Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Yogik писал(а):

IvanPost писал(а):

Скажите, пожалуйста, тут в начале темы данной несколько раз просили показать результаты с фотками по снесению подоконных блоков и остекленении лоджий. Кажется, даже проскакивали где-то фотографии (но сейчас никак не могу найти). У кого-то есть какие-то под данной теме фотки?
Было бы классно посмотреть. Тем более, что ни одному мне это интересно )

Соседи, присоединяюсь.

Соседи, добрый вечер! У нас демонтирован только подоконный блок. Если верно всех понял, то нужно фото) Прикрепил его, то есть дал ссылку на яндекс диск, ибо на форум у меня система отказывает загружать фото, говорит, что слишком большое. Надеюсь, все кому нужно, смогут просмотреть фото!
https://yadi.sk/i/IxU0ZVwzkcG3e

Добрый день, это у Вас демонтированы и окно и балконная дверь? Что- то маленькое отверстие вроде.... или кажется так. Или вы добавили немного стену?

magda_2003 писал(а):

Добрый день, это у Вас демонтированы и окно и балконная дверь? Что- то маленькое отверстие вроде.... или кажется так. Или вы добавили немного стену?

Да, все верно. Стену не добавляли. Не исключаю вариант, что в зависимости от квартиры и расположения, может быть разный проем после демонтажа подоконного блока... Хотя это, на мой взгляд, очень сомнительно.

Grigory, мы точно также присоединили балкон. Даже батарея такая же) но у нас так холодно! Ужас просто какой-то. 100% -это не из-за окон. Холод идет от стен и пола на балконе. У вас как? Тепло ли в комнате с таким присоединением?

...Холод идет от стен и пола на балконе....
А вы их утепляли ?

Dara писал(а):

Grigory, мы точно также присоединили балкон. Даже батарея такая же) но у нас так холодно! Ужас просто какой-то. 100% -это не из-за окон. Холод идет от стен и пола на балконе. У вас как? Тепло ли в комнате с таким присоединением?

У нас пока все хорошо, утепляли все и теплые полы. Зима покажет еще)

В том то и дело, что утепляли((
Но холодно ужасно, а со строителей уже ничего не возьмешь...

Dara, включите отопление на штатные радиаторы у соседей снизу + запеньте им окна. станет у Вас на 3-5 градусов теплее.
Только не забывайте хотя бы раз в неделю (а поначалу почаще) проверять, что там ничего не льет.

Ну и второй вариант: обращение в УК с вазовом их мастера, фиксация температуры (смотрите соответствующие нормы) и последующее обращение в ГЖИ с приложением актов фиксации заниженной температуры.

Grigory писал(а):

Соседи, добрый вечер! У нас демонтирован только подоконный блок. Если верно всех понял, то нужно фото) Прикрепил его, то есть дал ссылку на яндекс диск, ибо на форум у меня система отказывает загружать фото, говорит, что слишком большое. Надеюсь, все кому нужно, смогут просмотреть фото!
https://yadi.sk/i/IxU0ZVwzkcG3e

Спасибо большой за приложенное фото!


Скажите, а как вы утепляли весь блок?

IvanPost писал(а):

Grigory писал(а):

Соседи, добрый вечер! У нас демонтирован только подоконный блок. Если верно всех понял, то нужно фото) Прикрепил его, то есть дал ссылку на яндекс диск, ибо на форум у меня система отказывает загружать фото, говорит, что слишком большое. Надеюсь, все кому нужно, смогут просмотреть фото!
https://yadi.sk/i/IxU0ZVwzkcG3e

Спасибо большой за приложенное фото!


Скажите, а как вы утепляли весь блок?

Ответил в личку.

Добрый день, а не могли бы пожалуйста мне тоже ответить как утепляли оконный блок?

magda_2003 писал(а):

Добрый день, а не могли бы пожалуйста мне тоже ответить как утепляли оконный блок?

Добрый день. В том-то и дело, что утепляли строители=)
Я лишь написал, что у нас и пол и стены и потолок были утеплены+ проведены теплые полы, остальное к строителям...
Просто человек выше написал еще много вопросов в лс.

Случайно утеплили не за счёт труб, которые идут по полу к батареям? )))

Held писал(а):

Случайно утеплили не за счёт труб, которые идут по полу к батареям? )))

Нет, такого точно не делали.
Мы меняли все трубы через ук официально.

Grigory писал(а):

Мы меняли все трубы через ук официально.

Это как? И для чего?

Состояние разводки трассы у нашем доме сопоставимо с дорогами ))))

Held писал(а):

Grigory писал(а):

Мы меняли все трубы через ук официально.

Это как? И для чего?

Я никого не подбиваю на подобные мероприятия, но опишу как у нас было на старой квартире. Мы ее покупали уже с ремонтом, вот там не меняли трубы, проложенные по полу на новые и все подводы остались из пола, что уже смотрелось не красиво. а со временем потому что трубы были проложены прямо по середине квартиры и стяжка не была, видимо, хорошо сделана, пол постоянно нагревался и по всему ламинату пошла трещина.
У соседа сверху (как и у наших родственников) трубы стандартные где-то лопнули уже после ремонта и они вскрывали весь пол потом. Дабы обезопасить себя мы поменяли все трубы на rehau. Могут поменять и сами строители, но из ук нам сказали, что они тогда никакой ответственности не несут и могут там что-то не принять(уже не помню что), а если они сами делают все, то дают гарантию. Плюс все проложили по краям комнат, чтобы точно знать где и как они уложены, мало ли потом нужно будет что-то сверлить...
Как-то вот так.

Grigory писал(а):

Могут поменять и сами строители, но из ук нам сказали, что они тогда никакой ответственности не несут и могут там что-то не принять(уже не помню что), а если они сами делают все, то дают гарантию.

Можно узнать какую гарантию и на что Вам "пообещали" УК и в каком виде эта гарантия зафиксирована?

moonrise писал(а):

Grigory писал(а):

Могут поменять и сами строители, но из ук нам сказали, что они тогда никакой ответственности не несут и могут там что-то не принять(уже не помню что), а если они сами делают все, то дают гарантию.

Можно узнать какую гарантию и на что Вам "пообещали" УК и в каком виде эта гарантия зафиксирована?

Можно узнать) Прикрепил фото
https://yadi.sk/i/_rVTO8sakjVok
https://yadi.sk/i/vCNFb8wLkjVov
https://yadi.sk/i/GW0CcC6-kjVoN
https://yadi.sk/i/PzvN4O8SkjVoc

Grigory писал(а):

moonrise писал(а):

Можно узнать какую гарантию и на что Вам "пообещали" УК и в каком виде эта гарантия зафиксирована?

Можно узнать) Прикрепил фото
https://yadi.sk/i/_rVTO8sakjVok
https://yadi.sk/i/vCNFb8wLkjVov
https://yadi.sk/i/GW0CcC6-kjVoN
https://yadi.sk/i/PzvN4O8SkjVoc

Не хочется Вас расстраивать, но а) делала Вам не УК, а прикормленный ими подрядчик б) в случае протечки труб отопления и/или мест соединений их с гребенкой/радиаторами вина будет Вашей. Договор (и гарантия) на переварку стояка отопления. Это зона ответственности УК и там они вправе "навязывать" своего подрядчика. И тут на самом деле правильно, что УК подписывается за это.
А вот все, что после первого запорного крана - Ваша зона ответственности. и в Договоре написано, что Подрядчик только гарантирует, что он "правильно" (а точнее по нормам) все сделал, но не гарантирует надежности.
Т.е. гарантия на материалы (что сам радиатор не развалится в течении года) и на работы. Из работ - переварка стояка и УСТАНОВКА (без подключения) радиаторов. Т.е. и "гарантии" фактически никакой нет... ну разве, что гарантируют, что радиатор под своим весом за год на пол не упадет А в случае, если упадет - заново его прикрутят.