Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

AndrewK писал(а):

anji_hh писал(а):

Спасибо за информацию Мы уже смирились с этим вторым коробом и переделали проект - поставим туда пенал с корзиной для белья (будем расширять санузел в коридор), по задумке получается удобно, потому что прямо рядом с ним будет стиралка

Подскажите, (так как пишите, что собираетесь расширять санузел в корридор) а где вы делали проект перепланировки?
Я так понимаю планируете делать проем из маленькой комнаты в кухню?
В этой серии дома вроде как запрещено делать...

Я имел в виду проект, который пока просто нарисован на бумажке
Не слышал, что такое запрещено, на ivd.ru в перепланировках П44Т сплошь и рядом расширение санузла и выход в кухню через маленькую комнату. Если речь именно о 25-этажках, то мы подумали, что на нижних этажах согласовать такое может быть проблематично, но у нас 17-й...
Как бы то ни было, попытка не пытка, отдадим проект на согласование - тогда и узнаем. Если действительно ничего нельзя, будет очень печально.

UPD. Погуглил. Судя по всему действительно нельзя делать проем из кухни в комнату в 25-этажках, а соответственно, и увеличение санузла накрывается. Хорошо еще если можно убрать стенку между маленькой комнатой и коридором, а то эта комната вообще никакая в первоначальном виде, а коридор неоправданно широкий.

По вопросу прохода из маленькой комнаты в кухню (была мысль сделать арку). В УК Павшино-Сити мне сказали, что цена вопроса порядка 150 000 р. При этом авторы дома (МНИИТЭП) берут только за проверку возможности такой перепланировки 40 000, а разрешат или нет еще не известно. В самом МНИИТЭПе еще не узнавала, но прочитав кучу всего в Инете поняла, что это реально головная боль, они приезжают, делают замеры спец аппаратурой не только в твоей квартире, но и у соседей сверху и снизу на предмет влияния среза твоей арматуры на конструкцию в целом. Так что от этой идеи пока отказались.
Хочу утеплить зимний сад, у кого есть поделитесь планами.

eurusova писал(а):

По вопросу прохода из маленькой комнаты в кухню (была мысль сделать арку). В УК Павшино-Сити мне сказали, что цена вопроса порядка 150 000 р. При этом авторы дома (МНИИТЭП) берут только за проверку возможности такой перепланировки 40 000, а разрешат или нет еще не известно. В самом МНИИТЭПе еще не узнавала, но прочитав кучу всего в Инете поняла, что это реально головная боль, они приезжают, делают замеры спец аппаратурой не только в твоей квартире, но и у соседей сверху и снизу на предмет влияния среза твоей арматуры на конструкцию в целом. Так что от этой идеи пока отказались.
Хочу утеплить зимний сад, у кого есть поделитесь планами.

Зарабатывают на чем только могут. Но хотя бы радует что не все так однозначно.

[quote="ПатриотЪ"]Приветствую всех соседей, настоящих и будущих. Схема покупки до примитивности проста, как так же до примитивности безнадежна в случае проблем у застройщика. .
Из устной информации в ДСК-1 следует, что дом окончательно достроят в 3 квартале 12 года, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 12 года, ДОСТРОИЛИ?

Я тоже собираюсь приобрести жилье, очень страшная вексельная схема, но квартиру охота. Подскажите, когда заключается основной договор и как вы подтвердите оплату ведь у вас вексель банка, а не застройщика? А кто у вас застройщик? ДСК1 и Компания?

Хочу купить квартиру в ДСК1 и компания, но очень пугает вексельная схема. Кто-нибудь имеет по такой схеме основной договор купли-продажи????????Как доказать произведенную оплату векселем банка? Пожалуйста подскажите, всю голову уже сломала.....

ЛюбовьКа писал(а):

ПатриотЪ писал(а):

Приветствую всех соседей, настоящих и будущих. Схема покупки до примитивности проста, как так же до примитивности безнадежна в случае проблем у застройщика. .
Из устной информации в ДСК-1 следует, что дом окончательно достроят в 3 квартале 12 года, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 12 года, ДОСТРОИЛИ?

Я тоже собираюсь приобрести жилье, очень страшная вексельная схема, но квартиру охота. Подскажите, когда заключается основной договор и как вы подтвердите оплату ведь у вас вексель банка, а не застройщика? А кто у вас застройщик? ДСК1 и Компания?

На этом форуме есть ответы на Ваши вопросы. Почитайте внимательно.

Произведенную оплату векселем доказать никак, т.к. оплаты векселем ни у кого нет до момента получения ключей:)))) Есть договор типа бронирования и вексель банка ))

anji_hh писал(а):

eurusova писал(а):

По вопросу прохода из маленькой комнаты в кухню (была мысль сделать арку). В УК Павшино-Сити мне сказали, что цена вопроса порядка 150 000 р. При этом авторы дома (МНИИТЭП) берут только за проверку возможности такой перепланировки 40 000, а разрешат или нет еще не известно. В самом МНИИТЭПе еще не узнавала, но прочитав кучу всего в Инете поняла, что это реально головная боль, они приезжают, делают замеры спец аппаратурой не только в твоей квартире, но и у соседей сверху и снизу на предмет влияния среза твоей арматуры на конструкцию в целом. Так что от этой идеи пока отказались.
Хочу утеплить зимний сад, у кого есть поделитесь планами.

Зарабатывают на чем только могут. Но хотя бы радует что не все так однозначно.

УК Павшино-Сити много на себя берет.
Звонил в МНИИТЭП сказали категорически нельзя делать проем на кухню ни на каком этаже в этой серии дома. Также как и сносить подоконный блок в маленькой комнате. То есть они не согласуют. По поводу мокрых зон (объединение санузла) и сноса ненесущих перегородок отправили в ЖилИнспекцию.

а УК Павшино-сити, это что новая управляющая компания? я помню раньше просто УК Павшино.

УК Павшино-Сити это новая компания, обслуживающая пока только наши дома ДСК (1,2,6,9 и 10 корпуса)
http://pavshino-city.ru/uk-pavshino-siti/kontakty

и кому она принадлежит?

а никто не в курсе какой ценник выходит в месяц по оплате ЖКХ у Павшино-сити ? По их тарифам указаным на сайте я высчитывал для двушки линейки 60,5 метра выходит около 4500 руб в месяцк , хотелось бы услышать тех кто уже столкнулся с этой УК какие реальные счета она выставляет?...

diktattoora писал(а):

а никто не в курсе какой ценник выходит в месяц по оплате ЖКХ у Павшино-сити ? По их тарифам указаным на сайте я высчитывал для двушки линейки 60,5 метра выходит около 4500 руб в месяцк , хотелось бы услышать тех кто уже столкнулся с этой УК какие реальные счета она выставляет?...

Счет был только один пока, на столько и был.

prozak_ писал(а):

diktattoora писал(а):

а никто не в курсе какой ценник выходит в месяц по оплате ЖКХ у Павшино-сити ? По их тарифам указаным на сайте я высчитывал для двушки линейки 60,5 метра выходит около 4500 руб в месяцк , хотелось бы услышать тех кто уже столкнулся с этой УК какие реальные счета она выставляет?...

Счет был только один пока, на столько и был.

а никаких оплат за полгода вперед они не требовали в стиле УК Павшино?

кто покупал квартиры в целях инвестирования- по вашим расчетам, какова предположительная динамика роста цен в данных квартирах?

dasssha писал(а):

кто покупал квартиры в целях инвестирования- по вашим расчетам, какова предположительная динамика роста цен в данных квартирах?

инвестирование, динамика, цены - тема мостиков, Вам туда ....

Дорогие соседи, я была озадачена. Посмотрев репортаж про строительство моста и социальных объектов в павшинской пойме, было сказано, что ни один дом не будет введен в эксплуатацию, пока не будет ясно со строительством соцобъектов. Так что? Заселение откладывается на неопределенный срок?

Простите, вот ссылка на репортаж.
http://www.mosobltv.ru/?an=news_page&uid=29930

мне кажется, что ключевое - то, что ввод в эксплатацию будет осуществлен, когда будет ЯСНОСТЬ со стоительством социальных объектов, а это понятие очень относительное - думаю беспокоиться не о чем)да и после получения ЗОСов на дом, ввод в эксплатацию проводят обычно через недели 2-3 - так что ждем)

А на сайте www.mikinvest.ru наш корпус уже сдан ГК