Я тоже против КРОСТА. Кошмар и ужас. И ЦЕНЫ КАК ОТ СМЕРТИ! Лучше уж у моста купить дск дом. А в нашем доме кадастровая стоимость трешек 109 м 10,2 млн. Так что не продавайте ниже. Эта неразбериха связана сейчас с ситуацией в СУ и управляющих компаниях. Надо жить 5 лет на попе ровно а дальше видно будет, что с нашим де люксом.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Сб май 23, 2015 6:57 pm
Sabirova
Товарищи, чтобы сделать забор нужно межевание земли, поверьте, знакомы с администрацией, вы ни когда не получите этого разрешения(((( к большущему сожалению. Раздумывает о таунхаусы, но, строение простоявшее почти 10 лет без отопления, все в плесени это ужас! И место, такой кусок земли превратить в такой кошмар! В общем, крепитесь господа!
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Сб май 23, 2015 10:10 pm
т777ак777
Piggy писал(а):
т777ак777 писал(а):
Вы в башнях Кроста были хоть раз? Если нет зайдите, и Ваше мнение изменится Особенно сравните состояние двора тут и там
Была я там, иногда с детьми там гуляю. Территория - супер, а в квартирах Вы там были? клетушки!!! не для семей с детьми, разве что для для молодых пар или для тех, кто живет один. Более-менее нормальные по площади там только 4-х комнатные 77 м2. Но и то, пардон, у меня сейчас двушка 62 м! И цена этих 77 м2 - 10,5 млн. И это без машиноместа! Балконов нет вообще. Да и жить там на самых высоких этажах с детьми мне было бы страшно, там окна открываешь - сдувает Каждый раз шарахаться, когда ребенок к окну лезет. Мы свой выбор сделали, недавно купили 210 м2 таунхауса и рады А территория, я уверена, со временем и совместными усилиями облагородится.
77 метров - это трешка с большой кухней 17 метров! И стоит она сейчас по акции 7.6 млн., а не 10.5. А этаж необязательно высокий брать
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Сб май 23, 2015 10:13 pm
т777ак777
Larisa5 писал(а):
Я тоже против КРОСТА. Кошмар и ужас. И ЦЕНЫ КАК ОТ СМЕРТИ! Лучше уж у моста купить дск дом.
в доме ДСК дороже на 1.5 миллиона та же (без учета балконов даже меньше) площадь с неогороженной территорией и без подземного паркинга
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Пн май 25, 2015 1:31 am
Alexander_M
доброго времени суток, соседи,
поделитесь, пожалуйста, информацией по электричеству: * какая мощность подается на таун? * однофазная или трехфазная электрическая сеть?
кроме того, интересует водяное отопление полов: с развязкой через теплообменник, по идее, можно запитать и от центрального отопления. или не хватит температуры теплоносителя в системе центрального отопления?
хочу сделать по закону (да и без ущерба соседям), поэтому без теплообменника, видимо, не обойтись...
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Пн май 25, 2015 11:33 am
Cheremisin
Уважаемые соседи, привет! Заканчиваю ремонт в тауне, примерно через месяц освободится бригада (номер прораба 89296251218 Гулом) Во время ремонта всех жестко тендерили, поэтому есть контакты по окнам, потолкам, кухне, лестнице и тд) заезжать планируем в июле)
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Пн май 25, 2015 2:03 pm
lenta32
Соседи, а есть здесь владельцы эркерных таунов? Интересует, как потолочную балку обыграли/планируете
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Вт май 26, 2015 8:36 pm
Nikkos
Sabirova писал(а):
Товарищи, чтобы сделать забор нужно межевание земли, поверьте, знакомы с администрацией, вы ни когда не получите этого разрешения(((( к большущему сожалению. Раздумывает о таунхаусы, но, строение простоявшее почти 10 лет без отопления, все в плесени это ужас! И место, такой кусок земли превратить в такой кошмар! В общем, крепитесь господа!
10 лет ничто не простояло. Закончили их 3 года назад. Лазил под крышу плесени не обнаружил, в подвале тоже и в самом строении.
Alexander_M писал(а):
доброго времени суток, соседи,
поделитесь, пожалуйста, информацией по электричеству: * какая мощность подается на таун? * однофазная или трехфазная электрическая сеть?
кроме того, интересует водяное отопление полов: с развязкой через теплообменник, по идее, можно запитать и от центрального отопления. или не хватит температуры теплоносителя в системе центрального отопления?
хочу сделать по закону (да и без ущерба соседям), поэтому без теплообменника, видимо, не обойтись...
Выделение трех фазное 3х50А. (16кв.мм2 кабель ввод) - около 34кВт при 220В и 40кВт при 380В. Водяное отопление полов при ЦО, если оно сделано под батареи - делают только через теплообменник.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Ср май 27, 2015 8:39 am
Larisa5
Чтобы этот кусок земли перестал быть кошмаром надо прилагать усилия. Сейчас идет межевание не земли а людей. Кто то будет здесь жить, кто то продает. В течение 10 лет район скорее всего обустроится. Дело трудное и долгое, но везде хорошо, где нас нет. Приходится проходить и этот путь. В корпусе 8 очень хорошая команда молодых людей, которым не все рано что вокруг происходит. Очень приятно смотреть, что у нас в стране не так уж мало хорошей молодежи. Может не все потеряно. Надо жить здесь и сейчас.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Ср май 27, 2015 9:28 am
andreiomskcity
доброго времени суток, соседи,
поделитесь, пожалуйста, информацией по электричеству: * какая мощность подается на таун? * однофазная или трехфазная электрическая сеть?
кроме того, интересует водяное отопление полов: с развязкой через теплообменник, по идее, можно запитать и от центрального отопления. или не хватит температуры теплоносителя в системе центрального отопления?
хочу сделать по закону (да и без ущерба соседям), поэтому без теплообменника, видимо, не обойтись...
3 Фазы, в моем (20г) дали постоянку. По инфо от электриков СИ-17 проектная мощность на квартиру - 21 кватт.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Ср май 27, 2015 3:33 pm
Alexander_M
еще интересует вопросы насчет центрального отопления: * есть ли теплоноситель в сети круглый год? или обязательно потребуется городить изолированный контур для котла? * у кого было включено центральное отопление - какова была температура теплоносителя?
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Вт июн 02, 2015 5:14 pm
Piggy
Sabirova писал(а):
Раздумывает о таунхаусы, но, строение простоявшее почти 10 лет без отопления, все в плесени это ужас! И место, такой кусок земли превратить в такой кошмар! В общем, крепитесь господа!
У нас нет никакой плесени. Внутри стены выглядят очень даже прилично, насколько так может выглядеть голый бетон Можете зайти и сами посмотреть, в некоторых таунах открыто.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Вс июн 07, 2015 12:43 am
Piggy
Дорогие соседи, мы на днях уже прописались в своем таунхаусе! Подавали заявку через сайт госуслуг, после чего нужно было съездить в фмс на Ильинском шоссе. Вся процедура заняла 15 минут. Домовая книга не нужна.
Внимание!!! Дорогие соседи!!!
Добавлено: Вт июн 09, 2015 11:21 pm
Jul82
здравствуйте всем на форуме!!! Хотела сообщить вам важную инфу: кредиторы на собственность компании Су 155 наложили арест. Т.е. И на те тауны, которые еще не в собственности а по пред договорам! Прошу вас не бездействовать, а не замедлительно начинать оформление по суду!!!
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Ср июн 10, 2015 11:59 am
Cheremisin
Спасибо за информацию Jul82! Соседи, напоминаю контакты юриста, который оформлял собственность по суду для меня: Семенов Б. 89162403448 Всем удачи!
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Ср июн 10, 2015 2:06 pm
т777ак777
во-время я успел продать квартиру по пред. договору..
зато цены сейчас упадут на переуступку еще, можно дешево будет купить, если судебные заморочки вас особо не напрягают
Re: Внимание!!! Дорогие соседи!!!
Добавлено: Ср июн 10, 2015 4:53 pm
spa5
Jul82 писал(а):
здравствуйте всем на форуме!!! Хотела сообщить вам важную инфу: кредиторы на собственность компании Су 155 наложили арест. Т.е. И на те тауны, которые еще не в собственности а по пред договорам! Прошу вас не бездействовать, а не замедлительно начинать оформление по суду!!!
Это Вы со знанием вопроса сообщаете или просто соображения? Понятно, что кредиторы не дремлют, но 100% утверждать, не имея перед глазами документы об аресте конкретных объектов недвижимости я бы не стал.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Чт июн 11, 2015 4:17 pm
jitel_SM
Коллеги, интересует коммунальные платежи в Таунхаусах 4 Микрарайона? Например на таун 80-120 м2? И какие услуги не оказываются. Часто ли бывают перебои с теплом, светом? Какие еще есть проблемы кроме получения прав по суду и регистрации?
И дополнительный вопрос, когда откроют дорогу к Арту и деревне Павшино, т.к дорога есть но она закрыта.
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Чт июн 11, 2015 5:57 pm
Piggy
Начали делать фасады. Работают очень шусто. Это вчерашнее фото, а сегодня уже почти весь этот корпус был готов
Re: Микрорайон 4, Таунхаусы
Добавлено: Чт июн 11, 2015 11:38 pm
lenta32
jitel_SM писал(а):
Коллеги, интересует коммунальные платежи в Таунхаусах 4 Микрарайона? Например на таун 80-120 м2? И какие услуги не оказываются. Часто ли бывают перебои с теплом, светом? Какие еще есть проблемы кроме получения прав по суду и регистрации?
И дополнительный вопрос, когда откроют дорогу к Арту и деревне Павшино, т.к дорога есть но она закрыта.
А Вы ничего не путаете? Нет в 4 мкр. таунхаусов площадью 80-120 м2, насколько мне известно. Может речь все же об обычной квартире?
Особенно сравните состояние двора тут и там
Каждый раз шарахаться, когда ребенок к окну лезет.
