делать? Кто как делал у себя?

Slaiter, ты по тому же пути идешь) Значится так: сантех кабину нафих сноси вместе с плитой пола этой самой кабины, далее стенки обязательно!!! Пазогребень не гипсокартон, его ставить на стяжку не правильно.Вес одного пустотелого блока что-то в районе 22 кг, полнотелые 30кг, представляешь какова будет нагрузка на твои 5-7 см независимой от бетонной плиты перекрытия стяжки?Однозначно сначала стены, обозначил размеры помещений, а потом уже стяжку делать. Это гипсокартонную перегородку можно на эту стяжку поставить, она вес малый имеет, сильно не нагрузит.

slaiter писал(а):

Сегодня после всех промеров квартиры, выяснили, что перепад по всей квартире около 4 см, в общем вообще без стяжки не обойтись. Просто наливным полом такой слой тоже не особо.

Для ДСК это обычный перепад, который никаким наливным полом не исправится. Нужна стяжка вы всё правильно понимаете.

А кто что делал с полотенцесушителем? Его нужно ниже/выше переносить? или к существующим отводам-кранам подключались?

Джуд 2 писал(а):

Значится так: сантех кабину нафих сноси вместе с плитой пола этой самой кабины, далее стенки обязательно!!!

Причем, стенки надо складывать не в прежних габаритах кабины. Потому что зазор между стеной сантехкабины и капитальной стеной не такой уж большой - около 5 см. Таким образом, снос к прежним габаритам кабины добавляет около 10 см в длину (5 зазор и 5 толщина гипсовой стены, идущей вдоль капитальной).
Если складывать кабинку в прежних контурах, то из этих 10 см часть уйдет в штукатурку капитальной стены (допустим, 2 см, потому что бетонную стену санузла лучше штукатурить цементной штукатуркой с набивкой металлической сетки, а при таком варианте штукатурки очень тонкий слой никак не получится). Часть скушает толщина новой перегородки (была толщина 5, станет толщина 8 при кладке новых стен из пазогребней), часть скушает штукатурка новой перегородки (пусть еще 1 см, черт с ним, раз стенка гипсовая, намажем потоньше гипсовой штукатуркой). Итого, как минимум 2+3+1=6 см из выигранных 10 см потеряются. Итоговый выигрыш жалкий - около 4 см. Это в длину. А в ширину, если кабина не граничит с капитальными стенами и санузел раздельный, получится вообще потеря. Как минимум, по 4 см на 2 внешних стенах сантехкабины (+3 см толщина стены и +1 см - штукатурка) и как минимум 5 см на перегородке между ванной и туалетом (+3 см толщина стены и +2 см - штукатурка с двух сторон) . Таким образом, в ширину от текущих размеров не выиграется, а потеряется как минимум 13 см.
То есть если кабину в прежних габаритах сложить, то выигрыш в размерах помещения будет мизерный или его не будет вообще (в зависимости от кривизны капитальной стены и новых перегородок), а в раздельном санузле ванна и туалет могут получиться даже уже, чем были. Так что новые стенки складывать надо слегка вылезая стенами санузла в смежные помещения.
Я с этим в ИП-46С столкнулась. Санузел граничит с кухней и коридором. В коридор стенами санузла вылезли, а на кухню - ни на сантиметр. Т.е. по длине новая кабинка больше прежних габаритов, а по ширине - такая же.
В итоге, ванна то вышла нормальная, 176х176 после штукатурки, а туалет до сноса стен был узенький, а после возведения новых стен получился еще уже. Вот вылезла бы стеной туалета на кухню - получилось бы гораздо лучше.
А если бы еще на СНИП-ы наплевала и к туалету нишу кухонную присоединила - было бы совсем хорошо.